Achat Appartement à Chateauneuf (42) à rénover / avec travaux : 83 annonces

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

SAINT-CHAMOND, en plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement F4 de 101m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée prolongée par une agréable loggia, d'une spacieuse pièce à vivre de 30m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 14,80m² et 16,51m² avec un grand dressing et donnant sur balcon, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Appartement entièrement rénové en 2022, il bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage phonique, volets roulants électriques, électricité refaite, sols rénovés, salle de bain moderne... le tout en parfait état ! Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible récente (Août 2025) en chauffage individuel, pouvant être complété par un chauffage collectif. Une cave complète utilement ce bien. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié en centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 426

SAINT-ÉTIENNE – RUE MI-CARÊMEAppartement T3 en dernier étage avec parking – 85,05 m² CarrezCe bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, vous séduira par son charme et ses volumes grâce à ses 85,05 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec des prestations rares, y compris une cave à vin intégrée. Un espace de rangement et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez également un grand espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de ce bien comprennent :- Dernier étage- Appartement plein de cachet- Place de parking privative (en supplément du prix)- Beaux volumes et agencement atypiqueÀ noter que le DPE est classé F, et le simple vitrage est présent dans la pièce de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 252 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est composée de 20 lots représentant 298/10045 èmes des parties communes générales.Prix : 145 000 €Taxe foncière : 1 531 €Ce appartement Saint-Étienne à vendre est idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un premier achat avec potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun risque de procédure en cours.Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

iad France - Faustine SOULAS vous propose à la vente cet appartement T3 situé à Saint-Étienne, dans le secteur de Janon. Cet appartement traversant et lumineux dispose d'une surface habitable de 68 m², comprenant 2 chambres de 10 et 11 m², un salon spacieux de 18 m², une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien présente un potentiel certain pour être transformé en un espace moderne et convivial. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec interphone et stationnement, cet appartement à acheter à Saint-Étienne bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Les écoles et l'autoroute sont à proximité, offrant une accessibilité optimale. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin de concrétiser votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 219,33 € par mois (soit 2 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine SOULAS, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 528448111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

68 000 €

1 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chateauneuf (42)

iad France - Sonia DURAND vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Étienne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Saint-Étienne à vendre, parfait pour y vivre ou pour un investissement.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à Vienne, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Se présentant comme une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vienne, cet espace à fort potentiel de 96 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur. Si vous êtes à la recherche d'un cocon à votre image, cet appartement est fait pour vous. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud, idéale pour aménager un espace confortable avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un coin nuit serein, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des attractions culturelles de Vienne, cet appartement à acheter à Vienne est l'idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. N'attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations ! Prix de vente : 199 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

À vendre, appartement plein de potentiel situé à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 57,63 m², au 2ème étage sans ascenseur, est l'idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Vienne adapté à leurs envies. Vous y trouverez : une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée au sud, parfaite pour créer un espace détente avec cuisine ouverte, une chambre cosy de 9 m² pour un sommeil paisible, et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette propriété représente une belle opportunité pour imaginer un intérieur unique à votre goût. Située à proximité des commerces, transports et attractions culturelles, cet appartement Vienne à vendre est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur occupant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

TYPE 2 - 68 000 € - APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une copropriété bien entretenue à quatre niveaux. Ce T2, situé au troisième étage, s'étend sur 51.85 m². Actuellement occupé, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La pièce de vie baigne dans une belle luminosité naturelle, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière mixte pour l'eau chaude offrent une gestion autonome des consommations. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots (lot 131) raccordée au tout-à-l'égout. Il est proposé à la vente occupé, avec un loyer mensuel charges comprises de 458 €, garantissant une source de revenus immédiate pour un investisseur potentiel. La situation est idéale, à proximité du centre-ville, des collèges, des lycées et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.Ce bien est soumis à un régime de copropriété en cours de création.DPE: F 376 kWh/m²/anGES: F 82 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 1300 et 1810 € par an, référence 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 70 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel. Si vous recherchez un bien à acheter à Vienne, ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², au 2ème étage sans ascenseur, est une opportunité unique pour les passionnés de rénovation et les créatifs. (Visite vidéo possible sur demande.)Détails de l'appartement : - Une pièce de vie lumineuse de 17,23 m², orientée au sud, parfaite pour un espace convivial avec cuisine ouverte.- Une chambre confortable de 16,9 m², idéale pour un espace nuit reposant.- Salle de bain et WC séparés pour un maximum de confort quotidien.Pourquoi choisir cet appartement en vente à Vienne ?Des travaux à prévoir offrent la possibilité de concevoir un intérieur à votre goût et correspondant à votre style de vie.Luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition sud et emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et attractions culturelles de Vienne, une ville au charme indéniable. Cet appartement est parfait pour les investisseurs ainsi que pour les futurs occupants. C'est une occasion en or de vous offrir un bien dans un quartier prisé de Vienne. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi rapidement !DPE : FPrix de vente : 86 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour des visites et un accompagnement dans votre projet, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant, au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com.Mandat n° 434054RCS 487 624 777Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 120 euros.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, cet appartement lumineux de 53 m² au sein d'une copropriété sécurisée vous attend. Il se compose d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, et dispose d'un balcon agréable. Actuellement aménagé avec une chambre, cet appartement offre la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Inclus, une place de stationnement dans un garage fermé et une cave, très pratiques pour le quotidien. Sa localisation offre un accès facile aux commerces, transports et écoles, faisant de ce bien un choix idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06-48-67-00-85 ! Nombre de lots dans la copropriété : 10, Montant moyen annuel des charges : 2600€, soit 216€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de Saint-Étienne) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.937052.

Au coeur de LORETTE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet agréable appartement de 54m2 à vendre, situé dans une petite copropriété. Il dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative. Au premier niveau, vous trouverez une chambre, un spacieux séjour de 26m2 ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième niveau abrite une mezzanine spacieuse ainsi qu'une buanderie avec WC. Une cave complète ce bien. Côté praticité, un parking se trouve à quelques mètres, et vous êtes à proximité des arrêts de bus, des commerces et des écoles. La gare et la voie rapide direction Lyon/Saint-Étienne sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à LORETTE, offrant calme et confort propre à la vie quotidienne. Étiquette DPE projeté au 1er janvier 2026 : E. Nombre de lots de la copropriété : 7. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 038 792 - Greffe de SAINT-ÉTIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel 06 20 16 87 74 - Réf.940181

Situé au coeur de l'hyper-centre, ce bel appartement haussmannien de 86m2 allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. Situé au deuxième étage avec ascenceur dans une copropriété sécurisée. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes , sa hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet chevron .Baigné de lumière , il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'un agréable séjour , de deux chambres , d'une cuisine équipée fonctionnelle . L'appartement dispose de nombreux rangements. A deux pas des commerces, transports en commun et écoles. Chauffage gaz individuel Charges mensuelles 103EUR. Taxe Foncière 1112EUR DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Marion Jouanicot , conseillère immobilière, au 06 78 53 41 71 Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 993 443 985 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.

iad France - Christophe Berthet vous propose un investissement locatif unique : un studio lumineux situé au cœur de Rive-de-Gier, Rue Jules Guesde. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat appartement Rive-de-Gier ou pour toute personne souhaitant un appartement à acheter Rive-de-Gier. D'une superficie de 24m², ce charmant studio se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à sa position élevée. Ce bien, en bon état général, est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente appartement Rive-de-Gier. Bien que compact, l'espace est optimisé pour un séjour confortable. Il comprend une pièce de vie principale polyvalente, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche et un lavabo. Ce bien est vendu meublé et dispose d'un chauffage électrique. L'immeuble, construit en 1967, se trouve dans une zone centrale, proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable en Loire, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Deux caves complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Montant des charges : 20.67€ par mois (248 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 584, classe CLIMAT C indice 19. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T3 situé à Saint-Étienne, actuellement loué avec locataire en place. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien se compose d'une cuisine équipée avec rangements, plaque de cuisson, hotte et électroménager, d'un séjour lumineux permettant d'aménager un espace salon et salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Les volumes sont agréables et l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. L'agencement est fonctionnel et adapté à une location durable. Informations locatives Appartement actuellement louéLoyer mensuel : 520 EUR Performance énergétique DPE : F 373 kWh EP/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO?/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 140 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07 53 80 56 56. Les Terrasses de l'ImmoSAS 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-ÉtienneCPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne RoanneValidité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995RCP : No 64302822 Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire. Retrouvez tous nos biens sur :www.lesterrassesdelimmo.com

À saisir pour un investissement! Découvrez en EXCLUSIVITÉ avec TOUTATISSIMMO cet appartement à vendre à VIENNE (38200), dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'une copropriété de 20 lots principaux, cet appartement T2 bis est proche de tous les commerces et commodités, avec un locataire en place. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec petit balcon, d'un salon avec placard, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. La gare se trouve à moins de 5 minutes à pied. Copropriété de 36 lots, dont 20 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 742,82 euros.

À visiter rapidement, ce bien à rénover est situé au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, à proximité de la place Jean Jaurès. Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une surface de 72 m2 au 1er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un hall central, d'une cuisine fermée équipée d'une chaudière récente (2020), de 2 chambres, d'une salle de bain à rénover avec toilettes, et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est individuel au gaz, avec un cumulus pour l'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 20 € par mois, couvrant l'entretien et l'éclairage. Ce produit représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, permettant un déficit foncier pour les travaux. Des modifications de la disposition intérieure sont possibles en ouvrant certaines cloisons. Actuellement, l'appartement est loué avec un locataire en place depuis 2001, qui prévoit de partir dans quelques mois pour des raisons personnelles, offrant ainsi la possibilité de rénover et d'améliorer le bien. DPE : F Prix FAI : 65.000 € Nombre de lots dans la copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Kevin CESARATTO, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 844 100 768. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

ST ETIENNE HYPER CENTRE A DEUX PAS DE LA GRANDE RUE COMMODITES PROCHES. SITUÉ RUE CAMELINAT APPARTEMENT DE TYPE 5 DE 79,02M2 AU 3em ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR DANS COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE ET SÉCURISÉ IDÉALE COLOCATION L'APPARTEMENT À BESOIN D'UN BON RAFRAICHISSEMENT POUR ETRE REMIS AU GOUT DU JOUR ET AMELIORER SON CONFORT ENERGETIQUE ET EST VENDU INTEGRALEMENT MEUBLÉ IL SE COMPOSE COMME SUIT : -PIÉCE DE VIE (24,82 m2). -PLACARD 1 (0,81 m2). -CHAMBRE 1 (11,32 m2). -CHAMBRE 1 (10,40 m2). + SALLE D'EAU (1,27m2) -DEGAGEMENT (4,41 m2) -CHAMBRE 3 (10,08 m2). -CHAMBRE 4 (11,49 m2) avec SALLE D'EAU -SALLE DE BAINS (3,07m2) -WC (0,78 m2). -PLACARD 2 (0,51 m2). 4 CAVES INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS PLIANT CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELEC TAXE FONCIERE (2025) : 1184.00EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024) : 71EUR/mois (syndic, entretien des parties communes générales...). COPROPRIETE : LOTS VENDUS : No 22-23-24 QUOTE-PART DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES : 4844/ 101654ÈMES PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :CLASSE ÉNERGIE : F (413 KWH/M2/AN)GES : C (16 KG CO?/M2/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT :ENTRE 3170 EUR ET 4330EUR PAR AN (SELON LES PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS SUR L'ANNÉE DE RÉFÉRENCE DU DIAGNOSTIC). A VOIR ABSOLUMENT - RÉF/LBVA0021 PRIX :87.500 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 58 900 € FAIPour votre projet d'achat appartement à Saint-Étienne, découvrez cet appartement exclusif situé au 42 bis, secteur Granchamp. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 57 m² représente un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. La cuisine, entièrement séparée, offre des possibilités de modernisation selon vos souhaits.Les deux chambres sont spacieuses et permettent une installation rapide ou une nouvelle redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite quelques rénovations, offrant une opportunité parfaite pour personnaliser l'appartement et lui redonner son éclat. L'ensemble pourra être modernisé afin d'exploiter pleinement son potentiel.La copropriété est bien gérée, avec des charges contenues. Le stationnement est facilité grâce à une place devant l'immeuble (non privative). Le chauffage électrique assure une gestion simple et sans contrainte, faisant de cet appartement Saint-Étienne à vendre un bien attractif et accessible, situé dans un cadre recherché.Informations clés :- Surface : 57 m²- Étage : 4ᵉ avec ascenseur- Chambres : 2- Balcon : oui- Cuisine : séparée- Place de stationnement : oui (non privative)- Chauffage : électriqueInformations financières :- Taxe foncière : 1054 €- Charges : 110 €Prix : 58 900 € FAIJe suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC 841 357 536 de Vienne, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne.Homki offre une expérience complète et transparente pour les acquéreurs et les vendeurs, facilitant chaque projet immobilier.

À vendre à Saint-Étienne, 42100, dans un quartier résidentiel aux portes du parc du Pilat, cet appartement de 67 m² se situe à proximité de l'IUT Jean Monnet et de l'école élémentaire, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, il comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine fermée avec loggia, une pièce de vie avec parquet en chêne massif donnant sur un grand balcon offrant une vue bucolique, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dispose également d'une cave individuelle et d'un stationnement facile sur le parking collectif à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est collectif au fuel. Les atouts de cet appartement Saint-Étienne à vendre incluent la possibilité de transformer la pièce de vie ou d'ajouter une chambre supplémentaire, faisant de ce bien un excellent investissement ou une option pour la colocation. Charges mensuelles : 165 euros, taxe foncière : 904 euros. DPE : F 238 kWh/m²/an. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par email à p.veyre@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant, RSAC 379 954 423 Saint-Étienne.

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À SAINT-ETIENNE, LOIRE (42) - Situé à proximité immédiate du cours Fauriel, dans un quartier prisé, cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE vous offre un cadre de vie de qualité avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien rare est situé au 8e et dernier étage d'une copropriété de 8 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes spacieux, et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations incluent du double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et une rénovation complète. La position en dernier étage garantit un ensoleillement maximal. En annexe, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave. Concernant le DPE, il est actuellement classé F, principalement en raison de l'absence d'isolation thermique au niveau du toit, mais une simple isolation permettrait d'améliorer la note. C'est un bien idéal en tant que résidence principale, offrant confort et luminosité, avec un potentiel de valorisation évident. Les informations détaillées sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Régis PROST, au 06 03 56 04 50 ou par e-mail à regis.prost@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

À Saint-Étienne, vente d'un très bel appartement T4. Les prestations sont de qualité. Bien rare à proximité du cours Fauriel et de toutes commodités. L'intérieur totalise 85.16m2 et compte un espace cuisine ouverte sur un coin salon et séjour de 39m2, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 3 chambres. Situé au premier étage d'un batiment de 5 niveaux avec ascenceur, cet appartement bénéficie d'un espace de stockage avec une cave en sous-sol de 7 m2 environ. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et un visiophone. A l'extérieur, deux balcons totalisant 9m2 complètent ce bien, ce qui amène la surface à vivre à 94.16m2. Espaces verts tranquilles et agréables. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 216 000 euros, soit environ 2 536 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 1 467 euros annuels. Pour organiser une visite ou pour toute autre information, contactez votre conseillère en immobilier Noëlla VYDT. Cette annonce vous est proposée par Vydt Noella - EI - NoRSAC: 512495722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maxime Bertrand vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Vue Panoramique à Saint-Chamond. Découvrez cet appartement de 85m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée des années 1970, avec ascenseur, à Saint-Chamond. Offrant 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain et WC séparé, cet appartement saura vous séduire par sa vue dégagée sur les alentours. Un balcon filant complète idéalement cet ensemble. Bénéficiant d'une connexion fibre optique dans l'immeuble, du chauffage au gaz, et de plusieurs placards, cet appartement traversant offre un grand confort au quotidien. Une place de parking dans un box complète ce bien. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour une vie tranquille et pratique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 881574719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-ETIENNE PLACE JEAN JAURES. À DEUX PAS DE LA PLACE JEAN JAURÈS, DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. APPARTEMENT DE TYPE F4 AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR, A RAFRAICHIR, DE 91,43 M2 CARREZ COMPRENANT: - HALL D'ENTRÉE / DÉGAGEMENT DE 9,12 M2 - DEUX CHAMBRES DE 9,51 M2 ET 13,86 M2 - UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SÉJOUR DE 44,54 M2 - UNE SALLE DE BAIN DE 6,66 M2 - UN WATER-CLOSET DE 1,39 M2 - AINSI QUE DE NOMBREUX RANGEMENTS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - FENÊTRES DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE - TAXE FONCIÈRE : 1 400 EUR/AN - CHAUFFAGE COLLECTIF AU FIOUL - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE CUMULUS ELECTRIQUE. -CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 2 372,52 EUR/AN, SOIT 197,71 EUR/MOIS (CHAUFFAGE AU FIOUL, ENTRETIEN CHAUDIÈRE, FRAIS BANCAIRES, RÉPARTITEURS, ETC.) COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 1960. Numéro des lots : 6;3. Lots vendus représentants 281/1000 èmes. CLASSE ENERGIE : F-307 GES : F-78. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 3300EUR et 4510EUR/an. REF/FDSVA121. PRIX : 115.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. O6 88 25 46 9O mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Prix au m² le plus bas

157 000 €

25 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 6 393 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chateauneuf (42)

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous présente en exclusivité cet appartement Saint-Maurice-l'Exil à vendre, d'une superficie de 52 m² selon la loi Carrez, idéalement situé dans un cadre calme à Saint-Maurice-l'Exil, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement est parfait pour faciliter votre quotidien. Conçu pour offrir un confort optimale, ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple recherchant un bureau ou une chambre d'enfant. Le séjour accueillant s'ouvre sur un charmant jardin privatif, un atout précieux pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos invités. La cuisine indépendante, quant à elle, permet une organisation fonctionnelle tout en offrant une belle luminosité naturelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. De plus, une cave est incluse, parfaite pour le rangement de vos affaires saisonnières ou vos projets de stockage. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, présentant un bon rapport entre les charges (120€/an) et les prestations. En termes de localisation, vous profiterez d'un accès rapide aux écoles, commerces, espaces verts et autres services, essentiels pour les familles ou les primo-accédants désireux de s'établir dans une commune dynamique. La taxe foncière est de 626€/an, un avantage non négligeable dans ce secteur prisé de l'Isère. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1790 € et 2470 € par an, basé sur les prix de l'année 2021 (abonnements compris). Intéressé par cet achat appartement Saint-Maurice-l'Exil ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Chloé Campos, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM26006. Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 480 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Chateauneuf (42)

Loire-42000-Saint Etienne. Appartement à vendre à Saint-Étienne, idéalement situé au cœur de la ville. Cet appartement de 25 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, constitue une belle opportunité d'achat à Saint-Étienne, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre. À l'intérieur, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et lumineux, la chambre spacieuse ainsi que la salle de bains avec douche. De plus, une cave est incluse dans la vente. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la place Fourneyron, dans une rue calme à faible circulation. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, notamment commerces, transports, écoles et TRAM. Cet appartement est actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans, ce qui en fait une option d'investissement de qualité. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz avec radiateurs à robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance, ainsi qu'un détecteur de fumées. L'appartement est en excellent état, avec une salle de bains entièrement carrelée et un parquet flottant au sol. Il existe aussi une possibilité de location d'une place de parking dans un garage fermé à l'arrière de la cour au tarif de 25€ par mois. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Chateauneuf (42)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Appartement F3 traversant à deux pas d’une école élémentaire, des commerces de proximité, stationnement gratuit, à proximité immédiate de la N88 et 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose : d’une cuisine, d’un salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant. Ce bien conviendra parfaitement une famille, parent solo, premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses espaces extérieurs. Taxe foncière 710€, charges 45€/mois La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Soler vous propose : Appartement à acheter à Saint-Étienne !!! Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 71m2 se trouve dans le quartier de Monthieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.Vous serez séduit par la localisation paisible, à proximité d’un parc public idéal pour les enfants, tout en étant proche de toutes les commodités. L’immeuble se distingue par sa jolie façade et ses espaces communs chaleureux et familiaux. L'appartement, lumineux et bien agencé, vous offrira un cadre de vie agréable.Concernant les travaux, les murs et plafonds ont été récemment rénovés, bien que la cuisine nécessite une mise à jour, ce qui ajoutera une réelle valeur à cet appartement Saint-Étienne à vendre.L’agencement des pièces comprend une grande pièce de vie lumineuse de 41,5m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit au calme avec 2 chambres de 12 m2 et 9 m2, et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.Le bien dispose également d’un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte. Vous trouverez des volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les chambres. En complément, un garage de 17 m2 et une cave de 3 m2 sont inclus.Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude. La taxe foncière est de 1.211 €/an.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédures en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Laurent Soler, mandataire indépendant en immobilier.

L’office notarial BAZAILLE & Associés vous propose en vente un appartement GIVORS à vendre, situé à GIVORS (69700), dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, bus, gare et accès routier, cet appartement est localisé au n°2 de la rue Marcel Cachin, dans une copropriété bien entretenue au calme. Avec une superficie de 82 m², il est situé au 1er étage et se compose d’un séjour double, de 2 chambres, d’un cellier, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une salle de bains et de WC. Un balcon de 12 m², une cave, une place de stationnement extérieure privative et un box complètent ce bien fonctionnel et traversant, à rénover. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.78.73.01.11 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter GIVORS.