Achat Appartement à Chauffayer (05) : 62 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-LEGER-LES-MELEZES, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 2, exposé est-ouest, bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un séjour agréable avec une cuisine entièrement réaménagée, alliant confort et modernité. Cet appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC et un cellier. Parmi ses atouts, vous apprécierez les deux terrasses offrant un accès direct au jardin de la copropriété. Baigné de lumière et traversant, ce bien propose une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Rénové avec soin, il ne vous reste plus qu'à y poser vos bagages. Parfait en tant que résidence principale ou pied-à-terre. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement SAINT-LEGER-LES-MELEZES, il représente un coup de cœur pour quiconque cherche à profiter d'un environnement agréable et d'un paysage exceptionnel. La copropriété se compose de 75 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1100 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FRÈRE, au 06 89 06 87 65 ou par e-mail à magali.frere@safti.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à DEVOLUY dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ? Nous vous proposons cet appartement situé au 3ème étage de la résidence des Chardonnelles, sur la station de Superdévoluy. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou les deux, cet appartement est proche des pistes de ski et des sentiers de randonnée, séduisant ainsi les passionnés de sports d'hiver et de nature. Vous bénéficierez de toutes les commodités à quelques minutes à pied, offrant un parfait équilibre entre calme et accessibilité. D'une surface de 47 m², il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Profitez également de deux terrasses de toit avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. De plus, le règlement de copropriété inclut un casier à skis privatif et l'accès à la piscine de la résidence. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 50 lots avec des charges courantes annuelles d'environ 1200 € et sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 128 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé par la vente appartement DEVOLUY, contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Situé aux portes de la vallée du Valgaudemar, dans un environnement naturel recherché, découvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement au premier étage, rénové avec goût. À seulement 3 minutes de Saint-Firmin et Chauffayer et 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal entre calme et proximité des commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec hall, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de rangement avec chauffe-eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, un espace buanderie ainsi qu'un second WC, offrant un agencement fonctionnel et adapté à une vie de famille. L'appartement se situe dans une petite copropriété calme avec un jardin collectif qui offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre et même un investissement locatif dans le secteur du Champsaur-Valgaudemar. Référence agence : 390

À vendre, cet appartement à ANCELLE, situé dans les Résidences Du Soleil. Ce maxi studio en rez-de-jardin, exposé plein sud, est idéal pour un achat appartement ANCELLE. Il peut accueillir jusqu'à 6 personnes et se compose d'une entrée avec double coin nuit, d'une salle de bain, d'un WC et d'un séjour avec coin cuisine. Ce bien comprend également une loggia avec volet roulant électrique et un jardin de 20 m² offrant une vue spectaculaire ainsi que des couchers de soleil inoubliables. Il est vendu avec une cave et un grand garage au sous-sol (indissociables). Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1 040 €. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi de toute urgence. Le prix de vente est de 134 500 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Julien Leoni vous propose : SUPER DÉVOLUY – Résidence Les Bois d’Aurouze25 m² • 6ᵉ étage • Balcon • Vue montagnes • Entièrement rénové • Classé 5 DiamantsDans le charmant village de Super Dévoluy, au sein de la célèbre résidence Les Bois d’Aurouze, cet appartement à vendre de 25 m² a été entièrement rénové. Situé au 6ᵉ étage, il offre un balcon et une vue imprenable sur les montagnes du Dévoluy.Classé 5 Diamants par l’Office de Tourisme du Dévoluy, cet appartement garantit confort et qualité, faisant de lui un choix de premier ordre pour un achat appartement Dévoluy. L’appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec agencement optimisé- Une cuisine moderne entièrement équipée- Une salle d’eau contemporaine avec douche- Des rangements intégrés- Un balcon avec vue dégagée sur les montagnes- Un étage élevé assurant tranquillité et luminositéLa rénovation a touché tous les aspects de l’appartement : électricité, sols, murs, cuisine et salle d’eau, aucun travaux à prévoir, il est vendu clé en main.L’emplacement est idéal : situé au pied des pistes, avec une galerie commerciale intégrée, un accès direct aux remontées mécaniques, ainsi que restaurants et commerces à proximité. Tout est accessible à pied, tant en hiver qu’en été.Pour ceux qui s'intéressent à l'investissement, cet appartement est parfait pour la location saisonnière, offrant un excellent rendement locatif. Le classement 5 Diamants permet de prétendre à des loyers supérieurs à la moyenne et assure un bon taux d’occupation.Cet appartement à acheter à Dévoluy représente une opportunité rare avec sa rénovation de qualité, son étage élevé et sa reconnaissance officielle.Dossier complet et estimation locative personnalisée disponibles sur demande. Visite recommandée rapidement.La présente annonce immobilière concerne un bien dans une copropriété de 1277 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 216,67 € par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Classe énergétique : E indice 223, classe climat : E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.La présente annonce a été rédigée par M. Julien Leoni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé sous le numéro 982962011.

Découvrez cet appartement à acheter à Ancelle, situé dans le hameau du Château d'Ancelle, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio coin montagne, au deuxième étage d'une résidence calme, est idéalement équipé pour accueillir 4 personnes. Sa grande baie vitrée et son balcon orienté au sud vous offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. Il est vendu avec une cave en rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 900 euros. Aucun problème de procédure n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Ancelle, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FRÈRE, au 06 89 06 87 65 ou par email à magali.frere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Meilleur rendement locatif

114 000 €

1 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Chauffayer (05)

NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Dans les Résidences du Soleil, cet appartement à acheter à ANCELLE est une réelle opportunité pour ceux qui cherchent un bien atypique, plein de charme et de cachet. Niché sous les toits, ce bien se compose de : deux chambres en sous-pente, cosy et pleines de caractère, ainsi que deux petites mezzanines idéales pour créer un espace de jeux pour les enfants. Vous apprécierez un joli séjour lumineux et un coin salon offrant une vue exceptionnelle sur le village, le clocher et le Vieux Chaillol. La salle de bain a été remise au goût du jour et les WC sont séparés. Ce bien rare est parfait comme pied-à-terre à la montagne, pour un investissement locatif ou en tant que premier achat coup de cœur. À visiter de toute urgence ! Je suis à votre disposition pour toute information ou visite. N’hésitez pas à me contacter pour un rendez-vous. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

Découvrez cet appartement à vendre à ANCELLE, situé dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T2 en duplex, offrant un style montagnard et chaleureux, se trouve au premier étage d'un immeuble. Il comprend une entrée, une cabine avec lits superposés, une salle de douche, des WC, un coin cuisine, ainsi qu'une salle à manger bénéficiant d'une jolie vue sur le Cuchon. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec la chambre et le coin salon, le tout avec de belles prestations. Ce bien se compose d'un lot dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 800 €. À noter que le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement ANCELLE, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Magali FRÈRE, au 06 89 06 87 65 ou par email à magali.frere@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

A saisir : duplex à vendre à Saint-Étienne-en-Dévoluy, Hautes-Alpes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, situé sur les hauteurs de la station dans une résidence-services de tourisme Prestige au cœur des mélèzes, se compose de 5 pièces. Il inclut une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un placard à skis, ainsi que deux balcons. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres, une salle de douche avec WC et un balcon. Le bien comprend également un parking couvert. Cet achat duplex à Saint-Étienne-en-Dévoluy représente une belle opportunité d'investissement locatif, offrant une rentabilité locative de 6,05% avec des loyers fixes et une gestion professionalisée assurée par Odalys. N'attendez plus pour découvrir ce duplex à acheter à Saint-Étienne-en-Dévoluy, alliant confort, nature et potentiel d'investissement.

Coup de cœur du secteur

70 620 €

2 091 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,77 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Chauffayer (05)

À SUPERDEVOLUY, dans les Hautes-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéal pour un investissement locatif. Avec un rendement attractif de 6,85% et la possibilité d'occupation sans imposition ni CSG, cet appartement garantit des charges réduites. Il s'agit d'un T2 avec parking, parfaitement géré au sein d'une résidence de standing, bénéficiant d'une faible taxe foncière. Cet emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur est idéal pour l'achat d'un appartement SUPERDEVOLUY, permettant aux investisseurs de profiter du statut fiscal avantageux du loueur en meublé non professionnel (LMNP). Optez pour ce placement immobilier qui assure sécurité, simplicité et sérénité, parfait pour valoriser votre patrimoine avec un complément de revenu.

À quelques pas du télésiège principal de la station de la Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, cet appartement à vendre à Agnières-en-Dévoluy, situé au premier étage d'une résidence sécurisée datant de 2009, vous charmera par ses nombreux atouts. Idéalement localisé au cœur de la station, à proximité immédiate des commerces et du centre de bien-être Balnéo Odycé'a, et avec un accès direct aux pistes de ski, cet appartement Agnières-en-Dévoluy de 24 m², récent, spacieux et lumineux, est proposé « clé en main ». Il comprend une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bain avec douche récente, des WC séparés, et un séjour équipé d'un canapé BZ pour deux personnes. La cuisine ouverte sur le séjour est totalement équipée : plaques à induction, four grill, réfrigérateur et meubles de rangement. Un joli balcon offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure et les montagnes vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un casier à ski avec sortie directe sur les pistes. Cet appartement est parfait pour des vacances en famille dans une vallée en plein essor ou comme investissement locatif, de nombreuses possibilités vous attendent. Le tout est vendu entièrement meublé. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 743 euros et 1005 euros par an. Prix de vente : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE établi le 08/10/21, DPE : E / GES : B 10 KG/CO2/m2/an, consommation énergétique primaire : 345 kWh/m2/an. Aucun litige en cours pour la copropriété, qui comprend 58 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 1600 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat appartement à Agnières-en-Dévoluy, contactez Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par email à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée par Aurelien BRETAUDEAU, agent commercial immatriculé au RSAC de Gap n° 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 439939. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité rare à la vente !Vous recherchez un appartement alliant confort, luminosité, vue dégagée et proximité immédiate des pistes de ski ainsi que du Parc National des Écrins ? Ce bien est fait pour vous.Situé au cœur de la station de Chaillol 1600, à seulement 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur et de Chabottes (toutes commodités, commerces et services), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la montagne toute l'année.D'une superficie d'environ 40 m², ce T2 traversant se trouve au 1er étage d'une copropriété calme.Il se compose :- D'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte- D'une chambre confortable avec rangements- D'une salle de bain- D'un WC séparéSon balcon exposé Sud-Ouest vous offre un ensoleillement optimal et une magnifique vue dégagée.? Appartement vendu meublé? Aucun travaux à prévoir? Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagneUne opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel !Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et ne pas passer à côté de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 0685665621, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469

Saint Michel de Chaillol, Exclusivité, splendide Duplex 34m2 très lumineux offrant vue montagne et vallée à proximité des pistes. l'entrée avec coin nuit distribue : - une salle de bains, - un WC indépendant, - cuisine ouverte et aménagée, - salon ouvrant sur balcon couvert. À l'étage : - mezzanine, - une chambre. L'appartement dispose de 6 couchages, il est vendu avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager. Casier à ski. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant rayonnant et un complément avec radiateurs électriques. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique Résidence avec ascenseur. Charges mensuelles 113€ dont chauffage de base nombre de lots d'habitation de la copropriété 87 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, duplex à vendre à Saint-Étienne-en-Dévoluy, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Investissement locatif en statut LMNP, avec reprise du bail commercial en cours sous la gestion d'Odalys, garantissant une rentabilité locative de 5,78 %. Ce bien présente un loyer annuel actuel HT de 6.802 EUR (soit 7.482 EUR TTC), avec un bail commercial nu 'meublé par Odalys' reconduit tacitement depuis le 30/04/2021, conformément aux articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Le bien fait partie d'une copropriété de 195 lots, avec une procédure en cours. Situé sur les hauteurs de la station, ce joli appartement de 3 pièces en duplex, au sein d'une Résidence-services de tourisme Prestige entourée de mélèzes, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'une seconde chambre à l'étage avec salle d'eau et balcon. Le tout est complété par un parking couvert et un placard à ski. En résumé, en choisissant cet achat duplex à Saint-Étienne-en-Dévoluy, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée avec Odalys s'occupant de la gestion locative et de l'entretien, ainsi que d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAISIR : Exceptionnelle opportunité d'achat d'un duplex à Saint-Étienne-en-Dévoluy, situé dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est soumis au statut LMNP avec un bail commercial géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 4,92 %. Avec un loyer annuel HT de 6.679 EUR (soit 7.347 EUR TTC), ce bien constitue un investissement locatif optimal, géré de manière professionnelle pour un revenu fixe et sécurisé. Nous vous proposons un charmant appartement de 3 pièces en duplex, niché au milieu des mélèzes dans une Résidence-services Prestige. Ce duplex à vendre comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage avec salle de douche et balcon. Un parking couvert vient également compléter ce bien. En résumé, avec cet achat duplex à Saint-Étienne-en-Dévoluy, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et déléguée, ainsi que d'avantages fiscaux intéressants grâce au statut LMNP. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

876 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chauffayer (05)

iad France - Marie-Laure Picco vous propose : Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 113 m² avec combles. Situé au cœur de la charmante commune de Corps, dans le département de l'Isère, cet appartement à vendre offre un espace de vie généreux et lumineux. Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un séjour. Les combles de 100 m² sont prêts à être aménagés. À pied des commerces, des activités sportives et nautiques, le lac du Sautet est à seulement 5 minutes, et le Sanctuaire de Notre Dame de la Salette est accessible en 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 410 et classe CLIMAT C, indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 810 456 970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Romane Grêlé vous propose : appartement Laye à vendre, offrant deux pièces et situé à Laye, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 27 m² est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec une disposition fonctionnelle, il comprend une chambre, une salle d'eau avec douche et un salon lumineux. La loggia présente ajoute de la luminosité et un espace de vie supplémentaire. L'exposition sud-est permet un éclairage naturel tout au long de la journée, rendant cet appartement agréable à vivre. Vendu loué, il offre un rapport locatif immédiat, une opportunité parfaite pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Laye. BAIL D'UN AN. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours, avec un montant mensuel de charges de 39,33 € (soit 472 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe Énergie est E avec un indice de 293, et la classe Climat est B avec un indice de 11. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Saint Etienne en Devoluy, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de tourisme idéale pour un achat appartement à Saint Etienne en Devoluy. Avec un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et un placard à skis, cet appartement est parfait pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Loyer annuel HT : 4 840 €, offrant une rentabilité de 6,91 %. Géré par le professionnel Odalys, le bien vous assure des loyers stables dès l'acquisition, sans souci de gestion. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôts sur vos revenus locatifs.La résidence L'Orée des Pistes, située à Superdévoluy, se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et à seulement 600 mètres du centre de la station et ses commerces. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers ainsi qu'une gamme de services tels qu'une piscine intérieure chauffée, un sauna, des casiers à skis et un parking couvert.Odalys est un acteur majeur du tourisme, reconnu pour ses résidences de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter à Saint Etienne en Devoluy!

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DUPLEX À SAINT-ÉTIENNE-EN-DÉVOLUY, Hautes-Alpes. À vendre : idéalement situé sur les hauteurs de la station, ce joli appartement de 3 pièces duplex se trouve au sein d'une Résidence-services de tourisme Prestige entourée de mélèzes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes et à l'étage, d'une seconde chambre avec salle de douche et balcon. Le bien est complété par un parking couvert et un placard à ski, tout en étant proche des pistes. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne-en-Dévoluy représente une belle opportunité d'investissement, avec une gestion locative déléguée par le gestionnaire Odalys, garantissant un loyer annuel actuel hors taxes de 6.679 EUR (soit 7.347 EUR TTC) et une rentabilité locative de 5,27 %. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 195 lots. Procédure en cours. Le statut LMNP permet de profiter d'avantages fiscaux intéressants et d'une gestion simplifiée des locataires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

10 personnes déjà intéressées

84 900 €

2 505 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,89 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Chauffayer (05)

À vendre : appartement de 2 pièces en rez-de-jardin dans une résidence-services à Saint-Étienne-en-Dévoluy, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC, et est complété par un casier à ski et un parking couvert. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne-en-Dévoluy représente une opportunité d'investissement locatif idéal avec un bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,70%. Vous bénéficierez de loyers fixes et d'une gestion déléguée, vous permettant de profiter des avantages du statut LMNP.La résidence, située à seulement 200 m des pistes de ski, propose également des appartements avec terrasse ou balcon, ainsi qu’une piscine couverte chauffée et un sauna. Cette offre est soumise au statut de la copropriété, avec un total de 195 lots. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans la résidence "Le Bois d'Aurouze", cet appartement SUPERDEVOLUY à vendre est un charmant studio meublé d'environ 25 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des pistes et des diverses activités de la station. L'appartement est exposé SUD !Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace cuisine équipé, d'un coin nuit et d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, y compris sur les pistes.Les avantages incluent :- Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer ;- Résidence avec ascenseurs ;- Casier à ski privatif ;- Parkings situés au pied de l'immeuble ;- Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Cet appartement à acheter SUPERDEVOLUY est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une station dynamique été comme hiver !Pour visiter ou en savoir plus, contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce studio face aux montagnes !Nombre de lots de la copropriété : 912, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2019€ soit 168€ par mois, avec procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.931668.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Bonnet-en-Champsaur, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 17 m², niché dans la résidence Le Verger bâtie vers 1980, beneficia d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. À proximité des commerces et des sentiers de randonnée, il constitue un lieu de vie parfait. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une spacieuse salle de bain avec WC, et un balcon couvert, orienté Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien meublé est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre en montagne. La copropriété comporte 34 lots, avec des charges annuelles de 800 euros. Pour plus d'informations ou pour un achat d'appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur, contactez votre conseiller SAFTI, Simon VILLAR au 0685665621.

À vendre, appartement à acheter à SAINT BONNET EN CHAMPSAUR, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à moins de 2 minutes à pied du centre du village, cet appartement de 32,38 m², au 1er étage, offre un accès facile à tous les commerces de proximité. Faisant partie d'une petite copropriété avec des charges très faibles de 10€/mois, il dispose d'un chauffage individuel et d'une consommation d'eau maîtrisable, idéal pour gérer vos dépenses. Que ce soit pour un achat appartement SAINT BONNET EN CHAMPSAUR en tant que premier logement, pour des vacances ou pour un investissement locatif (récemment loué à 500€/mois), cet appartement saura répondre à vos attentes. Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, d'un coin montagne avec lit superposé, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un parking communal est également disponible à proximité. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à DEVOLUY, situé dans le bâtiment Fraxinelle au sein de la résidence des Chalets de Super D à Superdévoluy, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio cabine, pouvant accueillir 4 personnes, se trouve au 6ème et dernier étage avec un accès par ascenseur jusqu'au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un coin montagne, d'une salle de bain avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi qu'un agréable balcon orienté sud. Que vous soyez intéressé par un achat appartement DEVOLUY à des fins d'investissement ou pour une résidence secondaire, cet appartement se situe à proximité des pistes, des commerces et des diverses activités. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien inclut 1 lot dans une copropriété de 39 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1 700 €. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Justine NAUDON MICHEL, votre conseiller SAFTI, au 0660156278 ou par e-mail à justine.naudonmichel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

À vendre à Ancelle, Hautes-Alpes, dans un cadre calme et agréable, ce charmant duplex de 3 pièces est une véritable opportunité pour un achat duplex à Ancelle. D'une superficie d'environ 57 m² selon la loi Carrez, ce bien se situe au 1er étage d'une petite résidence en ossature bois construite en 2022, comprend seulement 6 lots. L'intérieur se compose d'un séjour éclairé avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez deux chambres en sous-pente, idéales pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking réservée. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques, sans charges de copropriété. DPE : D, GES : B. Situé à seulement 300 mètres des pistes de ski et à proximité de Gap, ce duplex à vendre se trouve dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du Château d'Ancelle. Idéal comme résidence secondaire, pour un investissement locatif ou un premier achat. Prix : 139 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette occasion rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 315.

Appartement T4 – 72 m² – Saint-Jacques-en-ValgodemardÀ vendre, charmant appartement T4 de 72 m² situé dans un hameau paisible du Valgaudemar, au cœur du Parc National des Écrins. Cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou comme investissement locatif. Caractéristiques :- Surface habitable : environ 72 m²- Séjour / cuisine équipée : 23 m²- 3 chambres de 12,5 m², 12 m² et 9 m²- Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque en teck huilé- Exposition triple : sud-est, sud-ouest et nord-ouest avec une vue dégagée sur les montagnes- Étage : 2ᵉTravaux récents :- Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf- Appartement créé il y a 2 ans dans un bâtiment existant- Copropriété en cours de création avec des charges faiblesEnvironnement :- Altitude : 900 m- À 3,5 km de Saint-Firmin (commerces et services)- À 35 min de Gap et 1h20 de Grenoble- Nombreuses randonnées et activités de plein air à proximitéPour un achat appartement Saint-Jacques-en-Valgodemard, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Maxime Consiglio - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

97 000 €

2 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Chauffayer (05)

Découvrez cet appartement à vendre à Dévoluy, dans les Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 6 couchages offre une vue imprenable sur le massif du Dévoluy, à seulement 150 mètres des pistes. Idéal pour un achat appartement Dévoluy, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les passionnés de montagne. La résidence, équipée d'un ascenseur, comprend un casier à ski pour votre confort. Profitez également d'un balcon en L aux dimensions généreuses, parfait pour des moments de détente en été comme en hiver. Ce deux pièces avec cabine est proposé meublé. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 40 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, au 0660156278 ou par e-mail à justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Superbe appartement T3 de 60 m² avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes.Situé à Saint Léger Les Mélèzes, dans un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama exceptionnel.Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons — l'un orienté est pour profiter du lever du soleil, l'autre ouest pour savourer les fins de journée.La partie nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Côté prestations, rien ne manque :•Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures•Double vitrage pour un confort optimal•Cave privative et garage fermé inclusGrâce à son ensoleillement parfait et à sa vue dégagée sur les montagnes et la vallée, cet appartement séduira aussi bien les amateurs de nature que ceux en quête de sérénité au quotidien.Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390

Opportunité à saisir pour un achat appartement Dévoluy, idéalement situé au pied des pistes de la station de Superdévoluy. Ce studio de 26 m², lumineux et offrant une vue dégagée sur le cirque du Dévoluy, est proposé à la vente. Vendu meublé, cet appartement à acheter à Dévoluy est prêt à être occupé, que ce soit pour un plaisir personnel ou un investissement locatif. La cuisine est aménagée avec des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un placard de rangement. Le séjour, lumineux et agrémenté d'un balcon, peut accueillir jusqu'à quatre couchages. La copropriété comprend 1500 lots, avec des charges annuelles d'environ 1700 euros. DPE : F 301 kWh/m²/an et GES : F 90 kg CO2/m²/an. Le prix de ce bien est de 55 600 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 650 et 800 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour visiter cet appartement Dévoluy à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelien BRETAUDEAU au 0658072094 ou par mail à a.bretaudeau@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité d'Aurelien BRETAUDEAU, agent commercial immatriculé au RSAC Gap 838021327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422123.

Appartement 3 pièces avec jardin privatif à vendre – Dévoluy, Hautes-AlpesDécouvrez cet appartement à acheter à Dévoluy, situé dans un hameau typique des Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 de 3 pièces vous propose un cadre de vie exceptionnel : tranquillité, vue imprenable sur les montagnes et accès direct à un jardin privatif de 150 m². Niché au premier étage d'une mini-copropriété de seulement deux logements, cet appartement allie le charme montagnard, une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud, et une grande praticité au quotidien.L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose de deux chambres, d'une salle d'eau complète, de toilettes séparées, d'un cellier et d'un balcon.

Vous recherchez un appartement à acheter à Devoluy, idéalement situé aux pieds des pistes avec une vue exceptionnelle sur les montagnes ? Cet appartement à vendre, localisé dans la résidence du Bois d'Aurouze, répond parfaitement à vos attentes. Vous apprécierez la salle de douche entièrement rénovée, ainsi qu'un coin cuisine équipé, une pièce de vie agréablement agencée avec un coin nuit, le tout complété par un balcon/Terrasse spacieux orienté sud/ouest. Le bâtiment dispose d'ascenseurs et offre diverses commodités au rez-de-chaussée (commerces, restaurants, etc.). Ce bien comprend un lot dans une copropriété de 1 722 lots, avec des charges de copropriété annuelles moyennes s'élevant à 2 500 €. Par ailleurs, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 0660156278, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.