Achat Appartement avec ascenseur à Chaumont (89340) : 47 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre de vie idéal, à Montereau-Fault-Yonne, avec ce sublime appartement de 4 pièces offrant une surface généreuse de 89 m². Ce bien dexception séduit par sa luminosité et ses volumes bien pensés, sadaptant parfaitement à votre style de vie moderne. Les atouts indéniables de ce bien incluent des espaces de vie spacieux, un agencement optimisé, et la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Lenvironnement verdoyant de la résidence assure tranquillité et sérénité au quotidien. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette adresse offre un cadre de vie privilégié. Montereau-Fault-Yonne est réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Vous serez à proximité des rives de lYonne, idéales pour les balades et les moments de détente en famille ou entre amis. La résidence, au design contemporain, se distingue par son architecture élégante et ses prestations haut de gamme. Loptimisation de lespace intérieur assure un cadre de vie agréable, tandis que les finitions soignées garantissent un confort inégalé. Les typologies variées des logements répondent à toutes les attentes, que vous soyez une famille ou un investisseur. Côté transports, vous êtes parfaitement desservis grâce à une proximité immédiate avec les lignes de bus 1 et 2, à seulement 5 minutes à pied. La gare de Montereau, avec les trains de la ligne R vous connectant à Paris en moins d'une heure, est située à 10 minutes en voiture. Les axes routiers majeurs comme lA5 et la N6 facilitent vos déplacements vers la capitale et ses environs. Profitez dun environnement riche en commodités avec des écoles, commerces, et services à proximité. Vous n'êtes qu'à quelques minutes des établissements scolaires, parfaits pour vos enfants, et dune variété de commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Que vous souhaitiez y résider ou réaliser un investissement judicieux, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre exceptionnel à Montereau-Fault-Yonne! Ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² associe confort moderne et fonctionnalité, idéal pour les familles ou les jeunes couples à la recherche de leur premier investissement. Les points forts de ce bien incluent une distribution optimisée de l'espace, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. Les pièces à vivre sont conçues pour offrir un cadre de vie agréable et spacieux. De plus, le bien s'insère dans une résidence sécurisée avec des finitions de qualité. Située dans un quartier paisible, la commune de Montereau-Fault-Yonne est réputée pour son charme unique et son cadre de vie agréable. Vous bénéficierez de la proximité de la Seine, propice à de belles promenades, et d'un centre-ville animé où se mêlent histoire et modernité. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements aux surfaces variées, pensés pour répondre aux besoins de tous. Vous profiterez d'espaces communs conviviaux et d'une qualité de construction irréprochable. Côté transport, l'accessibilité est un atout majeur. La gare de Montereau, située à seulement 10 minutes à pied, vous connecte directement à la ligne R du Transilien pour des trajets rapides vers Paris. Les lignes de bus 1 et 2 sont à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, la proximité des axes routiers A5 et N6 vous offre une connexion aisée vers les grandes villes environnantes. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces variés, et des services de santé. Le quartier est également bien pourvu en équipements sportifs et culturels, garantissant une qualité de vie incomparable. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investir dans un logement qui allie praticité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Grand studio LOUÉ avec terrasse pour INVESTISSEUR à Sens, Yonne (89), Bourgogne !Investissez dans ce superbe appartement à acheter à Sens, idéal pour un investisseur. Ce studio avec terrasse privative se trouve dans une résidence séniors dédiée exclusivement aux appartements individuels, proposé en EXCLUSIVITÉ par Marie-Laure DURUPT. Situé à 15 kms de Sens et à proximité des accès autoroutiers A5 et A6, ce bien se trouve à seulement 1h de Paris dans un parc paysagé de 1,5 hectares.Découvrez ce grand studio LOUÉ, qui offre une surface de 32,09 m² (Carrez), très lumineux et comprenant une place de parking en sous-sol. Localisé au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec wc, d'une kitchenette ouverte sur un vaste séjour/chambre, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse de 23 m² orientée Est.Cet appartement à vendre à Sens est actuellement loué au montant de 405 € par mois hors charges, vous garantissant une RENTABILITÉ BRUTE IMMÉDIATE d'environ 9 %. Les locataires recherchent un cadre de vie alliant liberté, indépendance et services, garantissant un faible turn-over et aucune défaillance de paiement dans cette résidence de qualité. Votre locataire peut profiter d'une totale autonomie tout en ayant accès à divers services (restaurant, sorties, animations, etc.), ainsi qu'une surveillance 24h/24, le tout dans un parc facilement accessible pour des promenades et des activités extérieures, comme des parties de pétanque sur le terrain dédié.Les photos présentées illustrent l'état et le potentiel du bien, prises juste avant l'entrée de la locataire actuelle (23/09/2024), tout en préservant son intimité.- Montant moyen annuel des charges de copropriété (budget prévisionnel) : environ 1731 €, soit environ 144 € par mois dont 65 % récupérables sur le locataire, restituant un montant à charge pour le propriétaire-bailleur d'environ 50 € par mois.Nombre de lots dans la copropriété : 75Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT, inscrite au RSAC de SENS n° 519 438 543.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec parking en vente à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne. Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative est également incluse, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73.33€ (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne ? Découvrez cet appartement T4 loué, idéal pour un investisseur, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En exclusivité, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 75,87 m² Carrez, situé face au Parc des Noues, est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare SNCF. Ce bien immobilier est niché dans une résidence récente et sécurisée de 2009, comprenant seulement 25 appartements répartis sur 4 petits bâtiments de 3 étages. L'appartement se distingue par sa distribution optimisée, offrant une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, et une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition Est et Sud. Il dispose également d'un balcon sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux emplacements de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique et individuel. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 979,63 € H.C. par mois, avec un bail au profit de l'État depuis 2017, garantissant une rentabilité brute immédiate de plus de 6 % avec un locataire fiable. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2004 €, soit environ 167 € par mois. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 25. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre dans la ville de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement F2 de 54,40 m² est idéal pour un achat appartement Sens. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre un séjour salon lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un petit balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. À proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare, cet appartement Sens à vendre est une belle opportunité. Le diagnostic de performance énergétique est de classe C. La copropriété se compose de 141 lots principaux et les charges mensuelles s'élèvent à 243,61 euros, incluant le chauffage urbain, l'eau froide et l'eau chaude. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Landry vous propose: Appartement haut de gamme à Sens - 5 Pièces - Quartier Recherché Situé dans le quartier de l'amande à Sens, cet appartement de standing de 111m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour double lumineux de 29.34m² donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée et aménagée de 12.66m² offrant tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille, de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 27.35m², d'une salle de bain et de 2 WC séparés pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'une répartition idéale des pièces et d'une luminosité naturelle qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, et le chauffage au gaz de ville garantissent un quotidien des plus agréables. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec un interphone. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien de qualité. Vous serez séduit par la proximité des commerces, des écoles et des commodités, ainsi que par l'atmosphère paisible du quartier. Cet appartement d'exception, alliant élégance et modernité, est une opportunité rare à ne pas manquer à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 537.32€ par mois (soit 6447.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 031 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chaumont (89)

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SENS – T3 93 m² AVEC VUE CATHÉDRALE ! Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Ce magnifique T3 de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, réunit emplacement premium, volumes généreux et potentiel exceptionnel. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 20 minutes à pied de la gare, profitez d’un cadre de vie privilégié avec une superbe vue dégagée sur la Cathédrale de Sens. Ses atouts majeurs : •93 m² de surface offrant de très beaux volumes •Salon / séjour de 30 m², baigné de lumière •Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour •2 grandes chambres : 15 m² et 14 m² •Deux balcons : •un accessible depuis une chambre •un second donnant sur le séjour avec vue dégagée •Entrée avec placard •Salle de bain avec baignoire/douche •WC séparés + cellier •Appartement extrêmement lumineux Résidence sécurisée avec prestations recherchées : •Ascenseur •Place de parking privative •Cave •Chauffage collectif par pompe à chaleur avec chauffage au sol •Aucun travaux prévu dans la copropriété Le plus qui fait la différence : L’appartement est libre de tout locataire, idéal pour habiter ou investir immédiatement. Potentiel de valorisation important : Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (salle de bain et fenêtres), une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur chez-vous et augmenter la valeur du bien. Biens de cette taille, avec cette vue et cet emplacement, sont extrêmement rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 309 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chaumont (89)

Agencimo vous propose un appartement F3 à vendre à Sens, situé dans le secteur de l'Hôpital, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cet appartement à acheter à Sens comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douches ainsi qu'un WC. De plus, une cave est incluse dans cette offre avec ascenseur dans la résidence.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Valerie Bertoncelli vous propose: A vendre à Montereau-Fault-Yonne 77130, appartement 2 pièces, 38 m², ascenseur, parking et cave Vous souhaitez investir ? Nous avons le bien qu’il vous faut ! A une heure de Paris (Gare de Lyon) via la ligne R, à 10 minutes à pied de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons dans le centre-ville, dans une résidence des années 90, ce bel appartement propre et lumineux situé au 2ème étage, avec ascenseur. Appartement vendu loué dont le loyer s’élève à 648 € par mois charges comprises (eau, chauffage, ordures ménagères, ascenseur). Le bien se compose de 3 lots : Appartement de 38,6m², une cave de 8m² fermée à clef, et une place de parking numérotée et sécurisée au sous-sol. Entrée avec grands placards intégrés qui dessert une cuisine meublée, une chambre et une salle de bain avec baignoire-douche, machine à laver et WC et un séjour lumineux avec accès sur une loggia. Charges de copropriété : 250€ par trimestre Ascenseur Fibre optique dans la résidence Digicode Chauffage au gaz de ville Fenêtres double-vitrage et volets manuels Taxe foncière : 1116 € en 2024 Pas de procédure en cours Quelques mots sur Montereau-Fault-Yonne: Idéalement située, le bien est proche de la gare, du centre-ville, des commerces et infrastructures (entre autres hôpital, écoles de la maternelle au lycée) et à proximité de l’autoroute A5 et de la départementale D606 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bertoncelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887666907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet agréable appartement type III F2 de 69 m2, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue exceptionnelle sur la rivière. L'entrée, dotée d'une porte blindée, mène à un salon séjour en L de 28m2 avec une porte-fenêtre qui donne accès à un balcon sud de 8 m2. Une grande cuisine de 12m2 bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de Paron. Un couloir dessert un dressing, une chambre comprenant une porte-fenêtre sur le balcon, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz, et l'appartement dispose de doubles vitrages avec volets roulants électriques. Quelques travaux de décoration sont à prévoir. Notons qu'il est possible de recréer une deuxième chambre en ajoutant une cloison grâce à une deuxième porte dans le salon. Deux parkings privés sont inclus. La copropriété, comprenant 72 lots d'habitation répartis sur 2 immeubles, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1800 EUR, soit 151 EUR par mois, englobant l'eau, l'entretien de la chaudière et les charges de copropriété (ascenseur, syndic, assurance, etc.).Profitez d'une vue imprenable et dépaysante en plein cœur de Sens, où toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour un projet d'achat appartement à Sens, n'hésitez pas à contacter Laurent.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose: À une heure de Paris, proche gare, centre-ville et toutes commodités. Venez découvrir cet appartement ensoleillé, situé au 5ème étage d’une résidence recherchée. Ce bien comprend une entrée, un grand salon-séjour, deux chambres donnant accès au balcon avec vue sur la ville de Sens et les rives de l’Yonne. Une cuisine équipée, une salle de bain et WC. Pour votre confort, un balcon plein sud avec vue sur Sens. Le logement dispose de double vitrage, d'une place de parking et d'un ascenseur facilitant l'accès. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre se trouve au 2ème étage avec ascenseur et est vendu libre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour d'environ 22m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative en sous-sol. À proximité de toutes les commodités et de la gare, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une situation privilégiée. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Sens, agissez rapidement pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Ce bien est constitué de 3 lots et représente les 185/10000èmes des parties communes générales ; les charges de copropriété s'élèvent à environ 265 EUR par mois, englobant l'eau et le chauffage collectif. Syndic professionnel et pas de procédures en cours. Prix: 93 500 EUR FAI - Prix net vendeur: 89 000 EUR - Honoraires de 5,06% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SENS, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT F3 de 94.35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement avec parquet noël comprend, une entrée, un séjour salon de 37m2 lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Balcon exposé sud avec store bane électrique Appartement lumineux avec une vue à 180o sur les environs de SENS, tableau électrique refait en 2025 ainsi que la douche. Vous disposerez également d'une cave, d'un box fermé et d'un grenier. Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, ligne de bus au pied de la résidence, à deux pas des bords de l'Yonne, au calme. DPE en D Copropriété de 46 Lots principaux , charges annuelles 2045.72 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs ou primo-accédants, ne manquez pas cet appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE à vendre ! Situé en rez-de-jardin, cet appartement T2 de 42 m² est à seulement 500 m de la gare et à proximité du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes neuf et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur privatif et d'une place de parking en sous-sol. Récemment rénové, il offre des prestations de qualité : peinture refaite, remplacement des portes et nouveaux équipements de chauffage. Le double vitrage et le chauffage individuel électrique garantissent un confort optimal. La gare est accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1 heure. La résidence est bien entretenue avec des charges faibles (80 €/mois). Cette opportunité d'achat appartement MONTEREAU-FAULT-YONNE est à saisir rapidement ! Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 99 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

SENS ,A proximité des commerces et des écoles ,en résidence de standing. Cet appartement de type 2 .en rez de chaussée ,comprends une 'entrée , une cuisine indépendante,un séjour avec porte -fenêtre ouvrant sur le jardin intérieur de la copropriété, une chambre ,ainsi qu' une salle de bains et toilettes travaux d'embellissement a prévoir

À vendre à Sens, Yonne, cet appartement 3 pièces situé au cœur du centre-ville, au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien confortable, lumineux et habitable sans travaux, dispose également d'une cave et d'un digicode pour plus de sécurité. Le chauffage est collectif et toutes les commodités sont à proximité. À ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement Sens ! La copropriété compte 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2700€, soit 225€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 595592).

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Chaumont (89)

iad France - Karine Aydin vous propose: Appartement Charmant de 2 Pièces à Montereau-Fault-Yonne - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement de 2 pièces au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 2005 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface totale de 54m², cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon cosy où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La présence d'un dressing dans la chambre permet un rangement optimal de vos effets personnels. De plus, une cave de 10m² est comprise dans ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Cet appartement bénéficie de plusieurs atouts pour un confort optimal. Équipé de la télévision par câble, de la fibre optique, et d'un système de chauffage individuel électrique, vous apprécierez le côté moderne et fonctionnel de ce bien. De plus, la résidence est sécurisée avec double interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité de ses résidents. Pour votre véhicule, une place de parking est incluse, vous assurant facilité et praticité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant à Montereau-Fault-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien au potentiel indéniable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre, situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec dégagement, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un débarras et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une cave privative en rez-de-chaussée. Proche de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui constitue un véritable atout. Idéal pour un achat appartement Sens, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne tardez pas, une visite s'impose rapidement ! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 2 lots et les 2009/100000èmes des parties communes générales. Le montant des charges de copropriété est d'environ 184 EUR par mois, incluant l'eau et le chauffage collectif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

3 646 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 

À 10km de Chaumont (89)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez cet élégant appartement 2 pièces, un véritable havre de paix situé à Cannes-Écluse. Offrant une surface de 47,95 m², ce bien neuf allie modernité et confort pour répondre à toutes vos attentes. Une opportunité unique de vivre au cur dun cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cet appartement sont nombreux : Profitez dun balcon spacieux pour savourer des moments de détente en extérieur, idéal pour admirer les paysages environnants et profiter des belles journées ensoleillées. Cannes-Écluse, une ville qui allie charme et dynamisme, offre un cadre de vie privilégié. Ses rues pittoresques, ses espaces verts, et son ambiance conviviale séduiront les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par la proximité immédiate des berges de la Seine, parfaites pour des balades revitalisantes. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Conçue pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux, elle propose des prestations de qualité avec des finitions soignées. Les typologies variées sadaptent à tous les styles de vie, tout en garantissant un maximum de confort et de fonctionnalité. En termes de transports, lemplacement est idéal : Larrêt de bus 'Cannes-Écluse Centre' desservi par la ligne 7 nest quà 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, laccès rapide à lautoroute A5 vous connecte aisément à Paris et aux grandes villes environnantes. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier dynamique : A proximité, vous trouverez des écoles (maternelle et primaire) accessibles en quelques minutes à pied, ainsi quun choix varié de commerces et de services pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les supermarchés, boulangeries et restaurants sont à votre porte, offrant une vie de quartier riche et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre de vie rêvé. Cet appartement est une perle rare sur le marché, offrant le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Que vous cherchiez à investir ou à vous établir, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous sans tarder pour plus dinformations ou pour planifier une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Opportunité d'achat appartement à SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé à proximité du pôle santé, des boutiques, restaurants, parcs et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, avec des écoles et transports en commun facilement accessibles. La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022, offrant une belle modernité à l'ensemble. L'appartement SENS à vendre est situé au 5e étage (sur 7) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, au sein d'une copropriété avec ascenseur et cour collective. Il dispose d'un box attenant. L'intérieur comprend 67 m² organisés en 3 pièces : une entrée, un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. Actuellement loué, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement SENS, avec une forte demande locative. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 94 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2700 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Jennifer Daoudi vous propose : Appartement 2 pièces avec 2 balcons à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne - Idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine non équipée, d'une salle de bain avec WC, et de deux balcons qui dévoilent une vue dégagée sur les environs. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace selon vos goûts. Les atouts de cet appartement incluent : - Deux balcons pour profiter du soleil et de l'air frais, - Une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et interphone, - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Une place de parking privative pour stationner en toute sérénité, - Une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Que vous soyez à la recherche d'un achat d'appartement à Sens ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement présente un potentiel intéressant à exploiter. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 211 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 222,33 € (soit 2 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Daoudi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611.

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement F3 à vendre offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 dispose d'un balcon et d'un box fermé. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour salon lumineux de 20 m2 s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. La partie nuit inclut deux chambres, dont une avec accès au balcon, un vestibule, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Cet appartement à acheter à Sens est idéalement situé à proximité d'un parc arboré, d'une supérette, des bords de l'Yonne, ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare. Le DPE indique une consommation énergétique entre 1280 et 1780 Euros. La copropriété compte 158 lots avec des charges annuelles de 1771,83 Euros incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Loïc Piroëlle vous propose: LE BIEN IDÉAL SANS AUCUN TRAVAUX Vendu libre sans locataire, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce superbe appartement T2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son état irréprochable et son emplacement premium. DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée Deux balcons, idéals pour profiter de l’extérieur Appartement très propre, aucun travaux à prévoir Volets roulants sur toutes les fenêtres ▪️ Dont 2 volets électriques (salon + chambre) Chauffage collectif Fibre optique Tout-à-l’égout Place de parking privative Cave pour un maximum de rangement LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Emplacement recherché Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Ascenseur (rare et très apprécié) Forte demande locative sur le secteur UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ – À VISITER SANS TARDER ! Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche de votre résidence principale cet appartement coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Produit très recherché – Ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Dhraief vous propose un appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, idéalement situé au cœur de la ville. Ce studio compact et fonctionnel d'une surface de 21.7 m2 est parfait pour les étudiants, les jeunes professionnels ou comme investissement locatif. Il comprend une salle de bain complète et un salon lumineux, facilement aménageable pour créer un coin nuit et un espace de vie confortable. La kitchenette est adaptée à cet agencement. L'immeuble offre des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un gardien pour assurer la sécurité des résidents. En outre, une place de parking sécurisée est incluse, idéale pour les propriétaires de véhicules. Cet appartement Montereau-Fault-Yonne à vendre a tout le potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Son emplacement stratégique en ville basse, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, en fait une opportunité parfaite pour un premier investissement immobilier ou un pied-à-terre en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Une occasion à ne pas manquer, conseillère disponible 7jrs/7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 354 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 88.49€ (soit 1061.92€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 437 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emilie Dhraief, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217.