Achat Appartement à Chaumont (89) avec terrasse : 24 annonces

Baisse de prix pour cette Exclusivité située à Sergines, 10 minutes de Bray sur Seine : Ensemble immobilier à usage mixte comprenant : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 55 m², actuellement loué à un commerce de bouche, avec revenu locatif en place. Au 1er étage : un appartement type F4 à rénover. Une cour et une grange d'environ 50 m² offrant un potentiel de réhabilitation en logements. Le loyer du local commercial permet de couvrir une partie des mensualités de crédit dès l'acquisition.Bien présentant un potentiel de valorisation après travaux, adapté à un projet d'investissement locatif. Idéal investisseur recherchant un bien avec revenus existants et surfaces à développer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Grand studio LOUÉ avec terrasse pour INVESTISSEUR à Sens, Yonne (89), Bourgogne !Investissez dans ce superbe appartement à acheter à Sens, idéal pour un investisseur. Ce studio avec terrasse privative se trouve dans une résidence séniors dédiée exclusivement aux appartements individuels, proposé en EXCLUSIVITÉ par Marie-Laure DURUPT. Situé à 15 kms de Sens et à proximité des accès autoroutiers A5 et A6, ce bien se trouve à seulement 1h de Paris dans un parc paysagé de 1,5 hectares.Découvrez ce grand studio LOUÉ, qui offre une surface de 32,09 m² (Carrez), très lumineux et comprenant une place de parking en sous-sol. Localisé au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec wc, d'une kitchenette ouverte sur un vaste séjour/chambre, bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse de 23 m² orientée Est.Cet appartement à vendre à Sens est actuellement loué au montant de 405 € par mois hors charges, vous garantissant une RENTABILITÉ BRUTE IMMÉDIATE d'environ 9 %. Les locataires recherchent un cadre de vie alliant liberté, indépendance et services, garantissant un faible turn-over et aucune défaillance de paiement dans cette résidence de qualité. Votre locataire peut profiter d'une totale autonomie tout en ayant accès à divers services (restaurant, sorties, animations, etc.), ainsi qu'une surveillance 24h/24, le tout dans un parc facilement accessible pour des promenades et des activités extérieures, comme des parties de pétanque sur le terrain dédié.Les photos présentées illustrent l'état et le potentiel du bien, prises juste avant l'entrée de la locataire actuelle (23/09/2024), tout en préservant son intimité.- Montant moyen annuel des charges de copropriété (budget prévisionnel) : environ 1731 €, soit environ 144 € par mois dont 65 % récupérables sur le locataire, restituant un montant à charge pour le propriétaire-bailleur d'environ 50 € par mois.Nombre de lots dans la copropriété : 75Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT, inscrite au RSAC de SENS n° 519 438 543.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

2 806 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,2 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Chaumont (89)

Coup de cœur pour cet appartement à acheter à Cannes-Écluse, idéalement situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. À seulement 10 minutes en voiture de la gare de Montereau et à 6 minutes de l'autoroute A5, cet appartement sécurisé en rez-de-chaussée avec jardin privé clos vous séduira. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Le couloir dessert deux belles chambres, dont une avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La baie vitrée s'ouvre sur une grande terrasse loggia avec accès au jardin privé clos. Un box fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre à Cannes-Écluse incluent : - Appartement très récent, - Interphone, - Secteur calme, - Équipé de la fibre. Cette annonce référence 326687 vous est présentée par Cécile Moissonnier, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022. Score DPE : 81 kWhEP/m²/an. Score GES : 15 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577,00 € et 781,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement de 51 m² situé dans la paisible commune de Paron. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce T2 vous offre un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'une vaste terrasse de 50 m² et d'un jardinet clos, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Un box garage privatif vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet espace. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Le séjour, baigné de lumière naturelle, prolonge cette ouverture vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces. La chambre, lumineuse et confortable, est accompagnée de WC séparés et d'une salle d'eau contemporaine. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique individuel garantit votre confort tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, avec la gare de Sens accessible à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité sont à quelques minutes, et les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité. Un espace vert tout proche offre un lieu de détente idéal pour petits et grands. Caractéristiques techniques : - Surface : 51 m² - Type : Appartement T2 - Terrasse : 50 m² - Balcon : 13 m² - Garage : 1 box - Parking : 1 place - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Année de construction : 2006 Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, technologiques ou miniers) et aux données publiques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont fournis à titre informatif et n'exemptent pas des diagnostics techniques obligatoires. Pour toute vérification complémentaire, adressez-vous aux services publics compétents ou à un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

700 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 207 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Chaumont (89)

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT, SECTEUR MONTEREAU-FAULT-YONNE (77) === VENTE INTERACTIVE === PRIX DE DEPART : 145 000 € *** Ce bien est proposé à la vente interactive. Vous pouvez retrouver ce bien sur le site 36H IMMO. Pour plus d'informations sur les modalités ou pour programmer une visite, contactez nous directement par téléphone. Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. *** À vendre sur la commune de La Brosse-Montceaux, idéalement situé proche des grands axes, ensemble immobilier à usage commercial d’une surface totale de 207 m², implanté sur un terrain de 1 105 m². Le bien se compose d’un local d’activité avec espace accueil et bureau, d’un espace de stockage de 89 m² équipé d’une porte motorisée, d’un appentis de 40 m² ainsi que d’un chalet bois aménagé pouvant servir de bureau. Le local communique avec un logement de fonction d’une superficie de 84 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Les extérieurs offrent un large espace de stationnement et une terrasse partiellement couverte. Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2020, convecteurs électriques, assainissement individuel et fibre optique. Ce Bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, commerciales, de stockage ou de bureaux avec logement sur site. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Pour plus de renseignement, je reste a votre entière disposition 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 260 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril GRAFFAGNINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché de Sens, cet appartement de 96 m2 environ de plain-pied va vous séduire par son histoire et son aménagement intèrieur. Unique par son cadre et son histoire, cet appartement fut édifié en copropriété dans les années 1992/1993 autour des vestiges conservés d'une ancienne abbaye du 12ième siècle. Les anciennes baies géminées de la salle capitulaire ont été conservées, redonnant une restitution moderne des grands arcs centraux dans les chambres. La salle voûtée du rez-de-chaussée du salon/séjour, restitue l'âme de l'ancienne sacristie de l'époque; alliant modernité et conservant le charme des lieux. Cet appartement vous invite par une entrée spacieuse et son placard de rangement; d'un côté, il vous guide vers un couloir desservant les deux chambres de plain-pied, un wc séparé et une salle d'eau. De l'autre côté, une cuisine séparée sur mesure de très bonne facture est présente, elle vous invite sur un salon/séjour unique par sa hauteur de plafond et la magnificence de la salle voûtée, sublimée par la lumière de toutes les fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants automatiques. Un accés par une porte fenêtre vous amène à une terrasse à l'abri des regards, accompagnée par un store automatique, avec une vue sur le jardin arboré privatif. Un garage de 22 m2 environ complète ce bien. Appartement relié au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville ; la fibre est présente et la taxe foncière est de 1922 EUR. Les charges de copropriétés sont de 142 EUR/mois. Lot numéro 1 pour l'appartement représentant les 225/1000ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales et lot 12 concernant le garage représentant les 19/1000 ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Appartement à visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont le site www.géorisques.gouv.fr

Venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec terrasse et jardin, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée proche du centre-ville et de la gare SNCF (ligne R). Au rez-de-chaussée d'une résidence de trois étages, cet appartement bien agencé d'une surface de 60,58 m², vous offre une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec un accès direct à la terrasse semi couverte et au jardin privatif d'environ 30 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une avec placard intégré. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif en sous-sol. Les ++ Rez-de-chaussée, espace extérieur, fibre optique raccordée, proche des commerces et des commodités ! Charges de copropriété de 442 € par trimestre comprenant l'eau froide, charges stationnement en sous-sol, l'entretien des parties communes et des espaces verts de la copropriété. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 324541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 173 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emilie Dhraief vous propose : Appartement loué avec terrasse en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre, dispose d'une superficie de 65m². L’espace de vie lumineux est parfaitement agencé avec un salon accueillant, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Les deux grandes chambres sont en enfilade, et le véritable atout de ce bien est sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable. Malgré son cachet ancien, cet appartement est en bon état général, ce qui procure un cadre de vie confortable. Avec un locataire déjà présent, il fait également partie d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant une rentabilité brute de 6%, idéal pour une vente d'appartement Montereau-Fault-Yonne. Idéalement situé près des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à vendre représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Conseillère disponible tous les jours, n'hésitez pas à me contacter.

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Chaumont (89)

iad France - Solene Heitzmann vous présente à la vente cet appartement à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne (77), situé à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie de 75 m², cet appartement entièrement rénové se trouve en rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots. Il dispose d'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle d'eau : - Une suite avec salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne) et dressing. - Une seconde chambre avec salle d'eau privative. Des toilettes indépendants complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin privatif d'environ 600 m², offrant calme et intimité. Une cave voûtée en pierre vient parfaire ce bien. Les prestations de qualité et la rénovation soignée garantissent aucun travaux à prévoir. Le stationnement est également facile à proximité. Il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur, alliant confort, volumes généreux et espace extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un duplex à acheter à Montereau-Fault-Yonne ? Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un charmant duplex situé en plein cœur du centre-ville de Montereau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une surface Carrez de 45,18 m² et une surface au sol de 56,68 m², ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur serein. La chambre, spacieuse, est dotée d'une salle de bains. Le stationnement est facile et gratuit à proximité, un atout indéniable en centre-ville. Ce duplex séduira les acheteurs par son agencement optimisé et sa localisation proche des commodités essentielles. Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement, cette vente duplex à Montereau-Fault-Yonne est une belle opportunité à ne pas laisser passer. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 321126, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MALORY AUMONT (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83780275000021. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32. Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,80 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025. Score DPE : 202 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,00 € et 1 250,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du centre-ville. Actuellement loué, il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous découvrirez un appartement de standing, agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur SENS et ses environs. L'accès se fait par une mezzanine, et l'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un séjour double, un balcon, ainsi que trois chambres. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'une salle de bains, avec de nombreux rangements disponibles. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Avec un chauffage individuel, cet appartement SENS à vendre représente une opportunité d'achat appartement SENS à ne pas manquer.

Découvrez en exclusivité cet appartement familial spacieux de 132 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme dans le village prisé de La Grande Paroisse, en Seine-et-Marne, Île-de-France. À proximité de Montereau-Fault-Yonne et à seulement 25 minutes de Fontainebleau, cet appartement lumineux offre un bel espace de vie. Parfaitement orienté Sud avec un balcon filant sans vis-à-vis, il dévoile une magnifique vue sur La Grande Paroisse. Ce bien unique comprend : • Une entrée accueillante avec coin buanderie • Un séjour/salon baigné de lumière naturelle • Quatre chambres confortables • Une cuisine indépendante • Une salle de bain • Un WC séparé À l'extérieur : • Un grand balcon filant exposé plein Sud, présentant une vue panoramique sur la vallée de la Seine • Une terrasse privative de 7,5 m² donnant sur un jardin d'environ 50 m², parfait pour des repas en plein air ou la création d'un potager Commodités supplémentaires : • Place de parking privative devant la copropriété • Cave pour un espace de stockage ou un atelier Environnement : • Cadre verdoyant et résidentiel calme • Proximité des écoles, commerces et de la base de loisirs de La Grande Paroisse • Gares SNCF à proximité (Montereau - Paris Gare de Lyon en 50 minutes) • Accès rapide à l'autoroute A5 et à Paris Atouts clés : • Appartement familial de 5 pièces aux volumes généreux et lumineux • Exposition Sud et vue dégagée • Jardin et terrasse privatifs • Petite copropriété paisible • Place de parking et espace cave inclus • Proche de Montereau-Fault-Yonne (5min), Fontainebleau (20-25min) et Paris (50min) Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez cet appartement à acheter à La Grande Paroisse, spacieux et exceptionnel sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel des charges : 1383€, soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité unique à saisir !Nous vous proposons cet appartement à acheter à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien rare de 75 m2, entièrement rénové, est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 appartements, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle de bains privative comprenant une baignoire, une douche à l’italienne et un dressing. Vous trouverez également une seconde chambre accompagnée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif en contre-haut d'environ 600 m2. Une cave voutée en pierre complète cet espace. Les matériaux utilisés sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Un stationnement est disponible à proximité.Les charges mensuelles sont de 40 euros.Cette annonce de vente appartement Montereau-Fault-Yonne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mickael Da Costa (EI), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 85180222300012.Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 1, charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/09/2025, avec un score DPE de 236 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1370,00 € et 1910,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de la ville de Sens, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ainsi qu'à quelques minutes à pied de la gare de Sens, avec une ligne directe vers Paris Gare de Lyon/Bercy en 50 minutes. Ce bien saura vous séduire avec son cadre charmant et son bâtiment historique datant du 17ème siècle, à deux pas de la cathédrale de Sens et du marché couvert. Il se compose d'une entrée privative sécurisée menant à un couloir qui donne accès à une chambre avec vue sur la terrasse privative, un espace paisible pour déjeuner ou dîner en toute tranquillité, sans vis-à-vis. De l'autre côté se trouve un sas d'entrée avec placards de rangement, qui ouvre sur une cuisine équipée avec un accès direct au patio. Le salon-séjour d'environ 35 m2, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC séparé, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre d'environ 8.50 m2 avec tommettes et un grenier pour le rangement. Une salle d'eau avec douche, point d'eau et WC, ainsi qu'une chambre parentale avec placard, sont également présents. Les huisseries en double vitrage garantissent le calme et le confort de l'appartement, qui est équipé d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière entretenue. La taxe foncière s'élève à 1676 EUR et l'appartement est raccordé au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Sens, contactez Monsieur Axel CHICANNE au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 980 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,7 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chaumont (89)

À SENS, Yonne (89), en Bourgogne, découvrez cet agréable appartement T3 à vendre. Lumineux et spacieux, il dispose d'une terrasse couverte de 13 m² et d'un séjour de 28 m². L'entrée est dotée d'un placard, et vous trouverez une salle de bains, une cuisine avec porte-fenêtre, deux chambres ainsi que des toilettes séparées. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est accessible de plain-pied à la résidence et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 1.550 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement SENS.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement F4 spacieux de 140,20 m² situé en plein cœur de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien au cachet ancien, situé dans une petite copropriété de deux lots, se compose d'une entrée aux murs en colombage menant au premier étage. Vous y trouverez une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un séjour de 35 m² agrémenté de boiseries et placards, une chambre, une salle de bain et un WC. Un escalier du 17ème siècle vous conduit au dernier étage, où se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovés. Profitez d'une charmante terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Sens et un environnement calme. Deux grandes caves voûtées complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, à seulement 5 minutes des collèges et écoles, et à 15 minutes à pied de la gare de Sens. Le DPE est en D, avec une consommation énergétique de 3360 euros pour l'année 2024. Cette copropriété de 2 lots ne génère pas de charges annuelles et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Sens.

iad France - Bahija Sagato vous propose un bel appartement 4 pièces avec terrasse, situé à Montereau-Fault-Yonne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien, vendu loué, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Récemment rafraîchi, cet appartement lumineux dispose d'une agréable distribution et offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés. De plus, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 850 €, hors charges, avec des charges de 115 €, ce qui garantit une rentabilité immédiate. Situé dans un environnement calme, cet appartement à vendre à Montereau-Fault-Yonne est à proximité des commerces, écoles et transports, accessibles à pied. La gare de Montereau, reliant Paris Gare de Lyon, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Ce bien représente un investissement locatif sécurisé, idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne.

À la recherche d'un achat appartement SENS ? Découvrez cet appartement SENS à vendre, vendu loué, situé au rez-de-chaussée d'une résidence prisée et sécurisée dans le département Yonne, région Bourgogne. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, ainsi que de deux chambres, dont une avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées et une agréable terrasse. Ce bien inclut un emplacement de stationnement et dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter SENS.

T2 neuf, Enfin un appart qui ne grince pas quand vous marchez ! Marre des murs qui racontent la vie des anciens proprios ? Cet appartement T2 flambant neuf n'a connu personne avant vous (vous serez sa première histoire d'amour ). Parfait pour les jeunes actifs, les couples modernes ou les plantes vertes exigeantes, il offre une cuisine toute équipée, un salon baigné de lumière et une chambre où même votre réveil aura envie de faire la grasse matinée. Le tout dans une résidence calme, économe et pleine de bon karma immobilier. Bonus : isolation parfaite pour chanter sous la douche sans public. Référence du programme : « 77130_895» Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : appartement à SENS, situé en centre-ville dans une résidence calme. Cet appartement à acheter à SENS, vendu actuellement loué, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour de 29,4 m² avec terrasse, de deux chambres dont l'une dispose également d'une terrasse et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un garage est accessible sous l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.