Achat Appartement à Chevreuse (78) à rénover / avec travaux : 502 annonces

NOUVEAUTÉ : Situé au cœur de Chevreuse, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement 2 pièces à vendre est une rareté. Niché au fond d'une cour, cet appartement, entièrement rénové il y a 5 ans, se compose d'une entrée par une cuisine équipée, d'une chambre au charme original avec voûte partiellement enterrée, d'un salon lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur une cour agréable, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et WC. Ses atouts : un emplacement privilégié au centre-ville sans nuisances, un état impeccable, une grande luminosité, et le cachet de l'ancien allié au confort moderne, le tout dans un cadre de calme parfait. Copropriété de 10 lots incluant 5 habitations, avec des charges annuelles de 216 EUR et une taxe foncière de 390 EUR. Un appartement à acheter à Chevreuse qui mérite d'être visité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

4 194 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Chevreuse (78)

À la recherche d'un appartement à acheter à Chevreuse ? Ne manquez pas ce duplex F2 situé en plein cœur de Chevreuse, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Proposé au prix de 138 000 €, cet appartement chevreuse à vendre offre une surface optimisée de 31 m², idéale pour un cadre de vie agréable. Occupant le premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre en mezzanine. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. C'est une belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé, combinant confort, sécurité et commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement, un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Ce bien est proposé par Damien Bernardo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Lucy Cardoso vous propose : Situé en plein centre-ville de Chevreuse, cet appartement à vendre vous offre la proximité des commerces tout en bénéficiant du calme d'une cour. D'une superficie de 40 m² au sol, l'appartement se compose comme suit : une cuisine au rez-de-chaussée donnant accès à un salon au demi-niveau supérieur, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC au premier étage. En prime, la cuisine donne accès à une charmante cave voutée, au demi-niveau inférieur, transformée en espace habitable et chaleureux, avec carrelage au sol, petites fenêtres et chauffage. Vous serez séduit par : - La proximité immédiate des commerces et le calme de la cour - L'entrée indépendante de l'appartement - La situation au premier et dernier étage - Le chauffage individuel - La fibre optique - Les fenêtres en double vitrage - L'installation recommandée d'une pompe à chaleur air/air pour atteindre une classe énergétique D sur le DPE. Cet appartement à acheter à Chevreuse, harmonisant le charme de l'ancien et une rénovation réussie, répondra à vos attentes ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 47.33 € par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Lucy Cardoso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136.

En exclusivité à Chaville Rive Droite Idéalement situé en lisière de forêt, dans une résidence de standing recherchée, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces offrant calme, luminosité et beaux volumes. Vous serez séduit par son spacieux double séjour, idéal pour recevoir, ainsi que par ses deux grandes chambres. La cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier, apporte un vrai confort au quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace aux portes de Paris. Une cave vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : * Résidence de standing * Environnement verdoyant et calme * Beaux volumes * Double séjour lumineux * Proche gare, écoles et commerces Un bien rare sur le secteur de Chaville Rive Droite, à visiter sans tarder. Copropriété de 138 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

Montigny-le-Bretonneux – Résidence recherchée avec espaces verts Au cœur d'une résidence verdoyante et appréciée, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en excellent état, situé en étage, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques. La cuisine aménagée avec cellier allie fonctionnalité et confort. Le séjour, lumineux et chaleureux avec son parquet, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux belles chambres avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un parking privatif complète ce bien. Sa localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un bien parfait pour une vie quotidienne facile et agréable. Un appartement coup de cœur, à découvrir rapidement ! Référence agence : 1078

Dans un secteur recherché au coeur de Vélizy-Villacoublay, les agences L'ADRESSE vous proposent cet appartement trois pièces d'environ 66 m², au dernier étage d'une résidence de 2012. Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine et balcon d'environ 6 m², dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Deux places de parking (boxables) et une cave viennent compléter les prestations de ce charmant appartement. DPE C, chauffage inclus dans les charges. A proximité : - grands axes : A86, N118, A10, facilitant les déplacements vers Paris, Versailles, Saclay ou Orly. - tramway T6 (stations Inovel Parc Nord ou Vélizy 2), reliant Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro. - bus desservant les zones d'activités, les écoles et les centres commerciaux. - commerces : marchés locaux et commerces de proximité, centre commercial Vélizy 2 (l'un des plus grands d'Île-de-France : boutiques, restaurants, cinéma, loisirs...) - collège Saint Exupéry - pôle universitaire Paris-Saclay, idéal pour les familles avec étudiants ou pour un investissement locatif. - pôle d'activités Inovel Parc, regroupant de nombreuses entreprises de haute technologie. - Forêt de Meudon Parfait pour les actifs travaillant dans les pôles économiques de Vélizy, Saclay, Clamart ou Issy-les-Moulineaux. Infrastructures modernes, équipements sportifs, médiathèque, piscine, centres culturels... Un cadre idéal pour concilier vie professionnelle, familiale et loisirs. Une commune en plein développement, attractive et bien gérée. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 224 lots - dont 71 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Meudon – Agréable T1/T2 lumineux proche transports Contact Mr RICHARD – 6j/707 6132 3826 Situé à Meudon, limite Issy-les-Moulineaux, dans le secteur recherché de Meudon-sur-Seine, ce T1/T2 de 32 m² se trouve à proximité immédiate du tramway T2 et du Transilien, offrant une excellente desserte. Au 2ᵉ étage sans ascenceur, l'appartement est lumineux, en bon état, avec une vue dégagée et une exposition Est. Il comprend une pièce de vie agréable et spacieuse avec une alcôve pouvant être aménagée en espace nuit, une cuisine sur cour intérieure et une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que des espaces de rangement. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal premier achat ou investissement. *Photos non contractuelles

Cet appartement T1 bis de 31,85 m² à Issy-les-Moulineaux propose une chambre confortable et un séjour lumineux, idéal pour un célibataire ou un couple. Situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel, il offre un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun et au Parc de l'Île St Germain. Traversant et principalement exposé côté sud, l'intérieur est soigneusement aménagé avec du double vitrage pour assurer une efficacité énergétique optimale. Le séjour est spacieux et donne accès à une cuisine aménagée et équipée moderne, ainsi qu'à un coin nuit séparé par une verrière avec de grands rangements. Une salle d'eau avec WC est accessible dès l'entrée. L'appartement est équipé de la fibre optique, permettant une connexion Internet rapide et efficace, idéale pour le télétravail et le divertissement en ligne. Pour votre sécurité et confort, l'immeuble dispose d'un digicode. Un emplacement de stationnement complète le bien. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un espace de vie fonctionnel et élégant dans l'une des zones les plus recherchées près de Paris. Idéal pour un pied-à-terre proche de Paris, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À Villejust, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat appartement VILLEJUST unique : un studio au sein d'une bâtisse historique, entièrement restaurée. Offrant un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne, cet appartement VILLEJUST à vendre bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Ses équipements incluent une cuisine moderne et des salles d'eau élégantes, le tout dans un cadre contemporain. La localisation est idéale, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux zones d'innovation comme Courtaboeuf et le plateau de Saclay. La copropriété dispose de charges faibles, incluant une place de stationnement protégée pour davantage de sécurité. Une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Villejust.

Sistel'Immo Gestion, agence immobilière familiale de proximité, vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au 29 rue Gabriel Péri à Clamart. Localisation idéale : Nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette adresse combine à merveille sérénité résidentielle et vie de quartier pratique. L'appartement : D'une surface de 70,97 m², cet appartement offre un espace de vie agréable, lumineux et bien agencé. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour lumineux avec parquet massif Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC séparé Les atouts du bien : Belle luminosité naturelle Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Parquet au sol pour une touche chaleureuse Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Chauffage individuel Prix : Prix Hors Honoraires (HH) : 345 000 euros Prix Honoraires Inclus (HI) : 364 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 180 euros et 2 990 euros, selon usage standard (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros.

Achat appartement à Versailles dans le quartier Montreuil, proche de la Place Saint Symphorien. Ce bien se trouve dans un immeuble ancien au 1er étage, offrant un cadre calme. Il s'agit d'un appartement de 2 pièces d'une superficie de 41 m² comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.Les honoraires de 4,08% TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 245 000 €. Situé dans une copropriété de 7 lots, aucune procédure n'est en cours. Ce logement présente une classe énergétique F et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 890,00 et 1 240,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

iad France - William Catarino (06 13 61 43 56) vous propose : - MEUDON - QUARTIER BELLEVUE - DUPLEX - LUMINOSITÉ - PROCHE GARE - GARAGE ET PARKING- Vente appartement MEUDON : découvrez ce charmant duplex de type T3 d'environ 75 m² habitables (91 m² au sol), situé dans le quartier de Bellevue, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Ce bien se trouve au troisième étage d'une petite copropriété. L'appartement comprend, au premier niveau, un grand séjour traversant lumineux offrant une vue sur la Tour Eiffel, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec placards, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre dotée d'un coin nuit, un dressing et un grenier. Un garage privatif est disponible dans la cour, ainsi qu'une cave d'environ 11 m² en sous-sol. Les atouts de cet appartement MEUDON à vendre incluent : - Beaux volumes - Luminosité - Charme de l'ancien - Excellent état - Vue dégagée sur Paris - Proche de toutes commodités - Petite copropriété - Garage et cave Je vous propose de le visiter et de vous accompagner dans votre projet d'achat appartement MEUDON. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et avec des charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclarées par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. William Catarino EI (ID 28057), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Charmant studio d'environ 21 m2 à vendre dans une résidence sécurisée, situé à Rambouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce bien se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces. Il comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette aménagée et une salle d'eau avec WC. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Rambouillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre De Sa Marques vous présente un appartement à acheter à Senlisse, Yvelines, en exclusivité ! Ce bien coup de cœur, situé au cœur d'une bâtisse ancienne pleine de charme, est un appartement T3/4 atypique à rénover, d'une superficie de 74,60 m2 en loi Carrez, au 2ème et dernier étage. L'agencement comprend une entrée au niveau inférieur, un palier, un WC indépendant avec rangement. À droite, vous trouverez une première chambre dotée d'une salle d'eau attenante rénovée et d'un coin buanderie. À gauche, la cuisine ouverte semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour. L'appartement dispose également d'une seconde chambre avec un dressing, d'une salle de bain avec WC, et d'une mezzanine à aménager.Un parking extérieur privé et fermé offre deux places réservées à l'appartement, accessible par un chemin privé à l'arrière, ainsi qu'une cave à proximité de l'entrée du parking. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est) et bénéficie d'une toiture et de fenêtres récentes, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil derrière l'église. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique, incluant l'isolation par l'intérieur et l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi que le remplacement des radiateurs par des panneaux rayonnants.Ce bien atypique saura vous séduire par son charme et son potentiel ! Pour toute demande relative à une vente d'appartement à Senlisse, ce bien se trouve dans une copropriété de 37 lots au total sans procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 107,67€, soit 1 292 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SOUS OFFRE - Votre agence BARNES vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces d’une surface de 56,5 m² loi Carrez et 57,04 m² au sol, situé au rez-de-jardin d’un hôtel particulier constitué de 3 appartements, au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Véritable perle rare, ce bien dispose d'un jardin paysagé d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis, un privilège exceptionnel en milieu urbain.L'environnement est idéal pour cet appartement à rafraîchir, à proximité de tous les commerces, du marché et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L).Ce bien de caractère se présente de la manière suivante : une grande cuisine indépendante menant à la pièce principale spacieuse et lumineuse avec un beau bow-window offrant un accès direct au jardin, une chambre éclairée avec un accès à la salle de bains (transformable en dressing) et à la salle de douche avec toilettes.Possibilité d’acquérir une cave en supplément.Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE.Cet appartement rare est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une invitation à vivre à Versailles autrement, entre le charme de l'ancien, l'élégance intemporelle et le confort moderne.Copropriété de 8 lots (principaux et secondaires). Charges de copropriété 210 €/mois. Chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 528850€ net vendeur.DPE G / GES G« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 528,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2950€ ~ 4030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché du Plateau Saint-Antoine à Le Chesnay, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Situé au premier étage d'une charmante maison en pierre de meulière datant des années 1920, cet espace de 218 m² habitables (205 m² Carrez) a été rénové avec soin en 2017. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec des volumes spacieux et une disposition fonctionnelle. L'appartement comprend une vaste double réception lumineuse de 45 m², prolongée par une cuisine meublée de 17 m² sous verrière, apportant charme et luminosité. Ce niveau abrite également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant sur une terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une buanderie, garantissant un espace nuit agréable pour tous. Profitez également d'un jardin en copropriété, un atout non négligeable. Une dépendance habitable d'environ 40 m² est également disponible à la vente séparément. Ce secteur résidentiel, situé dans le département des Yvelines en Île-de-France, est idéalement implanté à seulement 150 mètres du Lycée Saint-Jean Hulst. La gare de Versailles Rive-Droite, située à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à La Défense et à Paris Saint-Lazare, tandis que la place du marché de Versailles et ses nombreux commerces sont à seulement 15 minutes de marche. Les autoroutes A13 et A86 sont facilement accessibles pour les trajets en voiture.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

6 105 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,21 m²
• 

Quartier Parc de Sceaux

À 19km de Chevreuse (78)

RUE MICHEL VOISIN - SECTEUR RECHERCHÉ A DEUX PAS DU PARC DE SCEAUX - A seulement 8 minutes à pied de la gare de Sceaux (RER B). GRAND STUDIO situé en rez-de-chaussée avec un jardin privatif idéalement orienté sud, dans un petit immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode et espaces verts, comprenant : une entrée avec rangement, une pièce principale bien agencé, une grande cuisine fonctionnelle et séparée ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. A rafraîchir avec un beau potentiel. Fibre optique - Volets électriques - Immeuble avec une partie en pierre de taille Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au fioul. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5.53% ttc de la valeur du bien Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 615 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Vaucresson, situé dans un cadre préservé et sécurisé, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien, pris en charge par l’équipe de l’Agence RG, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec ses 5 chambres possibles et un extérieur ensoleillé. Le plan de l'appartement privilégie la convivialité et le calme : Côté jour : Une pièce de vie chaleureuse de 36 m², avec cheminée, prolongée par une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis. Côté nuit : Une distribution fluide comprenant 4 chambres et un bureau, permettant de s'adapter à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, salle de jeux). Praticité : Cuisine équipée avec espace repas, plusieurs points d’eau et une cave saine en sous-sol. La copropriété bénéficie d'un accès sécurisé par un portail et d'un parking réservé aux résidents. Une opportunité unique sur le marché pour ceux qui recherchent les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement de standing.

iad France - Isabelle Tardy vous propose: Versailles – Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez , sectorisé Hoche . Dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un bel immeuble XVIIIᵉ séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille : Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille Cuisine indépendante aménagée 3 chambres + 3 salles d’eau Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail À l’étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux Atouts du quotidien : Grande cave, grenier et local à vélos Écoles, commerces,transports et gare Rive-Droite à pied Sectorisation Hoche Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille Exposition plein sud, vue dégagée Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d’Or. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512215575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Daniel FEAU.Dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet appartement à vendre à Versailles se situe au 3ème et 4ème étage d'une copropriété bien entretenue datant du XIXe siècle. Ce duplex de 132 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle.Orienté Est-Ouest, il dispose d'une double réception comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le bien comprend également cinq chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.Le parquet à chevrons, les moulures, les boiseries et la cheminée en marbre blanc ajoutent une touche de charme aux éléments anciens.L'appartement est complété par deux caves saines au sous-sol de la copropriété, ainsi que deux places de parking dans la copropriété voisine.Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et gares de Versailles Rive Droite, Versailles Château et Versailles Chantiers), des commerces du quartier Montbauron (Monoprix, boulangerie, pharmacie...) et des établissements scolaires, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à acheter à Versailles.

À vendre : Appartement de réception spacieux de 244 m² habitables, situé dans le prestigieux Manoir de Buzenval à Garches, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement Garches à vendre se compose d'une belle entrée menant à une vaste réception de 42 m² avec cheminée, d'un petit salon attenant de 20 m² et d'une salle à manger donnant accès à une terrasse de 78 m² exposée sud-ouest. Une cuisine avec cellier et une chambre avec salle de bains viennent compléter ce premier niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle de bains, une suite parentale avec de nombreux placards et sa salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant servir de dressing. Le second étage offre une chambre et une salle de douche. La tourelle, accessible, offre une vue panoramique imprenable sur Paris, la tour Eiffel, La Défense et ses environs. Situé au calme, cet appartement à acheter à Garches est à proximité des écoles, du Paris Country Club et des lignes de bus desservant Paris et La Défense. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien son splendeur d'antan. Un box et une cave complètent cette offre.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Chevreuse (78)

iad France - Mikael Guinada vous propose : EN PLEIN COEUR DE CENTRE-VILLE Découvrez cet appartement à vendre à Longjumeau, Essonne, d'une surface de 28m², situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Cet appartement Longjumeau à vendre comprend un agréable espace cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre. Une cave vient compléter ce bien immobilier. Les atouts supplémentaires : - Centre-ville offrant de nombreuses commodités. - Facilité de stationnement grâce à la présence de parkings à proximité. - Luminosité agréable. - Dernier étage ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles, déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 54. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mikael Guinada, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – SAINT-CLOUD – 4 PIÈCES LUMINEUX SUR JARDIN Au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Cloud, rue de Garches, découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1956, parfaitement entretenu. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un calme absolu. La distribution est idéale : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et surtout 3 chambres donnant sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le jardin arboré de la résidence, particulièrement agréable séduira les familles en quête de sérénité. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration, tout en s'appuyant sur une base saine : double vitrage, volumes équilibrés, ambiance chaleureuse. À proximité des transports (gare de Saint-Cloud – lignes L & U, bus 467), des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un bien au fort potentiel, parfait pour une résidence principale familiale dans un environnement verdoyant. Référence agence : 0000

Exclusivité Côté Particuliers. Situé dans un quartier calme et résidentiel de SCEAUX, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à acheter SCEAUX est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER B Sceaux. Dans une petite copropriété arborée, au 3ème étage, cet appartement lumineux de 3 pièces et 57 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Le prix de vente de cet appartement SCEAUX à vendre est de 322 400 euros, dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC). La copropriété se compose de 34 lots, dont 23 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros.

Exclusivité Daniel FEAU.Situé au cœur du quartier Notre Dame, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet Appartement de 195 m² se trouve au 1er étage d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle dans le département des Yvelines, en Île-de-France.Il se compose d'une entrée, d'une double réception de près de 60 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi que de 5 chambres dont certaines disposent d'un cabinet de toilettes ou d'une salle de douche privative.Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, il offre de charmants éléments anciens tels que parquet, volets intérieurs, moulures, poêle alsacien et cheminées.En outre, un garage, un jardin privatif et une cave viennent compléter ce bien.Les professions libérales sont autorisées.Son emplacement privilégié au centre-ville permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter à Versailles.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 933 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
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À 19km de Chevreuse (78)

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

92140 CLAMART – APPARTEMENT 38M² - 2 PIECES – 1 CHAMBRE – PARKING – CAVE Constance Champion, votre consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 1950. Il totalise une superficie de 38,46M² (Loi Carrez). Il offre une exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour (15,79M²), d'une chambre (9,33M²), d'une cuisine séparée (7,02M²), d'une salle d'eau avec W.C. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. CÔTÉ TECHNIQUE : - DPE : F / GES : F - Production d'eau chaude : ballon individuel électrique - Production de chauffage : chaudière collective - Charges : 505 € / trimestre (eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance de la copropriété et frais de Syndic) - Taxe foncière : 713 € - Présence compteur d'eau individuel - Tableau électrique changé en 2025 - Local vélos - Présence Fibre et compteur Linky CÔTÉ PRATIQUE : - A proximité du Tram T6, qui relie Châtillon -Montrouge à Vélizy-Villacoublay (Station : « Hôpital Béclère ») / Tram T10, qui relie Antony à Clamart (Station : « Hôpital Béclère ») - Résidence en retrait de la rue. - Environnement verdoyant - Sans vis-à-vis - Cave - Parking extérieur NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vous propose : * PARC DE SCEAUX - LAKANAL - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE PANORAMIQUE - RER B BOURG-LA-REINE *Situé dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, cet appartement à acheter à Sceaux se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans un cadre très recherché pour sa qualité de vie et la réputation de ses établissements scolaires. Découvrez en exclusivité ce penthouse de 108 m², au dernier étage, offrant une vue dégagée et un potentiel rare.L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. La pièce de vie, orientée Sud-Est et baignée de lumière, se compose d’un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle. Elle s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 30 m² avec vue panoramique, véritable extension de l’espace de réception.La cuisine indépendante de 11 m², lumineuse avec une vue dégagée, peut être réaménagée selon vos goûts. L’espace nuit comprend deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants, complètent cette zone.À l’étage supérieur, un magnifique toit-terrasse de 87 m² avec une véranda de 9 m² offre un espace extérieur supplémentaire exceptionnel, idéal pour profiter d’un panorama dégagé. Le bien inclut également une chambre de service d’environ 13 m², située sur le même palier que l’appartement, avec sa salle d’eau et WC, parfaite pour un bureau ou une chambre d’amis. Deux places de parking et une cave viennent compléter cette offre.Les charges de copropriété couvrent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et l’eau froide, et la résidence dispose des services d’un gardien.L’emplacement est particulièrement attractif : • À 10 minutes à pied du Parc de Sceaux • À 6 minutes à pied de la Gare de Bourg-la-Reine • À 8 minutes à pied du Lycée Lakanal (collège, lycée et classes préparatoires) • À 1 minute à pied de l’école du Petit ChambordUn appartement lumineux, avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, qui offre une occasion unique de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sceaux. Présenté par Marie-Astrid de Bigault de Cazanove, éditrice du magazine Les Clés de Sceaux. Votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 696,67 € (soit 8 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908573249.

BARNES Versailles vous propose à la vente un appartement de 181,42 m² (loi Carrez) au troisième et dernier étage d'un immeuble situé dans le Parc de Rocquencourt, à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement, idéal pour une famille, se trouve au sein d'une résidence sécurisée érigée sur un parc arboré de 20 hectares. L'appartement se compose d'une généreuse entrée avec un grand dressing, menant à un triple séjour salon/salle à manger spacieux de plus de 45 m². Les fenêtres coulissantes donnent accès à un balcon filant de plus de 120 m², entourant l'ensemble de l'appartement, ainsi qu'à une cuisine dinatoire entièrement équipée. La luminosité traverse le séjour grâce à son exposition Sud/Ouest. Un couloir central permet d'accéder à quatre chambres, chacune d'une superficie comprise entre 14 et 15 m² et ayant également accès à la terrasse. L'appartement comprend aussi un grand bureau, un double dressing, deux salles de douche, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes séparés. Ce bien offre une vue dégagée sur le parc depuis chaque pièce. Bien que cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre soit élégant, avec son parquet et ses volumes généreux, il nécessite un rafraîchissement pour en faire un lieu de vie accueillant. Inclus avec cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt : une vaste cave aménagée, un grand box fermé et une place de parking intérieure, tous accessibles depuis le rez-de-chaussée. Les transports en commun, notamment les bus vers Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Le Chesnay et Versailles, sont à proximité immédiate. Accès rapide aux autoroutes A13, A86 et à la D307. La copropriété se compose de 300 lots, avec des charges mensuelles de 887 euros incluant eau chaude, eau froide, chauffage central au gaz, entretien des espaces verts et des installations (piscine, terrains de tennis), ascenseur et services d'un gardien. Aucun litige en cours. La résidence dispose de trois terrains de tennis, d'une piscine (dont la rénovation sera achevée en 2026) et d'un terrain de jeux. Le ravalement de la copropriété a été réalisé il y a 5 ans. Taxe foncière : 4.221 euros / DPE : F/F. Estimation des charges annuelles d'énergie : entre 4.820 euros et 6.560 euros. Honoraires charge acquéreur : 4,16 % TTC. Prix net vendeur : 1.080.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES 90 M² PALAISEAU CENTRE Cet appartement de 90 m², situé au 3e et dernier étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Vous apprécierez son excellente luminosité, son agencement fonctionnel, et son cadre idéal pour une famille. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. - RER B Palaiseau 800m - BUS 4601, 4614 seulement 120m (station Mairie de Palaiseau) Bon à savoir : les travaux de ravalement, d'isolation et d'étanchéité de la toiture ont déjà été votés et réglés par le propriétaire actuel. Après ces travaux, le DPE sera automatiquement amélioré. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marion MARTINS 01 69 10 10 33 Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 4920 euros.

À vendre à Antony, Hauts-de-Seine, un beau studio lumineux d'une superficie de 29,25 m², idéal pour un achat appartement Antony ou un appartement à acheter Antony. Situé en rez-de-chaussée surélevé, équivalent à un premier étage, au sein d'une résidence de bon standing de trois étages construite en 1981. Proche de l'espace VASARELY, à seulement 6 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, et à 15 minutes du centre-ville et de la rue principale Auguste MOUNIE. L'appartement comprend une grande pièce de vie de 25,89 m² avec un coin cuisine, et la possibilité de le transformer en un petit deux pièces grâce à ses nombreuses fenêtres. De plus, une salle de bains avec WC de 3,36 m² est à disposition. En bonus, l'appartement est vendu avec une cave, et il existe une possibilité d'achat d'un box en supplément. Une opportunité à ne pas manquer, ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ce bien prometteur en contactant M. Rouveron à l'agence ou par téléphone au 01 46 74 79 72.