Achat Appartement en rez-de-jardin à Clisson (44190) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

483 230 €

3 715 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130,07 m²
• 4 chambres
• 

Clisson (44)

Achat appartement CLISSON : Découvrez ce superbe duplex situé au dernier étage d'une résidence récente en plein cœur de CLISSON, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel de 130 m2, sur deux niveaux, dispose de deux terrasses, dont une toit terrasse de 41 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier niveau, vous trouverez une élégante entrée avec un WC et un vestiaire, ainsi qu'un spacieux palier de 14 m2 pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, tout cela autour d'une terrasse de 6.74 m2. Le salon, la cuisine entièrement aménagée et le séjour sont également à ce niveau, tous en parquet en chêne massif, complétés par un cellier de 2.76 m2. Le second niveau comprend un vaste palier qui dessert quatre chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres de 19.86 m2 donne directement sur la terrasse et peut facilement être transformée en suite parentale ou salle de jeux. Profitez de cette belle terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Un double garage complète ce bien. La résidence se distingue par son confort thermique et acoustique remarquable, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sécurisée par un digicode et un visiophone, elle dispose également de stationnements en sous-sol avec contrôle d'accès. Les espaces communs favorisent le lien social avec une salle conviviale et une terrasse partagée en toiture. Constructeur suivant les normes BBC-RT2012, avec sur-isolation thermique et acoustique, cet appartement à acheter à CLISSON représente un véritable coup de cœur. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

3 904 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,04 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Clisson (44)

2

Nouveau - Vertou - A proximité de la route de Clisson et des transports (busway), au CALME, T2 en accès indépendant offrant : une pièce de vie avec espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. JARDIN privatif, dépendance et parking. Locataire en place (fin de bail fin 2026). Bon investissement. Faibles charges. DPE : D Prix : 129 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 404037 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.