Achat Appartement à Clisson (44) pas cher / petit prix : 54 annonces

Meilleur rendement locatif

324 900 €

2 927 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres
• 

Clisson (44)

iad France - Romain Lemaistre vous propose: CLISSON - APPARTEMENT DE STANDING DE 111M2 - TERRASSE DE 31M2 - 2 CHAMBRES - 2 SALLE D'EAU - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - PROCHE DU VIEUX CLISSON - DPE C. En Exclusivité / Clisson, en village à seulement 2 km du centre historique de Clisson, à 2.5km de la gare et de son 'tram-train' avec 25 trajets/jour ralliant Clisson à Nantes en 25min et à 1km du site du Hellfest. Appartement de standing de 2009 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien fait 111m2 et comprend 1 vaste pièce de vie de 52m2 baignée de lumière. Dans cette pièce on retrouve un espace salon, une salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée de marque Gatto (plaques, four, four à vapeur, lave vaisselle et frigo encastré). De la pièce de vie on accède directement à la très belle terrasse de 31m2 construite en bois avec garde corps en aluminium. Dans le coin nuit, on dispose d'un espace parentale de 32m2 avec chambre, dressing et salle de bains avec baignoire balnéo, une grande douche à l'italienne, un meuble double vasques et 1WC. En plus, un dégagement de 2m2 dessert 1 WC, une buanderie de 4.5m2 et un deuxième espace nuit de 19m2 avec chambre, rangement sur mesure et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Tout le carrelage et la faïence sont de la marque Porcelanosa, le chauffage est électrique avec des convecteurs miroirs, ouvertures en aluminium, volets roulants électrique. L'appartement dispose de l'ADSL, d'une alarme et du tout à l'égout. La copropriété compte 5 logements. 2 places de parking complète le bien. A venir visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

À Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé à proximité des services et des transports en commun. D'une superficie de 60 m², cet appartement lumineux comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 m², une salle de bain, un espace nuit avec deux chambres et des WC séparés. Situé au premier étage sans ascenseur, il n'y a pas de frais de copropriété. De plus, un grenier spacieux et lumineux vient compléter ce bien. DPE : D 225 et GES : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 167 000 EUR, dont 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix de 159 000 EUR hors honoraires. Référence : LLI 0113 BG. Pour un achat d'appartement à Basse-Goulaine et pour visiter ce logement, contactez Le Loroux Immobilier. Bruno se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

209 800 €

3 099 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Clisson (44)

LE LOROUX IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre au cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement en duplex de 67.7 m², agréablement décoré, comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40.28 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également une buanderie et des W.C. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rendant cet appartement très fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'une place de stationnement privative. Réf LLI0098AF. Prix de vente : 209 800 EUR, dont 4.90% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 EUR.

Venez découvrir cet appartement T3, Possibilité T4 d'une surface de 80 m² située en plein cœur de Vertou.Rénové en 2019, dans un état impeccable, vous avez juste à poser vos valises.Grande cuisine ouverte sur la pièce de vie très lumineuse.Il se compose de deux belles chambres, possibilité d'en crée une troisième.Salle de bain et toilette séparé.Facilité de stationnement extérieur.Une cave et un grenier complète cette prestation de qualité.Local vélo commun.Bien rare sur le marché, où tout se fait à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Meilleur rendement locatif

155 800 €

2 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Clisson (44)

À la recherche d'un investissement ? Vente appartement LA HAIE-FOUASSIERE ! Julien FRADIN de SAFTI Immobilier vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence Cap WEST datant de 2012. Vous serez conquis par cet appartement lumineux de type T3, d'une surface de 61.45 m², comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ayant accès à deux terrasses de 7,68 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un stationnement extérieur. Cette résidence sécurisée offre plusieurs services en option payante tels qu'un service hôtelier, prestation de ménage, machine à laver le linge, location TV, etc. Situé à proximité de la gare de la Haie-Fouassière (1,5 km, 3 minutes), avec un accès rapide aux grands axes Nantes / Cholet, cet appartement LA HAIE-FOUASSIERE à vendre est une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 134 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 1222 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Marie GUENNOC vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de la Rivière à Basse-Goulaine, dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien, à acheter à Basse-Goulaine, est au sein d'une résidence de 2007 bien entretenue, à seulement deux minutes du Chronobus C9 et à dix minutes à pied du centre-bourg, tout près des bords de la Goulaine, parfait pour vos promenades et moments de détente. L'appartement est traversant et lumineux, situé au premier et dernier étage. Il dispose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie exposée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend des toilettes séparées, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien allie luminosité, tranquillité et emplacement pratique. De plus, il est accompagné d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative. Informations complémentaires : Copropriété de 27 lots, aucune procédure en cours, charges mensuelles de 124 euros, chauffage individuel, fibre optique déjà installée. Le prix de vente de cet appartement Basse-Goulaine à vendre est de 202 600 euros HAI, incluant 7 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C, GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1 180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443553GNM - Les honoraires de 3,90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1 488 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marc Moreau (06 11 31 71 31) vous propose: Appartement en duplex T3 à vendre à HAUTE-GOULAINE, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Salon de 29m2 avec terrasse plein sud, cellier, WC, 2 grandes chambres et salle d'eau avec WC. Parking extérieur dans la résidence. Éligible à PINEL. Proche des écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et transports en commun. Autres logements disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Réf. annonce: 26742.

Nouveauté ! L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres dans le centre de Montaigu + garage privé. Commerces et écoles à pieds, proches des axes vers Nantes et La Roche/Yon. L'appartement de 70m2 se compose d'un espace entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant. Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier. Les plus : chauffage au sol, aucune anomalie en gaz et éléctricité, DPE C. Petite copropriété. Pour toute information et visite, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

iad France - Yves Deriez vous propose un appartement à vendre à Le Loroux-Bottereau, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce T3 est situé au calme, en fond d’impasse, tout en étant à proximité du centre de la commune. L’appartement offre une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit dès l’entrée. La partie jour de 29 m² comprend un séjour-salon lumineux, exposé est et sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès à un balcon agréable. La partie nuit se compose d’un dégagement avec placard, de deux chambres (dont une avec placard) et d’une salle d’eau. De plus, un box fermé et sécurisé en sous-sol apporte un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Le Loroux-Bottereau tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare sur le secteur. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 126 € par mois (soit 1512 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les aspects énergétiques, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 148 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Deriez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500383443, et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Situé à Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare et aux portes de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant du vignoble nantais. Appréciée pour son ambiance familiale, ses infrastructures de qualité et sa proximité immédiate avec les commerces du Sud Loire ainsi que les axes de circulation majeurs, la commune offre une excellente accessibilité à l’ensemble de l’agglomération nantaise. La résidence se compose de [[NombreAppartementsNeufsProgramme]] appartement(s) neuf(s) [[TX]], du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Les logements proposent des agencements optimisés, de belles pièces de vie ouvertes sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi que des prestations actuelles telles que volets roulants électriques et salles d’eau équipées. L’architecture contemporaine en forme de L s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les terrasses et loggias prolongent agréablement les espaces de vie. Des stationnements privatifs, couverts ou aériens, ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse attractive à fort potentiel résidentiel et patrimonial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + JUSQU'A 5 000 € DE REMISE* - Appartements neufs à Haute-Goulaine, à 10 min de Nantes* Découvrez Coeur Haute-Goulaine, une résidence neuve idéalement située à seulement 10 km de Nantes, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Profitez d'un cadre de vie équilibré entre nature et proximité urbaine : écoles, commerces, services et marché hebdomadaire accessibles facilement, pour un quotidien pratique et convivial. Des appartements neufs du studio au 5 pièces conçus pour votre confort : Séjours lumineux avec cuisine ouverte. Balcon ou terrasse pour chaque logement. Vues dégagées sur des espaces paysagers. Plans fonctionnels adaptés à la vie de famille. Un stationnement sécurisé est compris pour chaque appartement.Une résidence au calme, tournée vers la nature en plein coeur du quartier des Épinettes, dans un environnement paisible avec coeur d'îlot paysager, cheminements piétons et ambiance sécurisée. Une adresse pratique au quotidien à 10 minutes de Nantes, en plein centre-bourg, avec les écoles, les commerces et équipements accessibles à pied. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre de vie serein aux portes de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 5 000 €. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez cet appartement à acheter à Vallet, idéalement situé dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce spacieux 4 pièces de 86m² au 1er étage se compose d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez également d'un balcon de 9m² et de deux parkings inclus. Situé au 18 Bd Evariste Dejoie, cette belle résidence est proche de toutes les commodités et sera livrée au 2ème trimestre 2029. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7. Photos de synthèse non contractuelles. COHEN Yoni - 06 58 43 58 15

À vendre : appartement T4 moderne et lumineux à La Haie-Fouassière, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 4 pièces dispose d'une surface de 86 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'agencement intérieur est bien pensé pour garantir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Ce bien offre également 3 chambres. Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception centrée sur le bien-être des occupants, et conformité avec les dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 19 m², de deux places de parking et d'une cave incluses. La résidence propose un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de déplacement majeurs, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cela en fait une adresse idéale tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE de classe A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. Les frais de notaire étant réduits, cela représente un atout supplémentaire pour l'achat de cet appartement à La Haie-Fouassière. Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustrent l'ambiance.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Adrien : 0625874227

BLG Immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 81m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 61m². Exposition Nord. Disponible -> 1er trimestre 2029. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez FLORENCE tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Florence FORESTIER - 07 63 74 04 57 - BLG IMMOBILIER [27]

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose cet appartement à vendre à HAUTE-GOULAINE, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire. Spécial INVESTISSEUR éligible PINEL, ce T3 en duplex sera livré au 2ième Semestre 2024. Profitez d'un accompagnement personnalisé avec iad France. Le bien se compose d'un grand salon avec terrasse orientée plein sud, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un emplacement de parking extérieur. Idéalement situé dans le bourg de Haute-Goulaine, ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. Proche des écoles, équipements sportifs et culturels, commerces de proximité et transports en commun Aléop. Autres logements T3 en RDC à 294900 et T4 à 319900 disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Référence mandat: 37666. Pour plus d'informations, contactez M. Christophe Golec. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

À vendre : Vincent POGU vous propose ce lumineux appartement T3 de 63 m² situé à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, idéale pour un achat appartement Vertou, se trouve à proximité immédiate de la gare, offrant un cadre de vie dynamique et agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement Vertou à vendre est situé au rez-de-chaussée d'une résidence verdoyante et bien entretenue. Il dispose d'un agencement fonctionnel et confortable avec une pièce de vie lumineuse de 24 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez un balcon offrant un espace extérieur agréable, un parking en sous-sol, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un cellier et des rangements intégrés optimisant l'espace au quotidien. Cet appartement à acheter à Vertou combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : Spécial INVESTISSEUR éligible PINEL dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex livré 2ième Semestre 2024. Avec iad France bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose : - au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29m2 environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. - àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville : des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental : Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement les villes aux alentours et le centre de Nantes, grâce aux différents bus qui passent par la commune. Autres logements T3 en RDC à 294900 et T4 à 319900 disponibles merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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À vendre, charmant appartement de 70m² situé à Vallet, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce T3 se trouve dans une résidence neuve et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10m² - deux places de parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l’avancement de la construction - prestations de qualité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Pour un achat d'appartement à Vallet, choisissez Papillon. Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs sur le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - un large choix de biens disponibles, y compris des offres off-market - une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Les photos présentées sont des synthèses non contractuelles, illustrant l’ambiance de l’appartement. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d’informations et concrétisez votre projet de vente d'appartement à Vallet. Disponible 7/7.

Dans le cœur de Basse-Goulaine, à vendre un appartement T3 d'environ 69 m2, situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien, idéal pour un achat appartement Basse-Goulaine, comprend un dégagement et une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un premier balcon agréable. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également un second balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter Basse-Goulaine. La résidence se compose de 23 lots avec des charges annuelles d'environ 1300 EUR. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Situation idéale pour ce bel appartement T3 plein centre Montaigu avec terrasse, en Exclusivité chez L'ADRESSE MONTAIGU ! Commodités (gare , commerces, cinéma) au pieds de l'immeuble ! Dans un immeuble en pierre de Tuffeau bien entretenu, cet appartement d'environ 75m2 comporte une pièce de vie lumineuse sur parquet massif et terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ou 3ème chambre avec placards. Cave de 16m2. Stationnement gratuit possible juste à côté de l'immeuble. Les + : DPE C, terrasse au sud, parquet neuf dans la pièce de vie, petite copropriété avec faibles charges, toiture refaite à neuf. Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 460 euros. Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

LANCEMENT COMMERCIAL - SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE APPARTEMENT IDEAL POUR VIVRE OU INVESTIR A VALLET À 15 minutes du périphérique nantais et à peine plus pour rallier Cholet en voiture, laissez votre coeur s'éprendre par le Domaine Codalia, niché au centre de Vallet, à seulement 350 mètres de la place Charles-de-Gaulle. Commerces, services, groupes scolaires jusqu'au collège Ici, tout se vit à pied ou à vélo. Parés de bois noble et délicatement posés sur un écrin de verdure paysager, les bâtiments s'insèrent en lisière du bourg pour savourer la nature et goûter aux meilleurs arômes de la capitale du Muscadet. Les deux édifices à taille humaine offrent en leurs rez-de-jardin des stationnements couverts. Les appartements du 2 au 5 pièces aux surfaces variées sont tous desservis par ascenseurs, et sont prolongés de balcons ou de terrasses baignées de ciel. Votre cocon idéal, économe en énergie et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, se façonnera selon vos envies grâce à notre catalogue d'options. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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[ – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – ] Ne manquez pas le dernier appartement disponible au sein de la résidence VILLA OPALE au Loroux-Bottereau et profitez de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 3 pièces de 65,49 m² propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse de 13,78 m² prolongée par un jardin à jouissance privative. Deux chambres confortables, une salle de bains, des rangements intégrés et des prestations soignées complètent ce bien pensé pour un quotidien agréable. VILLA OPALE bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Loroux-Bottereau, avec l’ensemble des services de proximité : commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pôle médical. Cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, à 20 km de Nantes, dans une commune dynamique et engagée sur le plan environnemental. Contactez dès maintenant nos conseillers pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * voir conditions sur lamotte.fr (Ref.11950-1/1448-321174)

iad France - Mickaël Jan vous propose : Appartement T2 à vendre à Montaigu, situé au 1er étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable d'environ 10 m² et une salle d'eau bien agencée. L'accessibilité PMR est garantie grâce à l'ascenseur et aux aménagements adaptés, tandis que la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide. L'accès se fait par interphone et une place de parking privative ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus. Situé dans un quartier calme de Montaigu en Vendée, à proximité des commodités et des écoles, cet appartement combine confort de la vie en ville et environnement paisible. Il est idéal pour un investissement locatif, étant actuellement sous bail meublé avec un loyer de 500 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 62,5 € (soit 750 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cet appartement à acheter à Montaigu est une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 890 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,74 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Clisson (44)

EN EXCLUSIVITE ! L'Adresse Montaigu vous propose cet appartement de type T4 idéalement situé dans le centre de Montaigu à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec triple vasques et d'un WC. Chauffage électrique. Isolation des combles de 2025. Idéal premier achat, investisseur et colocation. Une place de stationnement avec le logement. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

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