Achat Appartement à Cohennoz (73) pas cher / petit prix : 226 annonces

Prix au m² le plus bas

420 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Cohennoz (73)

Situé dans une résidence de standing, ce bel appartement T4 en duplex offre de généreux volumes et des prestations de qualité. Il se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi que d'un grand salon avec cuisine ouverte et séjour, donnant directement sur la terrasse. Les plus : Place de stationnement en sous-sol Cave Local à skis Belle piscine au sein de la résidence Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour tout renseignement ou pour organiser une visite sur place Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 347 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1928.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Megève, dans le centre piéton, nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 65m², offrant une vue imprenable sur le clocher. Cet appartement dispose d'un balcon et d'un box. Si vous êtes en quête d'un achat appartement Megève, n'hésitez pas à demander le dossier. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6,08% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 905 000 €. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 50 lots sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 607 € et 2 008 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter à Megève en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur privilégié de Rochebrune, cet appartement de type T4 prend place au premier étage d'une résidence intimiste ne comptant que trois lots. Ce bien de 77 m² offre trois chambres spacieuses. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à une triple exposition et s'ouvre sur deux balcons totalisant 15 m², parfaits pour profiter des vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Cet appartement dispose de deux stationnements, d'une cave et d'un casier à skis. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé sur les hauteurs de Megève dans le secteur très prisé de Rochebrune, ce duplex d'exception occupe le dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement trois lots. Ce bien de type T5 développe une surface de 114 m² en duplex et se distingue par son superbe séjour cathédrale. L'espace de vie profite d'une triple exposition et s'ouvre sur deux terrasses totalisant 14 m² avec une vue dégagée. La partie nuit dispose de quatre chambres spacieuses. L'emplacement privilégié de ce bien permet un accès rapide au téléphérique de Rochebrune. Ski-bus au pied de l'immeuble. Dossier sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ugine, en Savoie, cet appartement T3 de 60m² à vendre au 1er étage offre une exposition sud qui le rend très lumineux. Avec une annexe de 7,3 m², cet appartement est situé dans un environnement calme, proche des commerces et des services essentiels. Idéal pour les familles, les écoles se trouvent à seulement 2 minutes en voiture. Profitez de la nature à proximité, avec de nombreuses activités de plein air disponibles et un domaine skiable accessible en 22 minutes. Cet appartement à acheter à Ugine comprend également un parking sécurisé et un local à vélos. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Ugine et d'apprécier le cadre de vie savoyard.

Coup de cœur du secteur

226 000 €

6 108 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Cohennoz (73)

Appartement rénové, idéalement situé au pied des pistes de ski de l'Espace Diamant, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre à la montagne. Découvrez ce charmant T2 vendu meublé, situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble construit en 1975. D'une surface habitable de 37 m2, il offre un séjour lumineux de 19 m2, propice à un cadre de vie confortable et convivial. L'appartement se compose : d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, de trois balcons totalisant 13 m2, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de superbes couchers de soleil sur les montagnes. En excellent état, le bien est habitable immédiatement. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Les atouts complémentaires : Stationnement extérieur, Cave, idéale pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Découvrez ce charmant studio de 29,96 m², offrant une belle vue sur le massif de l'Étale. Cet appartement moderne a été entièrement rénové pour vous offrir un confort optimal. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace nuit comprenant un lit double avec possibilité de l'isoler la nuit. La salle de douche avec WC offre commodité et fonctionnalité. Le grand séjour lumineux intègre une kitchenette bien équipée, qui s'ouvre sur un balcon de plus de 4m² exposé sud. Profitez pleinement de la nature environnante et de la vue imprenable depuis cet espace extérieur. Une cave et un casier à ski complètent ce bien pour faciliter le rangement de vos équipements. De plus, la résidence dispose d'un parking privé pour votre tranquillité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au pied des pistes de ski, parfait pour les amateurs de sports d'hiver. De plus, le centre du village est à seulement 3,5 km et est facilement accessible grâce à un ski bus. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Belle rentabilité locative également. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce studio a à offrir ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (210500€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Meilleur rendement locatif

163 900 €

4 313 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Cohennoz (73)

À vendre, cet appartement T2 cabine se situe dans la charmante station de Hauteluce, au cœur du massif du Beaufortain, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien fait partie de la résidence de tourisme Les Chalets du Mont Blanc, gérée par Lagrange Vacances, offrant un emplacement exceptionnel alliant altitude, calme et nature préservée. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Mont Blanc depuis le balcon privatif et d'un accès facile aux domaines skiables de l'Espace Diamant et des Contamines-Montjoie. L'appartement, à acheter à Hauteluce, dispose d'une superficie optimisée comprenant une chambre principale et une cabine. Son séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Veuillez noter que le bien est vendu meublé et équipé, prêt à l'utilisation. La résidence propose de nombreux services incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, ainsi que des commodités telles qu'un casier à skis, un ascenseur et un parking. Cet investissement sécurisant est sous bail commercial avec gestion locative par Lagrange Vacances, garantissant des revenus locatifs sans souci de gestion. Idéal pour les investisseurs ou comme résidence secondaire avec rendement.En tant que propriétaire, vous aurez également l'avantage de 4 semaines d'occupation par an, réparties entre les saisons hiver et été, et la possibilité d'échanger vos semaines dans d'autres résidences Lagrange en France. Le montant moyen annuel des charges est de 380€, soit 31€ par mois, avec les honoraires à la charge du vendeur. Attention, le logement est classé F pour sa consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre-Yves HANNEQUIN (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) - 06 82 96 37 71 - Réf.928772.

EXCLUSIVITÉÀ vendre dans la charmante commune de BEAUFORT (Savoie, Rhône-Alpes), cet appartement de 2 pièces de 36,84 m², situé près des pistes à Argentine (73270). Ce bien se trouve dans un immeuble datant des années 80 et comprend une chambre d'environ 8 m², une salle de bains et des WC. Il est équipé d'un système de chauffage mixte par le sol et convecteurs fonctionnant à l'électricité. Bénéficiez d'un balcon qui apporte confort et espace supplémentaire. Un garage est également prévu pour votre véhicule, parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble. La commune de BEAUFORT dispose de trois établissements scolaires, dont l'École Primaire d'Arêches et le Collège le Beaufortain. Les accès à l'autoroute A430 et à la nationale N90 se trouvent à moins de 20 km.Cet appartement BEAUFORT à vendre est proposé exclusivement par Laforêt ALBERTVILLE en mandat Favoriz. Pour ceux qui envisagent un achat appartement BEAUFORT, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Laforêt ALBERTVILLE pour organiser une première visite. Copropriété de 115 lots. Charges annuelles : 3367 euros.

Ce spacieux appartement de 81 m² vous offre une pièce de vie exceptionnelle de 42 m² et un potentiel d'aménagement rare à Faverges. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre de Faverges, cet appartement de 81 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. *** La vidéo en ligne vous permettra de vous projeter encore plus facilement dans ce bien sans travaux à prévoir *** Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de la pièce à vivre, la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet appartement évolutif actuellement configuré en deux chambres et un bureau offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il est notamment possible de repenser l'espace nuit pour créer une grande chambre confortable d'environ 17m², tout en conservant une seconde chambre de 9m². Pour compléter ce bien, une magnifique salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo + douche. Un balcon vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée L'appartement dispose également d'une cave individuelle. Les atouts de l'appartement: - Grande pièce à vivre - Copropriété bien entretenue - Faibles charges de copropriété - Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités Idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant un bien évolutif. !!! Ne passez pas à côté de cette belle opportunité en exclusivité sur le secteur de Faverges !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 776 484 - Greffe de ANNECY) Nathalie BATY Entrepreneur Individuel 06 76 32 53 02 - Réf.941359

Coup de cœur : Découvrez cet appartement 2 pièces de 44m² à vendre à Faverges-Seythenex, situé au sein d'une future résidence de standing en centre-ville, à seulement 25 km d'Annecy et à proximité des stations des Alpes, entre lac et montagne. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Idéal pour un achat appartement Faverges-Seythenex, que ce soit pour y habiter ou pour investir.L'appartement comprend :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine américaine- une chambre- une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé- une terrasse de 8 m²- un parking inclus.Profitez des frais de notaires réduits et de charges faibles. Ce logement est conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE, et est personnalisable sur demande. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Photos non contractuelles et suggestions d'aménagements disponibles. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Contactez Stéphanie au 06 88 33 71 94, joignable 7 jours sur 7.

Présentation de cet appartement 73620 – LES SAISIES – MONT BISANNE – RÉSIDENCE CGH LE HAMEAU DU BEAUFORTAIN – APPARTEMENT T3 – 50,8 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING PRIVATIF – PISCINE – RÉSIDENCE 4 – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ* efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pierre-Edouard BUISSON, vous proposent cet appartement T3 situé sur la Route du Mont Bisanne, au sein de la Résidence CGH Le Hameau du Beaufortain****. Ce bien s'inscrit dans une logique d'investissement patrimonial sécurisé, avec un bail commercial en cours de renouvellement, offrant visibilité, stabilité des revenus et gestion totalement déléguée. L'appartement est exploité au sein d'une résidence de tourisme 4*, reconnue, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une fréquentation soutenue hiver comme été. Il se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing disposant d'une piscine collective, à proximité immédiate des domaines skiables du secteur Mont Bisanne / Les Saisies. D'une surface habitable de 50,8 m², il se compose de la façon suivante : • Séjour lumineux avec accès direct au balcon • Cuisine • Chambre n°1 • Chambre n°2 • Salle de bain • Salle d'eau • WC séparé Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon de 6,3 m², idéal pour apprécier la vue dégagée. Vous disposerez d'une place de stationnement privative dans le garage, un atout appréciable au sein d'une résidence de montagne. CÔTÉ TECHNIQUE : • Résidence de tourisme CGH – Le Hameau du Beaufortain • Ascenseur • Double vitrage • Piscine collective au sein de la résidence CÔTÉ PRATIQUE (distances approximatives) : • Accès rapide au domaine skiable du Mont Bisanne / Les Saisies • Départs immédiats de randonnées été / hiver • Village d'Hauteluce : commerces et services à proximité • Albertville : environ 35 minutes en voiture CÔTÉ FINANCE : • Loyer annuel garanti : 7 800 € TTC • Taxe foncière : 600 € / an • Charges annuelles de copropriété : 1 200 € / an comprenant : chauffage, eau, entretien, piscine Bail commercial en cours de renouvellement pour une durée ferme de 9 ans, apportant une visibilité long terme sur les revenus locatifs. Gestion totalement déléguée : aucune contrainte locative pour le propriétaire Possibilité d'occupation propriétaire encadrée par le bail : • 1 semaine en période moyenne • 3 semaines en période basse • 1 semaine en haute saison hiver • 1 semaine en haute saison été • + 28 jours en période de fermeture de la résidence Un équilibre idéal entre revenus locatifs sécurisés et usage personnel Possibilité de sortie du bail à son échéance, avec cadre légal protecteur permettant de récupérer la jouissance du bien sous conditions. Un format particulièrement recherché aujourd'hui permettant de combiner investissement en station et un usage personnel maîtrisé. Ce bien correspond parfaitement : • à un investisseur recherchant un placement sécurisé avec revenus réguliers • à un acquéreur souhaitant se constituer un patrimoine en station • ou à un projet mixte investissement + usage personnel à moyen terme Les visites sont organisées sur des créneaux limités compte tenu de l'exploitation en cours. Je vous invite à me contacter rapidement avec les éléments de votre projet afin de pouvoir vous positionner efficacement. Pierre-Edouard BUISSON 06.14.41.06.54 pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat appartement Megève - Magnifique appartement à vendre à Megève, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 105.66 m² propose un vaste espace séjour-salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle de douche à l'italienne et toilettes séparées, ainsi qu'une autre chambre avec sa salle de bains et toilettes séparées. Possibilité de créer une troisième chambre en fermant une partie du séjour, avec un balcon offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acheter un appartement à Megève.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Bel appartement à vendre à Megève, situé au 1er étage d'une résidence des années 70 bien entretenue dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 57,8 m², cet appartement, idéal pour un achat appartement Megève, bénéficie d'une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour apprécier le calme, l'ensoleillement et une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend un séjour lumineux de 18 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un casier à skis et un espace de stockage en sous-sol. À seulement 400 mètres des remontées mécaniques, le retour skis aux pieds est possible selon l'enneigement. Realp'Immobilier, en collaboration avec l'Agence Marlier, est à votre disposition pour vous fournir un dossier détaillé incluant une visite virtuelle et pour organiser une visite de cet appartement Megève à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 000 €

6 706 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Cohennoz (73)

En plein cœur de la station des Saisies, ce magnifique T2 est à vendre ! Venez découvrir ce très bel appartement aux Saisies : - un salon-cuisine de 17.87m², exposé Est - une chambre de 8.43m² - une salle de bains avec wc séparés - un balcon de 7.3m² En termes d'annexes, il est parfait : un casier à skis et une place de parking en souterrain ainsi qu'une cave réservée exclusivement aux propriétaires. Ce bien est lié à un bail commercial qui : - vous offre 2 semaines pour venir profiter de la montagne : 1 semaine en très haute saison l'hiver et une semaine en très haute saison l'été. - vous permet de toucher un loyer fixe grâce à la mise en location par le gestionnaire La résidence a tout ce qu'il faut pour vous séduire : une piscine intérieure, un spa, un club enfants, un club ados. Pour le côté pratique, vous aurez aussi accès à des services pour vous faciliter le quotidien comme la buanderie, la vente de pain et de viennoiseries, la location de matériel, etc. Situé au cœur de la station, il est sûr qu'une fois la voiture garée, vous n'aurez plus à l'utiliser : vous pouvez tout faire à pied comme rejoindre les remontées mécaniques, le domaine nordique, la luge en 4 saisons, les commerces, les départs de randonnée et les navettes pour aller explorer les alentours. Venez découvrir sans plus tarder ce T2 qui vous permettra d'allier rentabilité et vacances à la montagne ! Nombre de lots de la copropriété : 477, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(forfait charges + travaux votés en AG) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 932 938 - Greffe de ANNECY) Julie DOS REIS Entrepreneur Individuel 06 45 79 55 01 - Réf.942763

Situé au cœur de La Clusaz en Haute-Savoie, cet appartement à vendre vous offre la possibilité de profiter pleinement de chaque saison, entre les paysages enneigés et les prairies verdoyantes. Positionné au deuxième étage d'un chalet authentique, il s'étend sur 76 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest. L'entrée chaleureuse et lumineuse vous séduira instantanément. La cuisine équipée et séparée offre une vue sur Balme, parfaite pour décider de votre journée de ski. Le spacieux séjour s'ouvre sur un grand balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, où vous pourrezvous détendre face aux montagnes. L'appartement comporte trois chambres, dont deux avec accès direct au balcon, idéales pour des nuits reposantes après des journées en pleine nature. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter ce cocon confortable. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements et d'un box fermé en supplément (20 000 €). Que vous envisagiez un achat appartement La Clusaz pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif profitable, ce bien constitue une opportunité rare : à proximité des pistes de La Balme, à 5 minutes du centre du village et à moins d'une heure d'Annecy. Chaque saison a son charme dans cet endroit unique… il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter ! Points forts : - Revenu locatif annuel : environ 30 000 € - Situé en pleine station de ski - À quelques minutes des remontées mécaniques - Navette gratuite à proximité - Très bien exposé et spacieux - Fort potentiel d'aménagement Une occasion rare dans le secteur. Cette annonce référence 293862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI), immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 109 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Megève, situé dans le quartier prisé des Chozeaux, sur les hauteurs de Demi-Quartier, offrant un emplacement de choix entre les remontées mécaniques du Mont d'Arbois et de La Princesse. Ce magnifique triplex, niché au cœur de la nature, bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé, et se présente comme un véritable demi-chalet, idéal pour profiter de la montagne toute l'année. Ce bien de quatre pièces avec mezzanine est réparti sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, des toilettes pour les invités et une buanderie. Le niveau intermédiaire comprend deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. Au dernier niveau, une suite parentale avec salle de bain attenante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un agréable salon/salle à manger cathédrale avec cheminée, donnant sur une grande terrasse privative et un jardin à l'abri des regards, bénéficiant d'une exposition sud-est. Une cave et un box fermé viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare allie charme alpin, tranquillité et proximité des pistes, idéal pour un achat appartement Megève, que ce soit comme résidence principale, seconde maison ou investissement locatif rentable. Informations complémentaires : soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombre de lots : 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU à UGINE ! Achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Niché au cœur du département de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine séduit par son cadre de vie exceptionnel. Cette charmante commune à taille humaine allie parfaitement authenticité savoyarde et dynamisme moderne, offrant une qualité de vie incomparable à seulement 20 min* en voiture du splendide lac d'Annecy. Profitant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels, la ville offre un accès facile à une supérette, des marchés locaux, des restaurants, des pharmacies et un bureau de poste, tous accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, situés à seulement 2 min* en voiture. Grâce à un environnement propice aux activités en plein air, les loisirs s'intègrent naturellement au quotidien avec notamment le domaine skiable de l'Espace Diamant situé à 22 min* en voiture. La ville vibre également au rythme d'événements culturels et sportifs, renforçant son atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Stratégiquement située, Ugine bénéficie d'une connexion rapide avec l'autoroute A430, permettant de rejoindre facilement Chambéry. La belle commune d'Annecy est à seulement 45 mn par les bords du lac. La proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux communes d'Albertville (connexion TGV par Chambéry via Paris) et Faverges, accessibles en 10 et 14 min*. Les réseaux de bus départementaux offrent des liaisons régulières vers les communes environnantes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Découvrez notre nouvelle résidence située dans les hauteurs d'Ugine, composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur pour profiter de l'ensoleillement et des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Pour assurer confort et sécurité, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos sont disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à UGINE !

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Ugine. Situé au Chef-Lieu d'Ugine dans le département de la Savoie, cet appartement T4 de 76 m² est entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose de trois chambres, d'un salon/séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant, idéal pour votre confort quotidien. La salle de douche moderne et un WC suspendu avec lave-mains complètent ce bien soigneusement conçu. Une cave en sous-sol ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Cet appartement à acheter à Ugine est parfait pour une famille ou pour ceux souhaitant vivre pleinement le centre-ville, avec toutes les commodités à proximité.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente d'appartements à Crest-Voland, vous propose en exclusivité un appartement 5 pièces situé au hameau du Cernix, au cœur de la station de Crest-Voland / Cohennoz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une chambre-cabine, et de deux salles d'eau indépendantes avec WC. Toutes les chambres offrent une vue dégagée sur le Mont Charvin, apportant un véritable charme montagnard. Un ski-room pratique, accessible depuis l'intérieur de l'appartement ainsi que par un accès extérieur, facilite le stockage de votre matériel de ski. Les pistes se trouvent à seulement 1 minute, vous permettant de profiter pleinement du domaine skiable en hiver comme en intersaison. Le hameau du Cernix dispose également d'une vie locale dynamique, avec bars, restaurants, commerces et coiffeur, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Crest-Voland, alliant cadre exceptionnel et commodités de proximité.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 907 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
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À 13km de Cohennoz (73)

iad France - Aude BARBET vous propose: --DUPLEX--T3--DERNIER ETAGE--JARDIN--VUE MONT BLANC-- Situé au 1er et dernier étage d’une maison individuelle, au sein d’une petite copropriété de seulement deux logements, ce bel appartement T3 de 118 m2 au sol et 74 m2 en loi carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité et tranquillité. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux et très lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux très grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres d’appoint, bureaux ou espaces loisirs selon vos besoins. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 237 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un car-port ainsi qu’une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des écoles et commerces accessibles à pied. Les chambres offrent en prime une vue sur le Mont Blanc. Les + : Dernier étage Petite copropriété (2 lots) Jardin privatif Stationnement couvert Environnement calme et pratique au quotidien Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous 7J/7J . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Megève, Haute-Savoie ? Découvrez cet appartement Megève à vendre, idéalement situé au sein d'une résidence emblématique, à seulement 650 mètres du cœur du village et des remontées mécaniques. Avec une superficie d'environ 45 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. Un skiroom vient compléter ce bien. La résidence, prisée pour son cadre agréable, est à proximité immédiate des commerces, restaurants et du domaine skiable, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Ses atouts incluent : une résidence de standing, la proximité du centre et des pistes de ski, ainsi qu'un skiroom. Cet appartement est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, et il n'existe pas de procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Certaines images ont été enrichies par IA pour suggérer des ambiances d’aménagement non contractuelles.

Idéalement situé dans le charmant village d'Hauteluce, à seulement 350 mètres des pistes, ce programme neuf à l'esprit intimiste se compose de 5 demi-chalets et 4 appartements. Nichée au coeur du village, dans un environnement calme et préservé, cette résidence offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs du Beaufortain. Alliant authenticité et modernité, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une architecture parfaitement intégrée à l'environnement local. Un cadre de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Chaque logement propose des espaces de vie lumineux, avec de belles pièces ouvertes prolongées par de généreux espaces extérieurs, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Chaque bien est également accompagné d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Livraison prévue fin d'année 2026 Récupération de TVA possible

À découvrir : appartement La Clusaz à vendre, un studio meublé de 26m2 situé au deuxième étage d'une copropriété tranquille. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité. Idéalement placé au pied des pistes, sur la combe des juments, vous profiterez d'un cadre parfait pour les activités d'hiver comme le ski et pour les randonnées estivales. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cheminée et accès à un balcon, d'une cuisine ouverte équipée, d'un lit superposé rétractable, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements sont également à votre disposition. Une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul et un parking privé est disponible pour la copropriété. Le centre du village de La Clusaz est accessible en 5 minutes en voiture, et vous serez à 45 minutes d'Annecy et à 30 minutes de Megève. Pour un achat appartement La Clusaz, n'hésitez pas à contacter Jimmy ELIZANO, agent commercial, au 06.78.24.32.16 ou par mail à jimmy@laporte-immobilier.com.

Réalisez un achat appartement LA CLUSAZ attrayant avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme 4 étoiles, sans la gestion des contraintes habituelles. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 8 582 €• Rentabilité : 5 %• Gestionnaire : OdalysProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Odalys), avec un bail commercial, assurant le versement des loyers dès la prise de possession, que l'appartement soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T2 se situe au rez-de-chaussée et offre un agencement agréable, comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC et un balcon. Un emplacement de stationnement au sous-sol complète ce bien.À propos de la résidence :La résidence Odalys Prestige Mendi Alde, classée 4 étoiles, est idéalement située à La Clusaz, à quelques minutes du centre du village et au pied des remontées mécaniques du Bossonnet. Ce lieu de vie, composé de 178 logements de style montagnard, attire une clientèle touristique recherchant confort et prestations de qualité.L'établissement dispose de nombreux services : spa, piscine chauffée, espace bien-être avec sauna et hammam, salle de sport, local à skis, parking souterrain, Wi-Fi, laverie et espace enfants.À propos du gestionnaire occupant :Odalys est un acteur essentiel dans le domaine des résidences de tourisme en France, avec plus de 400 établissements à travers le pays et en Europe. La réputation d'Odalys repose sur son expertise en gestion locative, sa variété d'offres et la qualité de ses emplacements.Le Coin du LMNP - Theo Bouakaz, agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24695. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 668 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1975. Avec une surface habitable de 37 m² et un séjour spacieux de 19 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement comprend une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle, et trois balcons offrant une surface totale de 13 m². La vue imprenable sur les montagnes et l'exposition sud-ouest garantissent une lumière naturelle abondante et des couchers de soleil spectaculaires. En excellent état tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Profitez d'un stationnement extérieur pratique et d'une cave pour ranger vos affaires. La pollution de l'air est inexistante, et l'appartement est éligible au haut débit internet. À proximité, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste, et plusieurs restaurants à 10 minutes à pied. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les collèges sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1606.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : magnifique appartement à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez, entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Chaque chambre a accès à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, dotée de deux ballons d'eau chaude, complète ce bien. En annexe, vous disposerez de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'un local à skis. Ce bel appartement à Combloux séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique. Le chauffage au sol électrique dans la pièce principale, accompagné de radiateurs dans les chambres, garantit un confort optimal en toutes saisons. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Combloux ; bien soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 5. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le charmant village d'Hauteluce, à seulement 350 mètres des pistes, ce programme neuf à l'esprit intimiste se compose de 5 demi-chalets et 4 appartements. Nichée au coeur du village, dans un environnement calme et préservé, cette résidence offre une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs du Beaufortain. Alliant authenticité et modernité, elle se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et une architecture parfaitement intégrée à l'environnement local. Un cadre de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Chaque logement propose des espaces de vie lumineux, avec de belles pièces ouvertes prolongées par de généreux espaces extérieurs, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Chaque bien est également accompagné d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Livraison prévue fin d'année 2026 Récupération de TVA possible

Votre agence immobilière 123webimmo vous propose ce bel appartement T2 de 49m² à vendre à Albertville, en Savoie (73), région Rhône-Alpes. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une triple exposition. Proche de la gare et des commerces, il offre un salon/séjour lumineux de 21m² et une cuisine semi équipée. La chambre spacieuse de 14m² complète l'espace nuit. Vous trouverez également une salle de bain avec buanderie et un WC séparé. La copropriété dispose d'un parking privé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site gouvernemental : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre à Megève, dans le secteur prisé de Rochebrune, cet appartement de 3 pièces avec mezzanine vous séduira par ses vues exceptionnelles. D'une surface totale de 54,40 m² (50,60 m² en Loi Carrez), cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de standing dotée d'une piscine, sans ascenseur. Rénové en 2023, il allie confort et modernité. La pièce de vie, baignée de lumière, donne accès à un balcon d'angle orienté ouest, offrant une vue panoramique sur les Monts du Villard, les Aiguilles de Warens et le Mont Charvin. Une seconde chambre dispose également d'un balcon exposé est. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un cellier - Un séjour avec cheminée et cuisine ouverte - Trois chambres, dont une en mezzanine et une avec balcon privatif - Une salle de bains - Des WC séparés. Un arrêt de ski-bus se trouve à 100 mètres, facilitant l'accès aux pistes de ski (téléphérique de Rochebrune) et au centre du village, à environ 1100 mètres. En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, d'un casier à skis et d'une cave. Charges de copropriété annuelles : 4400 €. Nombre de lots : 3. Montant moyen des charges : 366 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien à Megève, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, présente une consommation énergétique excessive (classe F). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.