Appartement
- 2 pièces
- 56 m²
- 1 chambre

Conflans-Sainte-Honorine (78)
iad France - Axel Lancieaux vous présente un appartement à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines (78), en Île-de-France. Ce coup de cœur de 2 pièces offre une surface de 55,33 m² loi Carrez (59 m² au sol) et a été entièrement rénové, séduisant par ses beaux volumes et sa luminosité, le tout sans vis-à-vis. L'appartement inclut un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains entièrement aménagée et un WC indépendant. Il est également doté de double vitrage, d'une bonne isolation et d'un chauffage par chaudière à condensation neuve, installée en 2025. Les équipements de la cuisine et de la salle de bains sont inclus dans la vente. En outre, un box fermé au sous-sol est proposé, offrant ainsi un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation, ce qui constitue un véritable atout. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Idéalement situé au cœur de Conflans-Sainte-Honorine, vous serez à proximité immédiate des commerces, des écoles et des autres commodités. La gare, offrant une ligne vers Paris Saint-Lazare, est accessible en seulement 15 minutes à pied, et le secteur est également bien desservi par plusieurs lignes de bus. C'est une occasion rare d'acquérir un bien agréable à vivre, parfait pour un premier achat appartement Conflans-Sainte-Honorine ou comme investissement. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 47 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 105,16 € par mois (soit 1261,92 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant le diagnostic énergétique, il est classé D avec un indice de 157, et pour le climat, classé D avec un indice de 30. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Axel Lancieaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922920814.