Achat Appartement entre particulier à Contes (06) : 201 annonces

Situé dans le très prisé Domaine de Castellar à Contes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Avec 5 pièces, cet appartement Contes à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un jardin privatif, garantissant un calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et verdoyante. Développé sur quatre niveaux, ce bien atypique se démarque par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec poêle à bois et poutres apparentes invite à des moments de convivialité, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un espace buanderie/dressing et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre lumineuse avec mezzanine en bois, idéal pour un bureau ou un coin lecture.Le rez-de-jardin est un véritable espace de vie, où la cuisine dinatoire et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 35 m², agrémentée d'un jardin arboré. Un second salon et une cave à vin viennent enrichir cet espace convivial. Un atelier mitoyen de 20 m² offre également un potentiel intéressant pour être transformé en pièce supplémentaire.Le terrain de 300 m² est un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses essences de plantes. L'exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cet appartement à acheter à Contes.Le bien se complète de deux places de stationnement et d'un parking visiteurs. La copropriété, qui se compose de seulement 8 lots, est gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et économique.Cet appartement rare et plein de charme est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Nice. Surface Carrez : 139,33 m² // Surface habitable : 143 m² // Charges annuelles : 20,83 € // Taxe foncière : 1 833 € // DPE : E / C.

Dans un résidence, en position dominante, calme et verdoyante, avec un aperçu mer, découvrez ce bel appartement d'angle de 61 m2 (au 1er étage sans ascenseur), idéalement situé à Nice dans un quartier agréable, parfaitement desservi (notamment bus 31). Entièrement rénové avec goût et avec des finitions contemporaines, ce bien allie le charme d'une structure solide (1970) au confort moderne. ​Les atouts de ce bien : ​Espace de vie : Un séjour lumineux et convivial avec une cuisine aménagée et équipée. ​Côté nuit : Deux chambres confortables et une salle de douches moderne, avec espace buanderie équipée. ​Le ''plus'' pratique : Un parking extérieur privé nominatif et une cave en sous-sol, plus un local deux roues collectif et sécurisé, rares et précieux dans le secteur. ​Confort : Agencement optimisé, matériaux récents et luminosité naturelle (double vitrage, volets roulants électriques,...). Excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Proche d'une école et d'un centre sportif, cet appartement pourrait parfaitement correspondre à une famille, dans un emplacement stratégique à deux pas des commerces, des transports en commun et des services, vous profitez de la vie niçoise en toute tranquillité. A visiter sans tarder! Référence agence : 655

Situé au 3 avenue de Champagne à Nice, à la limite des quartiers recherchés de Cimiez et Saint-Maurice, ce 3 pièces de 62,03 m² carrez, au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie résidentiel, calme et particulièrement agréable. Au sein d'une copropriété majoritairement occupée par des propriétaires, avec une ambiance paisible et peu de rotation locative, cet appartement en bon état général (DPE/GES C) constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Ouest, s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7,50 m², parfaite pour profiter des fins de journée en extérieur. La cuisine, indépendante, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse et peut facilement être ouverte sur le séjour. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing, apportant un vrai confort d'organisation au quotidien. Une cave complète ce bien. L'environnement est un véritable atout : calme et résidentiel, avec la présence d'un terrain de tennis à proximité immédiate (non rattaché à la copropriété), l'école russe dans le premier bâtiment et le SEDAC à quelques minutes pour les activités culturelles. Un secteur vivant tout en conservant une grande tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché niçois. Référence agence : 1576

Nice cœur Carré d'Or. A seulement deux pas de la mer, de la zone piétonne et aux pieds de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble début XXe sans ascenseur. Nichée sous les toits, cette belle opportunité offre une surface de 29,93 m² au sol (15,03 m² loi Carrez). Calme, lumineux et fonctionnel, l'appartement est en bon état et vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être occupé. Ses faibles charges et son emplacement privilégié en font un bien véritablement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! dpe : c Exclusivité Orpi Référence agence : 635

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lanterne

À 17km de Contes (06)

INVESTISSEUR RECHERCHÉ APPARTEMENT À ACHETER À NICE Ce studio entièrement rénové de 28 m² est situé dans une résidence bien entretenue au 164 avenue de la Lanterne, résidences les Dryades, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Nice, l'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition est et comprend une chambre cabine séparée. Le séjour est agrémenté d'une cuisine équipée de belle qualité, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes. Ce bien est climatisé avec une climatisation réversible et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage. Les résidents ont accès à un petit jardin commun et à un parking libre. Proche de l'IUT (15 minutes à pied) et avec un arrêt de bus en face, cet appartement à vendre à Nice offre une forte rentabilité et peut accueillir des locations de type Airbnb. Classe énergétique DPE B et Classe climat GES A. Charges mensuelles : 82€ (eau froide et entretien des parties communes). Taxe foncière : 539€. A noter que ce bien est déjà en agence, merci de vous abstenir si vous êtes un professionnel.

Nice Port Élégant 2 pièces entièrement rénové avec balcon et aperçu mer Au cœur du secteur recherché du Port de Nice, à quelques pas du tramway L2, des commerces, restaurants, du Vieux Nice et du front de mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,4 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, son agencement optimisé et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée, d’une chambre confortable avec double vitrage, d’une salle d’eau moderne, ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible connectée (WiFi), fibre optique, porte avec sécurité renforcée. Son balcon exposé sud-est avec aperçu mer et vue sur le Port constitue un véritable plus, particulièrement recherché dans ce secteur. Autre atout rare pour ce type de bien : une bonne performance énergétique (DPE : C), apportant confort et meilleure maîtrise des consommations. Un appartement idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre à Nice, ou un investissement locatif longue durée de qualité dans l’un des quartiers les plus attractifs de la ville. Vente directe propriétaire sans frais d’agence. +33 7 67 98 05 05

6 personnes déjà intéressées

545 000 €

7 676 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Lanterne

À 17km de Contes (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, situé dans le secteur prisé de Nice Ouest / Fabron, Lanterne / Corniche Fleurie. Dans une résidence intimiste de standing, avec des parties communes impeccables et un parc historique, cet appartement 3 pièces d'environ 71 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme et de délicates finitions. L'appartement bénéficie d'une vue mer imprenable et dégagée sur la Baie des Anges, allant du Cap Ferrat au Cap d'Antibes, et dispose d'une terrasse sans vis-à-vis. Son agencement optimisé comprend : une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² (séjour/cuisine), deux chambres de 12,5 m² et 11,5 m², et une circulation fluide grâce à son caractère traversant. En termes de confort, vous y trouverez une climatisation réversible Daikin, un DPE de classe B, un box fermé profond avec porte motorisée, ainsi qu'une cave. La proximité immédiate des écoles et l'accès aux commodités et axes routiers en font un bien de choix pour un achat appartement Nice. Les charges s'élèvent à 300 euros par mois (comprenant l'eau froide et chaude, l'entretien des jardins, des parties communes et de la piscine), l'électricité est à 600 euros par an et la taxe foncière est de 1 950 euros. Agences s'abstenir, ce bien est proposé en exclusivité.

À vendre : bel appartement de 2 pièces de 50m2 à Nice Ouest, dans le quartier prisé de Fabron/Napoléon III. Cet appartement à acheter à Nice se distingue par son espace et sa luminosité, avec une exposition plein sud et un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée 24/24, vous pourrez profiter d'une belle piscine, de deux courts de tennis et d'un club house. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain avec WC, ainsi que de nombreux rangements. En complément, un box fermé bien positionné et une grande cave viennent parfaire ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À saisir – Appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes (06) dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la Gare du Sud et à seulement 100 mètres du quartier animé de Libération, vous serez charmé par cet appartement climatisé. En excellent état, ce T2 de 44 m² bénéficie d'une luminosité optimale et d'une terrasse de 12 m², le tout dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat appartement Nice.

Cet appartement à vendre à Nice, situé au 19 Boulevard Gambetta, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. Rénové entièrement, il est prêt à accueillir son premier propriétaire. Niché au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, au sein d'une copropriété privée de seulement dix logements, il bénéficie d'un emplacement central entre la mer et la station de tramway Alsace-Lorraine. Bien que situé dans une zone animée, l'appartement est orienté sur la rue latérale André Poullain, assurant ainsi un environnement calme. L'appartement profite d'une configuration traversante avec une exposition principale ouest. Le vaste espace de vie, d'environ 50 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte et un séjour élégant, agrémenté d'un bow-window qui ajoute du charme. Les hauteurs sous plafond, atteignant environ 3,5 mètres dans la majorité des pièces, soulignent le caractère bourgeois de cette propriété. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, mesurant environ 15 m², 14 m² et 10,5 m², dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. Une seconde salle d'eau avec WC et un WC invité complètent l'agencement. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Malgré le standing élevé de l'immeuble et la surface généreuse de l'appartement, les charges de copropriété restent très faibles, à seulement 130 euros par mois. Un ravalement extérieur de l'immeuble, déjà en cours et entièrement financé par le propriétaire actuel, va améliorer encore plus l'aspect de la résidence. L'appartement peut également être acquis meublé et décoré, offrant ainsi une solution clé en main pour un emménagement immédiat. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en Provençe-Alpes-Côte d'Azur.