Achat Appartement à Contes (06) avec terrasse : 6 annonces

Situé dans le très prisé Domaine de Castellar à Contes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Avec 5 pièces, cet appartement Contes à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un jardin privatif, garantissant un calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et verdoyante. Développé sur quatre niveaux, ce bien atypique se démarque par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec poêle à bois et poutres apparentes invite à des moments de convivialité, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un espace buanderie/dressing et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre lumineuse avec mezzanine en bois, idéal pour un bureau ou un coin lecture.Le rez-de-jardin est un véritable espace de vie, où la cuisine dinatoire et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 35 m², agrémentée d'un jardin arboré. Un second salon et une cave à vin viennent enrichir cet espace convivial. Un atelier mitoyen de 20 m² offre également un potentiel intéressant pour être transformé en pièce supplémentaire.Le terrain de 300 m² est un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses essences de plantes. L'exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cet appartement à acheter à Contes.Le bien se complète de deux places de stationnement et d'un parking visiteurs. La copropriété, qui se compose de seulement 8 lots, est gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et économique.Cet appartement rare et plein de charme est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Nice. Surface Carrez : 139,33 m² // Surface habitable : 143 m² // Charges annuelles : 20,83 € // Taxe foncière : 1 833 € // DPE : E / C.

Situé dans le très prisé Domaine de Castellar à Contes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Avec 5 pièces, cet appartement Contes à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un jardin privatif, garantissant un calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et verdoyante. Développé sur quatre niveaux, ce bien atypique se démarque par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec poêle à bois et poutres apparentes invite à des moments de convivialité, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un espace buanderie/dressing et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre lumineuse avec mezzanine en bois, idéal pour un bureau ou un coin lecture.Le rez-de-jardin est un véritable espace de vie, où la cuisine dinatoire et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 35 m², agrémentée d'un jardin arboré. Un second salon et une cave à vin viennent enrichir cet espace convivial. Un atelier mitoyen de 20 m² offre également un potentiel intéressant pour être transformé en pièce supplémentaire.Le terrain de 300 m² est un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses essences de plantes. L'exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cet appartement à acheter à Contes.Le bien se complète de deux places de stationnement et d'un parking visiteurs. La copropriété, qui se compose de seulement 8 lots, est gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et économique.Cet appartement rare et plein de charme est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Nice. Surface Carrez : 139,33 m² // Surface habitable : 143 m² // Charges annuelles : 20,83 € // Taxe foncière : 1 833 € // DPE : E / C.

Meilleur rendement locatif

96 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Contes (06)

Découvrez cet appartement à vendre à Contes, Alpes-Maritimes, situé dans un environnement tranquille, loin du tumulte urbain. Ce charmant 2 pièces d'environ 36 m² se trouve dans une maison niçoise intime comprenant seulement 3 appartements. L'appartement se compose de : - Un salon - Une cuisine séparée - Une chambre - Une salle de douche avec toilettes - Un balcon agréable Côté pratique et financier : - Stationnement : Collectif et facile au sein de la propriété - Charges : Aucun frais de copropriété, un atout majeur pour un achat appartement Contes - Investissement : Actuellement loué à 550 € / mois, ce bien génère un revenu locatif immédiat - État : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour dévoiler tout le charme et le potentiel de l'appartement à acheter à Contes. LE GROS PLUS - POTENTIEL EXCEPTIONNEL : Il est également possible d'acquérir les autres appartements de la bâtisse, une occasion rare pour réaliser un projet de rénovation intégrale et transformer cette propriété en une grande villa niçoise. Cette option est parfaite pour les familles souhaitant se regrouper ou pour un investisseur cherchant à maximiser une division parcellaire. Un bien avec un potentiel d'évolution et situé dans un havre de paix est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 418 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 113,72 m²
• 3 chambres
• 

Contes (06)

Découvrez ce duplex à vendre à Contes, situé dans un environnement calme au sein d'une petite maison de trois habitations. Ce vaste appartement en duplex, issu de la fusion d'un 3 pièces au premier étage et d'un 2 pièces en rez-de-jardin, représente une opportunité de rénovation unique. Vous avez également la possibilité d'acheter un troisième appartement pour acquérir l'ensemble de la villa. Les atouts de ce bien incluent : - **Volume & Potentiel** : Un duplex spacieux de 4/5 pièces, parfait pour une famille. - **Exposition** : Profitez du soleil couchant dans le salon et le jardin grâce à son orientation OUEST. - **Extérieur** : Accès direct à un jardin privatif au rez-de-jardin. - **Stationnement** : Inclus, 4 places de parking privatives, un atout majeur. - **Économie** : Petite copropriété sans syndic professionnel, ce qui signifie aucune charge de copropriété. Concernant l'environnement, vous bénéficierez d'un calme résidentiel tout en étant proche des transports et des commerces accessibles en moins de 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied. Les écoles à proximité immédiate facilitent la vie de famille. Ce duplex à acheter à Contes nécessite une rénovation complète, vous permettant de réorganiser les espaces selon vos souhaits ou d'améliorer sa performance énergétique. Pour les investisseurs, ce bien est idéal pour une opération de division immobilière, car les deux appartements d'origine ont leurs propres accès, simplifiant ainsi une revente séparée ou un projet de déficit foncier. En résumé : - **Type** : Appartement 4/5 pièces en duplex. - **Surface** : 113 m². - **Prix** : 275 000 €. - **Stationnement** : 4 places. - **Charges** : 0 €.

iad France - Anthony Galli vous propose: Appartement de 4 pièces de 132m² sur la commune de Contes - Vue imprenable sur la vallée Dans une copropriété de deux lots, ce spacieux appartement s'étends sur deux niveaux et offre un vaste espace de vie lumineux exposé sud Ouest. Au rez de chaussée, un sas d'entrée dessert un grand séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une cuisine ouverte. Ici vous aurez la possibilité de créer très facilement une chambre de plein pied.! A l'étage inférieur se trouve 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une espace commun, une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un accès à une terrasse avec jardinet. Les deux étages sont climatisés et l'appartement dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement. La vue dégagée sur les collines et la vallée ainsi que le calme du village finiront de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - 3 pièces avec grande terrasse et double garage - Châteauneuf-Villevieille Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m² offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie moderne, convivial et parfaitement optimisé. L'ensemble est fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine ainsi que de WC indépendants, un vrai plus au quotidien. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une superbe terrasse de 28 m² vous permettra de créer un véritable espace détente ou coin repas, comme un prolongement naturel du séjour. Un double garage intérieur complète ce bien - un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur. Appartement clé en main, prêt à aménager immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé, fonctionnel et parfaitement situé à proximité de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds