Achat Appartement à Cormoranche-sur-Saône (01) : 174 annonces

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

Situé à proximité immédiate des commodités, au 1er étage d'un petit immeuble composé de six lots, bel appartement rénové de type 2, d'une surface Carrez de 45, 82 m2, composé comme suit : entrée, cuisine équipée ouverte sur lumineuse pièce à vivre, une chambre avec balcon donnant sur petite cour intérieure, salle d'eau avec wc. Menuiseries double-vitrage - Chauffage individuel électrique par radiateurs récents - Charme de l'ancien - Bon état d'entretien - Idéal premier achat ou investissement locatif - Staionnement gratuit à proximité - Charges annuelles de copropriété d'environ 780 euros - Taxe foncière 2025 de 395 euros. Prix honoraires d'agence inclus de 105 000 euros dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (173kWh/m2:an) - GES. B (6 kgCO2/m2:an) - Energie finale (91kWh/m2:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 809 euros et 1 095 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 44m² au RDC, expo nord-est. Appartement spacieux, lumineux, avec annexe de 36m². Grande pièce de vie, cuisine ouverte. Chambre confortable, sdb fonctionnelle. Beaucoup de charme, à saisir. Grand jardin commun pour profiter des beaux jours. Proche transports, bus à 2mn, gare à 5mn, A6 à proximité. Lyon Part-Dieu à 33min en train. Une adresse citadine agréable en lisière d'un parc. Résidence neuve, conforme à la réglementation RE 2020.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T4 de 72m² en RDC. Expo est. Vraiment sympa avec annexe de 8m². Appartement lumineux, traversant, grandes fenêtres. Grand jardin commun pour se détendre. Proche bus, gare, 5mn à pied des commerces. Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles. Logement aux normes RE 2020, confort moderne. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 53m² au 2ème étage. Expo nord-ouest, très lumineux. Pièces spacieuses, grand séjour. 2 ch, sdb moderne. Annexe de 9m² pour rangement. Proche gare, bus, commerces. À 33 min de Lyon Part-Dieu en train. Agréable jardin commun pour se détendre. Quartier calme, ambiance agréable. À saisir rapidement, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Carole Moiraud vous propose: Coup de cOEur à Charnay-lès-Mâcon : T3 lumineux avec double balcon Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence au calme mais à proximité du coeur de Charnay et de toutes ses commodités. Un véritable cocon , idéal pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Pourquoi vous allez l'adorer : Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, l'appartement est baigné de soleil toute la journée. Deux balcons : Pour vos pauses café ou apéritives au grand air avec une vue dégagée. Un intérieur prêt à vivre : Une pièce de vie conviviale , une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain très fonctionnelle. Le confort absolu : Ascenseur, fibre optique, chauffage au gaz ( compteur individuel) et de nombreux rangements. Les 'petits plus' qui font la différence : Fini le stress du stationnement ! Vous disposez d'un garage privé ET d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave individuelle. Situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien rare combine parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous... La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

--- EXCLUSIVITE ---À saisir, appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce duplex de 3 pièces est situé au premier étage, dans un cadre calme à proximité immédiate des commerces et des commodités.D'une surface habitable de 71,34 m2, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard, ainsi qu'une grande terrasse de 15,52 m2 orientée à l'ouest.- À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.Ce bien est complété par un garage, une place de parking privative et une cave.- Chaudière individuelle au gaz- Salon/salle à manger climatiséN'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 280. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet de vente appartement Charnay-lès-Mâcon, contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 601971)

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Cormoranche-sur-Saône (01)

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Dans le pittoresque village de Saint-Symphorien-d'Ancelles, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 125 m², entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un toilettes avec lave-main et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée d'un grand dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un toilette séparé. En outre, un vaste garage pour deux voitures vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou un cellier. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre famille. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Saint-Symphorien-d'Ancelles.

À vendre, cet appartement T4 lumineux idéalement situé à Beaujeu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Beaujeu se trouve à l'entrée du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que le collège, les commerces et les transports. Il est situé dans une résidence récente, construite en 2007, et dispose d'un rez-de-jardin avec une parcelle de jardin privative de plus de 200 m².D'une superficie habitable de 85,92 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 30 m² et un jardin exposé plein sud. L'espace parental inclut une chambre avec salle d'eau, tandis que le coin nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.L'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, et deux emplacements de stationnement privatifs sont inclus. Un ancien pigeonnier sur la parcelle privative permet également le stockage d'outils de jardin.L'immeuble bénéficie de prestations récentes, comme une bonne isolation, une chaudière au gaz de ville et une performance énergétique classée C. Les charges mensuelles s'élèvent à 177 €, incluant divers services d'entretien de la résidence.Copropriété de 21 lots, dont 10 logements. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez MG IMMOBILIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912,00 et 1235,00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Plus d'infos sur sully-immobilier. fr

JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

CHARENTAY (69220) - Exclusivité Raphaël MASCI - Situé à moins de 10 minutes de Villefranche Nord et à environ 5 minutes du bourg de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement T4 de 83 m² loi Carrez est à la vente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec une cuisine aménagée et un séjour, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux balcons. Cet appartement Charentay à vendre inclut également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol, quatre places de stationnement extérieures et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville (DPE C), et l'appartement est raccordé à la fibre. Cette résidence, construite en 2007, ne comprend que 14 logements et dispose d'un grand parc communal à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité dans le village. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat appartement Charentay, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06.68.85.69.69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement spacieux de 102 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de la Bigeonnière à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien agréable se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une entrée vaste avec un dressing, menant à un espace de vie convivial avec un salon et un séjour, qui donne accès à un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, présentant une ouverture vers l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Mâcon dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. En outre, une cave, un double stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Un bien complet, fonctionnel et sécurisé, idéalement situé au centre de Mâcon.

Situé au coeur du village de Beaujeu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et transports), au sein d'un immeuble en pierre entièrement rénové entre 2024 et 2025, ce T3 bis au deuxième et dernier étage combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. D'une superficie habitable de 87,33 m² (108,63 m² au sol), l'appartement se compose d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un WC séparé, de deux chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, d'une buanderieet d'une pièce annexe. L'accès à l'appartement se fait par les parties communes de l'immeuble, sécurisé par un digicode. Un emplacement de stationnement intérieur dans le garage commun est rattaché au lot. Les travaux récents concernent l'ensemble de l'immeuble : réfection de la toiture et de la façade, remplacement des menuiseries par du double vitrage bois, et rénovation complète de l'appartement avec cuisine équipée et finitions soignées. Chaque lot dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, et le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout. Aucune charge particulière n'est à prévoir pour ce lot, à l'exception de l'électricité des parties communes et de l'assurance de l'immeuble. Cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif avec un loyer estimé à 700 € par mois. ? Contactez MG IMMOBILIER pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 6902 2024 000 000 084

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

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À vendre, appartement de caractère à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cet appartement spacieux de 120 m², situé en plein centre de Mâcon dans une impasse calme, saura ravir les amateurs d'authenticité et de grand volume. Ses caractéristiques incluent une exposition sud pour une luminosité optimale, des moulures, de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un parquet ancien à sublimer. L'agencement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Son fort potentiel d'aménagement permet de l'adapter selon vos envies ou comme projet d'investissement. À disposition, une cour commune pour profiter d'un espace vert, ainsi qu'une cave privative et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare à Mâcon mérite d'être visité rapidement. Idéal pour un achat appartement à Mâcon.

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF ? Rare sur la commune, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, alliant confort, luminosité et cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel vous guide vers une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Côté extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardinet, accessible directement depuis le séjour : un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, offrant calme et sérénité. Pour votre confort au quotidien : Salle d'eau moderne WC séparés Grand Cellier / buanderie avec fenêtre ? Les + qui font la différence : Rez-de-jardin recherché Luminosité naturelle Environnement calme Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : 60€ /mois Chauffage au gaz individuel Taxe Foncière = 316€ / an ? Un bien clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites. Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503301772

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 875 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²

Quartier Centre Ville

À 7km de Cormoranche-sur-Saône (01)

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

906 €/m²

Duplex

• 1 pièce
• 132,4 m²

À 17km de Cormoranche-sur-Saône (01)

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Lager, Rhône ? Ce duplex de 132 m² avec extérieur et place de parking est parfait pour vous. Raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement, ce bien est livré brut avec un doublage en ossature bois, offrant ainsi une base idéale pour un aménagement sur-mesure. Des devis d'aménagement intérieur seront fournis lors des visites pour vous aider à envisager votre futur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un lieu qui vous ressemble. Pour plus d'informations sur cette vente de duplex à Saint-Lager, n'hésitez pas à contacter Florence de MG Immobilier Saint-Étienne-des-Oullières ou Gilles de MG Immobilier Beaujeu. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 408 331 577.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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À Charnay-les-Mâcon, située au sein d'un parc verdoyant, je vous propose à la vente cet appartement CHARNAY LES MACON à vendre, offrant 100m² au rez-de-chaussée au sein d'une propriété bourgeoise. Cet espace de vie se distingue par son cachet, sa luminosité et son agencement spacieux, comprenant 3 chambres. À votre entrée, un séjour d'environ 30m² vous accueille, baigné de lumière et donnant accès à une terrasse qui surplombe le parc, où la faune locale se prélasse en toute tranquillité. La hauteur sous plafond ajoute une touche de caractère. La cuisine, récemment équipée et spacieuse, sera un véritable atout pour ceux qui aiment cuisiner. La zone nuit se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain spacieuse, munie d'une douche pratique ainsi que de placards intégrés. Un espace buanderie vous offre un confort supplémentaire. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage collectif au gaz. Vous disposerez également de deux emplacements de parking et d'un espace de stockage en cave. Cette petite copropriété se compose de 5 appartements, regroupés dans un ensemble de 8 lots, avec un montant de charges annuelles de 3648€, soit 304€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corinne LOBREAU, RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE, disponible au 06 83 40 84 07 - Réf.945795.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Cormoranche-sur-Saône (01)

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.