Achat Appartement à Cusset (03) au dernier étage : 18 annonces

Opportunité rare d'achat appartement Vichy avec cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Composé de 8 appartements rénovés, dont 2 duplex, 1 T1 et 5 T2, cet ensemble dispose également de caves et d'une cour intérieure. Le rapport locatif s'élève à 3 350 € par mois hors charges, offrant un potentiel financier attractif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 95 29 80 64 pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'équipe ORPI, vous présente ce local commercial, situé à Vichy quartier république. Locataire en place depuis 2017, se compose d'une entrée privative, deux espaces bureaux, une salle de réunion avec cuisine, dégagement aménagé pour les archives, un wc séparé. Bail notarié établi en mai 2017. Taxe foncière charge locataire. Loyer : 6 523 € HT-HC/annuel, Charges copropriété locataire : 551,74€ TTC, rentabilité : 7,95%. Plus de renseignements au 04 70 56 47 21. Référence agence : 1503

À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des parcs, offrant un emplacement privilégié sur le Boulevard Kennedy avec une vue dégagée. Vichy, renommée pour ses thermes et sa riche offre culturelle, charme par son ambiance tranquille et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi un quotidien pratique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, optimisant le confort des résidents. Ce bien est complété par un local cave, apportant une solution de rangement appréciée dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1456 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Vichy, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Meilleur rendement locatif

395 000 €

3 126 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 126,34 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Cusset (03)

Vous souhaitez réaliser un achat appartement VICHY ? Découvrez cet appartement à VENDRE situé en plein cœur de la ville de Vichy, dans le département Allier, région Auvergne. Cet appartement spacieux et lumineux, accessible par ascenseur, représente une occasion unique de vivre dans un cadre privilégié. En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux de chaque pièce baignée de lumière naturelle. La terrasse couverte orientée plein sud offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour traversant est un véritable espace de vie agréable, agrémenté d'une cuisine aménagée. Vous disposerez de deux grandes chambres (la plus grande pouvant être divisée en deux), d'une salle de bains et de deux WC. Ce bien rare est également accompagné d'un garage, un atout précieux en centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter VICHY. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite !

À Vichy, au cœur de la ville, découvrez un appartement duplex de 120 m² à vendre, situé dans un petit immeuble stratégique à proximité des commerces et d'un parking couvert. Cet appartement à acheter à Vichy bénéficie d'une vue dégagée et nécessite une rénovation complète. L'assainissement est conforme et le foncier est non communiqué. Il est important de noter que ce bien n'est pas soumis au DPE. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre un certain montant par an, avec des prix moyens indexés au 1er janvier des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Sandrine ATTARD au 06 20 88 94 87, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 908985807. La référence de cette annonce est SA5217. Le prix de 130 200 EUR comprend les honoraires de 8,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vichy.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 166 €/m²

Appartement

• 4/5 pièces
• 103,9 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Cusset (03)

À vendre, cet appartement spacieux à Vichy, situé au 2ème étage d'un ancien hôtel réhabilité en immeuble depuis 2016, offre une vue exceptionnelle sur le Fer à Cheval. Avec plus de 100 m2, cet appartement Vichy à vendre se compose d'un hall d'entrée qui mène à un long couloir desservant des toilettes, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi que deux grandes chambres côte à côte avec dressing. Profitez également d'un double living à double exposition sud-ouest et d'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Les prestations de confort incluent des fenêtres en double vitrage en bois sur toute la hauteur. Un chauffage individuel par convecteurs, une cave en sous-sol et un local à vélos au rez-de-chaussée viennent parfaire cet appartement à acheter à Vichy, idéalement situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

SOUS COMPROMIS - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous informe qu'un compromis a été signé pour cet appartement T3 d'environ 84,60 m² habitables au dernier étage d'une résidence dont la livraison est prévue au 1er Juillet 2026. La résidence est idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces et des commodités et offre un appartement par niveau (R+5). L'appartement, desservi par un ascenseur, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour d'environ 44 m² exposé sud avec cuisine ouverte et donnant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres (14,80 m² et 11,60 m²), et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage isolant et volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus. Dossier technique complet et renseignements en agence. Référence à rappeler : VIC0344 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement neuf à vendre à Vichy dans la résidence TOURS & CHARMILLES de Vichy Habitat, respectant l'architecture des BDF (Inscription Unesco), livraison prévue fin juin 2024. Disponible : 2xT2, 6xT3, 1xT4, 1xT6 en duplex avec terrasse. 5 places de parking (1 réservée PMR). Hauteur sous plafond impressionnante et prestations de qualité. Chauffage PAC aux normes. Situé à Vichy, Allier (03), en région Auvergne.

Vente appartement Vichy - Programme neuf TOURS & CHARMILLES par Vichy Habitat respectant le cahier des charges de l'architecte des BDF (Inscription Unesco). Livraison prévue fin juin 2024. 10 logements disponibles : 2xT2, 6xT3, 1xT4, 1xT6 en duplex avec terrasse. 5 emplacements de parking, dont 1 réservé PMR, belle hauteur sous plafond, prestations de qualité. Chauffage PAC aux normes. Situé à Vichy, Allier (03), en région Auvergne.

3 personnes déjà intéressées

261 450 €

5 126 €/m²

Appartement

• 2/3 pièces
• 51 m²
• 1 chambre

À 4km de Cusset (03)

À vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne, dans la résidence TOURS & CHARMILLES, un programme neuf de Vichy Habitat respectant le cahier des charges de l'architecte des BDF (Inscription Unesco). Livraison prévue fin juin 2024. Appartements disponibles: 2xT2, 6xT3, 1xT4, 1xT6 en duplex avec terrasse. 5 places de parking dont 1 réservée PMR. Belles prestations, chauffage PAC aux normes. Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement à Vichy dans cette résidence de qualité

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Découvrez ce bel appartement traversant est/ouest de 112 m2, offrant un spacieux balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage au rez-de-chaussée et une cave en sous-sol, le tout dans un immeuble sécurisé. Il comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 13,9 m2 avec accès direct au balcon/loggia, 2 salles d'eau, 2 wc, et une buanderie/lingerie/cellier. Le double living lumineux de plus de 41 m2 combine l'espace cuisine et repas, parfait pour vos moments en famille. Les deux autres chambres mesurent respectivement 11,7 m2 et 13,1 m2, orientées côté Est. Le chauffage est mixte, avec climatisation réversible et radiateurs, garantissant votre confort tout au long de l'année. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472€, tandis que les charges prévisionnelles pour 2026 sont estimées à 4.500€, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4% (net vendeur : 545.000€). Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vichy dans le département Allier, en région Auvergne.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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