Achat Appartement avec cave à Cuzieu (42330) : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 032 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 126 m²
• 2 chambres

Cuzieu (42)

À vendre : appartement à CUZIEU, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé dans le prestigieux Château de Cuzieu, cet appartement de 126 m² à aménager offre un fort potentiel d'aménagement. Vous aurez l'opportunité de créer un logement sur mesure selon vos désirs. Ce bien rare inclut une terrasse privative de 45 m², parfaite pour profiter d'un cadre paisible. Le lot comprend également deux places de parking et une cave. Les travaux d'aménagement intérieur seront à la charge de l'acquéreur, garantissant une entière liberté dans la conception de l'espace (distribution des pièces, cuisine, salle de bain, etc.). Les éléments techniques nécessaires à l'aménagement sont déjà présents : réseaux d'évacuation, arrivée d'eau et compteur électrique Linky installés. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Ilan FANGET, consultant megAgence, au 0650155111 ou par e-mail à ilan.fanget@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et économe en énergie ? Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et qualité de vie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 d'environ 76 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et services essentiels. Ses atouts principaux : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité - Deux chambres confortables - Buanderie indépendante, pratique pour le rangement et l'organisation - Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée - Chauffage par pompe à chaleur – DPE C, pour un confort thermique et des consommations maîtrisées - Deux places de stationnement privatives extérieures - Espace extérieur commun, agréable pour profiter des beaux jours - Petite copropriété, esprit maison et charges limitées Un emplacement recherché : - Centre-ville accessible rapidement - Proximité des commerces, écoles et commodités - Environnement calme et résidentiel Ce bien conviendra aussi bien : - à une famille ou un couple recherchant une résidence principale confortable, - qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sécurisé dans un secteur dynamique. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un bien complet et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2088

Prix au m² le plus bas

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 19km de Cuzieu (42)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 040 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,86 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Cuzieu (42)

À la recherche d'un appartement à acheter à VEAUCHE ? Découvrez ce bien idéalement situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 31,86 m² en rez-de-chaussée, avec locataire en place, représente une excellente opportunité pour un investisseur. L'appartement VEAUCHE à vendre se compose d'un espace de vie lumineux avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficierez d'une terrasse privative et d'une cave.Le loyer est fixé à 350 euros, avec une charge de 20 euros. DPE : F / Estimation des dépenses annuelles : entre 1040 euros et 1440 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023).Le prix de vente est de 65 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr

42160 - SAINT-CYPRIEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DOUBLE BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Cyprien. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², comprenant 2 chambres, situé au dernier étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec parc arboré. Vous serez immédiatement séduits par son séjour traversant de 25,50 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès à deux balcons de part et d'autre de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour et bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Nous avons un hall d'entrée avec grand rangement et une salle de bain. Pour votre confort, l'appartement est équipé de trois blocs de climatisation, répartis dans le séjour et les deux chambres. Deux places de stationnement complètent ce bien, ainsi qu'une cave d'environ 11 m². Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Pas d'ascenseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Faustine STARCK, votre conseillère immobilière spécialisée chez EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Faustine STARCK - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°100731900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

''42390 VILLARS - RESIDENCE DE L'HIPPODROME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85m² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET ASCENSEUR À PRIX ATTRACTIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence de l'Hippodrome à Villars, offrant un excellent rapport qualité-prix. DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement de 85m², situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, se compose de : - Un lumineux séjour de 28m² - Une cuisine de 12m² - Deux chambres spacieuses de 14m² et 11m² (possibilité d'en créer une troisième) - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement et offrant un confort de vie appréciable. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Prix attractif - Ascenseur dans l'immeuble - Isolation façade immeuble récente INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Période de construction : 1965 - État de la façade : Très bon - État général de l'immeuble : Très bon - Présence d'un ascenseur, appartement au 2ème étage - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 850€ - Charges de copropriété : 120€/mois ( entretien des communs et fond de travaux ) NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À VILLARS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Julie Berteaux vous propose cet appartement 2 pièces avec balcon à La Talaudière, Loire (42), en Rhône-Alpes. Lumineux, spacieux et idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 57 m² est parfait pour les citadins cherchant confort et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Étienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement traversant. L'espace est optimisé et comporte une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. De plus, un balcon exposé Est avec une vue dégagée vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Cet appartement à acheter à La Talaudière nécessite une mise au goût du jour pour le transformer en un véritable cocon moderne et confortable, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies. Concernant les commodités, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité, d'un chauffage urbain collectif avec répartiteurs et de huisseries double vitrage PVC. Un vaste parking facilite également votre quotidien. Le quartier est calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant à proximité des espaces verts, tel qu'un parc, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel et personnalisez votre espace de vie selon vos besoins. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette chance unique ! Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 191,67 € (soit 2 300 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sur ce bien indiquent une classe D avec un indice de 229 et une classe climat D avec un indice de 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 979345378.

Découvrez cet appartement à vendre à VILLARS, situé dans un immeuble bénéficiant d'un ravalement de façade déjà payé. Parfait pour une famille, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine semi-fermée et loggia. Vous trouverez des WC indépendants ainsi que des placards intégrés à l'entrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau, de trois autres chambres et d'une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave. La copropriété comprend deux ascenseurs, un interphone et est gérée par un syndic professionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et des travaux de rénovation sont prévus pour bientôt. Les charges mensuelles, incluant l'eau chaude et le chauffage, s'élèvent à 336 €. Localement, vous aurez accès aux écoles, aux lignes de bus 16 et 17, et serez à 10 minutes à pied de la terrasse et du centre de VILLARS. Le quartier offre également des petits commerces de proximité ainsi que des espaces verts et des aires de jeux pour enfants. Le bien inclut 2 lots au sein d'une copropriété de 200 lots avec des charges annuelles moyennes de 3336 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 €. Contactez votre consultant megAgence, Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, au 06 58 51 73 67.

Profitez de cet appartement en vente à Saint-Héand, situé au dernier étage, offrant une surface de 107,03 m² selon la loi Carrez. La grande pièce de vie de 32,66 m² s'ouvre sur une micro terrasse de 8,50 m², exposée plein sud. La cuisine familiale semi-ouverte Valino est équipée de tous les éléments nécessaires, tels que l'aération, un évier, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un plan de travail, une plaque de cuisson et de nombreux rangements. L'appartement comprend trois chambres, allant de 9,48 m² à 13,34 m², avec un parquet en sapin et une salle d'eau Leroy Merlin disposant d'un bac à douche, d'un miroir, de mobilier, de rangement et d'une vasque. Ce bien, en résidence, dispose également d'une cave et d'un garage, et se trouve à quelques pas du cœur du village. Vous pourrez également profiter d'un joli parc arboré commun de 2831 m² et de la fibre optique pour un confort optimal. Cet appartement à acheter à Saint-Héand est idéalement situé dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 492 280 409. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,6 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Cuzieu (42)

Situé à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié, rue Alsace Lorraine, à proximité directe de toutes les commodités. Exclusivité Agence S.Marcoux, cet appartement est idéal pour un investisseur. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien de type F3 dispose d'une surface habitable d'environ 60 m².Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en simple vitrage bois, une baie vitrée en double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz de ville et de l'eau chaude individuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le DPE classe D indique des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1220 et 1700 euros (sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). La taxe foncière s'élève à 896 euros. La copropriété se compose de 21 lots sans aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 180 euros par mois. Des travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation de la toiture ont été votés.Prix de vente : 99 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez également tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

2 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cuzieu (42)

iad France - Eve Espinosa vous propose: Bel appartement 3 pièces à Panissières, situé dans un quartier calme et verdoyant. Découvrez ce charmant appartement de 66m2, idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois avec ascenseur, construit en 2007. Avec ses pièces spacieuses, cet appartement offre un agencement agréable, de qualité et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfait pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible. L'appartement dispose d'une vaste entrée, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement. Composé d'une cuisine équipée, ouverte donnant accès direct sur son balcon et un cellier. Vous aurez une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Il a 2 chambres dont une équipée d'un placard mural. La pièce de vie : séjour, cuisine offre un bel espace de vie de 32 m2 donnant un accès direct à une terrasse de 15 m2, filant jusque vers les chambres. L'appartement, est équipé d'un visiophone et d'une chaudière individuelle au gaz. L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie d'un environnement calme et très bien entretenu. Les expositions Nord et Est offrent une belle luminosité tout en préservant une certaine fraîcheur en été. Cet appartement est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux immédiats. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace à votre image. Situé dans un quartier résidentiel de Panissières, vous pourrez profiter des nombreux avantages de la vie en périphérie, tout en restant proche des commodités du quotidien comme les écoles et crèche. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des balades en plein air. N'attendez plus pour me contacter pour venir visiter et vous laissez séduire par le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.17€ par mois (soit 1094 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149900 euros. Prix hors honoraires : 141900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cet appartement à vendre à SAVIGNEUX est un idéal pour les investisseurs. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement F4 de 87,5 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Actuellement loué à 566,06 euros + 28 euros de charges, le bail est en cours jusqu'en février 2031. DPE : Classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 euros et 2540 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Prix de vente : 136 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à SAVIGNEUX, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos biens en vente et en location sur www.marcoux-immobilier.fr dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Saint Priest En Jarez - Venez découvrir ce vaste appartement T4, au 4ème et dernier étage avec ascenseur en demi-palier, de 93 m2 traversant Est-Ouest avec deux grands balcons accessibles depuis toutes les pièces. visite virtuelle en ligne Dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, avec un parc privé à la copropriété, venez visiter cet appartement, situé à côté des écoles, composé comme suit : un vaste hall ouvre d'une part sur un séjour exposé Ouest de 22 m2 avec accès au balcon de 10 m2, d'autre part sur une cuisine indépendante donnant accès au deuxième balcon de 10m2 exposé Est. L'espace nuit dessert trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. La copropriété est sécurisée par un portail électrique et dispose d'un parking commun, un garage est disponible en location en sus. Vendu avec une cave Chauffage au gaz. Charges mensuelles : 155 EUR comprenant charges générales, ascenseur, fonds de travaux. Classe énergétique : E Taxe foncière : 1.400EUR 8 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Xavier FAZZARI immo du Forez O7 75 27 42 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387 No ADC 4202 2025000000270 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

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NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO Duplex en plein centre-ville de VILLARS de 72m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se comose d'une belle pièce de vie lumineuse salon salle à manger, une cuisine américaine équipée, d'une grande buanderie, cellier, un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaudière gaz individuel radiateur. Menuiserie double vitrage pvc. Charges 50EUR/ mois. Taxe focière 641EUR. Numéro de lots 6, 15, 17. Tantièmes 173/1000. Contact: Komaïs HEDHIBI 06 59 67 05 14. Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 ) Prix de vente : 107 000 euros VILLARS (42390) : HIPPODROME, AIRES de JEUX et ECOLE au sein de la résidence. Craquez pour ce bel appartement de 79m² habitables LUMINEUX et FONCTIONNEL situé dans la résidence HIPPODROME, où RAVALEMENTS DE FACADE ET ISOLATION EXTERIEURE viennent d'être réalisés ! Cet appartement confortable avec ASCENSEUR offre une grande pièce de vie avec rangements, et une cuisine dinatoire avec cellier. Aujourd'hui, une partie du salon est utilisée en troisième chambre, ce qui n'enlève rien aux volumes confortables de la pièce de vie. L'espace nuit dessert les deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez facilement stationner au pied de la résidence. Chauffage individuel au gaz avec CHAUDIERE NEUVE. Volets roulants électriques avec fenêtres PVC double vitrage. Les charges de copropriété d'environ 100 euros mensuel comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur, et fond de travaux. DPE : 133 kMh/m2/an : C GES : 27 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 euros et 1610 euros mensuel Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3792ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 404 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aquila Immo, au 0622079782, vous propose à la vente un appartement 3 pièces à La Talaudière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement refait à neuf, est traversant et lumineux, offrant une superficie de 70m2. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 20m2 et d'un petit balcon. Pour plus d'informations sur cet appartement La Talaudière à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

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À vendre, un appartement situé à Montbrison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 83,49 m² se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec deux placards pour un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 3,25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave de 5,84 m². Ce bien fonctionnel présente de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos envies. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 662 euros, avec un chauffage collectif au gaz. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021). La copropriété se compose de 24 lots, aucune procédure n'étant en cours et aucun travaux prévus. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Montbrison est de 127 200 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Découvrez tous nos biens en vente à Montbrison sur www.marcoux-immobilier.fr.

iad France - Sarah Harizi vous présente une NOUVELLE EXCLUSIVITÉ : un appartement à acheter à Villars, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux de 92 m², entièrement rénové et proposé à un prix attractif, se trouve dans la résidence L’Aspin, au sein du secteur La Taillée. Perché au 7ᵉ étage sur 8 (avec ascenseur), il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : • Une entrée accueillante • Une vaste pièce de vie salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue imprenable • Une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée • 3 chambres, incluse une avec dressing • Une salle de bains • Un WC indépendant Atouts supplémentaires : • Appartement traversant • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants manuels • Chauffage collectif au gaz naturel • Place de stationnement privative • Cave en rez-de-chaussée Taxe foncière : 1 198 € Charges mensuelles : 310 € Ce bien représente une réelle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 457 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 310€ (soit 3 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D (indice 202) et une classe CLIMAT D (indice 42). Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T3/T4 traversant de 72 m² situé à La Fouillouse, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement est une opportunité à saisir dans un secteur très prisé. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour de 29,16 m² exposé plein sud, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Deux balcons vous invitent à profiter d'une vue dégagée. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave individuelle. Doté de fenêtres en PVC double vitrage, il garantit un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 430 €, incluant le chauffage et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière est de 790 €. Bien à découvrir pour un achat appartement La Fouillouse. Pour plus d'informations, contactez-nous.

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ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 d'environ 74 m², idéalement situé en plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu. En parfait état général, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue dégagée sur la Collégiale, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose d'un cellier/buanderie attenant, un véritable atout pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et une distribution harmonieuse. La salle de bains a été entièrement rénovée, avec des prestations actuelles et soignées. Une cave individuelle en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles et transports accessibles à pied, garantissant une vie pratique et une forte attractivité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée. Contactez votre agence ORPI pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2099

iad France - Sonia DURAND vous propose : Vous cherchez un appartement à acheter à Villars, dans la Loire (42) en Rhône-Alpes ? Cet appartement F1 de 41 m² pourrait être la solution idéale pour votre projet d'achat. Que vous soyez un investisseur averti ou un primo-accédant, ce bien mérite votre attention.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé comprenant :- une cuisine séparée, un atout considérable !- un séjour lumineux avec un coin nuit- une salle de bain équipée d'une baignoire- un WC indépendant- des rangements pratiquesA cela s'ajoute une loggia, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement est orienté Est, vous garantissant de la lumière naturelle dès le matin.Le point fort de cet appartement à vendre à Villars ? Il est déjà loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour générer des revenus sans période de vacance locative.Prix : 64 000 € (honoraires inclus) à Villars – dans un secteur prisé et pratique.Chauffage collectif au gaz, interphone, charges maîtrisées. Pourquoi cet appartement vous plaira :- Aucun travaux à prévoir- Rentabilité immédiate- Configuration optimisée- Idéal pour un investissement ou un premier achatEnvie de le visiter ou d’avoir des informations supplémentaires ? Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir et peut-être vous aider à réaliser votre projet immobilier.

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