Achat Appartement à Dombasle-sur-Meurthe (54) à rénover / avec travaux : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 042 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Dombasle-sur-Meurthe (54)

iad France - Régis Vion vous propose : APPARTEMENT À ACHETER DOMBASLE-SUR-MEURTHE, VENDU LOUÉ avec une rentabilité de 7,4 %. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cet appartement de type maison s'étend sur 96 m² répartis sur 3 niveaux. Il dispose de 3 chambres, de combles aménagés, d'une cave et d'un parking privatif. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commerces ainsi que des axes principaux, ce bien atypique combine le charme d'une maison avec la praticité d'un appartement. Dans cette copropriété de 5 lots, chaque logement possède son entrée privative. L'appartement se compose de : - Un rez-de-chaussée accueillant un séjour et une cuisine équipée (four, plaque, hotte). - Un premier étage avec deux chambres et une salle de bain. - Des combles aménagés, parfaits pour une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente. - Une cave au sous-sol, idéale pour le stockage. - Une place de parking dans la cour arrière. En termes de performance énergétique, le chauffage est électrique et le bien date d'avant 1948. Loué depuis 8 ans, il génère un loyer de 620 € charges comprises. Ce bien constitue une belle opportunité pour une vente d'appartement à Dombasle-sur-Meurthe, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, également disponible en soirée et le week-end. En cas d'indisponibilité, laissez-moi votre message, et je vous rappellerai. Cette annonce vise un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 20 € (soit 240 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 539, classe climat : C indice 21. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Régis Vion, mandataire immobilier indépendant, inscrit au RSAC de Metz sous le numéro 910593458.

Nancy - Secteur Place du Luxembourg - Vend appartement de 183m2 au 1er étage avec ascenseur dans immeuble bourgeois et résidentiel. En coeur de ville, à proximité immédiate du Conservatoire Régional, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Dans une copropriété de 6 lots principaux avec façade en pierre de taille, cet appartement offre sur 183m2 de très belles prestations. Dès l'entrée qui dessert les espaces de vie, vous découvrirez la singularité de cet appartement. Il se distingue par ses volumes, ses moulures fines, son parquet massif ainsi que par ses grandes fenêtres apportant une luminosité à toute heure. La salle à manger est un parfait espace de vie et de réception, elle est prolongée par le salon qui est tout aussi confortable et qui donne accès à un balcon. Les hauteurs sous plafond et les perspectives renforcent l'élégance de l'ensemble. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, baignée de lumière, elle donne également accès à un balcon. Un grand bureau pouvant servir de chambre propose espace et confort, il est agrémenté d'un vaste dressing. Le troisième balcon de l'appartement est desservi par cette pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées avec cheminées et parquet massif. Deux salles de bains en excellent état accompagnent le tout dont une avec baignoire, répondant aux usages d'une vie familiale. En excellent état, l'appartement ne nécessite pas de travaux, il vous fera bénéficier d'un confort certain de par ses aménagements et ses prestations élégantes. Le tout, au coeur d'un quartier privilégié et d'une copropriété sécurisée et entretenue. En annexe, le bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Etage : 1er, avec ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage PVC. Charges de copropriété mensuelles : 189 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 157kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (30Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous sommes à votre disposition afin de répondre à vos questions concernant cet appartement au 03 57 54 88 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2750.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Charmois - Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 68 m² env. - Occupation : Libre - Découvrez ce magnifique appartement T4 de 68 m² env., baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine peut s'intègrer parfaitement dans le salon-séjour de belle taille, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Profitez de la tranquillité de votre nouveau chez-vous, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 2 tramways à 10 minutes à pied et 6 bus à 5 minutes à pied. Les écoles, de la maternelle au collège, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la vie urbaine avec 6 restaurants à 5 minutes à pied et plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. En cas de besoin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Disponibilité : actuellement non disponible, par exemple pour cause d'offre ou de compromis en cours d'instruction, de vente définitive réalisée, etc. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence l'Adresse Lunéville (54300) vous propose cet appartement de 69.200 m² situé au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un grenier réparti comme suit : 19,40 m² supérieur à 1m80 et 47.6 m² inférieur à 1m80 complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment, dans un environnement calme. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités ainsi que de la gare, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le bien est classé D avec une consommation de 218 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées D avec 46 kg CO²m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter M. Jacobé au 06 47 94 79 96 ou par email à jjacobe@ladresse.immo

ORPI RÉUSSITE vous propose : À vendre – Appartement 95 m² au cœur d'Houdemont Situé 9 rue du Général de Gaulle, cet appartement plein de charme de 95 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal en plein centre d'Houdemont. Dès l'entrée, un spacieux couloir de 7 m² vous accueille et vous guide naturellement vers la grande pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, où convivialité et confort s'accordent parfaitement. La cuisine séparée, récente et moderne, offre un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle de bain avec douche récente, ainsi que d'un toilette séparé. Un petit cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement du quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable espace en rez-de-jardin, parfait pour créer un coin détente chaleureux, sans vis-à-vis, où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Avec sa belle superficie, son cachet atypique et sa situation privilégiée au cœur d'Houdemont, cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir confortablement une famille ou un couple en quête d'espace et de caractère. À visiter sans tarder !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Joffrey Monneau, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 839291424 Référence agence : 2373

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 665 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Dombasle-sur-Meurthe (54)

EXCLUSIVITÉ ORPI GPE – Superbe appartement F4 en duplex avec cour À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nancy et de la gare, découvrez ce bel appartement en duplex, situé en rez-de-chaussée côté cour, dans un environnement calme et agréable. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : boulangeries, coiffeurs, commerces de proximité, ainsi qu'un parc verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée - Un séjour lumineux - Une buanderie pratique - Un WC indépendant À l'étage : - Deux chambres confortables - Un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) - Une salle de bains avec WC Cet appartement allie confort, fonctionnalité et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité de place de parking privée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI ANOULD – 03.29.420.420 Raphaël HENRY – 07.71.08.57.08 Agent Commercial (RSAC 937 902 385) Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 4059

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 245 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville-Charles III

À 12km de Dombasle-sur-Meurthe (54)

iad France - Mireille Laruelle vous propose: Au cOEur de Nancy, charmant appartement t2 de 49m², situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique datant de 1800, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme ancien. Cet appartement est en bon état général, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Les pièces se répartissent de la manière suivante : une chambre lumineuse, une salle de bain avec WC, une cuisine non équipée, un salon et un espace bureau éventuel. L'appartement dispose d'une exposition est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique au sein de Nancy. Vous pourrez profiter de la richesse culturelle et architecturale de la ville tout en appréciant le calme de votre nid douillet. Le bien ne nécessite pas de travaux, ce qui vous permettra d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. De plus, la fibre optique est disponible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Pour les stationnements, des possibilités sont disponibles à proximité de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement historique à Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet endroit unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.75€ par mois (soit 1532.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephanie Trichot vous propose: Au cOEur de Tomblaine et à proximité de tout APPPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON, CAVE ET PARKING Il a la plus belle vue ! Dernier étage et côté nature Séjour baigné de lumière exposé plein sud Cuisine vaste attenante Trois belles chambres avec placards 1 placard supplémentaire Salle d’eau rénovée avec fenêtre Toilette avec fenêtre Dernier étage pour un confort absolu, une vue dégagée et la nature en face Environnement apaisant, verdoyant et parcours de balades Un bien rare, lumineux et au calme absolu avec de très faibles charges DPE F Travaux récents, chauffage électrique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric MORTIER vous propose à la vente un appartement à Nancy, dans une petite copropriété des années 30. Cet appartement de type F3, situé au 2ème étage, comprend un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une terrasse. Ce bien est complété par une mansarde, des greniers, une cave et un grand jardin. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété, bien entretenue, offre de faibles charges : 600€ par an, soit 50€ par mois, pour un total de 4 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessif, classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nancy et contactez Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 592928). Ce bien situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, est idéal pour un projet d'appartement à acheter à Nancy.

Découvrez cet appartement T2 de 44,75 m² à vendre à Nancy, situé rue Foller, au sein d'une petite copropriété calme dans le quartier de l'Hôpital Central. Actuellement loué à 500 euros + 35 euros de charges, le bien sera libre de tout locataire à partir du 31 janvier 2026. Avec un DPE de classe F, cet appartement à acheter à Nancy présente un réel potentiel d'amélioration. En option, vous aurez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking privé au sein de la résidence, et la proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hôpital enrichit son attrait. Le prix de vente est fixé à 86 000 euros, avec les honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, contactez Clarisse CAUSERET au 06 88 30 96 92 (Agent commercial) N°RSAC : 888 735 974. Ce bien est soumis au statut de la copropriété de 14 lots, dont 6 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 400 euros. Classe énergie F. Classe climat F. Les estimations des coûts énergétiques annuels se situent entre 1460 et 2020 euros, basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement lumineux de 3 pièces avec garage situé à Vandœuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cet appartement, idéal pour un achat à Vandœuvre-lès-Nancy, se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Il dispose de deux chambres spacieuses (15 m² et 11 m²), d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une cuisine de 17 m² et d'un séjour de 20 m², garantissant confort et tranquillité. Dans une résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. L'appartement est en excellent état général, complété par une place privative dans un garage sous-terrain sécurisé et une cave de 8 m². Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement à acheter à Vandœuvre-lès-Nancy offre un cadre agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bel appartement dans ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À proximité de la place des Vosges, cet appartement de 51 m2 environ est idéal pour un achat appartement NANCY. Relié au centre de Nancy par la ligne de tramway T2, il se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble des années 30. L'appartement, NANCY à vendre, est composé de deux pièces dont une chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Pour un espace de stockage supplémentaire, une cave et un grenier sont inclus. L'exposition Nord-Est et Sud-Ouest assure une belle luminosité traversante. À l'extérieur, un jardin est accessible en rez-de-chaussée. Il convient de noter que cet appartement nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes pour en tirer le meilleur parti (prix de vente incluant le DPE classé G). Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1040 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Marc DEXMIER, par téléphone au 0603407470 ou par e-mail à marc.dexmier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 410 732 044.

Découvrez cet appartement à vendre à Laxou, Meurthe-et-Moselle, au prix de 113 400 euros. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 d'une superficie de 41 m² se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux avec une kitchenette équipée d'un réfrigérateur, d'une hotte et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau comprend une douche et les toilettes sont séparées. Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. En outre, il dispose d'une cave en sous-sol et d'une parcelle de jardin privatif. Caractéristiques principales : l'appartement est actuellement en location, générant un loyer de 570 euros (hors charges), avec un bail qui se termine le 31.03.2026. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz, et la connexion Internet est assurée par la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont envisageables pour lui donner un coup de jeune. Cette opportunité d'achat d'appartement à Laxou offre un bon potentiel d'amélioration pour ceux souhaitant s'y installer ou investir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marc au 06 07 36 02 30.

À vendre, studio secteur Nancy-Santifontaine. Ce bien idéal est parfait pour un investissement ou un achat pour un primo-accédant. Situé en rez-de-jardin, cet appartement à acheter à Nancy offre une belle opportunité dans une résidence calme et bien entretenue. L'espace est optimisé avec une entrée dotée d'un vestiaire, un espace de vie lumineux incluant un coin nuit, une cuisine et une salle de bains avec WC. Côté pratique, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Environnement agréable, à proximité de toutes les commodités. Pour plus de confort et de sécurité, le chauffage est collectif (bi-jonction), les fenêtres sont en double vitrage, et la sécurité est renforcée par une porte semi-blindée et un visiophone. Actuellement loué, cet appartement à vendre à Nancy permet une rentabilité immédiate pour investisseur ou conviendra parfaitement à un primo-accédant. Situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

À vendre, charmant appartement T2 lumineux à LAXOU, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement à acheter à LAXOU saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. D'une superficie bien optimisée, il se compose de : - Une agréable pièce de vie baignée de lumière,- Une cuisine séparée, pratique et aménageable selon vos envies,- Une chambre confortable avec possibilités de rangement,- Une salle de bain avec WC, propre et fonctionnelle.Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie au quotidien. Points forts : - Dernier étage, sans vis-à-vis - Calme et lumineux - Petite copropriété - Cave + Parking Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Valentin MESSAADIA vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à Nancy, lumineux et spacieux, d'une superficie de plus de 76 m². Il comprend un balcon, une cave et une place de stationnement, le tout situé dans une copropriété calme à faibles charges, composée de seulement 3 appartements, dans le quartier prisé de Mon Désert – Jeanne d'Arc. Avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, cet appartement se compose d'un double salon-séjour lumineux qui donne accès à un balcon, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée. La configuration permet également la création d'une troisième chambre au sein du double salon-séjour. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative, un atout rare dans ce secteur. À noter que la classe énergétique ne reflète pas la consommation réelle, le coût actuel pour l'électricité et le gaz étant d'environ 160 € par mois. Cet appartement à vendre à Nancy constitue une option idéale pour une résidence principale confortable, dans une copropriété à taille humaine avec des charges peu élevées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000 € soit 83 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 600272)

Appartement T1 Bis meublé avec locataire pour Investissement ! Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement T1 Bis de 38 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, rue Alfred Mézières. Son emplacement de choix, à deux pas des universités, des transports en commun et de toutes les commodités, en fait un bien incontournable sur le marché immobilier de Nancy. Emplacement Privilégié : Vous serez séduit par la proximité immédiate des facultés, parfait pour les étudiants, ainsi que par la facilité d'accès aux commerces de quartier. Une situation idéale pour un mode de vie pratique et dynamique ! Informations pour un investissement Locatif : 530 euros CC (dont 30 euros de charges) Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, garantissant un revenu immédiat. A l'intérieur : Cuisine Équipée : Prête à l'emploi pour concocter vos plats favoris. Salon Polyvalent : Espace lumineux pouvant être aménagé en chambre, avec un placard de rangement idéal pour optimiser l'espace et partager des moments conviviaux entre amis. Salle d'Eau et WC : Pratiques et fonctionnels, pour un confort au quotidien. Caractéristiques Techniques : Chauffage Électrique Individuel, Taxe Foncière : 557 euros/an, Bien soumis à la copropriété : 4 lots d'habitation, Aucune procédure en cours. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Cet appartement allie confort, praticité et potentiel locatif, idéal un investissement rentable dans un secteur très recherché. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Monsieur Patrice CLOVYN (EI) Agence l'Adresse Référent immobilier dans le 54 Tél : 06.13.70.44.48 (RSAC 950 463 471) Réf. 1006 Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Patrice CLOVYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950463471 - NANCY.

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs environs, vous présente un bien intéressant pour un achat appartement Nancy. Ce studio de 25m2 en loi Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en cours de mise en copropriété, présentant de faibles charges. Situé dans le quartier Stanislas-Meurthe, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces.L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant de beaux espaces à exploiter avec une entrée, une cuisine et une pièce de vie lumineuse, ce qui en fait un choix optimal pour un investissement locatif. En termes de performance énergétique, le DPE actuel affiche un classement de F. Toutefois, ne soyez pas inquiet car des travaux d'aménagement et d'ameublement simples, en tenant compte de la réforme de 2026, pourraient permettre d'améliorer significativement ce classement.Avec une bonne localisation et une demande locative soutenue, notamment de la part des étudiants et des jeunes actifs, cet appartement à acheter Nancy présente un potentiel de rentabilité intéressant, son loyer pouvant atteindre environ 520 EUR charges comprises.Proposé à un prix de 70 000 EUR.Pour plus d'informations, contactez Elise Perrin au 06 44 89 71 77, conseillère immobilière en formation.

Sur la commune de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, découvrez cet appartement à vendre situé à moins de dix minutes du centre-ville et dans un secteur bien desservi par les transports en commun. Ce bel appartement à rénover se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Avec son potentiel de rénovation, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement Nancy, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire votre résidence principale. Nous pouvons vous fournir des plans 2D et 3D ainsi qu'un accompagnement pour la transformation virtuelle de ce bien. N'hésitez pas à programmer votre visite rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat E, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 6 270,00 et 8 540,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek, Agent commercial (Entreprise individuelle)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, vous propose à l'achat ce F1bis tout à fait intéressant, de 19m2 Carrez, et 25m2 au sol dans une petite copropriété bien entretenue, à faibles charges, des années 30, situé rue Wilson à la limite de Nancy (panneau à 50m). Situé au coeur du quartier ARTEM - OUDINOT, dans une rue calme à sens unique à deux pas du campus étudiant ARTEN, de la ligne de trolley (T1) qui permet un accès direct et rapide au campus Sciences, Santé, à la gare et à l'hypercentre de Nancy. Toutes les commodités se trouvent à proximité, commerces, axes autoroutiers, le cadre de vie y est très agréable, proche du parc Ste-Marie Ce charmant F1, niché au 2e et dernier étage d'un petit immeuble, constitue une belle opportunité d'investissement locatif / premier achat. Il se compose d'un espace cuisine, d'une salle de bain, et d'une pièce de vie séparée, ce qui offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir pour amener le DPE en D. Idéal pour un Le bien offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé à 520 EUR/mois après rénovation. Côté copropriété, aucun travaux à prévoir, les communs viennent d'être rénovés, pour les charges comptez 40EUR/mois. Taxe foncière : 450 EUR/an. Le DPE classé F peut aisément être amélioré en D grâce à quelques travaux simples. Nous avons un DPE projeté pour les travaux : comptez 5000EUR de travaux pour le faire passer en D. Visite virtuelle disponible sur demande. D'autres questions ? Des questions d'ordre fiscal, juridique, d'exploitation immobilière ? Envie de visiter ce bien ? Alors prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier !

Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890

iad France - Nicolas WALCZAK vous propose à la vente cet appartement à Nancy, situé Rue Albin Haller, à proximité de la fac de Lettres. Dans une copropriété calme de 12 logements, vous bénéficierez d'un concierge, d'un jardin collectif, d'un toit terrasse végétal et d'un ascenseur. Cet appartement à vendre dispose d'un grand salon séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à la place de l'espace salle à manger. De plus, un garage peut être acquis en supplément. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété totale de 36 lots, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 430€, soit 5160€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En termes de performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F avec un indice de 344 et CLIMAT F avec un indice de 75. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Nicolas WALCZAK, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 520816265.

Exclusivité !! 3%.COM, Sophie Pariset vous propose à la vente un appartement lumineux à Nancy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Situé dans une rue paisible et proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, facultés, professionnels de la santé, et transports en commun, cet appartement à acheter à Nancy d'environ 48.09 m2 se trouve au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'entrée comprend un espace de rangement intégré, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 19.27 m2, ainsi qu'une cuisine indépendante à équiper de 5.96 m2 ouverte sur le salon/salle à manger. Un couloir dessert une chambre de 11.83 m2 et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble vasque design et WC séparé. En complément, une cave privative et une place de parking privé viennent rajouter du confort à cet appartement. La taxe foncière s'élève à 500 euros et les charges de copropriété sont de 180 euros par mois. Cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour un particulier à la recherche d'un bien pratique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Votre Contact : (EI) Mme Pariset Sophie, agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NANCY (54) Bel APPARTEMENT T2 bis (2ème étage) de 70 m2 environ. Ce bel APPARTEMENT est libre de toute occupation. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une grande chambre, un bureau traversant, salle de bain, WC (libre de toute occupation) Appartement de caractère avec belles hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée décorative, alcôve Bel espace de vie, cuisine séparée Lumineux, vue dégagée Fenêtres double-vitrage, volets roulants Tableau électrique sécurisé Chauffage 'gaz' individuel Interphone Petite copropriété (2 appartements par étage) Quartier vivant, avec toutes les commodités de proximités, écoles et écoles supérieures Taxe foncière annuelle : 803 €. Nous nous tenons à votre disposition pour toute étude de financement, avec les meilleurs taux du marché. Imaginez : vous apportez les frais de notaire, puis pour environ 765 € par mois sur 20 ans, franchissez le seuil de votre futur chez-vous. (Vidéo disponible sur demande (par Whatsapp ) Karine FARIGU karine.farigu@capifrance.fr Tel & Whatsapp : +33670090010 06 700 900 10 En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.934722

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 plein de potentiel, avec une vue imprenable ! Situé au 4e étage d'un très bel immeuble d'angle bourgeois, ce logement est véritablement baigné de lumière. Bien-sûr, une belle rénovation est à prévoir pour ce projet, sur lequel nous pouvons par ailleurs vous accompagner (arbitrage en matière de performances énergétiques, mise en relation avec artisans et maitre d'oeuvre partenaire etc). Ce F2 (bis) est traversant, d'Est en Ouest. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants manuels. Ce chantier représente par ailleurs un levier intéressant pour valoriser le logement d'une part, ainsi que ses potentialités locatives d'une autre, ainsi que la fiscalité associée ; par ailleurs aux moyens de quelques astuces, des économies substantielles seront possibles (possibilité par exemple d'isoler le plafond par le plancher supérieurs, dans les combles). Parlons investissement locatif : après une belle rénovation et la mise en place d'un chouette mobilier, le logement pourra être loué 700EUR hors charges. Considérant une enveloppe travaux de 25 000EUR, cela porterait la rentabilité brute du projet à plus de 7%, voire davantage après négociations. Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

À vendre appartement à Nancy (54000), Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce bien rénové de 48 m2 Carrez dispose d'une charmante vue dégagée et se trouve à proximité de la vieille ville, ainsi que d'écoles, collèges, supérettes et boulangeries. Sécurisé par un interphone et des volets à commande électrique, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une cave. Rénové récemment, il offre un chauffage avec commande à distance et une VMC. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, aucun travaux majeurs ne sont obligatoires. Équipé de la fibre, il garantit un accès rapide à internet. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Nancy, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel. De plus, son emplacement et sa configuration lui confèrent un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs. Ce logement s'inscrit dans le dispositif JEANBRUN, favorisant le statut du bailleur privé. L'appartement fait partie d'une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 827 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 124 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie MARMOY, au 0642669086 ou par e-mail à sylvie.marmoy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 452526197.

Vente appartement à Nancy - Découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m², idéalement situé dans le centre-ville de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. À proximité immédiate des rues commerçantes et à seulement 5 minutes de la Cathédrale et de la place Stanislas, cet appartement à acheter présente un emplacement privilégié. Situé au sein d'une copropriété au caractère authentique, ce bien entièrement rénové conserve le charme de l'ancien avec ses parquets en chêne, ses élégantes moulures et ses volumes lumineux. L'entrée s'ouvre sur un séjour convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage au gaz, le double vitrage et des annexes pratiques (grenier et cave) apportent confort et fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement aux primo-accédants ou aux investisseurs, alliant authenticité et confort moderne, tout en étant proche de toutes les commodités, commerces, transports et écoles. N'attendez plus pour visiter cet appartement Nancy à vendre et laissez-vous séduire par son charme !

Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 30 m² avec place de parking comprend un couloir avec rangements, une pièce de vie principale avec cuisine intégrée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien est actuellement loué jusqu'à fin novembre 2026 pour un loyer de 450 € charges comprises, dont 60 € de charges. Quelques rafraîchissements décoratifs sont à prévoir. Contactez nous au 03 83 200 210 pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur IUNG Pascal, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 83251590200019 Référence agence : 2397

Prix au m² le plus bas

64 000 €

1 123 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Dombasle-sur-Meurthe (54)

Découvrez cet appartement à vendre à Varangéville, situé au cœur de la commune, à proximité des commerces et de la gare offrant un accès rapide à Nancy en seulement 15 minutes. Christelle SCHLESSER vous présente cet appartement de type F2, qui possède un potentiel exceptionnel après rénovation, idéal pour un achat appartement Varangéville pour un premier acquéreur audacieux ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts : une cuisine ouverte sur le séjour créant une belle pièce de vie conviviale, une chambre spacieuse avec la possibilité d'ajouter des rangements intégrés et une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage ou le bricolage. L'atout majeur de ce bien est son jardin clos de 190 m², un véritable luxe en milieu urbain qui offre de multiples possibilités d'aménagement : un espace terrasse, un potager biologique ou encore une aire de jeux pour enfants ou animaux. Bien à rénover, cet appartement à acheter à Varangéville vous permet de repenser l'espace à votre convenance et d'améliorer sa valeur patrimoniale. Des travaux d’isolation sont à prévoir pour optimiser son efficacité énergétique (isolation intérieure, fenêtres double vitrage). Pour les investisseurs, la forte demande locative à Varangéville et la présence du jardin garantissent une vacance locative quasi inexistante et une revente avantageuse à l'avenir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225.

EN EXCLUSIVITE !! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Laxou ( 54 520), 13 Boulevard Hardeval. À vendre, appartement type F2 situé au 3e et dernier étage, offrant une belle luminosité. Cet appartement fonctionnel se compose de : Un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un toilette. Annexes: -Cave privative -Place de parking extérieure Informations locatives Loyer pratiqué au dernier bail: 430 EUR / mois Charges : 35 EUR / mois Appartement actuellement libre d'occupation, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Les atouts Dernier étage Stationnement et espace de stockage inclus Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans le secteur Oberlin à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cet appartement à acheter à Nancy est un F1 bis traversant de 24m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'une salle de bains. Idéal pour un projet d'achat appartement Nancy, il est vendu libre d'occupation, ce qui permet d'envisager quelques travaux.