Achat Appartement à Fillière (74) pas cher / petit prix : 615 annonces

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T4 DUPLEX - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE DE 14 M2 - DERNIER ÉTAGE 1/1 - 2 PLACES DE PARKING COUVERTE - BON DPE - PETITE COPROPRIÉTÉ DE 4 LOTS - LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'À MARS 2027 (ACTE AUTHENTIQUE POSSIBLE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACE OU EN MARS 2027 À SA SORTIE) Bienvenue à Thorens Les Glières, situé dans le département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placard de rangement. Pénétrez dans un séjour spacieux et lumineux de plus de 35 M2, comprenant un coin salon et un espace salle à manger/cuisine, donnant directement accès à une terrasse de 14 M2 offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce bien inclut une chambre de 11,47 M2 avec placards de rangement, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle de 3,53 M2 avec carrelage toute hauteur et espace pour lave-linge, sans oublier un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de 22 M2 au sol avec placard et fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre de 14 M2 au sol avec vélux. Une salle de bain complète cet étage. Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privées et couvertes. Une visite virtuelle privée est à votre disposition. Nombre de lots dans la copropriété : 4.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA inscrit au RSAC d'ANNECY n° 903 154 466. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à vendre à Fillière est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement à Fillière.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

3 936 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Fillière (74)

iad France - Kirsty Allantaz vous présente cet appartement à vendre à Fillière, situé dans le secteur calme et recherché de Thorens – Col des Fleuries, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, issu d’une ferme rénovée, représente une opportunité idéale tant pour un premier achat appartement Fillière que pour un investissement locatif, dans un environnement naturel privilégié. Cet appartement T3 de 50 m², traversant et en rez-de-jardin, bénéficie d’une exposition Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et agréable, incluant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et un espace extérieur. Vous apprécierez également une terrasse d’environ 30 m² exposée Sud/Ouest, ainsi qu’un jardinet privatif, très recherché par les locataires ou pour profiter de moments en famille. Ce bien est complété par un garage de 21 m², une rareté sur le secteur, offrant un confort quotidien supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Achat appartement Fillière - Situé à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 61 m2 dans une résidence sécurisée offre une vue imprenable sur les montagnes. La terrasse de 13 m2 orientée ouest, le stationnement et la cave inclus sont des atouts supplémentaires. Ce bien bénéficie de prestations soignées et respecte la norme RE 2020 pour une construction plus respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fillière. Contactez dès maintenant notre agent commercial pour plus d'informations.

En exclusivité chez ORPI CHABLAIS IMMOBILIER ! Venez découvrir ce beau T3 de 67m² refait dans une copropriété de 2010 au centre de Vétraz-Monthoux. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC séparé et de deux chambres. Il saura vous séduire par son emplacement de choix, ses beaux espaces et sa luminosité. Un garage est disponible en sus du prix à 25000€. A visiter sans tarder ! Référence agence : 6653

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité, dans une copropriété entretenue et sécurisé de 1968, un agréable appartement 4 pièces de 75 m² au 7e étage, avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis, idéalement situé aux abords des axes, à Annecy. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Une des chambres bénéficie elle aussi de cet accès, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec habillage en teck, mettant en valeur des matériaux nobles, ainsi qu'un toilette séparé. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un cadre apaisant et d'une belle clarté tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée (caméras), équipée de deux ascenseurs, d'un local vélo fermé et d'un parking de copropriété à disposition. Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce logement en étage élevé offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement récent de 2016 offre tous les atouts d'une résidence moderne sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité dans un secteur proche du centre. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR avec branchement lave-linge. Le système de chauffage est collectif avec compteur via radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 7,15 m² et d'un parking de copropriété. Un garage privatif en sous-sol ets proposé en plus du prix de vente. La résidence, réalisée par un promoteur local de renom, bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au sous-sol. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces. Appartement sans travaux Garage privatif et terrasse de 7,15 m² Chauffage collectif avec compteur Proximité centre et transports en commun À découvrir sans attendre.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 81m² au 3ème étage, expo est/sud. Appartement très lumineux, vraiment sympa. Grande terrasse de 14.3m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, idéal pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en plein renouveau, ambiance dynamique et agréable. Cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre ou investir. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce bel appartement T3 de 63m² situé au 1er étage à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, ainsi que d'une terrasse de 13,4 m² idéale pour profiter du soleil. Un parking (PK17) est inclus. Situé près de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Annecy se trouve dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes les commodités. Annecy est une ville dynamique, riche en entreprises renommées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Annecy ou un investissement. À saisir rapidement !

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ce superbe appartement de type 4, d'environ 86 m², est à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé au sein de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé tout près du centre-ville de Meythet, cet appartement Annecy à vendre représente une belle opportunité. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (333 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté ! Appartement 2 pièces 44 m² - quartier Les Romains Découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové en 2023. Situé dans un immeuble construit en 1964, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son balcon offrant une belle orientation et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien entretenue. Une pièce complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, bureau ou agrandissement du séjour selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un grenier commun offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec goût, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 235

ANNECY Vieille ville : EXCLUSIVITÉ ! Imaginez un appartement à acheter à ANNECY offrant chaque jour une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Au cœur de la vieille ville, découvrez ce 4 pièces de 92m² habitables, situé dans un immeuble de caractère datant des années 30, entre le lac et le Thiou. L'entrée vous plonge dans un cadre enchanteur. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et dispose de 3 balcons, parfaits pour profiter de cet environnement unique. Les pièces de vie dévoilent une vue directe sur le lac, un atout précieux dans la région Rhône-Alpes. Ce bien présente un excellent potentiel de transformation, idéal pour concevoir un espace de vie alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Installé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, il se situe dans un quartier aussi animé que recherché. Pourquoi le choisir ? - Vue lac exceptionnelle - Emplacement ultra premium en vieille ville - Appartement traversant et lumineux - 3 balcons - Immeuble de caractère - Fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€, soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.948948.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement à acheter à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Situé dans le secteur recherché de Beaumont - Le Châble (74160), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement à vendre de 67,39 m2 en loi Carrez est un véritable atout. Ce rez-de-jardin inversé, dans une copropriété construite en 2004, comprend un T3 spacieux avec deux chambres, une cuisine d’été/buanderie, un garage, une cave, une terrasse et un jardinet. Le cadre de vie est à la fois pratique et apaisant, offrant un environnement calme avec une bonne performance énergétique (DPE). Le bien est en bon état général, bien que quelques améliorations comme une mise à jour des peintures ou des sols puissent être envisagées. Avec un potentiel locatif de 1.650 € / mois, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Beaumont, qui répondra à toutes vos attentes.

iad France - Isabelle Brasset vous propose en exclusivité : NOUVEAUTÉ : Meythet – Charmant appartement Annecy à vendre de type T3/T4 avec une grande terrasse de 60m² - Parking x2 - Véranda - Dans une petite copropriété PMR récente et sécurisée de 2008, venez découvrir ce bien parfaitement agencé, offrant la possibilité de transformation en T4. Cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une entrée, d'une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, ouverte sur un agréable salon/salle à manger et une belle véranda récente, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Cette véranda est équipée d'un chauffage au sol, d'un store motorisé et donne accès à une superbe terrasse de 60m² arborée, avec point d'eau, portillon, et bac à plantes intégré ! L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés et triple vitrage, une salle de bain avec VMC récente et wc, ainsi qu'un second WC séparé. Prestations complémentaires : - Électricité entièrement refaite, sono intégrée - Double vitrage et triple vitrage - Grande baie vitrée avec volets électriques - Chauffage individuel - Fibre optique - Très faibles charges de copropriété : 20 €/mois (syndic bénévole) Deux places de stationnement, dont une couverte, un local à vélo et l'accès à une aire de jeux commune sont inclus. Un garage avec électricité est proposé en sus du prix. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 20 € par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de cinq minutes à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 44 m² à rénover représente une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique exceptionnelle sur l’Étale et Beauregard, cet appartement à vendre est idéal pour créer un pied-à-terre à votre image. Niché dans une copropriété intimiste de 9 appartements, ce deux-pièces offre un fort potentiel de personnalisation. Il se compose d’une entrée, d’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine, un séjour avec cheminée et un accès direct à un balcon de 15 m². La chambre et la salle d’eau avec WC complètent ce bien. Son exposition sud-ouest assure luminosité et ensoleillement, tandis que la terrasse prolongeant l’espace de vie constitue un atout majeur pour profiter de la vue exceptionnelle. La copropriété, à taille humaine, garantit un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 6 minutes en voiture du centre du village. L’emplacement privilégié de cet appartement à acheter à La Clusaz allie la proximité des pistes, la tranquillité et des vues dégagées sur les massifs environnants.Procédure en cours: nonCharges annuelles: 2700€Nombre de lots: 9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)* Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro(2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes** de voiture de Genève (25 minutes** en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes** de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. *Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr/montezia. **source : Google maps Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Annecy, niché dans la plus emblématique des rues, la Rue du Pâquier, à 100m du lac, ce plateau de 119 m² avec son balcon d'apparat se situe au second étage d'une bâtisse du 18ème siècle. L'oeil averti d'un architecte vous permettra de mettre en scène cette surface parfaitement modulable selon vos besoins et vos envies. La hauteur sous plafond de plus de 3m est un enchantement. Ces plafonds, à la Française ou agrémentés de rosaces et de moulures saluent la qualité du travail des ouvriers d'antan. La majorité des sols sont en parquet. Les pièces nobles quant à elles ont des parquets marquetés de toute beauté. Les huisseries de belle facture ont été changées très récemment. Un galetas est à disposition. L'immeuble est à 2 pas de la prestigieuse Résidence qu'est l'Hôtel de Sales, Hôtel particulier mondialement connu de par ses 4 célèbres bustes qui font sa renommée et sa fierté. Au pied de la copropriété se trouvent de nombreux restaurants typiques et boutiques de renom. Le théâtre de Bonlieu à moins d'une minute à pied est un atout indéniable. La Rue du Pâquier est également honorée d'accueillir des manifestations incontournables tels que la descente des alpages ou encore le carnaval Vénitien. Cet emplacement exceptionnel permet également d'apprécier le festival d'animation qui attire des foules, tout comme la fête du lac, ou encore le haras d'Annecy qui ouvre prochainement est voué à être un lieu de rencontres et de partage. Bien entendu les bus, la gare, diverses écoles privées et publiques sont accessibles à loisir. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2428 euros.

À découvrir : appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Idéalement situé rue du Mont-Baron, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du lac et des Galeries Lafayette, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien traversant, exposé Sud sur un parc arboré, est établi dans une copropriété recherchée et verdoyante. Au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d’un grand balcon orienté plein Sud. Classé T5 dans le règlement de copropriété, il offre une superficie de 75,72 m² Loi Carrez, augmentée par un cellier de 2,08 m² et une cave de 5,79 m². Actuellement agencé en T3, il présente une configuration permettant une transformation aisée en T4 avec trois chambres, le format le plus recherché à Annecy. Le séjour lumineux donne sur le balcon, tandis que deux chambres, dont une avec vue sur le parc, garantissent tranquillité et confort. La cuisine indépendante, le cellier, la salle de douche et les toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'un parking privatif sécurisé au sein de la copropriété. La résidence, composée de 323 lots dont 144 d'habitation, est principalement résidentielle et dispose d'espaces verts et de stationnements dédiés. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois, incluant le chauffage collectif et la cotisation au fonds de travaux.Ce bien, à rénover, offre un potentiel évident pour un aménagement moderne et optimisé dans un secteur premium d'Annecy. Un dossier complet a été préparé pour accompagner ce projet, incluant plans existants, scénarios d'aménagement en T4 par l'agence Cyril Combes, visuels projetés, et estimations des travaux.Points forts :- Emplacement exceptionnel, proche du lac, des commerces et des écoles.- Calme absolu avec vue sur le parc.- Exposition Sud bénéfique.- Stationnement privatif et collectif sécurisé.Cet appartement représente une opportunité rare par son adresse et son potentiel de revalorisation. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 144. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

459 000 €

3 890 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Fillière (74)

À VETRAZ-MONTHOUX, en limite de CRANVES-SALES, cet appartement T3 spacieux de 117 m² environ habitable (99.17 m² Carrez) est à vendre. Parfaitement situé à proximité de la voie verte, des transports et des écoles accessibles à pied, il séduira ceux en quête d'un bien atypique alliant volume, luminosité et confort. Niché au dernier étage d'une maison sans syndic, cet appartement traversant (Est/Ouest) offre une lumière naturelle abondante et une vue dégagée depuis son balcon. À l'entrée, vous découvrirez un palier spacieux, idéal pour un bureau ou du rangement. La vaste pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et neuve, complète cet espace. Côté nuit, vous profiterez de 2 grandes chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En extérieur, bénéficiez de la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 40 m². En prime, un garage d'environ 50 m², pouvant accueillir 2 voitures, pour un maximum de rangement et une place de parking privative. Cet appartement, entretenu avec soin, vous propose de belles prestations (DPE en C), alliant les avantages d'un appartement et d'une maison, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Pour toute information supplémentaire sur cet achat appartement VETRAZ MONTHOUX, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 116JF : À quelques minutes de la frontière suisse et à seulement trois minutes à pied du cœur de Collonges-sous-Salève, découvrez cet appartement en vente à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce superbe triplex de 138 m² law Carrez (165 m² au sol) est situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et lumineux avec une vue panoramique sur Genève, le Jura et les espaces verts. Le bien séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle sur trois niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une vaste pièce de vie avec hall, salon, séjour et cuisine ouverte d’environ 60 m², élargie par deux balcons (9,3 m² et 6 m²), ainsi qu’une salle de douche avec WC et rangements. À l’étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d’un bureau en mezzanine, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’une seconde salle de douche attenante à la chambre parentale. Au dernier niveau, une grande pièce de 25 m² au sol permet d’aménager une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. L’appartement bénéficie de prestations confortables au sein d’une résidence sécurisée. En annexes, vous disposerez de deux garages contigus en sous-sol, de deux places de parking extérieures et d’une cave spacieuse, un atout considérable dans la région. Proche des commerces, écoles, et transports, et seulement à 20 minutes de l’aéroport de Genève, ce bien combine emplacement stratégique, espace et qualité de vie. Une rare opportunité à visiter sans tarder. Merci de nous contacter pour toute information complémentaire et demande de visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,208 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1730€ ~ 2360€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À VETRAZ-MONTHOUX, en limite de CRANVES-SALES, profitez d'un emplacement privilégié au pied de la voie verte, à proximité des transports, ainsi que d'un collège et d'une école accessibles à pied. Je vous propose cet appartement T5 en duplex de 133 m², idéal pour un achat appartement VETRAZ MONTHOUX. Au niveau supérieur, vous trouverez une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, et un accès à une terrasse de plus de 70 m² (exposée Sud/Est) ainsi qu'un jardin d'environ 400 m². Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au niveau inférieur, se situe une chambre supplémentaire avec une salle de bains/WC. Un grand abri voiture accueille facilement 2 véhicules et l'appartement dispose également d'une place de parking privative. Les atouts de cette vente appartement VETRAZ MONTHOUX incluent : une petite copropriété sans syndic, aucune charge, un bien parfaitement entretenu, et un cadre de vie verdoyant et calme. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et 2 WC, cet appartement à acheter VETRAZ MONTHOUX est idéal pour une vie de famille. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Le nombre de lots de la copropriété est de 6, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

4 226 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,34 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Fillière (74)

Achat appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny - T4 récent 82 m² avec grande terrasse et garage - Haute-Savoie, Rhône-AlpesSitué à Saint-Pierre-en-Faucigny, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2017), découvrez cet appartement T4 lumineux de 82 m², moderne et en parfait état. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, idéal pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève.**Descriptif du bien** - L'appartement comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un bel espace convivial. - L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC suspendus séparés.**Un extérieur rare** - Profitez d'une grande terrasse couverte de 26 m² en angle, orientée au Sud et à l'Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air.**Prestations** - Résidence récente et sécurisée (interphone, digicode) - Chauffage au gaz de ville - Fibre optique - Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques - Cuisine moderne et équipée - Environnement calme et résidentiel**Annexes** - Garage fermé en sous-sol sécurisé - Place de stationnement extérieure**Emplacement stratégique pour les frontaliers** - Gare Léman Express à 5 minutes à pied - Accès rapide à l'autoroute A40 vers Genève et Lyon - Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesCet appartement Saint-Pierre-en-Faucigny à vendre avec un grand garage est une opportunité rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou investissement locatif pour les frontaliers.Contact : Sylvie Gorka - 3G IMMO Nombre de lots de la copropriété : 492 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie Gorka, inscrite au RSAC d'Annecy n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 8ème étage d'une résidence à Annecy, cet appartement de 65 m² est idéal pour un achat appartement Annecy. Sa position dominante et son espace généreux offrent une vue dégagée, un atout majeur qui illumine le quotidien et permet d'apprécier de magnifiques couchers de soleil. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, un grand placard/dressing, une salle de bains, et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, agrémenté d'un balcon, invite à profiter pleinement du panorama et de l'exposition en hauteur. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter Annecy inclut également une cave et un garage, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre lumineux en étage élevé, avec une vue valorisante au cœur du bassin annécien. À seulement 4 minutes du centre d'Annecy, à 70 mètres d'une supérette, à 60 mètres des transports en commun, et à proximité de l'école des Teppes et du collège d'Évires, cet appartement est idéalement situé. La gare d'Annecy est à 6 minutes, le péage d'Annecy nord à 5 minutes, et les aéroports de Genève et Lyon à 35 et 75 minutes respectivement. Les pistes du Grand Bornand et de la Clusaz sont accessibles en 35 minutes, tandis que les plages et le lac d'Annecy se trouvent à 6 minutes.

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393À Reignier-Ésery, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m², situé dans une résidence recherchée. Cet espace a été conçu pour offrir confort, calme et modernité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Grâce à son exposition idéale, cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de trois chambres harmonieuses, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés, assurant une distribution idéale pour la vie familiale.Pratiquement, ce bien comprend un garage fermé, une place de stationnement privative et des places de stationnement pour les visiteurs, le tout au sein de la résidence.Son emplacement constitue un atout majeur : à quelques pas des écoles, commerces et transports, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche de Genève. Un appartement de qualité à vendre sur le secteur, alliant qualité de vie et emplacement stratégique.Prix : 450 000€ honoraires d'agence inclusContact :MILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecy

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

289 000 €

3 613 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres

À 15km de Fillière (74)

Découvrez cet appartement T4 de 80m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Bonneville, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10m² - 1 parking en supplément Atouts de l'appartement à vendre à Bonneville : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le cadre de leur achat d'appartement à Bonneville. Nous collaborons avec tous les promoteurs, garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, incluant des biens off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Les photos de synthèse ne sont pas contractuelles et servent d'illustration d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique T3 de 65m², situé dans une future résidence moderne et sécurisée à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Une terrasse de 17m² pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy incluent : - Un emplacement privilégié dans un quartier apprécié d'Annecy, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, alliant tranquillité et commodités. - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon la phase de construction - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon le profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier. En collaborant avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à l'ensemble des biens disponibles en France, y compris les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulations de financement, plans, projections 3D et aides N’hésitez pas à contacter Selwa dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez ce charmant T4 de 90m² pondéré, proposé à la vente dans une résidence neuve et sécurisée située à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Annecy à vendre se situe au 3ème étage et se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un espace extérieur de 24m² et d'un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu’une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et une éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année plusieurs centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens). De plus, notre présentation est claire : simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Quentin au 06.14.25.31.28, disponible 7/7.

En exclusivité chez Tour des Lacs Immobilier, cet appartement en duplex, situé au dernier étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Poisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Poisy à vendre présente de beaux volumes intérieurs et deux grands espaces extérieurs. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère agréable. La cuisine, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, s'articule autour d’un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente et des soirées d'été, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau indépendant, ou chambre de plain-pied, vient compléter ce niveau, ainsi que des WC et de nombreux rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale avec des rangements intégrés, deux salles de bains aux prestations haut de gamme et un WC séparé. Les volumes sous combles sont habilement exploités, ajoutant du caractère et offrant une utilisation pratique. Une seconde terrasse plus intime prolonge cet étage et permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement et les montagnes, idéale pour se prélasser en été. Cet appartement à acheter à Poisy bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine haut de gamme, des parquets en bois et des salles de bains élégantes. Chaque espace est conçu pour garantir un confort optimal et une véritable qualité de vie. C’est un bien rare qui allie l'esprit d'une maison, un dernier étage, de grands extérieurs et un niveau de prestations élevé, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. L'appartement est vendu avec une place de parking, et plusieurs garages sont disponibles à la vente dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry UOMOBONO - Agent commercial - 06 09 65 63 89.

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.