Achat Appartement avec garage à Fleury-sur-Orne (14123) : 31 annonces

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Situé dans le secteur d'Hastings, découvrez cet appartement traversant ,au 3ème étage avec ascenseur, de 90 m² en parfait état avec une situation géographique idéale. L'appartement se compose de : Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Balcon Espace nuit : 3 chambres. Commodités : Vendu avec un garage et une cave. Les points clés : État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. Localisation : Emplacement calme, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Vente appartement OUISTREHAM : Découvrez cet appartement de 2 pièces principales, situé à Ouistreham dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Avec une superficie de 49 m², ce bien se trouve au 2ème étage et dispose d'un balcon de 8 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte sur le balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking couvert et d'un parking extérieur. Implanté dans une résidence calme, cet appartement est proche des commerces et du port de plaisance. Jamais habité, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proposé à la vente au tarif de 258 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Affaire suivie par Mme Dominique BLOT, agent commercial indépendant au sein du Réseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Vous recherchez un appartement à acheter OUISTREHAM ? Ne manquez pas cette opportunité.

En Exclusivité Au cœur de Caen, dans une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce superbe appartement de 170 m² aux volumes rares et à l’élégance affirmée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², organisée en deux espaces distincts et harmonieux. Le double séjour chaleureux, prolongé par une salle à manger conviviale, profite d’une très belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant une atmosphère à la fois contemporaine et raffinée. L’appartement offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable avec 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et six pièces parfaitement agencées, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie. Ce bien se distingue également par ses prestations particulièrement recherchées en centre-ville : jardinet privatif, garage, place de stationnement. Un ensemble rare qui fait de cet appartement une opportunité exceptionnelle sur le marché caennais. Côté confort, vous bénéficierez d’équipements modernes pensés pour le quotidien : double vitrage, internet haut débit, thermostat connecté, volets roulants électriques et interphone. En complément de son espace extérieur privatif, la copropriété met à disposition un jardin partagé, agréable et sécurisé, propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts d’un bien de standing : de beaux volumes, de la lumière, des extérieurs et des stationnements, dans un environnement privilégié en plein centre de Caen. Bien soumis au régime de la copropriété 6 lots d’habitation sur 22 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 920 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3070€ ~ 4200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 dans le quartier CHR de Caen, Calvados, en Basse-Normandie. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement présente un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte, un séjour lumineux de 18,40 m², une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage est disponible en supplément. L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services, avec un accès rapide au périphérique. Ce bien est une opportunité à considérer pour votre achat d'appartement à Caen. (6,67 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 11 lots, dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 537,17 euros.

En exclusivité chez Côté Particuliers, découvrez cet appartement à vendre à CAEN, situé dans une résidence soumise au régime de la copropriété avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités dans le quartier Venoix. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, est agréable à vivre. Vous y trouverez une entrée avec grand rangement, un séjour-salon avec balcon sud offrant une vue imprenable, une cuisine aménagée donnant également sur un balcon, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien est complété par un garage, une cave et un parking privé extérieur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CAEN. L'agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 797 lots, dont 228 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3560 euros. Situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

Coup de cœur du secteur

198 900 €

2 967 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,04 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul

À 3km de Fleury-sur-Orne (14)

SOUS COMPROMIS CAEN - Résidence avec agréable parc arboré, Quartier Beaulieu, au rez-de-chaussée, un appartement à vendre de 3 pièces principales de 67.04m2 comprenant une entrée avec placards desservant toutes les pièces, un séjour traversant sud ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec rangement, une salle de douches récente et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence est située à proximité des transports en commum, de tous commerces et à moins de 10min en vélo du centre ville. Le ravalement de la copropriété vient d'être réalisé. Consommation d'énergie : C (116kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 683EUR et 925EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 2 333.69EUR. Prix du bien : 198 900EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

À vendre : magnifique appartement situé au cœur de CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement de standing de 7 pièces principales dispose d'une entrée avec rangements menant à un patio, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour-salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également 4 chambres et deux salles de bains. Pour votre confort, cet appartement à acheter à CAEN comprend deux garages et une cave. Il est lumineux et sans vis-à-vis, dans une copropriété de 58 lots, dont 31 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquisition d'un appartement à CAEN !

Découvrez cet appartement à vendre à Ouistreham, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Situé à 300 mètres de la plage et au cœur des commerces de Riva-Bella, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 73 m², dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez un séjour lumineux de 23 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres de 11 m² et 16 m², une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une cave privative vient compléter ce bien. Les informations techniques incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage, et des charges de copropriété s'élevant à 170 euros par mois. La taxe foncière est de 1 700 euros. Le DPE est classé D, avec une consommation réelle équivalente en énergie finale également en classe D. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 4,90 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots sans procédure en cours, charges annuelles de 2 000 euros.

NORMANDIE - Caen - Appartement de 91 m2 avec un balcon, une cave et un garage ainsi qu'un parking extérieur privé non nominatif. Situé au rez-de-chaussée ( Pas d'escalier... ), cet appartement de 91 m2 habitables (+ une cave d'environ 6 m2 ) posséde un garage équipé d'une porte motorisée estimé entre 20000 EUR et 25 000 EUR. L'ensemble est proposé au prix de 299 370 EUR Entrée 5,68 M2 Séjour 34,66 M2 Balcon environ 9 M2 WC 1,96 M2 Couloir 4,94 M2 Chambre1 13,81 M2 Salle de bains 5,63 Chambre2 14,85 Cuisine 9,68 Cet ensemble offre une configuration rare sur le secteur, avec un espace de plain-pied, des annexes pratiques et un garage fermé. L'environnement est idéal pour accéder aux transports, aux écoles ( Proximité direct école, collége, lycée Sainte Marie ), aux commerces de proximité... Taxe foncière : 2410 EUR Nombre total de lots : 91 Charges générales incluant ( eau, électricité, chauffage gaz ) environ 400 EUR/mois N'attendez plus pour venir visiter cet appartement parfaitement situé avec Olivier BILLIOTI 06 61 76 63 83 ou par mail olivier.billioti@gmail.com RSAC 820 727 774 CAEN Infos risques : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

185 500 €

2 182 €/m²

Appartement

• 85 m²
• 

À 3km de Fleury-sur-Orne (14)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - CAEN (14000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Caen rive droite appartement situé au 3è étage comprenant :Entrée salon séjour exposition sud cuisine deux chambres salle de bains wc. Possibilité troisième chambre.Garage. Cave.DPE : D GES : DChauffage collectif gaz.Prix : 185.500 euros (frais de négociation inclus) Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO 0756414488- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.31.29.39.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Caen - N° SIRET : 41269700500046- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement à vendre à Douvres la Délivrande, situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et services. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement F2 s'ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, une chambre confortable avec placard, une salle de bains, des toilettes indépendants et un cellier. Un garage en sous-sol est inclus, un atout rare pour un appartement dans le Calvados. Les charges annuelles sont faibles, ce qui en fait une option idéale pour un achat appartement Douvres la Délivrande, pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable et recherché, tout est accessible à pied dans le centre-ville. Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement!

Meilleur rendement locatif

135 800 €

2 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,24 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Fleury-sur-Orne (14)

EN EXCLUSIVITE - CAEN NORD - Quartier Mémorial Résidence Les villas de Bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement actuellement loué 590EUR hc. Consommation d'énergie : D (186kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 740EUR et 1040EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1 311.57EUR. Prix du bien: 135 800EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74.

À vendre, appartement à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, situé au Port de Caen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé, ainsi que de trois chambres. Pour les intéressés, un double garage est disponible à l'achat en supplément. (6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété compte 275 lots, dont 105 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1557 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAEN.

Un appartement au 4ème étage dans une résidence moderne. Dispositif de démembrement mis en place Exposition ouest comprenant : une entrée un grand séjour avec cuisine 28,61m2 deux chambres 12,52 et 10,43 m2 une salle d'eau 5,28 m2 un cellier 1,24 m2 WC séparés 2,07 m2 un grand balcon 14,22 m2 box LOT 40 Prix du bien 416 900 Honoraires inclus 6% charge vendeur Agence Nouvelles Demeures 09 81 36 41 76 Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite (Tracfin), consulter www.Géorisques.fr Carte Pro T859 , RCP Allianz Nanterre, RCS 508148186 NOUVELLES-DEMEURES Copropriété de 102 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 70 euros.

À HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel au sein d'une copropriété bien entretenue. Rénové et vendu meublé, il propose des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. - Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien. - Un WC indépendant pour plus de commodité.Ce bien dispose également de :- Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule. - Une cave pour un rangement supplémentaire. - Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique.Cet appartement HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. La copropriété comprend 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846 euros.

Situé au deuxième étage, cet appartement à vendre à Caen, dans le département Calvados (14), propose de beaux volumes avec un grand séjour salon s'ouvrant sur un balcon exposé sud. Il dispose de trois grandes chambres avec de nombreux rangements et d'une cuisine indépendante. Ce bien comprend également une cave, un garage en sous-sol et un parking extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 815 lots, dont 263 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3468 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Caen.

Appartement au dernier étage avec beau balcon comprenant : séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, ainsi que cave et garage Idéal investisseur, vendu loué. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1596 euros.

À vendre : appartement T4 dans le quartier CHR de Caen, situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien immobilier présente un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour un projet d'achat appartement Caen. L'entrée dispose d'un placard, et vous trouverez une cuisine avec espace pour un coin repas, ainsi qu'un séjour lumineux de 32 m². Cet appartement à vendre à Caen comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage est également disponible en supplément. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services. De plus, l'accès rapide au périphérique facilite vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À noter : 5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots, dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 824.48 euros.

À DOUVRES LA DELIVRANDE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons un appartement à acheter DOUVRES LA DELIVRANDE. Situé à proximité de la Mairie et des commodités du centre-ville (écoles, commerces, services médicaux), cet appartement de 4/5 pièces principales offre 90m² habitables au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon orienté Sud/Est, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel et l'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol. Classe énergie : non soumis. Frais réduits. Pour plus d'informations sur la vente appartement DOUVRES LA DELIVRANDE, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

3 personnes déjà intéressées

101 000 €

3 068 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,92 m²
• 

À 17km de Fleury-sur-Orne (14)

Idéal investisseur - Vendu loué. Studio au 1er étage comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, mezzanine (coin nuit) ainsi que cave et garage. Exclusivité Bi (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.