Achat Appartement avec cave à Fontenay-aux-Roses (92260) : 62 annonces

Résidence Les Couloirs. Très recherchée pour son calme, son parc, sa proximité avec les écoles et les transports. Agréable 5 pièces parqueté traversant de 82,16 m² loi Carrez lumineux et sans vis à vis. Double salon ouvrant sur balcon exposé sud ouest, cuisine meublée et équipée attenante et 3 belles chambres avec placards. Salle de bains et wc séparés. Rangements. Faibles charges. Grande cave et grand local vélo. Parking libre dans la résidence. Gardien. A 10 minutes de la gare RER B Robinson et ou Fontenay aux Roses Référence agence : 8725

Situé dans le quartier Ormeaux à FONTENAY AUX ROSES, cet appartement à vendre dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, se trouve au calme dans une résidence Pierre de Taille récemment ravalée. Au 3ème et dernier étage, cet lumineux 3 pièces en excellent état dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de nombreux rangements. En annexe, une place de parking et une cave sont incluses. La chaudière de la résidence a été remplacée en 2020 et les parties communes rénovées en 2026. Le RER et le Tram sont accessibles en 10 minutes, et le centre-ville se trouve à 5 minutes. Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots, dont 67 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2810,74 euros. L'opportunité idéale pour un achat appartement FONTENAY AUX ROSES.

À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 59,25 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant l'espace nuit avec deux placards encastrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique. Vous bénéficierez d'une résidence récemment valorisée grâce à un ravalement et à la rénovation des parties communes. Côté transports, vous apprécierez la proximité du RER Fontenay-aux-Roses et RER B ROBINSON, accessible à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activité environnants. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements accessibles rapidement : École élémentaire du Parc, École élémentaire Les Ormeaux, École maternelle Les Pervenches et Collège Les Ormeaux. À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter du magnifique Parc de Sceaux, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Les + : balcon, double exposition, rangements, résidence rénovée, emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 7651

iad France - Charles Baumont vous présente cet appartement Fontenay-aux-Roses à vendre, idéal pour votre futur cocon lumineux de 60 m². Situé au deuxième étage d'une résidence des années 1960, ce trois pièces dégage une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 20 m², baigné de soleil grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double exposition, offre un espace de vie clair et apaisant, parfait pour la détente.L'agencement de cet appartement à acheter Fontenay-aux-Roses est optimisé pour votre confort, avec deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante conviviale, et une salle de bain avec WC séparés.Pour le côté pratique, un box privatif de 15 m² et une cave saine complètent ce bien de qualité. Profitez d'un quotidien serein grâce à sa localisation : le Tramway T6 est à 6 minutes, et le bus juste au pied de l'immeuble permet un accès rapide au RER B. Les commerces du centre-ville sont accessibles en une courte promenade de 10 minutes.Ce bien sain et lumineux est une opportunité rare à saisir rapidement pour un premier achat coup de cœur dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 115,67 € par mois (soit 1388 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 213 et une classe CLIMAT D avec un indice de 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité de M. Charles Baumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 521113555.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'un appartement à Fontenay aux Roses, dans le département des Hauts-de-Seine et en région Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes du T6, cet appartement FONTENAY AUX ROSES à vendre se trouve dans un immeuble récent, construit en 2024. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En prime, vous aurez à disposition une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 3034,16 euros. N'hésitez pas à découvrir cet appartement à acheter FONTENAY AUX ROSES.

Découvrez ce charmant studio de 21 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé Paradis-Blagis à Fontenay-aux-Roses, offrant un cadre de vie paisible et pratique à deux pas des commodités et des transports. Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, cet appartement bien agencé est doté d'une performance énergétique appréciable avec un DPE classé D, grâce à une pompe à chaleur moderne et une climatisation réversible. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est accompagnée d'un coin cuisine entièrement équipé et aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un espace optimisé pour votre confort quotidien. Pour parfaire le tout, une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien, apportant praticité et facilité à votre quotidien. Ce studio est actuellement vendu occupé avec un congé pour le 20 septembre 2026, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante, d'autant plus qu'il se situe à quelques minutes à pied du RER B, facilitant l'accès à Paris et à l'aéroport d'Orly. Les écoles et universités de la région, ainsi que des espaces verts, sont également proches, idéaux pour une vie quotidienne agréable dans un cadre recherché des Hauts-de-Seine. Caractéristiques techniques : - Surface : 21 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 159 €/mois - Taxe foncière : 516 €/an - Chauffage : Pompe à chaleur, Individualisé - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

4 676 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

Rue André Salel. Proche du centre ville de FONTENAY AUX ROSES, dans une rue calme. Petite maison de ville en copropriété type triplex de 33,53 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée un espace salon - cuisine de 13,44 m². A l'étage une chambre et une salle de bains et WC avec fenêtre. Combles au-dessus pouvant faire office de chambre ou de bureau. Beaucoup de charme. Très faibles charges. Cave. A deux pas des commerces et des transports Référence agence : 8727

À Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement calme et lumineux est maintenant disponible à la vente. Situé au sein d’une résidence bien entretenue datant de 1996, il offre un accès direct à la coulée verte, parfait pour les amateurs de nature. D'une superficie de 99 m², cet appartement Fontenay-aux-Roses à vendre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour les familles. Sa luminosité et son absence de vis-à-vis en font un espace de vie agréable. L'agencement comprend :- Un grand séjour orienté plein sud, inondé de lumière, qui donne sur un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur la coulée verte.- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.- Deux chambres avec accès à une terrasse de 18 m², une salle de bain attenante complète ce niveau.- Une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial.- Un WC indépendant.Actuellement configuré en 4 pièces, l'appartement offre également la possibilité de réaménagement en 5 pièces selon vos besoins. Une place de parking couverte avec alimentation électrique et une grande cave de 8 m² viennent parfaire ce bien. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité : plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, et la station RER B Fontenay-aux-Roses est accessible en 15 minutes à pied. Côté commodités, vous trouverez commerces et marchés à 10-15 minutes à pied, une école maternelle à 3 minutes à pied, des écoles primaires à 12 minutes, un collège à 15 minutes, et un lycée accessible en 20 minutes en bus. Cet appartement à acheter à Fontenay-aux-Roses allie confort, luminosité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour organiser une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous, honoraires inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

iad France - Steven Michaux vous propose : EXCLUSIVITÉ – AUCUN VIS-À-VIS, CALME ET LUMINEUX – RER B & COMMERCES À PIED. Situé à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement à vendre est un véritable havre de paix au coeur d’une résidence sécurisée et entretenue. Ce 2 pièces rénové vous séduira par sa luminosité, son agencement optimal et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec porte blindée, de WC séparés, d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge, d'un vaste séjour de près de 25 m² avec cuisine ouverte moderne, ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placard intégré. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Fontenay-aux-Roses.

iad France - Delphine Guillocheau vous présente ce duplex familial lumineux à vendre à Fontenay-aux-Roses, situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À seulement 8 minutes à pied du RER B Robinson, ce spacieux duplex de 115 m² se trouve aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée bien entretenue datant de 1963. Parfaitement agencé pour une vie de famille, cet espace se compose de 5 pièces baignées de lumière grâce à une exposition plein sud sur le séjour et le balcon. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un dressing, une chambre avec sa salle d'eau, et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres partageant une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, WC et un bureau idéal pour le télétravail. Le bien comprend également deux caves et un parking extérieur privatif. La toiture-terrasse a été isolée et refaite en 2020, augmentant le confort thermique du logement. Les charges couvrent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide. À proximité des commerces, écoles, du lycée Marie Curie, de l’IUT, de la faculté Jean Monnet à Sceaux, ainsi que des espaces verts et des transports. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 5 lots dans une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 658.94€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 261, classe climat : E indice 57. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement 3 pièces de 53m² situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans une résidence des années 1974, dans la charmante ville de Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé SUD offrant une vue panoramique. Il comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking libre est disponible dans la résidence. Ce bien saura vous séduire par son charme et ses belles vues dégagées. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3.73% TTC. Prix hors honoraires : 241 000 €. La copropriété comprend 40 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 025 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,00 et 1 000,00 €. Pour toute recherche d'achat d'appartement à Fontenay-aux-Roses, ce bien est une belle opportunité.

À proximité immédiate du Parc de Sceaux, dans le quartier recherché de Scarron, à deux pas de la rue des Fauvettes, découvrez ce bel appartement familial de type T5, situé dans un environnement calme et verdoyant à Fontenay-aux-Roses.Au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'immeuble est entouré d'un jardin privé arboré, offrant un cadre de vie agréable avec aires de jeux pour enfants, bancs et espaces de détente, idéal pour les familles.L'appartement propose un double séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, fermée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien.Deux caves complètent ce bien, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité dans la cour de l'immeuble, un atout rare sur le secteur.Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.Le bien se situe dans un secteur scolaire très recherché, avec un accès rapide aux collèges réputés de Sceaux : Lakanal, Marie Curie et Sainte-Jeanne-d'Arc.Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de verdure et de qualité de vie, aux portes du Parc de Sceaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889 913 745

[ TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // FONTENAY-AUX-ROSES – À Place de la Cavée, la résidence Villa Fontana bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Cette résidence de standing propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec balcon ou terrasse, aux prestations soignées, dans un environnement résidentiel de qualité. Chaque logement profite de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un cadre de vie harmonieux au sein d’une résidence à taille humaine. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible. Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.11831-1/1486-322158)

Proche Tramway T6 et Quartier du Panorama de CLAMART. Spacieux 4 pièces de 72,78 m² loi Carrez en bon état dans une résidence récemment ravalée. Espace salon de 20,35 m² sans vis à vis avec balcon. Cuisine meublée et équipée de 7,04 m², 3 belles chambres, salle de bains et wc séparés. Très bien agencé. Place de parking extérieur privée pour les copropriétaires et cave Référence agence : 8734

À vendre : appartement 3 pièces de 66 m² situé au dernier étage à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien en excellent état général se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour de 29 m² qui donne sur un balcon, d'une chambre de 14,46 m² avec balcon, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement comportant de nombreux rangements. Il est possible de créer une deuxième chambre pour répondre à différents projets de vie. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : le RER B Fontenay-aux-Roses est à seulement 10 minutes à pied, et commerces ainsi qu'écoles sont à proximité. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Fontenay-aux-Roses, se distingue par son dernier étage, son bon agencement et ses nombreux rangements. Il est vendu avec une cave et une place de parking extérieur. Honoraires inclus de 3,84 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 322 500 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 650 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870,00 et 1 230,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

90 M² DE POTENTIEL AU CŒUR DE LA VERDURE : LE PROJET IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Résidence sécurisée avec ASCENSEUR, nichée au cœur d'immenses ESPACES VERTS privatifs incluant une AIRE DE JEUX pour les enfants au sein même de la copropriété. UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOUS : Séjour baigné de lumière (EXPOSITION PLEIN SUD) s'ouvrant sur un BALCON DE 12 M² avec vue dégagée sur les jardins. MODULARITÉ RARE : 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE : Ce bien de 90 M² permet de créer très facilement une 3ÈME CHAMBRE ou un espace télétravail. LA SÉRÉNITÉ POUR LES PARENTS : DOUBLE POINT D'EAU : Salle de bain ET salle de douche. TOUT À PIED : Écoles (maternelle au lycée) et COMMERCES À MOINS DE 10 MINUTES. TRANSPORTS : Accès au RER B (STATION ROBINSON À 15 MIN À PIED) et bus au pied de l'immeuble. PRIX MAÎTRISÉ : 349 000 €. Une PLACE DE PARKING INTÉRIEUR et une CAVE complètent ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

Situé à FONTENAY AUX ROSES, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à acheter FONTENAY AUX ROSES est idéalement placé à seulement 10 minutes à pied du RER B et à proximité immédiate des commerces. Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 72 m², entièrement parqueté. Il comprend un séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée et deux chambres. En prime, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking. Niché au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée, avec gardien et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie privilégié. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) La copropriété se compose de 224 lots, dont 68 d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3047.75 euros.

[ TRAVAUX EN COURS – DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // FONTENAY-AUX-ROSES – À Place de la Cavée, la résidence Villa Fontana bénéficie d’une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Cette résidence de standing propose des appartements de 2, 3 et 4 pièces avec balcon ou terrasse, aux prestations soignées, dans un environnement résidentiel de qualité. Chaque logement profite de stationnements sécurisés en sous-sol et d’un cadre de vie harmonieux au sein d’une résidence à taille humaine. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Vous avez un projet d’investissement locatif ? Le dispositif LMNP est également possible. Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.fr (Ref.11831-1/1486-322158)

À découvrir sans tarder ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de 59,25 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement desservant l'espace nuit avec deux placards encastrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative complètent le bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Sceaux, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique. Vous bénéficierez d'une résidence récemment valorisée grâce à un ravalement et à la rénovation des parties communes. Côté transports, vous apprécierez la proximité du RER Fontenay-aux-Roses et RER B ROBINSON, accessible à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles d'activité environnants. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est idéal pour les familles avec de nombreux établissements accessibles rapidement : École élémentaire du Parc, École élémentaire Les Ormeaux, École maternelle Les Pervenches et Collège Les Ormeaux. À quelques minutes seulement, vous pourrez profiter du magnifique Parc de Sceaux, véritable poumon vert du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. Les + : balcon, double exposition, rangements, résidence rénovée, emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 7651

Résidence Les Couloirs. Très recherchée pour son calme, son parc, sa proximité avec les écoles et les transports. Agréable 5 pièces parqueté traversant de 82,16 m² loi Carrez lumineux et sans vis à vis. Double salon ouvrant sur balcon exposé sud ouest, cuisine meublée et équipée attenante et 3 belles chambres avec placards. Salle de bains et wc séparés. Rangements. Faibles charges. Grande cave et grand local vélo. Parking libre dans la résidence. Gardien. A 10 minutes de la gare RER B Robinson et ou Fontenay aux Roses Référence agence : 8725

*** NOUVEAUTE sur Fontenay aux Roses - RESIDENCE LES TERRASSES au CALME - RER B Fontenay-aux-Roses 12 min et centre ville à pied, proche Marché réputé du Plessis Robinson et Marché de Fointenay aux Roses - APPARTEMENT FAMILIAL de 107m2 avec TERRASSE de 14m2 plein SUD et LUMINEUX - VUE DEGAGEE - PARC - DPE D - CHARME du PARQUET - CAVE et PARKING abrité - PEU de CIRCULATION dans la copropriété *** VOUS ETES une GRANDE FAMILLE... vous avez besoin de place, 4 chambres, CALME et VERDURE ... VENEZ VISITER ce bien... Anne-Marie Dumas Immobilier vous propose cet appartement familial de 107m2 utiles (100 m2 carrez et 14m2 de terrasse) qui vous offre ACTUELLEMENT une entrée spacieuse avec placard, un bel espace de vie de 33m2 donnant sur la terrasse de 14m2 au sud-est, une cuisine séparée attenante, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau propres et charmantes, un dressing, WC séparés (2ème possible). Avec un LEGER REAMENAGEMENT, vous créez un espace de vie de 30m2 avec une cuisine ouverte (cloison), 4 chambres allant de 11m2 à 13m2, salle de bains et salle d'eau, un dressing, WC séparés et la possibilité d'en installer un deuxième dans la salle d'eau. CAVE et PARKING. *** ATOUTS: EXTERIEUR avec VUE DEGAGEE, COMMODITES, RER B, ECOLES, COLLEGE à pied, CARTE SCOLAIRE SCEAUX (Lycée Marie Curie), CALME, VERDURE - Les charges compennent toutes les dépenses (chauffage, eau chaude (compteur individuel), eau froide (compteur individuel), gardien, entretien de la copropriété et des espaces verts) *** TRANSPORTS: A 12 min à pied: RER B Fontenay-aux-Roses, RER B Robinson 12 min en bus 194, BUS 194 arrêt Abbé Grandjean 2 min à pied (métro Chatillon-Montrouge (ligne 13) ou au terminus Paris-Porte d'Orléans). VELO la Coulée Verte COMMERCES: Tous types de commerces et de services au centre-ville à 12 min à pied, épicerie à 2 min à pied, Marché du Plessis-Robinson (mardi-vendredi-dimanche - très réputé) SCOLARITE: A pied crèche, maternelle, primaire, collège. CARTE SCOLAIRE SCEAUX (Lycée réputé Marie Curie), Lycée privé Sophie Barat à Châtenay-Malabry, MEDICAL: Centre Médical de Santé ENVIRONNEMENT: Etang Colbert - Parc Henri Sellier - Parc de Chateaubriand - Arboretum de la Vallée aux Loups - Parc de Sceaux - Bois de Verrières *** VOUS CHERCHEZ un GRAND APPARTEMENT avec un EXTERIEUR dans une résidence calme avec verdure et vous désirez le remettre à votre goût ... A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 362 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 118,69 m²
• 5 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

Situé au coeur d'une résidence familiale, verdoyante et recherchée, cet appartement spacieux de plus de 118 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille qui recherche confort, espace et tranquillité. L'appartement se compose de cinq chambres de belles dimensions, de deux salles d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et d'un séjour ouvert sur cuisine et balcon, idéal pour accueillir une grande famille. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. A l'extérieur, la résidence propose un environnement calme et verdoyant, avec des possibilités de stationnement libre pour les résidents et leurs invités. Deux places de parking privatives peuvent également être acquises en supplément. Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité et la convivialité de cette résidence où il fait bon vivre, à proximité des écoles et transports. Cet appartement réunit tous les critères d'un lieu de vie familial et confortable, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 438 lots - dont 217 lots habitation. Charges annuelles : 8350.49 euros.

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Prix au m² le plus bas

367 500 €

3 341 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Fontenay-aux-Roses (92)

À vendre à Fontenay-aux-Roses limite SCEAUX, à 8 minutes à pied de la gare RER B. Spacieux 6 pièces de 110.88 m² loi Carrez traversant avec deux grands balcons dans un quartier pavillonnaire en bordure de la coulée verte. Vaste séjour / salle à manger de 29.65 m² donnant sur le balcon et une cuisine de 12.61m², possibilité US. 3 belles chambres, un bureau transformable en chambre, une salle de bain, wc séparé et une salle d'eau avec WC. Un garage et une cave en sous-sol. Sectorisé lycée Marie Curie à SCEAUX Référence agence : 8724

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.28 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1961. Cet appartement, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 18 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Profitez d'un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, une cave de 9 m² et un stationnement intérieur sont inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche de plusieurs commodités : écoles, supermarchés, et parcs sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement à la fois calme et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 235 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sheron DE VASSOIGNE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans l'hyper centre de FONTENAY AUX ROSES, cet appartement à acheter dans les Hauts-de-Seine est un studio de 29,76 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec rangement, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous bénéficierez d'une cave. Une possibilité d'acquérir un box en sus est également offerte. Ce bien est soumis à des honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 122 lots, dont 64 destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1514,04 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement FONTENAY AUX ROSES.

À vendre : appartement de 2 pièces idéalement situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Fontenay-aux-Roses, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : • Entrée accueillante donnant accès aux différentes pièces, • Salon spacieux avec accès à une pièce annexe pouvant servir de dressing ou de bureau, • Chambre lumineuse bénéficiant d'une belle exposition, • Cuisine indépendante à aménager selon vos préférences, • Salle de bains et toilettes séparées pour plus de confort, • Balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées, • Cave privative et garage fermé inclus. Points forts : • Appartement très lumineux grâce à son étage élevé, sans vis-à-vis, • Proportions généreuses des pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, • À rénover, idéal pour le personnaliser selon vos goûts, • Emplacement idéal : commerces, écoles et transports à proximité. Offrant un cadre de vie rare dans une commune recherchée, cet appartement à acheter à Fontenay-aux-Roses n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Cette annonce, référence 314972, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉRÉMIE BAZERQUE (EI), immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix de vente : 254 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 850,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Inès Jasak vous propose: 4 PIÈCES TRAVERSANT – FONTENAY-AUX-ROSES Calme absolu • Verdure • Balcon terrasse plein sud Au fond d’une impasse, au sein d’une résidence verdoyante, découvrez cet appartement familial de 4 pièces offrant un cadre de vie rare, au calme total. À 100 m du collège Les Ormeaux et à 5 min à pied du RER B, du centre-ville et des commerces. Traversant et bien agencé, il se compose d’un séjour exposé sud, ouvert sur un balcon-terrasse de 13,22 m², d’une cuisine équipée traversante, de trois chambres avec vue sur le jardin, de deux salles de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un cellier. Un jardin arboré et sécurisé complète l’environnement. Cave et place de parking incluses. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Aucun travaux à prévoir – aucune procédure en cours. Amélioration du DPE possible par changement de robinet thermostatiques (passage en lettre D). Un bien rare, calme et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine. Contactez-moi pour une visite. Projections 3D non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Jasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833691058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Votre premier 3 pièces à Fontenay-aux-Roses, proche RER B À Fontenay-aux-Roses, dans un environnement pratique pour le quotidien, découvrez ce 3 pièces de 67 m² bien agencé, idéal pour un premier achat. L’appartement offre une distribution simple et fonctionnelle. La pièce de vie est agréable et permet d’organiser facilement un espace salon et un coin repas. La cuisine aménagée avec arrière-cuisine apporte un vrai confort d’usage et des rangements supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, adaptées à un projet de vie évolutif : jeune couple, télétravail ou chambre d’enfant. L’appartement comprend également : une salle d’eau rénovée des WC indépendants des rangements pratiques Situé en RDC surélevé d’une résidence bien entretenue, il offre un accès facile au quotidien tout en conservant l’intimité d’un étage. À proximité des commerces, des écoles et du RER B, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, avec un budget maîtrisé dans un secteur recherché aux portes de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320.67€ par mois (soit 3848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Ormeaux à FONTENAY AUX ROSES, cet appartement à vendre dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, se trouve au calme dans une résidence Pierre de Taille récemment ravalée. Au 3ème et dernier étage, cet lumineux 3 pièces en excellent état dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de nombreux rangements. En annexe, une place de parking et une cave sont incluses. La chaudière de la résidence a été remplacée en 2020 et les parties communes rénovées en 2026. Le RER et le Tram sont accessibles en 10 minutes, et le centre-ville se trouve à 5 minutes. Ce bien fait partie d'une copropriété de 205 lots, dont 67 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2810,74 euros. L'opportunité idéale pour un achat appartement FONTENAY AUX ROSES.

Dans le quartier recherché des Renards à Fontenay-aux-Roses, Hauts-de-Seine, cet appartement à acheter à Fontenay-aux-Roses se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles. Situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie incomparable avec une terrasse en rooftop de 76 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue panoramique à 180 degrés sur le sud de Paris, le parc de Sceaux et le domaine de la Vallée aux Loups.Ce bien d'une surface habitable d'environ 85 m² se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, et de toilettes séparées. Chaque pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir.L'appartement est situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité du RER B, des commerces et des établissements scolaires. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant confort, luminosité et qualité de vie.Cette vente d'appartement à Fontenay-aux-Roses est une occasion rare sur le marché. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 438 lots - dont 217 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6557,32 euros.