Achat Appartement à Formiguères (66) avec terrasse : 49 annonces

Très bel appartement de 2024, jamais habité, en rez de chaussée avec jardin privé en 3 faces, un garage avec porte électrique et 2 places de parking privées. Résidence sécurisée avec barrière et interphone. L'appartement propose des placards aménagés, une cuisine aménagée et équipée, des volets roulants électriques et des menuiseries alu. Garanties décennales et Dommage Ouvrage. Laurence, votre conseillère immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 415 125 814

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Formiguères (66)

Formiguéres - Joli appartement comprenant 3 chambres et 3 salles d'eau, rénové dans l'esprit montagne. Proche de toute les commodités et de l'arrêt navette pour les pistes, il possède également une cour pouvant abriter 2 voitures et une terrasse de 10 m2. Il peut convenir en résidence principale comme secondaire. Il possède également un grand grenier aménageable et une cave de 60 m2. Coup de coeur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'un appartement à acheter à Font Romeu Odeillo Via ? Nous vous proposons ce studio chaleureux de type T1, idéalement situé au coeur de la station, à proximité des pistes de ski et de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'une cuisine aménagée équipée (plaque, four, réfrigérateur, rangement), d'un canapé convertible en lit 140x190 pour un confort optimal, ainsi qu'une mezzanine avec un lit double 140x190, parfaite pour accueillir famille ou amis. Profitez d'une vue dégagée sur la ville de Font Romeu. Cet appartement Font Romeu Odeillo Via à vendre fait partie d'une copropriété de 171 lots (dont 171 lots habitation) sans procédure en cours. Charges annuelles : 550 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Nous vous proposons ce charmant T2 duplex aux Angles, idéalement situé à proximité des pistes de ski. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, d'une chambre et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse offre une belle surface et est actuellement aménagée en coin nuit avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille ou amis. Un appartement fonctionnel et confortable, au coeur d'une station dynamique. Casier à skis Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 961.7 euros.

Parfait pour un pied-à-terre à la montagne, ce bien offre un cadre agréable à proximité immédiate des commodités et des activités de la station. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'un espace cabine permettant d'optimiser les couchages, idéal pour accueillir famille et amis. Un bien qui conviendra aussi parfaitement à un projet locatif grâce à son emplacement recherché aux Angles.

À vendre, charmant T2 avec vue montagne à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Dans une résidence calme et idéalement située, cet appartement lumineux et chaleureux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une cabine de couchage, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le point fort de ce bien est sa vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes. Un bien rare, parfait pour un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via ou pour investir dans l'immobilier à la montagne.

Idéalement niché au sein d'une copropriété en plein centre-ville de Font-Romeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Sur la droite, une cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. Le logement s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet au sol apportant cachet et confort. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 46 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Sur la gauche de l'entrée, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Vous y trouverez également une belle chambre de 10,85 m2, confortable et bien proportionnée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage neuf, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Les + du bien : Emplacement central recherché Grande terrasse de 46 m2 Séjour avec cheminée Parquet au sol Double vitrage neuf Agencement optimisé Volumes généreux Un appartement très bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, situé à proximité du centre-ville. Ce bien, idéalement placé, bénéficie d'un accès facile grâce à un arrêt de navette au pied de la résidence, facilitant les déplacements vers les remontées mécaniques et les attractions de la station. L'appartement se compose d'une entrée menant à un toilette indépendant, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Bien que l'appartement soit en état d'origine, il constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant à réaliser un achat appartement Font-Romeu-Odeillo-Via. Ce bien à fort potentiel permet de développer un projet de rénovation et d'aménagement selon vos désirs, que ce soit pour profiter de séjours en montagne, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Appartement de standing à vendre à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec une vue exceptionnelle sur le lac de Matemale. Profitez d'un cadre de vie unique dans une résidence neuve conforme aux normes RT 2012, alliant confort, design contemporain et respect de l'environnement. Idéal pour un achat appartement Les Angles, ce T4 en duplex offre : trois chambres spacieuses avec placards, un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 7 m2 pour admirer la vue, deux terrasses pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée, une cuisine ouverte moderne et des WC séparés pour plus de commodité. Située à cinq minutes des pistes de ski et du centre-ville, cette adresse paisible est parfaite pour les amateurs de nature. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour découvrir cet appartement à acheter Les Angles et d'autres biens disponibles.

APPARTEMENT SOUS OFFRE ! Découvrez cet appartement Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre, idéalement situé dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Appartement à vendre à Bolquère, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant deux pièces avec un coin nuit pour les enfants dispose également d'une terrasse. Situé dans un immeuble au style chalet aux pieds des pistes, cet appartement Bolquère à vendre est actuellement sous bail avec Pierre et Vacances. Vous n'aurez pas à payer les charges courantes de copropriété ni à entretenir le bien. En cours de rénovation, il sera disponible en excellent état et remis au goût du jour prochainement. Avec un loyer annuel de 5 135 euros HT, cela représente une rentabilité de 5,23 % jusqu'en 2033. De plus, vous aurez la possibilité de profiter de votre appartement à acheter à Bolquère plusieurs semaines par an, moyennant une baisse du loyer. Cette résidence prisée bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un grand parking privé et des casiers à skis à disposition.

À vendre, appartement T4 en duplex de 98 m² avec terrasse situé dans la résidence 'El Capcines'. Ce dernier appartement T4 se trouve dans la station prisée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Angles, alliant authenticité, tradition et modernité, il vous promet un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Thomas TRUY vous propose à la vente cet appartement Les Angles à vendre, idéalement situé au premier étage d'une résidence construite en 2012, nommée 'Les Madres', au pied des pistes de ski. Cet appartement de type F3, d'une superficie habitable de 44.15m², avec une superficie totale utilisable de 103.50m², est traversant avec une exposition Nord-Est et Sud-Ouest. Il comprend une entrée, un couloir, un placard, une salle d'eau avec WC, une première chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard et sa propre terrasse clôturée de 48.60m², un espace cuisine, ainsi qu'un salon ouvrant sur une terrasse offrant une vue charmante sur le vieux village. Les atouts incluent un casier à ski et une place de stationnement privative dans le garage de la résidence. L'appartement est proposé meublé. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Les Angles, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 81.84€ (982.04 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques montrent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Thomas TRUY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

3 475 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,58 m²
• 

À 13km de Formiguères (66)

À vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, superbe studio situé au 1er étage sans ascenseur. Ce bien, au calme, dispose d'un balcon offrant une vue exceptionnelle. L'appartement sera vendu meublé et inclut également un casier à ski. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce, agent commercial RSAC N° 879 956 787, greffe de Perpignan.

À vendre : studio cabine de 26 m² situé aux Angles, dans le secteur prisé du Pla Del Mir, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Cet appartement à acheter aux Angles se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant : une pièce de vie avec un coin cuisine semi-équipé, une cabine avec lits superposés, une salle de bains avec WC, une terrasse d'environ 5 m², un casier à ski ainsi qu'une place de stationnement. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un chauffage rayonnant effet miroir ainsi que d'une bonne isolation des murs. Avec une capacité d’accueil de 4 personnes et une exposition Est, cette résidence compte 32 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 652 €/an et la taxe foncière est de 775 €. Aucune procédure en cours. Emplacement privilégié, à proximité des pistes de ski, commerces et autres activités. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mickaël Bassas - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À saisir, une opportunité d'achat duplex Font-Romeu-Odeillo-Via dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe au 2ème étage d'une résidence-services et comprend un appartement T4 en duplex de 77 m² avec cuisine, séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, deux WC séparés et un balcon. Un parking extérieur est inclus. Ce duplex Font-Romeu-Odeillo-Via à vendre bénéficie d'un statut LMNP, avec un bail commercial en cours géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 5,87 %. Actuellement, le loyer annuel HT s’élève à 10.299 EUR, sous un bail commercial nu 'meublé' jusqu'au 30 avril 2028. La gestion est entièrement externalisée, simplifiant ainsi votre investissement locatif.La résidence Mille Soleils est idéalement placée à 900 mètres de la télécabine reliant le domaine skiable de Font-Romeu, avec un service de mini-bus municipal gratuit à proximité. Elle offre également des installations telles qu'une piscine chauffée semi-couverte et se trouve dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre-ville. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 206 lots, et aucune procédure n'est en cours. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un duplex à acheter Font-Romeu-Odeillo-Via.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

52 072 €

1 740 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,92 m²
• 

À 13km de Formiguères (66)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER : Vente appartement Font-Romeu-Odeillo-Via, idéal pour les investisseurs ! Ce bien au statut LMNP avec reprise du bail commercial en cours géré par Odalys offre une rentabilité locative de 5,95 %. Vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel fixe de 3.096 EUR HT (3.405 EUR TTC) sous un bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2028, avec possibilité de prolongation indéterminée selon la législation en vigueur sur les baux commerciaux.Situé dans une résidence-services de tourisme très recherchée avec piscine, cet appartement à acheter à Font-Romeu-Odeillo-Via se trouve dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et du centre-ville. Ce studio cabine en rez-de-chaussée comprend un séjour avec kitchenette, une cabine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un parking extérieur.L’achat de cet appartement vous permet de profiter d'une gestion entièrement déléguée et simplifiée, où Odalys s'occupe de tous les aspects liés à la location et à l'entretien, tout en bénéficiant des avantages fiscaux liés au statut LMNP. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (206 lots) et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Efficac'Immo vous propose : Résidence ”Mountain Lodge“, une petite copropriété de seulement 19 logements de standing. Découvrez cet appartement 3 pièces de 58,90m2 avec ascenseur à quelques mètres des pistes. Il se compose : - D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ( meubles haut et bas, plaque de cuisson à induction + hotte ), ouvrant sur la terrasse de 68,46m2 - 2 chambres dont une avec placard - D'une salle d'eau avec wc Les plus : Terrasse de 68,46m2 Casier à ski Place de stationnement GARANTIE 10 ANS, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Swann VELLARD, votre conseillère Efficac’Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

3 696 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Formiguères (66)

iad France - Laurie Mercuzot vous propose à la vente ce superbe appartement à acheter La Llagonne, situé au cœur des Pyrénées-Orientales dans un cadre naturel préservé. Ce lumineux appartement T3 de 69m², orienté plein sud, se trouve au 1er étage et comprend une grande chambre, une mezzanine et une terrasse, tout cela à quelques minutes des pistes de ski. Construite en 2022, cette propriété dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, avec une baignoire offrant une vue sur la montagne, un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous ressentirez le charme de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte crée un cadre de vie agréable et convivial. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine idéale pour deux couchages et un WC indépendant. Coté extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés de la région Languedoc-Roussillon. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées C avec un indice de 169 et climatiques B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Les Angles, Pyrénées-Orientales, découvrez cet appartement T4 duplex haut de gamme, idéalement situé au pied des pistes. Avec une superficie de 97,14 m², cet appartement à vendre fait partie d'une résidence récente composée de seulement 15 logements. Habitable immédiatement, il dispose d'un ascenseur et bénéficie de prestations de qualité. Profitez d'un cadre privilégié alliant confort moderne et accès direct aux pistes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Angles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Sahra CHEBAH, agent commercial chez TERRA ALBERA (RSAC n° 845 145 861 - Perpignan) au 06.86.01.38.64 ou par mail à sahra@terra-albera.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Situé à Les Angles, dans le département des Pyrénées-Orientales, cet appartement T3 est à vendre au prix de 249 000 €. Prêt à vivre, il constitue une excellente option pour un achat appartement Les Angles, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Ce bien, d'une surface habitable de 61,04 m², se trouve en rez-de-chaussée dans une résidence moderne respectant les normes environnementales RE2020. L'appartement offre un intérieur lumineux avec un vaste séjour de 30,46 m² et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 5,12 m² et un jardin privatif de 28,84 m², le tout avec une vue dégagée sur le lac de Matemale. Il comprend également deux chambres confortables, une salle de bain entièrement équipée, un WC séparé et un local à skis sécurisé. L'accessibilité de plain-pied ainsi que la présence d'un ascenseur dans la copropriété ajoutent à son attrait.Les Angles est une station quatre saisons, idéale pour profiter de 55 km de pistes de ski, d'un bike park et de nombreux sentiers de randonnée. Le centre de bien-être 'Angléo' et l'authenticité du village avec ses commerces, restaurants et activités tout au long de l'année, enrichissent encore davantage votre quotidien. De plus, la proximité du lac de Matemale en fait un cadre parfait pour des activités nautiques.Ce T3 à acheter à Les Angles représente une opportunité rare, combinant confort, performance énergétique et un environnement naturel privilégié. Pour recevoir des plans détaillés ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.62.10.83.25.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Font-Romeu Odeillo Via, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. L'AGENCE IMMOBILIERE GEGB vous propose un programme exclusif de 19 appartements neufs, parfaits pour un pied-à-terre montagnard ou comme investissement immobilier. Font-Romeu est une destination prisée avec 43 kilomètres de pistes de ski en hiver et un large éventail d'activités de plein air en été, attirant ainsi les amateurs de nature tout au long de l'année. Les appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour allier confort moderne et espaces généreux, avec la possibilité de personnaliser certains éléments selon vos goûts. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commodités et des activités, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attractif. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE IMMOBILIERE GEGB.

À Égat, un joli village à quelques minutes de Font-Romeu et de ses pistes, cet appartement à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un intérieur soigné avec une décoration contemporaine où chaque détail a été soigneusement pensé. Le bien se compose d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, s'étendant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur la nature et les montagnes. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau incluant un espace buanderie. Pour votre confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage aluminium, de stores électriques et d'un garage. Idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée accessibles dès la sortie de l'immeuble. Un véritable coup de cœur dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Au cœur des Pyrénées-Orientales, Les Angles séduisent par leur charme authentique et leur atmosphère de station-village à taille humaine. Entre lac, forêt et sommets, la commune offre un cadre de vie apaisant où nature et activités de montagne s’accordent parfaitement. En plein essor, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, équipements sportifs, crèche, spa et espace balnéo. Idéalement située au pied des pistes, cette belle résidence dévoile une architecture contemporaine intégrée à son environnement naturel exceptionnel. Les appartements, du studio cabine au 4 pièces, profitent de prestations soignées et d’agencements optimisés, avec pour la plupart une cabine offrant des couchages supplémentaires. Tous prolongés par un espace extérieur, ils permettent de profiter de panoramas grandioses sur le lac et les cimes, pour vivre pleinement l’expérience d’un décor enchanteur qui évolue au fil des saisons. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

À VENDRE : Découvrez ce dernier appartement T4 en duplex au sein de la résidence 'El Capcines', située à LES ANGLES, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette résidence, prisée pour son authenticité, sa tradition et sa modernité, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, idéalement placé au pied des pistes, fait partie d'une petite copropriété de 4 appartements, tous accessibles par ascenseur. Chaque appartement a été conçu pour votre confort, avec de beaux volumes et des pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur de superbes terrasses offrant une vue splendide sur le lac de Matemale. Les appartements, allant du T2 au T4, disposent tous de terrasses, de garages et de parkings. En bonus, un local à skis fermé est à votre disposition pour profiter pleinement des plaisirs de la neige. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat d'un appartement à LES ANGLES, car il s'agit du dernier à vendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et venez découvrir votre nouveau chez-vous à la montagne.

3 personnes déjà intéressées

380 000 €

4 304 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,3 m²
• 2 chambres

À 13km de Formiguères (66)

À vendre - Appartement T3 duplex - Font Romeu Odeillo Via, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons un superbe appartement T3 en duplex, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et élégante, intégrée dans l'environnement naturel de Font Romeu Odeillo Via, une station emblématique des Pyrénées. Présentation du bien : Type de bien : Appartement T3 duplex Surface habitable : 88,30 m² Espaces extérieurs : Balcon et loggia totalisant 25,20 m² avec vue dégagée sur les montagnes Stationnement : Garage fermé et place de parking extérieure réservée Des prestations haut de gamme : Ce bien offre des prestations de qualité supérieure, avec une conception optimisée. Les volumes spacieux et la luminosité naturelle sont garantis par de larges baies vitrées orientées plein sud. Matériaux de qualité et finitions soignées, respect des normes de construction récentes assurant confort thermique et acoustique. Chauffage performant et économique pour un confort optimal en toutes saisons. Un cadre de vie privilégié : Située dans un environnement montagnard exceptionnel, cette résidence bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate des commerces, stations de ski et transports. Font Romeu, station ensoleillée toute l'année, est idéale pour un achat appartement Font Romeu Odeillo Via, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un potentiel élevé. Un investissement d'avenir : Cet appartement à acheter Font Romeu Odeillo Via représente une opportunité unique dans un secteur dynamique et apprécié. La résidence est également éligible aux dispositifs fiscaux en vigueur, offrant des avantages pour les investisseurs. Informations supplémentaires : Livraison prévisionnelle : [insérer date] Prix : 380 000 € Font Romeu : un cadre de vie exceptionnel au cœur des Pyrénées. Nichée à 1 800 mètres d'altitude, Font Romeu Odeillo Via est réputée pour son environnement préservé, sa qualité de vie incomparable et son fort potentiel immobilier. Elle combine les plaisirs de la montagne, la vitalité d'une ville dynamique et les avantages d'un investissement pérenne. Pour toute information complémentaire, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.