Achat Appartement avec garage à Gallargues-le-Montueux (30660) : 145 annonces

Maison de ville T2 avec mezzanine, idéalement situé au centre de Saint-Aunès composée d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec velux. Elle offre un confort pratique pour primo-accédant ou investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 92

Et si votre quotidien prenait de la hauteur ? Situé au 9ème étage avec double ascenseur, en plein coeur du centre ville, cet appartement 3 pièces de 74 m2 offre une vue imprenable sur la mer et le port. Un panorama vivant, lumineux, évolutif au fil des heures. Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une première terrasse avec vue mer, idéal pour les petits déjeuners face à l'horizon. Une seconde terrasse prolonge l'espace et permet de profiter d'une double exposition rare et recherchée. Idéal en résidence principale, pied à terre ensoleillé ou investissement patrimonial dans une station balnéaire où il fait bon y vivre en famille, entre amis. Un bien rare par sa hauteur, sa vue et sa situation. Une visite s'impose Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Daniele SINTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484427810 - MONTPELLIER.

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce Studio CABINE, idéalement situé au Couchant à La Grande-Motte, à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence recherchée pour son calme, son environnement verdoyant et sa piscine. Cet appartement de 18,91 m² Carrez (24 m² au sol), situé au 2ème étage et exposé plein SUD, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vendu MEUBLÉ, il est actuellement LOUÉ 610 euros charges comprises, offrant ainsi un rendement attractif pour un INVESTISSEUR. Il se compose de : Un séjour lumineux avec coin cuisine, Un espace cabine, Une salle d'eau et un WC séparé, Une loggia agréable, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, Exposition plein SUD, Résidence avec piscine, un vrai plus pour les vacances ou la location. Profil investisseur : Le studio est actuellement loué 610 euros par mois charges comprises, assurant une rentabilité intéressante dans un secteur très recherché. Un placement idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Pour vous accompagner : Jules au 07 43 32 55 62 ou 04 49 07 73 78 Copropriété de 107 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Proche du centre-ville, découvrez un appartement à acheter à Mauguio au sein de la résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Situé dans un environnement prisé, cet appartement T1 de 26 m2 est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Perché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 19 m2 avec une cuisine entièrement équipée (non visible sur les photos) et un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous aurez également accès à une grande terrasse de 16 m2, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie, et à un garage en sous-sol. Les prestations de qualité incluent des huisseries en aluminium et PVC, du double vitrage, des volets roulants électriques, et un carrelage contemporain. Le label BBC assure de faibles consommations énergétiques. Le bien est actuellement loué avec un loyer de 593 EUR CC par mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions pour charges), soumise au plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel. Atouts pour investisseur : logement moderne dans une résidence de 2020, charges faibles et peu de travaux à prévoir, excellente performance énergétique (DPE B / GES A), secteur recherché proche de toutes commodités avec une forte demande locative. Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A). Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Taxe foncière 2025 de 562 EUR dont 95 EUR de TOM. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Exclusivité Prodeom Immobilier.

EN EXCLUSIVITE. Appartement à acheter Nîmes, situé au cœur de la ville, dans un quartier proche des Arènes et du Palais des Congrès. Cet appartement Nîmes à vendre dispose de 75 m2 habitables, comprenant un beau P3. Profitez d'une superbe terrasse de 24 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, dans la commune prisée de Castries, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement récent de type 3 pièces fait partie d'une résidence moderne. Idéal pour un achat appartement CASTRIES, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², prolongé par deux charmantes terrasses de 33 m² et 11 m² offrant une vue dégagée. Vous profiterez de prestations de qualité conformes aux dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal au quotidien. De plus, deux garages en sous-sol viennent compléter ce bien. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement CASTRIES à vendre. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au : 04 66 21 05 65 – 06 21 25 27 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179180 : À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un appartement à vendre rénové de type 3 avec garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec loggia, de 2 chambres avec placards et d'une salle d'eau. Ceci représente une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes. Le bien est proposé à la vente pour 89 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie D : 216 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 250 et 1 740 Euros. Appartement en copropriété avec des charges annuelles de 1 152 Euros/an (soit 96 Euros/mois). Reseau Immo-Diffusion Nîmes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la ville de Nîmes dans le quartier apprécié des Marronniers, proche du futur Parc Jacques Chirac , de la gare et des 7 collines, Appartement de 105 m2 habitables (... m2 en loi carrez ) en parfait état en 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec une agréable véranda pouvant servir de terrasse couverte, le salon double de 24 m2 permet de recevoir avec un espace salle à mangée , une cheminée avec insert complète cette pièce de vie lumineuse, exposée au sud et ouest. La cuisine séparée entièrement amnagée et équipée de marque Lapayre est spacieuse cela permets d'y manger.Un espace nuit composé de 3 chambres dont une avec coin dressing et grand balcon, une salle de bain fonctionnelle (avec en plus une douche italienne, double vasques ), toilettes indépendants. L'appartement a été entièrement rénové en 2010. La façade de l'immeuble est neuve.Le PVC double vitrage et la climatisation assure le meilleur des confort. le bien dispose d'un ensoleille maximum avec une exposition sud ouest. Vous béneficiez d' une place de parking et d' un grand garage.Idéal pour la retraite ou une vie de famille. Ce bien lumineux et idéalement placé, est à visiter sans tarder ! Cet appartement dans une petite copropriété vous est présenté par l'agence Best Home Immobilier, 6 Place Questel à NIMES . Tel : 04 66 29 03 30 Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87 Email : annabellelafon.besthome@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété avec Nombre de Lots d'habitation : 3, charges copropriété annuelles : 300 euros . Pas de procédure en cours. Prix de vente honoraires, à la charge du vendeur. Depuis 2007, l'agence Best Home accompagne et sécurise vos projets immobiliers avec une exigence professionnelle unique.Retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Exclusivité Prodeom immobilier. Situé dans un quartier prisé de Nîmes, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du boulevard Jean Jaurès et à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Maison Carrée. L'accès à l'autoroute et à la gare de Nîmes se trouve également à moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, proche de tous les commerces et services nécessaires : épiceries, restaurants, écoles et médecins. Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 131m2, offre une vaste terrasse de 56m2, lumineux et spacieux, avec quatre chambres, situé au cœur de Nîmes dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Vous découvrirez au 5ème et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée un T5 familial exceptionnel. La pièce de vie de 41m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et sa grande baie à galandage, offre une vue agréable sur les toits de Nîmes. La cuisine de 12m2, fonctionnelle et spacieuse, permet un accès direct à la belle terrasse. Côté nuit, une grande suite parentale de 15m2 avec placard et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative, fera le bonheur des nouveaux propriétaires. Une seconde pièce adjacente peut être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre ou dressing. Un espace indépendant dessert deux chambres de 10 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé, offrant ainsi une distribution des espaces parfaite pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, la terrasse de 56m2 est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur durant toute l'année. Son exposition permet également de tirer parti du soleil en hiver tout en restant à l'abri de la chaleur estivale grâce aux cloisons modulables en verre. Au rez-de-chaussée de l'immeuble, un généreux garage de plus de 30m2, avec une hauteur sous plafond importante, permet de garer une ou deux voitures tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Les équipements de l'appartement sont modernes : climatisation dans chaque pièce et des prestations haut de gamme. Ce bien immobilier est idéal pour un achat appartement Nîmes, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite de cet appartement, contactez Elise RAISSAC 7 jours sur 7 au O6 19 62 74 27. N'hésitez pas à laisser un message si elle est en consultation. DPE noté B et A, avec des performances énergétiques très intéressantes.

iad France - Corinne Baud vous propose: En exclusivité - APPARTEMENT+JARDIN+GARAGE - QUARTIER TALABOT - Au cOEur d’une très petite copropriété, découvrez ce bel appartement P4 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. La rénovation, réalisée avec soin et des prestations de qualité, vous permet de profiter d’un bien clé en main, au confort comparable à celui du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : un jardin privatif rare pour un appartement. La treille déjà installée commence à masquer le léger vis-à-vis et crée une atmosphère intime et chaleureuse. L’accès à l’eau et à l’électricité directement dans le jardin ouvre la voie à de belles soirées estivales, entre éclairages d’ambiance et moments conviviaux en extérieur. Une projection d’aménagement avec gazon synthétique permet d’imaginer un espace encore plus cocooning, facile d’entretien et agréable toute l’année. Un bien complet avec garage et cave en rez de jardin, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité d’un dernier étage et le privilège d’un extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement T4 à vendre dans les collines Ouest de Nîmes, Gard, à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un cadre calme et arboré au sein d'une copropriété sécurisée. Cet appartement à acheter à Nîmes dispose d'un bel extérieur avec une terrasse de 21 m2, sans vis-à-vis. Spacieux et confortable, il bénéficie de la climatisation et de pièces généreuses, dont un séjour de 33 m2 et une suite parentale de 16 m2. Vous profiterez également de 2 garages. Les prestations de qualité et l'intégration parfaite de cet appartement dans son environnement verdoyant font de cet achat appartement Nîmes une opportunité à ne pas manquer. La copropriété comprend 25 lots, sans procédure en cours, avec des charges estimées à 2 067 EUR par an. Pour plus de détails, contactez Philippe Hallès au 0 606 712 007. Annonce rédigée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON. Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Camplanier. Avec une superficie de 78,90 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. La résidence, moderne et neuve, est composée de 4 bâtiments en R+1 et se distingue par son architecture élégante qui allie pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Conçue de manière éco-responsable, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits. Les points forts de cet appartement incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de plus de 21 m2 - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Le quartier de Camplanier représente un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

Lotier immobilier vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le secteur Costières. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 84 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 22 m2 et un garage, le tout au 4ème étage. Un grand parking se trouve à proximité. Vous profiterez d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une agréable pièce à vivre, toutes deux exposées plein sud, offrant une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. L'appartement, lumineux et aéré, possède également une buanderie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Cette copropriété dans le département du Gard comprend 99 logements et les charges annuelles s'élèvent à 2800 EUR. Pour tous renseignements, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Nîmes ou une vente d'appartement à Nîmes, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 78 m², situé dans le quartier prisé des Marronniers à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre est idéal pour une famille, offrant un cadre calme et sécurisé, à proximité du centre-ville et des commerces.Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et fonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts.Avec trois chambres confortables, dont une donnant également sur un balcon, cet appartement à acheter à Nîmes vous promet un espace de vie agréable. La résidence bien entretenue renforce le sentiment de sécurité et de tranquillité nécessaire à votre bien-être au quotidien. Une cave vient en complément des prestations de ce bien.Idéalement situé près de la gare et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A9, cet appartement, en vente à Nîmes, est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un projet familial, alliant commodité et qualité de vie. Un garage de 15,61 m² est disponible à l'achat en supplément.PRIX : 159 000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur).DPE C : GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 030 euros et 1 450 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et explorer cette opportunité, contactez Eliane MAILLOT au 0617516429 ou par e-mail à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Eliane MAILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC 800087058 Nîmes, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441025. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178409 : Situé au cœur du centre-ville de LA GRANDE MOTTE dans le département de l'Hérault, cet appartement à vendre de standing dispose de plus de 100 m² utiles, complété par une terrasse ensoleillée et un jardin intime, calme et sécurisé. Vous bénéficierez de prestations de qualité dans une résidence contemporaine de prestige, avec une proximité immédiate des commodités, des commerces, de la promenade et de la plage. L'achat de cet appartement LA GRANDE MOTTE inclut également une place de parking et un garage. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 799 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/11/2025 - Classe Énergie C : 115 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 796 et 1078 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1650 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aux portes de Montpellier, Baillargues séduit par son atmosphère de village préservé, son cadre verdoyant et sa qualité de vie recherchée. Entre traditions locales, infrastructures modernes, commerces de proximité et accès rapides aux grands axes, la commune offre un équilibre rare entre sérénité et dynamisme. Un lieu idéal pour sinstaller durablement et profiter dun quotidien harmonieux. Au cœur du village, découvrez un projet immobilier unique composé de seulement 20 appartements, pensé pour offrir un confort de vie remarquable dans un environnement naturel privilégié. Larchitecture contemporaine, aux lignes douces et élégantes, sintègre avec finesse dans son cadre, valorisant lexistant et notamment la conservation dun majestueux cèdre protégé sur la parcelle. Les appartements souvrent sur de généreuses terrasses aux lignes arrondies, véritables prolongements des espaces de vie. Les jardinières intégrées rythment la façade tout en préservant lintimité des résidents, tandis que les murs en pierre délimitant la résidence renforcent son caractère authentique et raffiné. Pensée comme un écrin de verdure, cette réalisation conjugue esthétisme, élégance et respect de lenvironnement, tout en proposant des prestations de haut standing. Une adresse rare, à taille humaine, où chaque détail a été imaginé pour offrir bien-être, calme et qualité de vie. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34670_10 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

Meilleur rendement locatif

89 900 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé en plein cœur du centre-ville, entre l'avenue Jean Jaurès et le boulevard Victor Hugo. Cet appartement en rez-de-chaussée à rénover offre un grand potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de ce bien est son garage attenant, un rare privilège dans le secteur, permettant d'accueillir un véhicule. Ce bien se trouve dans une petite copropriété agréable, agrémentée d'une cour intérieure où il est possible d'installer une table pour profiter de l'extérieur. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui est un avantage indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nîmes, à visiter rapidement. Annonce proposée par Gérald MAULERON - EI - NoRSAC: 793091612, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - Nîmes - JEAN JAURÈS - Appartement 152 m2 - 2 terrasses 46 m2 - Garage - Résidence de standing Bien rare à la vente. Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement de 152 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La superbe pièce de vie avec double exposition accueille un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et élégant. L'ensemble se prolonge par deux grandes terrasses totalisant 46 m2, exposées Sud et Ouest, véritables pièces de vie supplémentaires pour profiter du soleil toute l'année. L'espace nuit, bien séparé, propose : o 2 grandes chambres avec accès direct à la terrasse o Une salle d'eau moderne o WC indépendants Un bureau, idéal pour le télétravail, peut facilement être transformé en 3? chambre. Prestations complémentaires : o climatisation réversible o grand dressing sur mesure o cellier et buanderie o garage fermé de 22 m2 Emplacement exceptionnel : avenue Jean Jaurès, commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. Un appartement alliant volume, confort et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité. Prix : 485 000 EUR Copropriété : 33 lots Charges : 268 EUR / mois Aucune procédure en cours. Visite sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Excluivement proposé par la Bastide Immobilière, ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 122 m2, se trouve au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier prisé proche des Jardins de la Fontaine et du secteur Montaury. Traversant et lumineux, il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 orientée à l'Ouest, avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres (21 m2, 13,3 m2, et 13 m2) bénéficiant de placards. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, et de WC séparés. Les prestations incluent du triple vitrage, une climatisation réversible neuve, un chauffage individuel, une porte blindée, la fibre optique, et une cave en sous-sol. La possibilité de stationnement est un atout supplémentaire. Avec des commerces à proximité, des transports en commun (bus lignes T1, 7, 11), la gare SNCF Nîmes Centre, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, cet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Annabelle LAFON au 0761781187 ou par email à annabellelafon.besthome@gmail.com.

À LA GRANDE-MOTTE, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente un magnifique appartement T4 de 70m2, situé en plein centre. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour offrant accès à une terrasse, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau, accompagnées d'un WC séparé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de la mer et des commerces, avec une piscine au sein de la résidence sécurisée. Cet appartement lumineux a été entièrement rénové au goût du jour et dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage à proximité. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et de volets électriques. Le ravalement est déjà fait. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à LA GRANDE-MOTTE dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations, nous avons les clés et sommes à votre disposition pour une visite.

iad France - Caroline Marcou vous propose une opportunité à saisir : un appartement T3 avec garage en vente à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 86m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1968, nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel et le personnaliser à votre goût. Idéalement situé entre l'école élémentaire de Saint Jean-Baptiste de la Salle et le collège Emmanuel d'Alzon, à seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare, vous aurez accès à toutes les commodités offertes par Nîmes. La copropriété bénévole, sécurisée et composée de 5 lots, présente une cour intérieure agréable. Une visite s'impose pour découvrir ce bien à acheter à Nîmes et apprécier toutes ses possibilités. La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété totale de 14 lots, sans aucune procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.33€ (soit 100€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Biens non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Caroline Marcou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603.

EN EXCLUSIVITE . NIMES centre ville ,proximité immédiate médiathéque, Maison Carrée et tous commerces, adorable P3 de 88m2 avec ascenseur, comprenant balcon, garage et cave dans une résidence de standing avec concièrge.L appartement est au 2ème étage d'une copropriété très calme et idéalement situé en coeur du centre ville.Le Bien a été entièrement rénové et vous offre le maximum de confort . Belle entrée, grand séjour lumineux , cuisine équipée et aménagée, 2 chambres avec beaucoup de rangements, wc indépendants et salle de bain compléte avec baignoire et douche.Les sols en marbre travertin sont impeccables , double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces.Une belle cave et un box pouvant etre fermé complétent ce bien .

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 487 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,8 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Camplanier

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

EXCLUSIVITÉ (34280) LA GRANDE-MOTTE Quartier du Ponant, secteur Golf. Dans un cadre privilégié, découvrez cet appartement 4 pièces de 87 m2 bénéficiant d'une terrasse de 21 m2 exposée sud-est avec vue ouverte et verdoyante sur les promenades du Ponant. Chaque pièce profite d'un accès direct à la terrasse grâce à de larges ouvertures vitrées, laissant entrer une belle lumière naturelle et prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2, ainsi que de nombreux rangements avec placards dans les couloirs. L'espace nuit propose 3 chambres dont une suite indépendante avec salle d'eau, WC et dressing. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du golf, des commerces, restaurants, du centre-ville et des plages. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prestations qualitatives : menuiseries double vitrage, résidence sécurisée avec accès automatisé. Façade récemment ravalée (décembre 2025). Aucune procédure en cours. Pour organiser une visite, contactez Laetitia PAGNIER au 06 08 35 28 30. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 881 090 468. Consultez nos honoraires sur www.xbimmoinvest.com/honoraires.

À Nîmes, dans le quartier de Notre Dame, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, cet agréable P2 de 41 m² dispose d'une terrasse de 7,44 m², d'un ascenseur et d'un garage. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes et un emplacement pour un lave-linge. Bénéficiez de menuiseries en double vitrage et d'un visiophone. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Prix au m² le plus bas

136 500 €

910 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 150 m²
• 

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

A la recherche d'un achat appartement à Nîmes ? Découvrez ce vaste espace de 150 m2 situé au premier étage, à proximité du quartier Carnot, avec accès privatif. Actuellement divisé en trois espaces de 50 m2, cet appartement Nîmes à vendre offre un fort potentiel pour vos projets, que ce soit pour un logement unique ou la création de trois logements distincts. De plus, vous avez la possibilité de louer un garage en rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, représentant une belle opportunité de personnalisation ou de valorisation patrimoniale dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le département du Gard, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement, conçu comme une villa sur le toit, présente une surface habitable de 198 m² et une terrasse de 270 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés. Les espaces sont spacieux et lumineux, avec des murs stuqués et des portes vitrées opaques. Un vaste séjour s'ouvre sur de larges baies vitrées, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement équipée vous attend. L'appartement comprend également une suite parentale avec salle de bain balnéo, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux WC, le tout offrant des prestations de prestige. Un grand garage et une place de parking extérieur ajoutent à ce bien unique. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Nîmes, cette propriété représente un véritable bijou dans un écrin de verdure, alliant confort et élégance.

Fiche N°Id-EXP179669 : Exclusivité centre ville coté Point zéro, Agréable appartement de type 3 d'une surface de 73 m² en étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Prestations contemporaines de qualité au calme. Séjour et cuisine équipée donnant sur une lumineuse terrasse couverte exposition sud, climatisation réversible. Promenade piétonne , plage et toutes les commodités à proximité immédiate. Vendu avec son garage sécurisé. Contactez Christophe Kincher pour informations et visites - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/10/2023 - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1879 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans une résidence neuve de haut standing, venez découvrir ce T2 de 48 m2 jamais occupé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une très grande terrasse en 'L' de 27 m2 spacieuse et intimiste. Vous profiterez d'un séjour trés lumineux avec sa cuisine equipée neuve (whirpool) ouverte, d'une jolie chambre et d'une salle d'eau moderne. il y a 2 places de parking sécurisées en sous-sol A découvrir. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -