Achat Appartement à Garchizy (58) à rénover / avec travaux : 20 annonces

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

À Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne. Cet appartement au 1er étage sans ascenseur se compose d'une entrée, d'un couloir qui mène à une cuisine aménagée, à un séjour lumineux, à une chambre ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz de ville, avec une chaudière récente. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Nevers est de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le DPE indique une classe F et le GES une classe G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 154 euros et 1 562 euros, ce qui note une consommation énergétique élevée. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Nevers, n'hésitez pas à contacter Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par email à g.segovia@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 400 euros.

Bel appartement T3 de 85m² à Nevers, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Offrant une surface Loi Carrez de 86m², il se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée, un grand salon de 40m² avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres dont une de 17m². Ce bien inclut également une cave et un parking en garage sécurisé. Vous apprécierez la qualité des sols en carrelage, linoléum et parquet, ainsi que l'isolation double vitrage récents et le chauffage individuel électrique. La fibre internet est également disponible. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez le 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers qui saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

A vendre, appartement de 82m² en rez-de-chaussée, situé à proximité de la Gare de Nevers. Il se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que des pièces de vie lumineuses, un accès depuis la cuisine à une terrasse, suivie d'un jardin privatif de 492 m². Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité), laissant libre cours à un projet sur mesure. L'appartement est actuellement loué 422 euros par mois. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, ce bien bénéficie d'aucune charges de copropriété. Mais aussi, d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 03.86.61.26.92

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 380 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Garchizy (58)

À vendre : appartement meublé en duplex situé à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec WC. Idéal pour un achat appartement La Charité-sur-Loire. Le prix de vente est fixé à 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F - GES : E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1350 euros et 1890 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement pour 2021 si le logement est classé F ou G). Pour visiter cet appartement à La Charité-sur-Loire à vendre et être accompagné dans votre projet, contactez Guy SEGOVIA au 0656744781 ou par courriel à g.segovia@proprietes-privees.com. Présentation d’une pièce d'identité requise pour l’organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy SEGOVIA, agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 507 855 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 2 lots. Mandat référence : 438325. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose à la vente un appartement idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Palais Ducal et de la Cathédrale de Nevers. Au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif et une belle cheminée, offrant une vue imprenable sur les monuments historiques. Il comprend également une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing et une salle d'eau. Le bien est en très bon état général, équipé de double vitrage pour un confort phonique optimal, ainsi que d'une chaudière gaz de ville récemment remplacée en 2019, garantissant des performances énergétiques satisfaisantes (environ 100€ par mois pour le chauffage). De plus, l'appartement dispose de deux pièces indépendantes supplémentaires et d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au cœur de la ville, idéal pour un achat d'appartement à Nevers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel unique de cet appartement à acheter à Nevers. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, est votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Votre agence ERA Nevers et Bourges vous présente une opportunité unique pour un achat appartement NEVERS. Situé à deux pas du centre-ville de Nevers, à la frontière du quartier Saint-Éloi, cet appartement T2 de 37 m² bénéficie d'un emplacement prisé, alliant commodités et cadre de vie calme dans le département Nièvre, en région Bourgogne.Occupant le dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ce logement assure une tranquillité remarquable, sans nuisances sonores. Sa luminosité accentue le confort de vie au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre accueillante, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendants. L'agencement est astucieusement pensé pour maximiser l'espace.Des travaux significatifs ont été réalisés récemment : remplacement des fenêtres, rénovation de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude, garantissant un bien en excellent état général.Des atouts supplémentaires distinguent cet appartement NEVERS à vendre : une cave, une place de parking privative et une parcelle de terrain attenante avec un potentiel pour y construire un abri.Avec un loyer potentiel estimé à 480 euros par mois, cet appartement représente une option idéale pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour une personne seule ou un jeune couple cherchant le calme tout en restant à proximité du centre-ville. Copropriété de 145 lots, dont 242 logements.Charges annuelles : 700 euros.

Appartement à vendre à Imphy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé au premier étage d'une maison, cet appartement à rénover constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Il est disponible immédiatement et se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, de WC, d'une véranda et d'une cave. Ne manquez pas cette chance de saisir un appartement Imphy à vendre.

À ne pas manquer ! Appartement à acheter à NEVERS, situé dans le quartier Victor Hugo. Cet appartement de 2 pièces, au 4ème étage avec ascenseur, est parfait pour une première acquisition ou un investisseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et il est également accompagné d'une cave. Bien que cet appartement NEVERS à vendre soit provisoirement mal coté en DPE, des travaux d'amélioration ont été décidés par la copropriété. Profitez de cette opportunité dans le département Nièvre, en région Bourgogne, avec un prix incluant les honoraires d'agence.

Situé au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. Sophie et Propriétés-Privées vous proposent de découvrir cet appartement plein de charme et de caractère, niché à l'étage d'une maison individuelle dans une copropriété bénévole sans charges. La cour commune, fermée, apporte un esprit calme à l'ensemble.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 31.06 m², des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. Deux cagibis ajoutent de la praticité à cet ensemble. Vous apprécierez les jolies parquets massifs, les huisseries récentes de qualité (en PVC et double vitrage), toutes équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.En ce qui concerne les dépendances, ce bien unique à Nevers est vendu avec un garage de 17.15 m², une cave et un grenier d’environ 40 m², ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Notez que les plafonds de la pièce de vie nécessitent quelques travaux de rafraîchissement en raison de certains éclats.Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Nevers, contactez Sophie au 06 47 63 93 34 pour organiser votre visite.Prix : 110 000 euros (honoraires de 7 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires). DPE : Classe F, GES : Classe F.Pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Comme indiqué dans l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sophie PONSARD, est présentée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 424 820 124. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez ce duplex à vendre à Nevers, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce charmant appartement, situé au 2e étage, vous séduira par son confort et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie accueillant ; une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis ; deux WC et une salle d'eau fonctionnelle pour plus de commodité ; une première chambre au 1er niveau, idéale pour un espace parental ou un bureau. À l'étage, profitez d'une chambre sous les combles avec un espace baignoire, pour un cadre intime et cosy. Le chauffage est assuré par un système électrique avec climatisation air/eau, garantissant confort et économies d'énergie tout au long de l'année. Ce duplex à acheter à Nevers allie le charme de l'ancien au confort moderne et représente une belle opportunité pour quiconque recherche un bien spacieux et lumineux.

À Imphy, dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio lumineux, situé au dernier étage d'une maison, représente une opportunité à saisir pour un excellent investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée équipée de placards de rangement. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif stable avec un loyer de 330 €/mois. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Imphy.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en plein cœur de la ville. Avec ses 49 m², cet espace comprend un séjour chaleureux avec un sol en pierres et ardoises, une cuisine pratique, une salle de douche et une chambre confortable. Idéal pour un investisseur ou un retraité, cet appartement est actuellement loué à 400 euros par mois, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. Inclus dans la vente, un parking privé facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, prix honoraires d'agence inclus.

À vendre à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne : découvrez ce studio de 33 m² idéal pour une activité de consultation ou un investissement. Situé à proximité de la préfecture, cet appartement NEVERS à vendre comprend une petite cuisine, une salle de douche et un WC, le tout au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de cette opportunité d'achat appartement NEVERS.

4 personnes déjà intéressées

25 000 €

532 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Garchizy (58)

Découvrez cet appartement à vendre à Imphy, situé au premier étage d'un petit immeuble ancien. Ce logement de type 2, d'une surface habitable de 47,92 m², nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage. Inclus, une cave et un terrain privatif de 454 m² avec deux anciennes dépendances pour du rangement, idéal pour un projet personnel ou un investissement locatif. Ce bien, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 8 lots et sans syndic. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À NEVERS, dans la Nièvre en Bourgogne, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est à vendre au sein d'une petite copropriété paisible, gérée par un syndic bénévole. Idéal pour des étudiants ou des professionnels, il se trouve à quelques pas de l'école des infirmières, offrant ainsi un emplacement central très recherché. Caractéristiques de l'appartement :- Type : T2 en rez-de-chaussée- Superficie : 53 m²- Pièces : 2 chambres, 1 séjour lumineux, cuisine séparéeAtouts supplémentaires :- Cave spacieuse pour un rangement optimal- Grenier pour encore plus de stockage- Place de parking réservée pour plus de facilité- Syndic bénévole assurant une gestion convivialeDes travaux sont à prévoir dans ce bien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement NEVERS. Pour toute visite ou renseignement, contactez le 03 86 61 26 92.

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX : 36 500 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

A VENDRE - EXCLUSIVITE - FOURCHAMBAULT - Proche commodités, appartement LUMINEUX en rez-de-jardin avec terrain Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, wc . Terrain privatif 110 m² et atelier Menuiseries double vitrage pvc . Tout à l'égout. Copropriété de 5 appartements ( 15 lots) Charges : uniquement assurance immeuble. PRIX : 39 650 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur. Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.

A VENDRE - NEVERS, très proche centre Ville . Appartement avec 2 chambres, une pièce à vivre , salle d'eau/wc. 2 greniers, cave. Provision mensuelle : 15 euros (assurance, syndic, divers,) Charges annuelles 2024 : 171.80 euros PRIX : 36 600 euros - honoraires d agence inclus, à charge vendeur Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 171.8 euros.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,64 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Garchizy (58)

Nevers ville, appartement maison indépendante ,Idéal premier achat ou investisseur ( rapport possible brut 12.50 %) , maison de 28 m2, quartier Mouësse, donnant sur cour commune. Bien en copropriété sans charges La maison est composée d'une cuisine ouverte semi-équipée sur séjour de 11.22 m2, d'une chambre de 13.02 m2 avec grand placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC. Surface loi carrez : 27.64 m2. Pour du rangement supplémentaire ou un agrandissement du logement un grenier de 24 m2 ainsi que la possibilité d'acquérir une cave attenante pour 2000EUR supplémentaire. Cour commune fermée. Habitation idéal pour des étudiants ou des retraités, précédemment loué 330 EUR / mois hors charges. Référence annonce no7189. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr