Achat Appartement à Gattières (06) : 5 115 annonces

Meilleur rendement locatif

240 000 €

6 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Gattières (06)

iad France - Chantal Blackburn vous propose : À Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un véritable havre de paix. Découvrez ce lumineux 2 pièces, parfaitement optimisé, idéal pour un achat appartement Gattières. Dans une petite copropriété au calme, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Profitez d'un balcon exposé plein sud et d'une grande terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Avec une climatisation réversible, de très faibles charges et aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités et avec un accès rapide, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Gattières à vendre.

Dans une charmante copropriété à Gattières, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est un 2 pièces idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. À l'entrée, vous serez conquis par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle qui donne sur un balcon filant exposé plein sud. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, de rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec mezzanine dotée d'un velux et de placards intégrés. Vous bénéficierez également d'une vaste terrasse pouvant accueillir une cuisine d'été, parfaite pour vos repas en extérieur et pour créer un espace convivial. Points forts : - Double vitrage - Climatisation réversible - Aucun travaux à prévoir - Faibles charges de copropriété En sus, une grande cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme, cet appartement à acheter à Gattières est proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, offrant ainsi un excellent compromis entre sérénité et praticité du quotidien. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À vendre : Appartement spacieux et rénové de 3 pièces, idéalement situé au cœur du village de Gattières, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez de ses 87m² de surface habitable et d'une agréable terrasse de 25m², le tout au calme en rez-de-jardin. Les principaux atouts de cet appartement à Gattières incluent :- Un grand salon lumineux avec une vue dominante.- Une terrasse à aménager entièrement (sol à finir).- Deux salles de bains avec WC, une pour chaque chambre.- Un cadre paisible avec une vue imprenable.- Accès facile en voiture avec un stationnement à proximité.Cet appartement à acheter à Gattières offre une belle pièce de vie orientée nord-ouest, baignée de lumière grâce à sa vue dégagée. Il comprend deux chambres d’environ 12m², dont une pouvant servir de bureau. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La cuisine, toute neuve, est équipée d'un four et d’une plaque à induction avec hotte intégrée. Les deux salles de bains sont chacune dotées d'un WC, et l'une d’elles est équipée d'une douche, tandis que la seconde propose une baignoire. La copropriété est de taille humaine, sans charges et sans travaux prévus, l'électricité est aux normes et une porte blindée assure votre sécurité. Gattières dispose de tous les commerces nécessaires, d'une école, d'une maison de santé, et se situe à proximité de l'autoroute et de la zone industrielle de Carros tout en préservant un environnement calme. Pour visiter cet appartement à Gattières et concrétiser votre projet d'achat, contactez Patrice AUCANT au 06 65 91 04 79. Prix de vente : 297 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, Alpes-Maritimes, idéal pour un projet d'achat appartement Nice. Ce 4 pièces de 76.71 m2 se situe au boulevard Saint Roch, dans un bel immeuble au 6ème étage sur 7 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau balcon d'angle de 24 m2, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En complément, une cave est incluse et une place de parking est disponible pour 30 000 EUR en supplément. DPE D. Idéalement situé, à proximité des commodités et Transports, cet appartement Nice à vendre représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE BAS LIBERATION - PROCHE MALAUSSENA ET JEAN MEDECIN - CENTRE VILLE - DEBUT RUE TRACHEL : Au premier étage dans un immeuble ancien, Beau 3 pièces de 67 m² transformable en 4 pièces, une belle hauteur sous plafond. Proche écoles et transports. Prix demandé : 245 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 800

Quartier Saint-Barthélemy à NICE. Dans une petite maison de ville, découvrez ce charmant appartement 2 /3 pièces en duplex, situé au premier et dernier étage, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Sa surface est de 50 m2 au sol / 39 m2 Loi Carrez. Disposition : Une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, et dans le prolongement, une autre pièce qui sert de bureau actuellement. À l'étage, vous arrivez sur un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une pièce d'appoint. Puis, une chambre d'environ 16m2 sous les toits apportant beaucoup de caractère, pleine de charme. Ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les + du bien : double vitrage, climatisation, très faibles charges : 32EUR par mois !! Appartement très atypique, très calme, Petite copropriété / esprit maison. Diagnostics DPE 266E - GES 10B. Prix de vente : 235 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter si vous cherchez un bien différent des standards habituels. Bien rare ! Merci de contacter Sandra SEROR, Conseillère en immobilier et Chasseur d'appartement à Nice et sa region (EI)BFA IMMOBILIER - NICE - Tel : 06 19 03 21 13 BFA IMMOBILIER - NICE

T1 de 35m² au RDC Balcon de 30m², parking inclus Expo nord, vraiment sympa Idéal pour profiter de la douceur de vivre de Falicon À 15mn du centre de Nice, charme assuré Vue imprenable sur le Mont Chauve d'Aspremont Environnement calme, verdoyant Appart très fonctionnel, lumineux Parfait pour primo-accédants ou investissement À saisir vite PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 151m² au 3ème étage, beaucoup de charme. Annexe de 177.3 m². Situé à Èze, dans un cadre naturel enchanteur. Appartements neufs avec vues mer spectaculaires. Résidence avec piscine. Espaces extérieurs pour tous, terrasses et jardins privatifs. Proche de Nice et Monaco, 22 appart du 2 au 5 pièces. Jardin paysager, ambiance agréable. Parkings en sous-sol, prestations haut de gamme. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 69m² au 1er étage, expo nord. Appartement lumineux avec grande terrasse de 14.1 m², parfait pour les repas en extérieur. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commerces, proche des transports. Espaces de vie spacieux, deux chambres, sdb moderne. Vraiment sympa, beaucoup de charme. À saisir rapidement pour profiter de cet environnement privilégié. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 50m² au 1er étage, expo nord. Vraiment sympa avec terrasse de 8.1 m². Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces, à quelques minutes à pied des transports. Appartement lumineux avec beaucoup de charme. Séjour spacieux, chambre confortable. Sdb moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 2ème étage, belle résidence. Terrasse de 9.4 m². Appartement cosy, beaucoup de charme. Proche commerces, proche plages, cadre agréable. Idéal pour couple ou investisseur. Très lumineux. Exposition à définir, à vous de l'apprécier. À saisir vite, ne manquez pas cette opportunité. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

83m² au RDC. T4 spacieux, vraiment sympa. Terrasse de 16.1 m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus. Environnement calme, proche commerces, écoles et transports. Idéal pour famille. Beaucoup de charme, cadre agréable. À saisir, à voir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter (à venir). Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce magnifique 2 Pièces ''Clé en Main'' de 36 m² avec Balcon et Cave à Nice, au calme tout en étant à deux pas des commodités. Dès le seuil franchi, l'appartement vous accueille dans une entrée fonctionnelle, conçue pour intégrer de futurs placards sur mesure, garantissant une organisation parfaite dès votre arrivée et distribuant astucieusement les différents espaces de vie. Le parcours débute derrière une porte à galandage, par la salle d'eau d'un raffinement rare : véritable cocon de bien-être aux allures de spa, elle marie l'élégance du marbre à une robinetterie haut de gamme en or brossé. L'espace y est optimisé avec une exigence de détail remarquable, incluant des toilettes et un emplacement discret pour une machine à laver encastrée, préservant ainsi toute l'esthétique de la pièce. En poursuivant la visite, vous découvrez une belle chambre paisible et baignée de lumière grâce à sa large fenêtre et habillée d'un magnifique parquet chaleureux que l'on retrouve dans l'ensemble de l'appartement. La pièce maîtresse se dévoile enfin : un vaste séjour lumineux, exposé Ouest, qui s'ouvre sur un balcon profond. C'est l'endroit idéal pour installer une petite table et deux chaises afin de savourer les rayons du soleil niçois en toute tranquillité. Cet espace de vie communique harmonieusement avec une cuisine ouverte avec fenêtre au sud, en cours de finition. Moderne et minimaliste, elle sera sublimée par un plan de travail reprenant les teintes naturelles du sol, créant une unité visuelle parfaite. Cet appartement est un véritable bijou de rénovation intégrale (électricité, plomberie, huisseries, double vitrage, peinture et climatisation). Ici, tout a été pensé pour votre confort : un environnement extrêmement calme, une luminosité omniprésente et des prestations haut de gamme pour une expérience ''clés en main'' immédiate. Une grande grande et saine cave complètera votre confort. Situé dans une petite copropriété familiale et sécurisée (interphone et alarme), cet appartement vous place à deux pas des commodités. La Maison de l'Environnement est à proximité immédiate, et le tramway est accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements dans Nice. Le quartier est calme, vous garantissant repos et sérénité au quotidien. Les + du bien : - Clé en mains, entièrement rénové : plomberie, électricité, sols, peintures, équipements - Petite copropriété sécurisée (interphone, alarme) - Environnement calme et lumineux À noter : - Taxe foncière : 682 € / an - Charges courantes annuelles : 1 320 € (chauffage individuel électrique non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation individuelle - Etat du bien : entièrement rénové, clé en main (travaux en cours de finition) - Le bien est soumis au statut de copropriété - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 189 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 40 (D) Coût de l'énergie min / max : à venir Année de référence des prix : 2021 Ce bien unique sur le marché vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser opérer le charme. Votre future adresse à Nice n'attend que vous. Prix de vente : 241 550 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille DAGOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NICE sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Camille DAGOT EI • RSAC NICE 512 207 622

À vendre – Beaulieu-sur-Mer : appartement dernier étage avec vue mer panoramique Découvrez ce magnifique appartement traversant de 60 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein coeur de Beaulieu-sur-Mer. Baigné de lumière, il offre une vue mer intégrale depuis son séjour lumineux et sa terrasse ensoleillée, idéale pour savourer chaque instant du climat méditerranéen.L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un balcon côté montagne, pour profiter d'une double exposition rare et agréable. Un ascenseur facilite l'accès, et un parking extérieur privatif et numéroté est disponible en option pour 25 000 €. À quelques pas des écoles, commerces et transports, cet emplacement central conjugue calme, confort et praticité. ? Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas laisser passer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : APPARTEMENT D'EXCEPTION / EMPLACEMENT PREMIUM / VUE MER PANORAMIQUE / APPARTEMENT TRAVERSANT / TRÈS LUMINEUX / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ SUR-MESURE AVEC PRESTATIONS DE GRAND LUXE. NICE – PROMENADE DES ANGLAIS Appartement 3 pièces d’exception de 86,27 m² luxueusement rénové avec sa vue mer panoramique imprenable. Idéalement situé sur la mythique Promenade des Anglais, il bénéficie d’un emplacement premium sur la plus belle baie de la Côte d'Azur offrant un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové avec des prestations de luxe, ce bien traversant séduit immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition plein Sud. Niché en avant-dernier étage, il dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes enneigées, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. L’espace de vie, élégant et contemporain, s’articule autour d’un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon face à la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s’intègre avec raffinement à cet ensemble convivial et résolument moderne. L’espace nuit offre un confort absolu avec une somptueuse suite parentale disposant d’une grande salle de bain, une seconde chambre avec sa salle de douche privative, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. À seulement quelques pas des plages, des commerces et des transports (tramway, bus), cet appartement réunit tous les atouts d’un bien d’exception sur la Côte d’Azur. CLASSE ENERGIE : A. Charges annuelles : 3 576 €. Nombre de lots de copropriété : 6 lots principaux. Aucune procédure dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021/2022/2023 : 610€ - 880€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

Bien le moins consommateur d'énergie

391 000 €

6 291 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,15 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gattières (06)

À vendre à Opio, Alpes-Maritimes - À proximité immédiate des commerces et du golfDans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement à acheter à Opio, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018. Ce charmant appartement 3 pièces de 62 m² dispose d'une terrasse de 25 m² et de 2 parkings privatifs.L'entrée avec placards mène à une pièce de vie lumineuse de 30 m², exposée Sud-Ouest, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit offre 2 chambres, respectivement de 9,50 et 11 m², avec portes-fenêtres s'ouvrant sur l'extérieur. Vous profiterez également d'une salle de bain avec double vasque et d'un toilette indépendant avec lave-main.La terrasse et le jardinet sont parfaits pour des moments de détente ou des repas entre amis et en famille. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (pas d'ascenseur) et bénéficie d'excellentes prestations : double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, volets roulants en PVC. Dans un état neuf, il est très bien entretenu et dispose d'une entrée sécurisée par vigik et code. Faibles charges de copropriété : 102 euros par mois, incluant l'entretien des espaces verts et des parties communes. Situé à proximité des écoles, des transports (ligne 11) et à seulement quelques minutes du Golf Resort Opio Valbonne, ce bien est idéal pour une famille. Prix de vente : 391 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente à Opio, contactez Anne BORNET au 06 79 09 21 38 ou par email : a.bornet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anne BORNET, agent commercial. Copropriété de 66 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité : Dans le secteur très prisé de l'Hippodrome à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, à seulement 300 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous présentons ce superbe appartement à vendre. Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée sur le champ de courses ainsi qu'une vue mer latérale. Niché en retrait de la route, au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour confortable s'ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec placard également accédant à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une véranda fermée complète l'ensemble, accueillant un espace buanderie et un placard aménagé pour un rangement pratique. L'appartement est en excellent état, moderne et soigneusement entretenu. Il dispose de la climatisation réversible gainée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Une cave est incluse dans le prix, et un garage fermé d'environ 16 m² peut être acquis en supplément. La résidence permet l'exercice d'une profession libérale. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Sandrine MARSEGUERRA au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. DPE : E, GES : D. Charges annuelles : 2260 euros. Copropriété de 360 lots.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement de 72 m² se distingue par sa luminosité, sa surface et sa vue panoramique sur la mer et les collines. L'espace de vie : Le séjour composé d'un salon et d'une salle à manger donne sur une belle terrasse exposée ouest. La cuisine est moderne, grande et fonctionnelle, entièrement équipée avec un îlot dînatoire, et offre également une vue dégagée. Le coin nuit : L'appartement dispose de deux chambres de belle taille dont une avec un balcon orienté sud, pleine vue mer. Vous trouverez également un véritable dressing aménagé, une salle de bain fonctionnelle avec sa double vasque et sa baignoire et un toilette séparé. Les prestations et annexes : Stationnement : Vendu avec un box fermé. Possibilité de louer un second parking dans la copropriété (sur liste d'attente 25 € par mois). Rangement : Une cave est incluse. Localisation : Accès aux commerces de proximité à pied. Accès rapide aux écoles du quartier. Un bien complet, sans vis-à-vis, à proximité de tous les services. Cette annonce référence 328470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 4 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d’une petite résidence paysagère récente haut de gamme, nous vous présentons ce bel appartement 4 pièces de 91 m² avec terrasse de 15 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur, l’appartement est traversant et en parfait état, aménagé avec de nobles matériaux. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine sur mesure, haut de gamme entièrement équipée, donnant sur un séjour de 25 m². La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer. La partie nuit est desservie par un large corridor qui donne sur 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC invité avec lave mains, ainsi que sur une vaste chambre en suite. Cette Master Bedroom comprend un dressing, une salle de douche et un balcon privatif. L'appartement est proposé à la vente avec tous ses meubles et équipements entièrement intégrés à un système domotique. Une opportunité clé en main, frais de transaction réduits. Un garage de grande taille (30 m²), une place de parking et une cave accompagnent le bien. La résidence est sécurisée, très bien entretenue, avec une piscine équipée de chaises longues pour profiter du soleil. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pieds ainsi que les transports en commun notamment bus et tramway qui vous mèneront au centre-ville ou à l’aéroport en quelques minutes. Bien en copropriété. 46 lots principaux. Quote-part des charges environ 265 euros par mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

À quelques minutes de la place de la Libération, sur le bas du boulevard de Cessole, découvrez ce 3 pièces traversant d'environ 70 m² situé au 2eme étage avec ascenseur. Le séjour, d'environ 29m2 s'ouvre sur l'extérieur et prolonge naturellement l'espace de vie vers une première terrasse de 22m2 La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et agréable au quotidien. Une entrée distribue l'espace de vie et l'espace nuit, avec un grand placard sur mesure offrant un vrai confort de rangement. Le coté nuit, comprend deux grandes chambres une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable atout du bien : une belle terrasse à l'abri de l'agitation, idéale pour créer un espace extérieur convivial. Climatisation dans chaque pièce. Un appartement bien situé, avec une organisation fluide et un extérieur rare sur le secteur. Stationnement possible dans la résidence en location (environ 130 €/mois). Cave. Charges d'environ 290 € / mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes. DPE : D. taxe foncière: 1499€ Cette annonce référence 328467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du tramway, au cœur du très prisé quartier résidentiel de Cimiez-Bas, cet élégant appartement de 100 m², perché au 5e étage, vous offre une vue exceptionnelle sur Nice, la colline du Château et la mer Méditerranée. Alliant luminosité, volumes généreux et calme rare en centre-ville, ce T4 est un véritable havre de paix avec deux terrasses profitant d'une exposition privilégiée, parfaites pour savourer la douceur du climat azuréen. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent largement sur une première terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sur l'autre côté, une seconde terrasse offre un panorama unique sur les collines et la ville, un cadre privilégié à l'abri des regards pour un petit déjeuner ensoleillé ou un dîner en plein air. La distribution intérieure privilégie confort et intimité, avec trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle de bains privative. Ces espaces peuvent facilement s'adapter, que ce soit pour aménager un bureau, une suite parentale ou une chambre d'enfant, offrant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la fois fonctionnel et plein de charme. Côté pratique, vous bénéficiez également d'un box fermé sécurisé ainsi que de deux caves privatives, un luxe rare en centre-ville, facilitant le stationnement et le rangement dans une copropriété calme et bien entretenue, sans aucune procédure en cours. Le quartier de Cimiez-Bas séduit par son atmosphère paisible et résidentielle, avec un accès rapide aux transports en commun, commerces de proximité, écoles reconnues et espaces verts. Vous profiterez pleinement de ce cadre de vie privilégié, où authenticité et facilité urbaine se conjuguent harmonieusement. Ce T4 à fort potentiel, aussi bien pour une famille en quête de confort que pour un investisseur cherchant un emplacement de choix, incarne la douceur de vivre azuréenne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Nice : contactez dès maintenant IMOP pour organiser une visite ou une estimation sur mesure. Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 11 900 euros. IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

65m² au 6ème étage Beau T1 avec 2 terrasses : 5.2 m² et 16.8 m² Lumineux, spacieux, très agréable À Nice, ville dynamique de la Côte d'Azur, classée UNESCO Terrasses parfaites pour profiter du soleil, café ou apéro Architecture contemporaine, grandes ouvertures, ambiance moderne Proche de tout : transports, commerces, écoles à proximité Cadre de vie agréable, sécurité, calme en plein centre Performance énergétique respectueuse de l'environnement Un lieu à découvrir, vraiment sympa pour y vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

NICE BAS CIMIEZ - DERNIER ETAGE - Dans une copropriété bourgeoise de très grand luxe, 5 pièces en dernier étage de 180 m² au calme absolu donnant l'une des plus belle vue de tout Nice. Il se compose d'un superbe salon avec sa verrière, d'une magnifique salle à manger avec sa vue imprenable, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre de maître de 42 m² dominant la ville avec sa salle de bain privative (baignoire d’angle + douche), d'une seconde chambre, d'une salle de bain ainsi que de nombreux couchages en mezzanine. A l'étage une dépendance de 30 m² comprenant une pièce principale et une salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Une chambre de bonne et 2 caves sont également vendus avec ce bien. Stationnements privés dans la résidence. Patio et jardins aménagés en communauté. Idéal pour les familles car à proximité immédiate de l'Institut Stanislas et du collège Roland Garros, ainsi que de toutes les autres commodités. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 6 612 €. Nombre de lots de copropriété : 39 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 4 689 € ~ 6 343 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION

T1 de 27m² au 2ème étage. Expo nord. Très sympa avec un balcon de 7,3 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Inclus : parking catégorie B. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche commerces et transports. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

83m² au 3ème étage, T4 à Villeneuve-Loubet. Appartement spacieux et lumineux, avec une belle terrasse de 47.2 m². Cave incluse, parfait pour le rangement. Résidence de qualité dans un cadre agréable, beaucoup de charme. Proche commerces, écoles, à 5mn en voiture de la plage. Endroit calme et sympa pour vivre en famille. A saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

38m² au 1er étage T1 moderne, lumineux, beaucoup de charme. Annexes : parking, pratique. Proche commerces, services, parcs. Quartier vibrant entre mer et collines. Accessibilité facile, 5mn à pied de tout. Ambiance agréable, cadre paisible. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans une résidence de standing avec gardien et piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 85 m², traversant Sud/Nord, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle terrasse plein sud de 14 m² ainsi qu’un balcon de 9 m² au nord. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 34 m², alliant confort et modernité. L’appartement dispose également de nombreux rangements, de deux chambres, de deux salles d’eau et de deux WC. Rénové en 2022 avec de belles prestations : Climatisation, double vitrage, parquet, stores et volets roulants électriques. Un garage fermé ainsi qu’une grande cave d’environ 6 m² complètent ce bien. Parking collectif dans la résidence. Situation idéale, proche des écoles Caucade, La Lanterne et Saint-Hélène, avec l’arrêt de bus ligne 61 au pied de la résidence. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. 54-Lots Charges annuelles : 3900€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1070€ et 1490€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lovée dans un environnement d’exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du très prisé Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d’hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l’horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu’aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d’usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Laissez-vous tenter dès maintenant pour être informé en avant-première de l’ouverture commerciale et découvrir cette future adresse de standing sur la Riviera. Une co-réalisation signée EMERIGE & L.A PROMOTION