Achat Appartement à Grez-en-Bouère (53) : 10 annonces

L’office notarial Fabien JOSSET vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Château Gontier, situé dans le département de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement rénové de caractère offre environ 150 m² habitables, avec une vue imprenable sur la Mayenne. Il comprend un spacieux séjour-salon avec parquet ancien et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux dotées de dressing, une seconde salle d'eau commune avec WC, et un espace buanderie. En plus d'une grande cave de rangement, cet appartement dispose de deux places de stationnement. Ce bien rare à l'achat à Château Gontier se prolonge par une terrasse offrant une vue sur la rivière. Classe énergie : D, Classe climat : B. Prix honoraires de négociation inclus : 342 500 €, dont 3,78 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 330 000 €. Pour toute demande de visite, contactez l’étude au 02.43.07.21.09 ou consultez notre site pour plus de photos et d'autres biens.

Votre agence l'Adresse vous propose, au sein d'une résidence, ce charmant appartement T3 de 71,8 m², situé au 3E étage et entièrement rénové, vendu avec une cave. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, des placards de rangement, une petite buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Atout rare : un très grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le bien est actuellement loué 630 euros par mois, dont 50 euros de charges. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. DPE : D (196) GES : D (38) Réf : 36998-HM Honoraires à la charge du vendeur*

Meilleur rendement locatif

155 900 €

2 398 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Grez-en-Bouère (53)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent : Appartement à vendre à CHATEAU GONTIER (53200), en plein centre-ville, quartier Saint Rémi. Ce bien rénové dispose d’une surface d’environ 65 m², et comprend un ascenseur, un parking privatif, ainsi qu'un jardin dans la résidence. Il s'agit d'un appartement T2, comprenant un séjour-salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. En sus, des combles aménageables d'environ 33,7 m² offrent un potentiel intéressant. Une cave et une place de stationnement réservée complètent ce bien. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à CHATEAU GONTIER, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie : D - GES : C. Prix honoraires de négociation inclus : 155 900 € (dont 3,93 % honoraires de négociation TTC charge acquéreur). Prix hors honoraires de négociation : 150 000 €. Réf : 028/2348. CONTACT : Matthieu BOUGUIER, 02 43 07 21 09. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 02.43.07.21.09. Annonce de l’étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne, Mayenne (53), Pays de la Loire. N° SIRET : 78952088900013. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À saisir, un appartement à acheter à Précigné, en Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, qui représente un investissement patrimonial simple et sécurisé. Cet appartement, géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, ne nécessite aucune contrainte de gestion ni risque de vacance locative. Situé dans une résidence services senior, ce bien n'est pas destiné à une occupation personnelle, ni pour vous ni pour un proche. Les atouts de cet investissement incluent : une gestion entièrement déléguée, un loyer perçu toute l'année même en cas de vacance locative, un exploitant de renom, et aucune démarche locative à prévoir, avec en plus une fiscalité avantageuse du LMNP qui permet de percevoir des loyers non imposés grâce à l'amortissement. La résidence, Espace et Vie Précigné, est localisée au 3 allée de la Bade - 72300 Précigné. L'appartement, T2 meublé de 45,30 m² au 2e étage, est proposé au prix de vente de 106 448 EUR, avec un loyer annuel perçu de 4 769 EUR, des charges annuelles de 239 EUR, et une taxe foncière de 321 EUR. Le bail est en cours jusqu'en 12/2033, géré par l'exploitant Espace et Vie. Cet appartement à vendre à Précigné est idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose un appartement à vendre à Château Gontier, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce grand appartement lumineux de 180 m² habitable se situe en plein centre-ville de Château Gontier. Il comprend une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une terrasse privative, ainsi que d'un garage et d'une cave. De plus, deux places de stationnement sont disponibles dans la cour de l'immeuble. L'immeuble est sécurisé, en excellent état et accessible par ascenseur, avec de nombreux rangements. La classe énergie de l'appartement est C, et la classe climat est A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 €. Prix de vente honoraires de négociation inclus : 337 500 €, dont 3,85% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 €. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'étude de Me JOSSET.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un petite copropriété, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins. Le duplex loué 400 euros/mois, quant à lui, dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet familial. Dans ce bien on retrouve un seul compteur d'eau et compteur électrique. * Honoraires à charge vendeur REF : 36313-HM DPE : D (102) GES : B (7)

Nouveauté L'Adresse, Appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. L'entrée, spacieuse, est agrémentée d'un grand placard et de WC suspendus indépendants. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de 47 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble offrant un accès direct à une véranda de 40 m², exposée sud-est, avec accès à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle équipée d'une douche. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, individuel. réf : 36368-GL DPE : C (55) / GES : A (4) Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2312 euros.

Sablé-sur-Sarthe – Centre-villeÀ vendre, appartement en rez-de-chaussée de 49 m², situé au cœur de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, services et transports.Le logement se compose d'une pièce de vie, une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un jardinet privatif offrant un espace extérieur appréciable.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos besoins.Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.Gestion des travaux et gestion locative possible dés l'acquisition.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 799645510

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 430 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 

À 14km de Grez-en-Bouère (53)

Situé dans la charmante ville château Gontier, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les supermarchés et les espaces verts. Laval se distingue par son dynamisme culturel, ses nombreux parcs et jardins, ainsi que par sa facilité d'accès aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre urbanisme et qualité de vie.Construit en 2003, ce spacieux appartement de 4 pièces séduit par sa surface habitable généreuse de 100 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace, idéal pour créer un lieu de vie personnalisé. Avec ses caractéristiques modernes et son année de construction récente, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un logement alliant confort et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

À CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cet appartement CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 2003, cet appartement de 100 m² se compose de 5 pièces alliant confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille, il se trouve dans un quartier tranquille tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. En plus de ses nombreuses qualités, cet appartement à acheter CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE dispose d'un parking, assurant praticité et sécurité. La copropriété compte 40 lots et les charges annuelles moyennes sont de 365 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Christophe LEMOINE, votre conseiller SAFTI, au 0681565179 ou à jeanchristophe.lemoine@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.