Achat Appartement à Grospierres (07) à rénover / avec travaux : 12 annonces

Situé à GROSPIERRES, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, découvrez ce charmant appartement à vendre. Ce bien est implanté à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, entouré de 80 hectares de verdure. Vous profiterez de deux espaces aquatiques, de terrains de sports et de nombreuses possibilités de randonnées. Grâce à sa proximité avec les lieux de baignade de la gorge de l'Ardèche et la voie verte, cet appartement GROSPIERRES est une excellente opportunité d'achat. Dans ce village vacances avec gestion locative professionnelle, vous aurez la liberté d'y séjourner 3 semaines par an ou d'échanger avec d'autres sites. Il s'agit d'un appartement mitoyen de 31 m² avec terrasse, comprenant une chambre avec 2 couchages, un toilette indépendant, ainsi qu'un coin cuisine/salon avec un couchage pour 2 personnes. La loggia de 6 m² offre une vue sur la piscine, et le logement est idéalement situé à proximité de la réception, de la supérette et des restaurants. La capacité d'accueil est de 4 personnes. Loyer pour la période du 01/10/2024 au 30/09/2025 : 3 460,03 euros TTC. La taxe foncière s'élève à 131 euros, tandis que le fond de travaux ALUR pour 2025 est de 82 euros. Le bail est en tacite reconduction. Ce bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 500 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3 000 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Sophie LAROCH au 0688280609 ou par email à annesophie.laroch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 893 293 340.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

1 462 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Grospierres (07)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT GROSPIERRES. Situé dans le village LE ROURET, à proximité du parc naturel des Monts d'Ardèche, cet appartement de 39 m² est parfait pour un investissement locatif sécurisé. Le village offre 80 hectares de verdure, deux espaces aquatiques, ainsi que des terrains de sports et de randonnée. À quelques minutes des lieux de baignade de la gorge de l'Ardèche et de la voie verte, ce bien est idéalement placé. L'appartement mitoyen comprend une chambre pour deux personnes, un coin cuisine/salon avec un couchage supplémentaire pour deux personnes, et un toilette indépendant. La loggia offre une vue sur la piscine et permet un accès immédiat à la réception, à la supérette, aux restaurants et aux piscines. Cette propriété peut accueillir jusqu'à quatre personnes et est adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Loyer du 1er octobre 2024 au 30 septembre 2025 : 3 650 euros TTC. La taxe foncière s'élève à 186 euros, et un fonds de travaux ALUR est prévu pour 2025. Le bien se trouve dans une copropriété de 500 lots avec des charges annuelles moyennes de 3 000 euros. Le bail est en tacite reconduction. Prix de vente : 57 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement GROSPIERRES à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 0688280609, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 893 293 340.

À la recherche d'un appartement à acheter à Rosières ? Ne manquez pas cette occasion. Nous vous présentons un appartement triplex, situé au 1er étage d'un immeuble, à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation fonctionnelle. Agencement : - Séjour avec cuisine équipée conviviale - Cellier pratique - 3 chambres confortables - Salle d'eau - W.C. indépendant - Salle d'eau avec W.C. - Buanderie Les atouts de cet appartement à Rosières : - Accès à la rivière à pied pour profiter de moments de détente - Commodités à proximité pour simplifier votre quotidien Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à Berrias et Casteljau, situé dans le département de l'Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Investissez dans un bien en résidence de tourisme, idéal pour réaliser un achat appartement Berrias et Casteljau sécurisé. Ce T2, situé au 1er étage, bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC, un dégagement et une terrasse. Vous profiterez d'une rentabilité de 6,22 % avec un loyer annuel HT de 4 791 €. Géré par Vacances Bleues, ce bien est soumis à un bail commercial qui garantit le versement des loyers dès l'acquisition, qu'il soit loué ou non. La résidence Lou Castel, à proximité des gorges du Chassezac et du Parc national des Cévennes, offre de nombreux services, dont une piscine chauffée, un parking, et diverses animations. Idéalement située à environ 70 minutes de la gare de Montélimar et à 140 km de l'aéroport de Montpellier, cet appartement Berrias et Casteljau à vendre représente une opportunité unique pour un investissement rentable et sans contrainte.

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : •Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante •Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), •Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017

Au cœur du centre historique de Largentière, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois lots. Le bien est libre d'occupation. À proximité immédiate d'un parking communal gratuit, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose comme suit : •Une entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante •Quatre chambres (9,9 m², 10,5 m², 12 m² et 9,2 m²), •Une salle d'eau et un WC séparé. • Un balcon de 3 m² Une cave complète le bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Atout supplémentaire : L'appartement offre la possibilité de créer deux logements distincts (deux T2). Un permis de construire a déjà été déposé pour cette division, libre à vous de la concrétiser selon votre projet. Travaux de rénovation inclus dans le prix (réalisés par une entreprise tout corps d'état avant la vente) : Fourniture et remplacement des fenêtres existantes (double vitrage) Réfection et mise en peinture des volets Remise en état complète des communs : Remplacement des fenêtres, Réfection et peinture des volets, Peinture des portes d'accès (communs / caves) Installation de boîtes aux lettres neuves, Réfection de la colonne technique (passage des gaines). Informations techniques : Chauffage : convecteurs électriques, Assainissement : raccordé au tout-à-l'égout, Menuiseries : fenêtres neuves (remplacement inclus dans le prix), Toiture : bon état, Cadre de vie et demande locative : Largentière, sous-préfecture de l'Ardèche, séduit par son charme médiéval, ses commerces accessibles à pied et sa vie locale dynamique. La commune accueille un lycée hôtelier reconnu, et d'importants travaux sont en cours pour la création d'un Campus des Métiers de l'Hôtellerie, de la Restauration et du Tourisme. Un atout majeur qui renforce la demande locative locale et la valeur patrimoniale du secteur. Référence agence : 10017

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien.À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Prix au m² le plus bas

82 000 €

796 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Grospierres (07)

Situé sur la charmante commune de Saint-Brès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement spacieux de 103 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable et sa belle luminosité. Grâce à sa surface généreuse, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Caractéristiques :103 m² habitablesAppartement situé au 2ème étage sur 2Vue dégagée exceptionnelleFenêtres PVCCave privativeTravaux de rafraîchissement à prévoirDes travaux sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché du Gard.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Coup de cœur du secteur

149 400 €

1 540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Grospierres (07)

Sud Ardèche, Ruoms, à seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, cet appartement d'une superficie de 97 m², lumineux de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties. Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 2 avril 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 480 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi ! Ref: 194658 Référence agence : 194658