Achat Appartement à Guenrouet (44) : 129 annonces

À découvrir ! Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement T3 en duplex d'environ 59m2 est maintenant en vente à Missillac, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 3 lots, sans charges courantes associées. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Missillac, contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Découvrez un bien d'exception au cœur de Redon, niché dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en triplex, offrant une surface totale de 260 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il vous séduira par sa vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre parfait pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le second appartement, tout aussi accueillant, propose un séjour chaleureux, une cuisine bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et intimité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux appartements distincts, parfaits pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, et des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, avec des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent cet ensemble exceptionnel. Situé à seulement 600 m de la gare de Redon, cet emplacement privilégié permet de rejoindre Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, et le réseau de bus Red assure une desserte efficace de la ville et de ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas à une expertise formelle. Pour prendre connaissance des risques et servitudes liés au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels l'ensemble des diagnostics et vérifications nécessaires afin d'apprécier précisément l'état, la sécurité et la conformité du logement. Le diffuseur ne peut être tenu responsable des éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF – LOT DE 2 APPARTEMENTS ENTIEREMENT RÉNOVÉS – CENTRE DE Redon Belle opportunité d'investissement locatif au cœur de Redon, dans un secteur recherché avec forte demande locative. Ensemble immobilier composé de **2 appartements entièrement rénovés et équipés**, situés dans un immeuble en centre-ville. --- Appartement N°1 – Studio avec mezzanine (3ᵉ étage) Appartement optimisé, idéal location meublée * Séjour / Cuisine : 13,5 m² (Carrez) * Bureau : 2,8 m² (Carrez) * Salle d'eau / WC : 3,13 m² (Carrez) * Mezzanine : 4,16 m² (Carrez) Surface Carrez : 19,43 m² Surface au sol : 36,34 m² --- Appartement N°2 – Appartement T2 (3ᵉ étage) Fonctionnel et lumineux * Entrée : 6,87 m² * WC : 1,49 m² * Cuisine : 6,96 m² * Dégagement : 4,59 m² * Salle d'eau : 2,1 m² * Chambre : 8,73 m² Surface Carrez : 30,74 m² Surface au sol : 46,17 m² --- INFORMATIONS IMPORTANTES Travaux de passage des câbles dans les cages d'escalier (à la charge de l'acquéreur) pour l'alimentation des 2 appartements. POTENTIEL LOCATIF Valeur locative estimée entre 700 € et 750 € / mois pour l'ensemble Idéal pour un investissement avec rentabilité attractive --- LES + INVESTISSEUR Emplacement centre-ville Biens rénovés et prêts à exploiter Optimisation des surfaces avec mezzanines Forte attractivité locative (courte ou longue durée) Fort potentiel de valorisation --- POURQUOI INVESTIR ? Redon bénéficie d'une situation stratégique entre Rennes, Nantes et Vannes, avec : * un bassin d'emploi actif * une demande locative constante * une attractivité touristique et étudiante --- Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nicolas Claverie vous propose: APPARTEMENT À VENDRE – 42 m² AVEC TERRASSE 18 m² – HYPERCENTRE REDON – VUE CANAL DÉGAGÉE Situé en plein cOEur de Redon, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement de plain-pied offrant une vue dégagée sur le canal et un cadre de vie rare. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien allie calme et tranquillité. Récemment amélioré grâce à une isolation phonique performante, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 20 m², d’une chambre confortable de 11 m², d’un coin cuisine fonctionnel de 5,30 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 5,2 m². Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité, comme une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Une cave partagée vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T5 lumineux de 108 m² situé au cœur du centre-ville de Redon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement REDON à vendre, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, offre de beaux volumes et une excellente luminosité.En entrant, vous découvrirez un espace spacieux menant d'un côté à une cuisine amenagée et équipée avec coin repas et loggia, et de l'autre, un vaste salon et salle à manger de 31,95 m², baignés de lumière grâce à ses baies vitrées exposées plein sud.L'espace nuit est distinct des pièces de vie et comprend trois chambres spacieuses, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un couloir avec quatre placards intégrés et un espace de rangement complémentaire de 2,68 m² contribuent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, garantissant un ensoleillement optimal, avec une vue dégagée sur la ville et les toits de Redon.Entièrement rénové fin 2023, cet appartement à acheter REDON dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude par chaudière électrique, ainsi que d'une cave privative en sous-sol de 11,34 m². Un garage de 18,75 m² peut également être acquis en supplément.L'immeuble, construit en 1969, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025. De plus, l'environnement est très attractif avec des commerces à quelques pas, une rue piétonne à proximité, et des transports en commun à moins de 100 m. La gare et les écoles sont accessibles à pied en environ 300 m.Ce bien rare en centre-ville est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement REDON, contactez-moi rapidement pour toute information et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1364€, soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf.938927

À vendre : appartement 3 pièces lumineux à Pontchâteau, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur de Pontchâteau, cet appartement d'environ 63 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un achat appartement Pontchâteau. Au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 5 m², bien exposé sud-est. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle d'eau et des rangements pratiques. Deux stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Les prestations incluent un ascenseur, des volets roulants électriques, un chauffage performant par pompe à chaleur, et un accès sécurisé avec visiophone, rendant cet appartement à acheter Pontchâteau adapté aux personnes à mobilité réduite. Emplacement privilégié dans la Rue du Chêne Vert, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Un appartement qui allie confort, luminosité et praticité dans une commune dynamique et bien desservie. Informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Miranda SCHORREN, inscrite au RSAC de Saint Nazaire n° 843 092 867. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

Coup de cœur du secteur

128 800 €

2 147 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Guenrouet (44)

EN EXCLUSIVITE - Auprès de L'Adresse Redon! A Redon - Situé en plein coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère d'environ 60 m², alliant authenticité, charme et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre cosy au quotidien. En souplex vous trouverez une chambre et une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un véritable atout rare en centre-ville : une terrasse offrant une vue agréable sur le canal, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement est idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

À vendre à SAVENAY, Loire-Atlantique, cet appartement de 42 m2 idéalement situé dans le centre bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m2 ouvrant sur un extérieur de 33 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les atouts majeurs sont un secteur recherché et des charges faibles. Parfait pour un achat appartement SAVENAY, cet appartement à acheter à SAVENAY constitue un excellent investissement ou une résidence principale. Bâtiment basse consommation. Visuels non contractuels.

ExclusivitéDécouvrez cet appartement au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, idéalement situé à Missillac dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de 234 hectares de tranquillité, dans un château ayant appartenu au Marquis de Montaigu.D'une surface d'environ 300 m2, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vestibule, d'une vaste pièce de vie, anciennement la Salle des Gardes, ornée d'une cheminée monumentale fonctionnelle et de plafonds à la française. Vous découvrirez également un bar, une salle à manger et un petit salon qui évoquent l'atmosphère de l'Orient Express.Le premier étage dispose d'une suite spacieuse avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un petit salon. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Le troisième niveau comprend une quatrième chambre et une salle de bains.Le Domaine de la Bretesche offre bien plus qu’une simple résidence, c’est un choix de vie unique où vous pourrez profiter de 234 hectares privés, comprenant un étang de 15 hectares et des bois où la faune du domaine, peuplée de chevreuils et de canards, vous promet des balades enchantées.Pour les passionnés de golf, le domaine abrite un parcours de 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu’un practice et un bel espace d’entraînement au pied du château.Dossier complet disponible sur demande.Contact : Adrien Artaux au 06 26 94 06 17Ce bien est proposé au prix de 700 000 € net vendeur, auxquels s'ajoutent 35 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence, soit un montant total HAI de 735 000 €.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 200 m²
• 

À 14km de Guenrouet (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Avessac, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, les médecins et la pharmacie. Avec une surface utile d'environ 200 m², cet ancien restaurant offre un potentiel d'investissement intéressant, bien qu'il nécessite des travaux de transformation en logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne salle de restaurant, une cuisine, deux réserves, un vestiaire et un WC. Le premier étage comprend un vaste salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, une pièce sous toiture offre encore plus de possibilités. En outre, un grand garage et une pièce de stockage de 40 m² complètent cet ensemble, tout en incluant un espace commercial déjà loué, générant un revenu mensuel de 430 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par e-mail à philippe.ferreira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Redon, en Ille-et-Vilaine, entièrement rénové et situé au 4ème et dernier étage de son immeuble. Idéalement positionné entre la zone commerciale de Cap Nord et le centre-ville, cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée de 4 m², d'une lumineuse pièce à vivre de 19 m² incluant salon et séjour, d'une cuisine neuve de 8 m², de deux chambres de 10 et 15 m² (la première équipée d'un balcon, la seconde avec un dressing), d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une loggia de 5 m², d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce de vente d'appartement à Redon concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 100€ par mois (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement Blain? Découvrez cet appartement 2 pièces de 40 m2 situé dans une résidence récente, livrée en 2025, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Jamais occupé, cet appartement à vendre offre un cadre de vie confortable, conçu selon les normes PMR avec un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia prolonge l'espace de vie, offrant un bel extérieur. L'appartement est également équipé d'un interphone et d'une place de parking extérieure privative.La résidence sécurisée est idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Ce bien conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif, profitant des avantages du neuf, sans travaux, dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder.Prix : 151 990 Euros HAI (Honoraire à la charge de l’acquéreur) - Prix net vendeur : 146 000 EurosDPE B (60 kWh/m2.an)GES B (11 kg CO2/m2.an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270 Euros et 366 Euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julie COTET, agent commercial immatriculé au RSAC 922053327, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433973 - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Savenay centre, proche commerce et écoles (de la primaire au lycée) venez visiter ce bel appartement dans une maison individuelle ayant été divisée en 3 appartements chacun à un niveau. Venez découvrir sa piece de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres et une grande véranda/loggia refaite en 2010. Vous avez 2 places de parking dans la cour. Rafraichissement à prévoir. Proposé au prix de 212 000€ honoraires forfaitaire inclus à charge acquéreur de 8000€ soit un net vendeur de 204 000€ C'est un bien rare qui n'attend que votre visite Florence Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial chez MATTIMMOCONSEIL immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 500934518 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence MATTIMMOCONSEIL Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

Bien le moins consommateur d'énergie

150 000 €

3 659 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Guenrouet (44)

iad France - Marie Barotin vous propose: BLAIN – APPARTEMENT – 1 CHAMBRE – TERRASSE – JARDIN - NEUF Situé dans un quartier résidentiel calme de Blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement T2 de 41.42m² avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine et le séjour forment un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La chambre propose un espace de repos confortable, la salle d'eau est spacieuse avec un coin buanderie et les WC. La terrasse et son jardin privatif, idéalement exposée au sud-ouest, seront le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privative est comprise avec l'appartement. Construit en 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé, accès PMR et la fibre optique assurent une qualité de vie moderne et pratique. Ce bien neuf n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas pour visiter cet appartement rare à Blain! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.72€ par mois (soit 1628.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 139 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Guenrouet (44)

Appartement T3 au cœur de Redon. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² en bon état offre un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables et un séjour lumineux. Vous profiterez d'un espace exterieur, ainsi que d'une cave en sous-sol, un grenier et un abri de jardin qui apportent de précieux espace de rangement. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie de volumes harmonieux, luminosité naturelle et agencement pratique. La localisation est recherchée, proche des commodités, des transports et des écoles, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans le centre ville tout en profitant d'un environnement calme avec une superbe vue sur le port de plaisance. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6122

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 87,48 m² avec ascenseur et interphone – Parking et cave – Redon Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 29 logements (2 immeubles de 7 étages construits en 1976), cet appartement avec un accès sécurisé, d'une surface de 87,48 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La troisième chambre peut communiquer avec la pièce de vie et peut faire office de salon ou de bureau. Volets électriques et double vitrage PVC. L'orientation sud-ouest permet une bonne luminosité naturelle et des vues dégagées. Un ascenseur dessert l'appartement. Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété (chaudière à condensation). Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, l'eau et le chauffage au gaz avec comptage individuel des consommations. Place de parking extérieure privative. Cave et séchoir. L'appartement est situé à proximité immédiate de la zone commerciale nord de Redon, avec un accès rapide aux commerces, services et professions médicales, accessibles à pied. L'accès à Rennes en environ 35 minutes en voiture constitue un atout supplémentaire pour les actifs. Un appartement aux volumes adaptés à une vie de famille, à un premier achat ou à un investissement, dans un environnement pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601607 )

iad France - Laurent Torices vous propose : EXCLUSIVITÉ iad - REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2ème ÉTAGE - 4 CHAMBRES. Cet appartement familial à Redon à vendre est situé dans un quartier prisé, face au port. D'une superficie de 120 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 3 terrasses, vous disposerez d'espaces extérieurs où vous pourrez profiter des rayons de soleil. Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Un garage privatif est inclus, permettant un stationnement sécurisé. La résidence se distingue par son dispositif de sécurisation, comprenant un digicode et un interphone. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cet appartement à Redon, idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen mensuel des charges : 125 € (soit 1500 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D, indice 180 et classe CLIMAT C, indice 23. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Torices, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Nathalie Maury vous présente un appartement à vendre à Redon, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles, de la piscine, du théâtre, du cinéma et du marché, tout se fait à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine avec cellier, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est habitable immédiatement.- Garage inclus- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Annexe avec caveConstruit en 1970, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Redon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Redon avec un fort potentiel. Pour organiser une visite et découvrir le confort et le potentiel de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 62 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 141,67 € (soit 1 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148 000 euros. Prix hors honoraires : 140 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5,71 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros.Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655.

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Céline Damès vous propose un appartement à acheter à Savenay, Loire-Atlantique, au cœur de cette charmante ville. Cet appartement, entièrement rénové, conjugue emplacement idéal et confort de vie. La première rénovation a été réalisée en 2009, suivie par des aménagements fonctionnels et qualitatifs depuis 2020. D'une surface d'environ 74 m² habitables (83 m² au sol), l'appartement se compose d'un salon accueillant avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées au premier niveau. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace de travail parfait, accompagné d'un dressing. À l'extérieur, un abri indépendant de 11 m², raccordé à l'eau et à l'électricité, complète l'ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Ce bien, sans charges de copropriété, séduira ceux qui recherchent un appartement à vendre à Savenay, avec des volumes bien pensés et la proximité immédiate des écoles et commerces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

BLAIN, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire, découvrez un appartement à vendre offrant un emplacement de choix, à proximité du centre-ville et du canal de Nantes. Profitez de beaux espaces paysagers communs. Cet appartement de type 4 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 32 m² qui s'ouvre sur un balcon de 11,95 m² ensoleillé, orienté Sud-Est. Il inclut également deux chambres, une salle de bain et des WC. Les atouts de ce bien incluent des frais de notaire offerts et deux places de stationnement. Ce bâtiment basse consommation présente des charges faibles et constitue une opportunité idéale pour un achat appartement BLAIN, que ce soit en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert , une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert , offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux , conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau , lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert , c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle , en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes , Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3/4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire