Achat Appartement à Illkirch-Graffenstaden (67) au dernier étage : 61 annonces

Situé à Illkirch, dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 74 m² entièrement rénové avec goût. Ce magnifique trois-pièces ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses très beaux volumes. Il se compose d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'' Le prix de 256 800 euros dont 16 800 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838 Référence agence : 3849

Nouvelle opportunité à Illkirch-Graffenstaden, dans le département du Bas-Rhin en Alsace !Vous rêvez d’un véritable havre de paix alliant modernité et tranquillité ? Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une rue calme à proximité du centre-ville d’Illkirch, cet appartement Illkirch-Graffenstaden à vendre est un superbe 3 pièces de 66 m².Un espace de vie lumineux vous attend ! Au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez une pièce de vie spacieuse de 30 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée s’intègre harmonieusement dans ce séjour convivial, idéal pour recevoir vos amis et famille.Le véritable atout de cet appartement ? Une incroyable terrasse de 22 m² exposée plein SUD, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners au soleil ou de vos soirées estivales.En plus, un jardinet privatif vient compléter ce bien, idéal pour les passionnés de jardinage souhaitant cultiver leur propre potager.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.Pour votre confort au quotidien, cet appartement à acheter à Illkirch-Graffenstaden est vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol, ainsi qu’une cave saine pour un stockage pratique.Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Les performances énergétiques sont à souligner, avec un DPE classé B grâce à un chauffage collectif par géothermie.Ne tardez plus et contactez votre Agence ORPI Résidence 2000 pour organiser une visite de cette vente appartement Illkirch-Graffenstaden. Référence agence : 6811.

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPIDécouvrez cet appartement à acheter à Illkirch-Graffenstaden, situé dans une copropriété bien entretenue et dans un environnement calme. Cet appartement, entièrement rénové avec soin, offre des superficies généreuses de 67,5 m². Il comprend un espace de vie lumineux avec cuisine intégrée de plus de 40 m², une chambre de 12,44 m², une salle d'eau complète, des W.C. séparés, ainsi qu'une entrée dotée d'armoires murales.Le séjour s'ouvre sur un balcon orienté SUD EST, et la chambre ainsi que l'espace de vie bénéficient de la climatisation. Ce bien, à vendre dans le Bas-Rhin en Alsace, comprend également un garage fermé en sous-sol et une cave. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif avec un comptage individuel.Pour en savoir plus sur cet achat appartement Illkirch-Graffenstaden, une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !Référence agence : 256

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier, je prends en charge tant la mise en vente de votre bien que la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour faciliter toutes vos démarches.Situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette, cet appartement à vendre de type 3 pièces (66,59 m²) avec parking est idéalement placé. Le secteur comprend Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux rives et Port du Rhin. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg, ce bien traversant, livré en 2023, pourrait être votre nouveau cocon.Ne nécessitant aucun travaux, il respecte les dernières normes de construction et se trouve au premier étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 26 m² est prolongé par une agréable loggia de plus de 8 m², orientée au sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète ce bel espace de vie.Pour la partie nuit, orientée au nord, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Un WC séparé est également présent.Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et se dote de prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié. De plus, il est encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) est à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'à la gare de Kehl.La résidence, de style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Elle est en copropriété avec 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 867 EUR (soit environ 156 EUR/mois). Le DPE indique une consommation énergétique de B (79 kWh/m²/an) et une émission GES de C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.Le prix du bien est de 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 257 047,61 EUR, avec des honoraires de 5% (12 852,38 EUR) à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant toute visite réelle.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40. Découvrez de nombreuses autres opportunités avec plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

Situé dans le quartier Montagne Verte, secteur calme, proche tram, accès centre-ville rapide. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien se compose de : - 3 chambres indépendantes - Cuisine équipée - Salle de bain fonctionnelle Contactez Furkan, L'Adresse Strasbourg pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1348 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

En exclusivité chez Novéo Immo, nous vous proposons un appartement à acheter à Hoenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bel appartement de 4/5 pièces d'une superficie de 92,6 m2 est à vendre. Il se trouve dans un secteur agréable, à seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et proche du réseau autoroutier, idéal pour profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, vous permettant d'atteindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un lumineux séjour de plus de 26 m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant accès à une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave de près de 15 m2, offrant un espace de stockage appréciable. La résidence est une copropriété de 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois. DPE : Consommation énergétique C (102 kWh/m2/an), Émission GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021. Le prix de vente de cet appartement à Hoenheim est de 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), avec un prix hors honoraires de 190 000 EUR et des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter M. Thomas ARNOLDY au O7 49 52 95 4O. Les visites doivent être prises rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IL NE VOUS RESTE QU’À PROFITER DE LA VUE !Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un appartement à acheter à Strasbourg, idéalement situé au 17ème et dernier étage. Ce bien de cinq pièces, d'une superficie de 118,90 m², a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Strasbourg.Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un sauna intérieur situés au rez-de-chaussée.L’appartement se compose d'une entrée avec penderie et WC séparé, d'un salon séjour spacieux de 30.70 m², d'une cuisine équipée et d'une lingerie, ainsi que de trois chambres et d'une salle d’eau avec un deuxième WC.Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une vente appartement Strasbourg soumise au régime de la copropriété, comprenant 113 lots principaux (221 lots) avec des charges communes de 472 euros par mois.Données techniques : Chauffage et eau chaude fournis par le réseau urbain, climatisation dans le séjour et deux des chambres. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un ravalement avec isolation extérieure est prévu pour 2025.DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT GES : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situant entre 1201 euros et 1625 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Votre contact : Nadine CASENAVE - AGENT IMMOBILIER : 06.72.04.70.42 Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires de 5% de la valeur du bien, à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°0426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 554 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Illkirch-Graffenstaden (67)

A quelques pas du Parc Eugène Imbs et de la piste cyclable Maurice Garin. Environnement urbain proche centre ville, commerces, transports en commun. A distance quasi équivalente des gares de Strasbourg et de Lingolsheim. Au sein de sa résidence cossue de 1969 avec ascenseur, ce bien traversant spacieux est confortable. Superficie totale de 88 m² incluant 2 balcons (côté séjour/côté cuisine) et le cellier. Au 4ème étage, la vue dégagée procure l'agréable sensation d’espace et de sérénité. Vos 74,58 m² loi Carrez vous accueille pour y créer votre cocon à votre goût et selon vos envies. Ce bien sympa comprend 3 pièces principales : 2 chambres (11,31 et 18,30 m²), salle de bain fonctionnelle et WC séparé, séjour avec accès grand balcon de (9 m²), cuisine aménagée (13,40 m²) pour partager les repas, en famille ou entre amis. (Photos travaillées avec l'I.A.) Chauffage collectif au gaz, chaudière à condensation de 2021. D.P.E. de 02/2026. Fenêtres et portes fenêtres en alu de 2021. La cave et le garage complètent ce bien, offrant des solutions de rangement et aussi de stationnement précieuses en milieu urbain. Les appels de fonds actuels sont d'environ 240 €/mois (chauffage compris), ils garantissent aussi le bon entretien des parties communes, des espaces verts et des équipements de la résidence. Pour davantage d’informations ou organiser votre RDV visite, téléphonez à Alain Brecheisen by La fédé. Vous voulez vendre votre appartement, maison, terrain, immeuble ? Je vous accompagne de A à Z avec méthode : évaluation, stratégie de commercialisation, sécurisation de la vente ! Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 894 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à STRASBOURG, dans le charmant quartier de Presqu'île Malraux, cet appartement F2 avec terrasse et vue sur l'eau est idéal pour un achat d'appartement à STRASBOURG. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un bâtiment bien entretenu, le Dock Seegmuller, cet appartement de 55 m² offre une vue dégagée sur le bassin. Sa terrasse couverte de 6 m² promet des moments agréables en extérieur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu et rangements sur mesure. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux, est homologué PMR et est actuellement loué en meublé. Il se situe dans une copropriété de 65 lots avec des charges annuelles moyennes de 2430 euros. Le département Bas-Rhin, en région Alsace, vous offre un accès rapide au centre-ville, aux lignes de tram A, D, C, E et à l'autoroute. Le prix de vente est de 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou si vous êtes intéressé par un appartement à acheter à STRASBOURG, contactez Maryline FERRAROLI, votre conseillère SAFTI, au 0763707319 ou par email à maryline.ferraroli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

À Wolfisheim, à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne F du tram, découvrez cet appartement à acheter à Wolfisheim. Il s'agit d'un spacieux quatre pièces de 81,70 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 19,75 m² avec un balcon de 4,80 m², une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, bidet et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée depuis les fenêtres, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété bénéficie également d'un grand parking visiteurs à l'arrière. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école élémentaire, des commerces et des restaurants. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédures en cours) et les charges annuelles moyennes sont de 1324 euros. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. DPE : Classe énergie D, Classe climat GES B. Estimation du coût énergétique annuel pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros (abonnement inclus). Votre contact pour cette vente appartement Wolfisheim : Nadine CASENAVE Immobilier, portable : 06.72.04.70.42. Prix de vente : 241 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus), soit 230 000 euros net vendeur. Honoraires de 5% de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918, mandat inscrit au registre des mandats sous le n°0126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fanny Erhart vous propose : *** APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 62 M2 (53 M2 CARREZ) - ENTIEREMENT MEUBLE - STRASBOURG CARRE D'OR ***À quelques pas de la Cathédrale, découvrez ce bel appartement idéalement situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce 3 pièces entièrement meublé, au dernier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes.Ce bien se compose de :* Une entrée desservant les différentes pièces* Un lumineux séjour de 22 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine* Deux chambres avec dressing et vue sur la Cathédrale* Une grande salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une doucheEn bon état général, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa localisation privilégiée. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal en toutes saisons.La proximité avec les commerces, les transports en commun et les principaux centres d’intérêt de la ville en fait un bien d'exception pour un achat appartement Strasbourg. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Strasbourg, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le cachet de cet appartement à Strasbourg. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 271) et classe climat : B (indice 10). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

288 000 €

2 504 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Illkirch-Graffenstaden (67)

Sous compromis. Situé dans un environnement résidentiel paisible à Oberhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement F4 de 114,72 m² Carrez se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue. Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie agréable, sans nécessiter de travaux importants. Son orientation favorable et son jardin terrasse d'environ 36 m² constituent des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Oberhausbergen. Ce bien comprend 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou pour aménager un bureau, un séjour lumineux et une cuisine modulable. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le chauffage électrique ultra basse consommation et le ballon thermodynamique garantissent un confort économique au quotidien. De plus, cet appartement en vente à Oberhausbergen dispose d'une cave et d'un parking privatif couvert. La copropriété se compose de seulement 4 appartements, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et calme. Le prix attractif de 2 504 €/m² en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un bien de qualité à un prix abordable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alain Brecheisen by La fédé. Si vous souhaitez vendre votre appartement, maison, terrain ou immeuble, je vous accompagne dans chaque étape : évaluation, stratégie de commercialisation, sécurisation de la vente ! Vendez en toute sérénité avec Alain Brecheisen. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, aucune procédure en cours, 10 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 500 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté JS Habitat, nous vous proposons cet agréable F4 de 91m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur d'un ancien immeuble de bureau de 1980. Ce bien dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un W.C, une pergolas, une spacieuse terrasse avec vue sur le canal. Mode de chauffage individuel électrique, isolation intérieure, double vitrage, BSO, climatisation. Possibilité d'achat d'un parking sur cour, et ou d'un grand garage en sus du prix de vente. Pour tous renseignements, contacter M. BAKRIM au 06 50 46 44 48. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Agent immobilier - Samir BAKRIM Carte T CPI67012018000024350 RCP MMA IARD

À vendre à STRASBOURG, Bas-Rhin, cet appartement duplex de 4 pièces est idéal pour un achat appartement STRASBOURG. Situé dans un immeuble bourgeois datant de 1897, au cœur du quartier Forêt Noire - Orangerie, il bénéficie d'un emplacement calme à proximité de la place Brant et d'Arnold, ainsi que de l'arrêt de tram Université (lignes C, E, F). Ce bien, d'une superficie de 108 m² au sol (130 m² avec une terrasse de 44 m²), se trouve au dernier étage accessible par ascenseur. Il comprend : un salon spacieux de 26,6 m², une cuisine indépendante propice aux repas en famille, une chambre ou bureau avec dressing de 15,41 m², deux chambres traversantes de 14,14 et 10,88 m², une salle de bain, et des WC séparés. La terrasse, orientée sud-ouest et au calme, offre une belle vue sur le quartier observatoire et le jardin botanique. Une cave est également incluse. La chaudière est récente et individuelle au gaz à condensation. Bien à rafraîchir, mais de nombreux travaux de copropriété ont récemment été réalisés. La copropriété comprend 15 lots, avec des charges annuelles de 1800 €, et ne fait l'objet d'aucune procédure juridique. Pour découvrir cet appartement STRASBOURG à vendre, contactez Maryline FERRAROLI au 0763707319 ou par e-mail à maryline.ferraroli@safti.fr. Prix : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité ! Prox. Petite France / Ponts Couverts / Nouvel hôpital, spacieux et lumineux F1. Découvrez cet appartement harmonieux de 32,6 m², au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, comprenant un séjour de 17 m2 offrant des vues dégagées, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. L'ensemble est distribué par une entrée agréable, équipée d'un placard. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et confortable. Le bien est libre. Double vitrage PVC ; chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur (inclus dans les charges) ; local vélos ; Travaux/rafraichissements à prévoir. Charges réelles de dernier exercice : 121€/mois. Surface Carrez 32,59m2. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 300 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 030 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 476.00 € et 644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Appartement T3 avec grand balcon et vue sur étang à Ostwald, Bas-Rhin (67), Alsace.Situé allée de la Roselière à Ostwald, à seulement 200 mètres de l’arrêt Bohrie (ligne B du tram), cet appartement à acheter à Ostwald, construit en 2016, offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une résidence récente et bien entretenue.Occupant le 4e étage sur 8 avec ascenseur, ce bien de 60 m² se distingue par un vaste balcon de 20 m² exposé ouest, offrant une belle vue dégagée sur l'étang du Bohrie. Il comprend une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, et un système de chauffage au sol, garantissant confort et performance énergétique. Les charges de chauffage sont estimées entre 400 € et 590 € par an.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le DPE est classé B.Prix de vente : 189 900 € FAI (frais d’agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Coup de cœur du secteur

138 350 €

3 459 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 13km de Illkirch-Graffenstaden (67)

Situé en plein centre-ville d'Erstein, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, Rémy Kastner vous propose à la vente cet appartement ERSTEIN à vendre, confortable et accueillant, avec 3 pièces. Niché au dernier étage d'un immeuble de type Mansard sans ascenseur, cet appartement a été récemment aménagé et isolé, affichant un DPE de C et A. Il dispose d'un lumineux espace de vie avec une cuisine équipée et offre une vue imprenable sur les toits de la ville ainsi que sur le Piémont des Vosges. L'appartement comprend également deux chambres et une salle d'eau au design contemporain, pour une superficie totale de 76 m2 au sol et 41 m2 habitables. Les commodités, y compris les commerces, écoles et stationnement, se trouvent à proximité, dans une rue récemment embellie par un nouveau pavage. La copropriété est constituée de 7 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.897381