Achat Appartement avec garage à L'Etrat (42580) : 125 annonces

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

À vendre : appartement F4 de 83,96 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Saint-Galmier. Ce bien comprend une pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une grande pièce avec cuisine ouverte), 3 chambres, une salle de bain, des WC et un dégagement avec rangement. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien dispose également d'un garage box fermé et présente de faibles charges. Classe énergétique DPE D / GES. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Saint-Galmier, contactez Agnès CUOQ au 0634323654. Situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement Saint-Galmier à vendre est une belle opportunité.

iad France - Mehdi Sidous vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Unieux, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Exclusivité - Appartement T2/T3 idéalement situé dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, situé au 1er étage d'un petit bâtiment en pierre comprenant seulement deux logements, offre une superficie de 50 m² et représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un appartement à acheter à Unieux. Il se compose de : - Un salon lumineux d'environ 15,74 m² - Une chambre spacieuse d'environ 14 m² - Un bureau d'environ 6,27 m² - Une cuisine séparée d'environ 7,56 m² - Une salle d’eau - Un garage d'environ 22 m² à l'étage inférieur, pouvant servir de stationnement sécurisé ou d'espace pour agrandir l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement Unieux à vendre en un espace qui vous correspond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement placé aux pieds du tram rue du 11 novembre, se trouve à seulement deux minutes à pied du campus Tréfilerie, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une entrée, une cuisine rénovée en 2017, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 10 m², trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un double garage fermé (capacité pour deux véhicules) et une cave. Les charges s'élèvent à 270,00 EUR par mois, englobant le chauffage au sol, l'eau chaude/froide, l'assurance et le fonds de travaux. La taxe foncière est de 1930 EUR. Des travaux de toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude ont été récemment réalisés, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, contactez Les Terrasses de l'Immo SAS, située au 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne.

EXCLUSIVITE : Située entre Le Zénith et la gare de Châteaucreux, cet appartement à vendre à Saint Étienne se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue. Lumineux, cet appartement offre une surface habitable de 72 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 54 m² et d'un box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Ce bien est en bon état, libre à la vente et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Proche du Parc François Mitterrand et de la piscine Raymond Sommet, cet appartement à acheter à Saint Étienne est à voir rapidement. Proposé à la vente au prix de 179 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 12/06/2025, Classe Énergie C : 125 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 et 1110 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots avec des charges annuelles de 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial indépendant). Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À saisir en exclusivité dans le secteur recherché de Bellevue, cet appartement T4 à vendre à Saint-Étienne s'étend sur 108 m². Libre de toute occupation, il présente de beaux volumes avec trois chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les chambres sont aménagées de manière pratique, idéales pour un espace parental, enfants ou bureau. Des placards muraux ajoutent des solutions de rangement pour le quotidien. En matière de confort, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz, intégrés dans des charges mensuelles de 238 €, couvrant également l'entretien des espaces communs. L'immeuble, en copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, comprend 180 lots principaux (quote-part : 77/10 000èmes) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La localisation est appréciée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien inclut également un garage, un atout précieux pour assurer un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

À vendre : appartement T4 lumineux de 70 m² situé à Monthieu, Rue des Alliés, à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, offrant un balcon et un garage.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène d'un côté à un double séjour avec parquets anciens, et de l'autre, à une cuisine aménagée avec loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.Ce bien est également vendu avec une cave. La taxe foncière s'élève à 1 100 EUR, et les charges mensuelles de 180 EUR incluent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le fonds de travaux, et les charges générales de l'immeuble. DPE : D.Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Loreleï Bonnet au 07 82 58 70 42 ou par email à l.bonnet@immoduforez.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement duplex de 151m2 avec une terrasse de 60m2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux, à Saint-Étienne, Loire (42), en Rhône-Alpes. Ce bien à vendre comprend un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour-salon disposant d'une cheminée avec insert, ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée de marque Aviva, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. L'appartement offre aussi un bureau, une chambre dotée d'un espace bureau, une salle d'eau et un dressing. À l'étage inférieur, on trouve 3 chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. En extérieur, un garage individuel est inclus. Le chauffage est au gaz de ville. DPE D 180 GES D 31, avec une taxe foncière de 2057 EUR et des charges faibles. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Saint-Étienne, contactez Hervé GIRARD au 0781025567.

Bel appartement de 65 m² au 1er étage, vendu entièrement meublé et prêt à être loué immédiatement. Situé dans une petite copropriété saine de 5 appartements (R+1, construction 1962), sanstravaux à prévoir.Le bien :Très lumineux grâce à 5 fenêtres, il se compose d'un grand salon, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre de 14 m² avec dressing intégré, d'un grand dressing indépendant de 9 m² aménageable en 2ème chambre, cuisine tout équipée et d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche séparée.Des prestations soignées :Stuc vénitien, éclairages LED décoratifs, volets roulants électriques isolants, chaudière gaz individuelle à condensation. Performances énergétiques remarquables pour un bien de 1962 :Isolation des murs par doublage placo, chaudière gaz à condensation individuelle — le tout lui confère un classement DPE C, gage de faibles charges énergétiques et de conformité durable. Un atout rare pour un immeuble de cette époque.Emplacement stratégique :Rue Gabriel Péri, environnement calme, accès direct RN88 (Le Puy / Lyon), bus et tram à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville.Deux stratégies locatives possibles : Location meublée classique : précédemment loué 600 €/mois · Rentabilité brute 8,28 % · Nette 6,78 % Location courte durée (Airbnb) : potentiel estimé 1 000 à 1 300 €/mois · Rentabilité brute jusqu'à 15 %Charges copropriété : 500 €/an · Taxe foncière : 812 €/anStationnement dans la cour + possibilité d'acquérir un garage.Vendu libre — prêt à être loué immédiatement.DPE : C · Chauffage gaz individuel à condensation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

EXCLUSIVITÉ - LA FOUILLOUSE - SECTEUR BEL AIR A DEUX PAS DE LA CAMPAGNE LE SECTEUR BEL AIR PORTE TRÈS BIEN SON NOM AU PREMIER ÉTAGE SUR 3 D'UN IMMEUBLE DE 1979. APPARTEMENT DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 81,08m2 CARREZ. TRÈS LUMINEUX, ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT : HALL (5,26 m2) COULOIR (1,74 m2) CELLIER (2,44 m2) CHAMBRE 1 (10,93 m2) CHAMBRE 2 (8,91 m2) CHAMBRE 3 (8,66 m2) DÉBARRAS (2,74 m2) SÉJOUR / CUISINE (30,56 m2) DÉGAGEMENT (4,34 m2) WC (1,09 m2) SALLE D'EAU (3,32 m2) PLACARD 1 (1,09 m2) BALCON (5.04m2) GARAGE (21m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. CHAUFFAGE COLLECTIF ET EAU CHAUDE INDIVIDUELLE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 986EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 138,11EUR / mois (chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, espaces verts, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1979. Numéro des lots: 48, 74 Nombre de lots principaux : 91 lots. Lots vendus représentants 243/10000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :C-140 -GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1122EUR et 1518EUR/an. REF/YPVA028. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU FAMILLE. PRIX : 219.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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144 900 €

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Appartement

• 3 pièces
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• 2 chambres
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Quartier Châteaucreux

À 6km de L'Etrat (42)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX. À proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun et des commodités. Ce bien rare offre tout le confort d'un appartement avec un bel extérieur, situé dans une copropriété récente de 2012. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne, d'une surface de 59,43 m2 en loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte style américaine, de deux chambres et d'un garage. Un bien très fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite, agrémenté d'un sublime extérieur. Il se présente comme suit : - Entrée (4,18 m2) - Séjour / Cuisine (26,00 m2) - WC (2,37 m2) - Placard 1 (0,83 m2) - Placard 2 (0,95 m2) - Salle de Bain (4,37 m2) - Chambre 1 (11,26 m2) - Chambre 2 (9,47 m2) - Balcon (15,40 m2) - Garage (environ 17,00 m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone. Chauffage collectif, radiateur gaz, et eau chaude collective. Taxe foncière (2025) : 1279 EUR/an. Charges : 191,99 EUR/mois (syndic, nettoyage des communs, charges d'ascenseur, chauffage, relevés d'eau, dépenses garages, fonds de travaux...). COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 2012. Numéro des lots : 118, 49 Nombre de lots principaux : 2. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C-107 - GES : C-20. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 581 EUR et 787 EUR/an. REF/YPVA029. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU RESIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE. PRIX : 144.900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : 06 681 696 63 / yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU LOUER UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES IMMOBILIERS AU : 04 77 190 190. Cette annonce est proposée par Yohan Pradier, No RSAC : 944730852, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement Saint-Étienne, vente appartement Saint-Étienne) ? CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr.

À Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F3 à vendre, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en monoproppriété, cet appartement traversant et lumineux de 63,37 m² Carrez se trouve à seulement 2 minutes des commodités. Composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, il dispose également d'un garage. Ce bien est actuellement loué avec un revenu locatif de 450€ par mois, charges comprises de 150€ régulièrement ajustées annuellement. En termes de confort, vous bénéficierez de double vitrage bois et de volets persiennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Ce logement classé E en énergie (285) et GES E (62) entraîne des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 100€ et 1 570€. La taxe foncière pour 2025 est d'environ 800€/an. Immeuble construit avant 1949, en cours de création de copropriété. Prix de vente : 79 000€, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Measson, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Etienne. Consultez toutes nos offres immobilières sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

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À 11km de L'Etrat (42)

Dans une copropriété récente de 2019, calme et bien entretenue, cet appartement Saint-Galmier à vendre offre 3 pièces sur une surface de 66,15 m2, situé au 1er étage. Lumineux et moderne, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration traversante Est-Ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée et une grande intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. L'appartement se compose de deux chambres au calme, exposées Est et donnant sur une cour intérieure, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur combiné, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) et de nombreux rangements en parfait état. Le séjour spacieux et lumineux est prolongé par une vue dégagée sur la Plaine du Forez. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle idéale pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un balcon-terrasse de 12 m2 permet de profiter des beaux jours. Les prestations incluent un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, des volets roulants électriques, un grand placard aménagé à l'entrée, une accessibilité PMR, un garage boxé en sous-sol pour un véhicule, ainsi qu'un stationnement résidentiel privatif et des places gratuites à proximité. Idéalement situé en Loire, en Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Saint-Galmier se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout en conservant un environnement paisible. Un bien récent et parfaitement entretenu, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Prix : 235.000EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété de 36 lots dont 18 principaux. Charges annuelles : 1300EUR. DPE : Classe C (81 kWh/m2/an), GES : Classe C (15 kg CO2/m2/an). Candice CHAMPEAUX, conseillère en immobilier au 07.89.49.32.19.

LE CHAMBON-FEUGEROLLES À DEUX PAS DES COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, GARE, BUS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS AU 2ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE 'LE SOLINE' APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ÉTAT DE 62,99 M2 LOI CARREZ (69,76 M2 AU SOL) AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF COMPOSÉ COMME SUIT : SALON / SALLE À MANGER (30,50 M2) CUISINE (8,77 M2) CHAMBRE (11,67 M2) SALLE D'EAU (5,30 M2) WC SÉPARÉ (1,00 M2) DISTRIBUTION (4,99 M2) PLACARD (0,41 M2) VESTIAIRE (0,35 M2) BALCON (6,52 M2) CAVE GARAGE EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN FLANC D'IMMEUBLE (AU PIED DE LA RÉSIDENCE) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE COLLECTIVE POÊLE À GRANULÉS RÉCENT EN COMPLÉMENT INTERPHONE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 1 026 EUR / AN SOIT ENVIRON 86 EUR / MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES,FOND DE TRAVAUX , TANTIÈMES CAVE, GARAGE ET PARKING) DERNIER APPEL DE PROVISIONS (2026) : 305,88 EUR PAR TRIMESTRE SOIT ENVIRON 101,96 EUR / MOIS TAXE FONCIÈRE (2025) : 903 EUR/AN COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 31 ; 11 ; 16 ; 40 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 31 LOTS NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 13 LOTS PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ENERGIE : DPE : D (200) / GES : D (31) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 260 EUR ET 1 760 EUR / AN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE. REF : FOMVA015 PRIX : 69 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une résidence de standing, parfaitement entretenue avec un parc arboré. Ce bien de 156 m2, situé au 8ème et dernier étage accessible par ascenseur, offre une tranquillité et une sécurité optimales. Proche de toutes les commodités dans le secteur Hôpital Bellevue, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi-séparée, de 4 grandes chambres et de 2 salles d'eau, dont une avec baignoire. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est clé en main. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'un grand garage sécurisé. Charges de copropriété : 290,00 EUR, Taxe foncière : 4 000 EUR. Le bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 91 m² de type F3 vous séduira par sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte (à prévoir). L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, équipée d'un store banne motorisé. Vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un cellier, deux chambres disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est doté de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2026). Il comprend également un garage, un ascenseur et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR, avec un DPE de classe C (119) et un GES de classe C (24). Pour un projet d'achat appartement Saint-Étienne ou une vente appartement Saint-Étienne, ce bien situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Contactez le 0781025567.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-CHAMOND - SECTEUR LE CREUX À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMODITÉS. UN BIEN TRÈS RARE OFFRANT TOUT LE CONFORT D'UN GRAND APPARTEMENT. DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE 1977, APPARTEMENT REFAIT À NEUF DE 95,85m2 CARREZ (97,85m2 AU SOL) UNE CUISINE OUVERTE STYLE AMÉRICAINE, 3 CHAMBRES ET UN GARAGE UN TRÈS BEAU BIEN FAMILIAL, TRÈS FONCTIONNEL ET AUX VOLUMES GÉNÉREUX. IL SE COMPOSE COMME SUIT SÉJOUR (30,13 m2) CUISINE (9,96 m2) CELLIER (3,68 m2) DÉGAGEMENT (11,11 m2) SALLE D'EAU + WC (5,42 m2) CHAMBRE 1 (10,72 m2) CHAMBRE 2 (12,12 m2) CHAMBRE 3 (12,71 m2) INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE. FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE CHAUFFAGE INDIVIDUEL RADIATEUR ELECTRIQUE, ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL PAR BALLON ELECTRIQUE DE 200 LITRES TAXE FONCIERE (2025) :1327EUR/an. CHARGES : 78,37EUR / mois (syndic, assurance, fonds de travaux, nettoyage des communs...). COPROPRIETE : Date de construction : 1977. Numéro des lots: 5, 15, 16 Nombre de lots principaux : 3 lots. Lots vendus représentants 147 /1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : C-131 - GES : A-4. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 790 EUR et 1110EUR/an. REF/YPVA027. IDEAL, PREMIER ACHAT, RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 134.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO Cette annonce vous est proposée par PRADIER Yohan - EI - NoRSAC: 944730852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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EXCLUSIVITÉ - SAINT-ÉTIENNE - MICHELET / SAINT JACQUES, SECTEUR TRÈS PRISÉ, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES. NOUS VOUS PROPOSONS UN APPARTEMENT SAINT-ÉTIENNE À VENDRE, TRÈS RARE, OFFRANT LE CONFORT D'UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT. SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE, CET APPARTEMENT ATYPIQUE DE 121m2 CARREZ (155,39m2 AU SOL) EST RÉPARTI SUR TROIS NIVEAUX ET COMPREND UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 14,62 M2, UN GARAGE ET UNE BUANDERIE. IL SE CARACTÉRISE PAR DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE FONCTIONNALITÉ IDÉALE POUR UNE FAMILLE. L'AGENCEMENT SE DÉTAILLE COMME SUIT : - CUISINE / SÉJOUR (42,54 m2) - PLACARD (1,77 m2) - SALLE DE BAIN (7,21 m2) - PLACARD 2 (1,16 m2) - DÉGAGEMENT (4,15 m2) - CHAMBRE 1 (12,24 m2) - PALIER (0,61 m2) - CHAMBRE 2 (9,14 m2) - WC (1,62 m2) - PALIER R-1 (1,77 m2) - DÉGAGEMENT 2 (3,10 m2) - CHAMBRE 3 (12,70 m2) - PLACARD 3 (1,52 m2) - BUANDERIE (7,12 m2) - PLACARD 4 (0,37 m2) - MEZZANINE (7,38 m2) - SALLE DE JEU (6,84 m2). INFORMATIONS FINANCIÈRES : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, CHAUFFAGE INDIVIDUEL AVEC POÊLE À GRANULÉS ET RADIATEURS ÉLECTRIQUES, EAU CHAUDE PAR BALLON ÉLECTRIQUE. TAXE FONCIÈRE (2025) : 1879 EUR/an. CHARGES : 48,72 EUR/mois (syndic, assurance, fonds de travaux). COPROPRIÉTÉ : CONSTRUITE AVANT 1949, 3 LOTS PRINCIPAUX, PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : D-208 - GES : B-6. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 2000 EUR ET 2750 EUR/an. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU COMME RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX : 244.900 EUR, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACTEZ Yohan PRADIER AU ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS OU PAR EMAIL À yohanpradier.immo@gmail.com, RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ÉTIENNE. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES SUR www.lamanufacturedelimmo.fr.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

1 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,11 m²
• 2 chambres
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Quartier Centre

À 10km de L'Etrat (42)

LA RICAMARIE CENTRE-VILLEÀ PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS, DES ÉCOLES ET DES ESPACES VERTS, LIMITROPHES AU CHAMBON-FEUGEROLLES.Au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'une résidence entretenue 'LE TIERCE', cet appartement La Ricamarie à vendre est un F3 en bon état de 57,11 m² Carrez, avec balcon, cave et garage.COMPOSÉ COMME SUIT :Salon / séjour (19,05 m²), cuisine (10,84 m²), dégagement (2,31 m²), chambre 1 (10,23 m²), chambre 2 (10,05 m²), salle d'eau (2,85 m²), WC séparé (1,07 m²), placard (0,71 m²), balcon (3,19 m²), cave (3,91 m²), garage (15,88 m²).INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS :Double vitrage PVC, volets roulants aluminium, fibre optique, interphone, portail électrique motorisé pour accès au garage. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges de copropriété (2025) : 2 063 EUR/an soit environ 172 EUR/mois (chauffage, eau chaude, entretien parties communes, syndic, fonds de travaux, cave et garage). Taxe foncière (2025) : 880 EUR/an.COPROPRIÉTÉ :Date de construction : 1968, numéro des lots vendus : 28 ; 54 ; 67. Nombre total de lots : 110, nombre de lots à usage d'habitation : 30 lots. Lots vendus représentant 288 / 10 000èmes des tantièmes. Pas de procédure en cours.DPE : D (224) / GES : D (48).Estimation des coûts annuels : entre 1 010 EUR et 1 410 EUR/an.IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT - RÉFÉRENCE : FOMVA012.PRIX : 59 900 EUR - HONORAIRES CHARGE VENDEUR.CONTACT :FARÈS OULD-MEBAREKNÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : 06 01 46 63 66MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.comCONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frVOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement La Ricamarie, vente appartement La Ricamarie, gestion, location, expertise, estimation...) ? CONTACTEZ-NOUS AU : 04 77 190 190.