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Achat Appartement avec ascenseur à La Chapelle-la-Reine (77760) : 99 annonces

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  • -24h
    Meilleur rendement locatif
    170 000 €
    4 359 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 39 m²
    • 1 chambre
    La Chapelle-la-Reine (77)

    Vente appartement La Chapelle-la-Reine, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez ce T2 de 39 m² situé au rez-de-chaussée, très lumineux, avec un balcon spacieux de 27,9 m² et un jardin de 27,9 m². Deux places de parking sont également incluses (P018, P017). Dans une résidence de qualité, cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités et de la nature, offrant un cadre de vie agréable. C'est une excellente opportunité pour un premier achat appartement La Chapelle-la-Reine ou pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cet appartement à acheter La Chapelle-la-Reine. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

  • Exclusivité
    165 000 €
    4 583 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 36 m²
    • 1 chambre
    À 12km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

  • Exclusivité
    215 000 €
    3 525 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 61 m²
    • 1 chambre
    À 14km de La Chapelle-la-Reine (77)

    AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

  • -24h
    214 000 €
    2 816 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 76 m²
    • 3 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Appartement T4 de 76m² situé au rez-de-chaussée à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Bien exposé au sud, cet appartement lumineux vous séduira par son charme. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. En plus, une annexe de 65,7 m² est disponible, parfaite pour du rangement ou un atelier. Ce bien est situé à proximité de la gare et des bus, accessibles en 5 minutes à pied, avec toutes les commodités à deux pas. C'est une belle opportunité d'achat appartement Nemours à ne pas manquer !

  • -24h
    168 000 €
    3 733 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 45 m²
    • 1 chambre
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À découvrir, appartement T2 de 45m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Nemours bénéficie d'une exposition nord, ce qui lui confère une belle luminosité. Il dispose également d'une annexe de 3,4 m². Idéalement placé, vous serez proche du centre historique et à seulement 200 mètres du Loing. Toutes les commodités sont à proximité, avec un bus à 5 minutes à pied pour rejoindre la gare et un accès rapide à l'A6. Un bien plein de charme à ne pas manquer pour un projet d'achat appartement à Nemours.

  • Exclusivité
    239 000 €
    3 274 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 73 m²
    • 1 chambre
    À 15km de La Chapelle-la-Reine (77)

    A découvrir en exclusivité, lumineux appartement F3 d'une surface de 73 m2 au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de standing sécurisée Le Val Vert, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Ce bien dans un état remarquable, comprenant deux grandes chambres offre de nombreux avantages : - Localisation stratégique à 6 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). - Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon avec une vue apaisante sur le parc privé et paysagé de la copropriété. - Confort et fonctionnalité : Une cuisine spacieuse entièrement équipée, un espace buanderie pratique et bien pensé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - Le centre ville de Fontainebleau accessible en 12 minutes à vélo. - La majestueuse forêt de Fontainebleau à proximité immédiate, pour les balades et activités en plein air. Les Atouts Qui Font la Différence : APPARTEMENT LUMINEUX : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition. RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE : Ravalement complet effectué récemment avec importants travaux de rénovation énergétique dont isolation extérieure des pignons et isolation de la toiture. SÉCURITÉ ASSURÉE : Résidence avec gardien et accès à la résidence contrôlé par digicode et intratone. CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Lisière de forêt, grand balcon sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant avec accès et vue sur le parc privé de la résidence (environ un hectare clos et arboré)... VIE DE QUARTIER RICHE ET DYNAMIQUE : Toutes les commodités (gare, commerces, écoles, collège..) accessibles à pied, nombreuses associations sportives, gymnase et parc du Bel Ébat à 3 minutes à pied . ASPECTS PRATIQUES : Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave de 11 m2 très saine complètent ce bien. OPTION POSSIBLE: Il est possible d'acquérir en option en complément de l'emplacement de parking, un box privatif fermé pour stationner une voiture et/ou stocker. Ce bien de qualité vous est proposé en exclusivité est à visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

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  • Exclusivité
    260 000 €
    2 555 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 101,75 m²
    • 3 chambres
    À 14km de La Chapelle-la-Reine (77)

    EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 4 pièces – 102 m² – Balcons - Proche gare et commerces – À rafraîchir Au 5? et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ravalée en 2025, cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Au pied des commerces et à 5 min de la gare. Une grande entrée dessert une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas au quotidien. Un bureau ou une petite chambre, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon les besoins. Le séjour, vaste et particulièrement lumineux, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur un long balcon sans vis-à-vis. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, constitue un agencement idéal pour une famille. Elle comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements intégrés et une répartition des surfaces bien pensée, idéale pour concilier confort et fonctionnalité. Profession libérale possible. Une cave et un box pour voiture complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Chaudière neuve (2026). Situation idéale pour cette résidence recherchée à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Les plus : Grand appartement clair Balcons dans toutes les pièces, grandes baies vitrées Chambres au calme Etage élevé Situation idéale pied des commerces et 5 min de la gare Charge maitrisées avec la nouvelle chaudière économique Résidence très bien entretenue sans frais importants à venir A visiter sans tarder ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/04/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 260 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1833.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 218 000 €
    2 477 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    iad France - Anthony De Oliveira vous présente en vente un appartement F5 avec balcon, box et cave, situé dans la Résidence du Beau Site, à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la gare d’Avon/Fontainebleau, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 42 minutes, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement à vendre se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée avec un cellier, et d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon bien exposé, garantissant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit dispose d'un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou du télétravail). L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, facilitant ainsi la gestion des dépenses quotidiennes. Une grande cave et un box en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement fonctionnel et idéalement situé est parfait pour un achat appartement Avon, particulièrement pour une résidence principale familiale, à proximité des transports et des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un avis de valeur de votre bien est offert ! Cette annonce immobilière concerne trois lots au sein d'une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 437€ par mois (soit 5244 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE E, indice 231, et CLIMAT E, indice 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • -24h
    275 000 €
    3 963 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 69,4 m²
    • 2 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, découvrez un appartement à vendre, type T3 neuf d'environ 69 m2, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nemours avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la ligne R. Ce bien comprend un balcon, une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que ce soit pour un achat appartement Nemours en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Situé dans un secteur calme, il est néanmoins très proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5% sous conditions, ainsi que de frais de notaire réduits. Description :L'appartement dispose d'une entrée donnant sur la droite vers une pièce de vie (séjour/cuisine) avec accès au balcon, et à gauche vers la zone nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC. Les atouts de cet appartement Nemours à vendre incluent : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Secteur calme et non inondable - Proximité immédiate de toutes les commodités - Vidéosurveillance Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 328423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,96 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622,00 € et 842,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • -24h
    252 000 €
    3 956 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63,7 m²
    • 2 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, il permet un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en environ 1 heure via la ligne R. Ce bien est un appartement neuf de type T3 avec un balcon, d'une superficie d'environ 64 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que vous souhaitiez réaliser un achat d'appartement à Nemours pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Le secteur est calme tout en étant à proximité directe du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec la possibilité de bénéficier d'une réduction à 5,5% sous certaines conditions. Les frais de notaire sont également réduits. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie (séjour/cuisine) avec un balcon communicant à une chambre, et d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Les atouts de ce bien incluent :- Appartement neuf- Bonne classe énergétique- Accessibilité PMR- Balcon, cave et stationnement- Quartier calme et non inondable- Proximité de toutes les commodités- Système de vidéosurveillance Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 328410, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Remy Tavares (EIRL), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 252 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3.Charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/12/2024 avec un score DPE de 75 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 559,00 € et 757,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • -24h
    199 500 €
    3 990 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 50 m²
    • 1 chambre
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, assurant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la Ligne R. Ce bel appartement neuf de type T2, d'environ 50 m², dispose d'un balcon accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéoprotection. Que vous envisagiez cet achat appartement Nemours comme résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans un secteur calme, il est proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché comprend la TVA à 20%, avec possibilité de passer à une TVA réduite à 5,5% sous conditions. Les frais de notaire sont également réduits. L'entrée de l'appartement donne accès à une pièce de vie (séjour/cuisine) communicante avec le balcon et la chambre, tandis que la salle d'eau/WC se trouve sur votre droite. Les atouts de cet appartement sont : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave, stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'attendez plus pour visiter cet appartement Nemours à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 328407, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 199 500,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 067,41 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 - Score DPE : 74 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432,00 € et 584,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • 1 000 000 €
    5 714 €/m²

    Appartement

    • 6 pièces
    • 175 m²
    • 4 chambres
    Quartier Centre Ville Centre
    À 12km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    IB vous propose en hyper centre de Fontainebleau, dans un immeuble de style Haussmannien de grand standing, un appartement exceptionnel de 175 m² à vendre. Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un couloir galerie qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez une double pièce de vie avec deux balcons offrant des vues imprenables sur l'église Saint Louis récemment restaurée, ainsi que sur les toits et la vie de Fontainebleau. Cet appartement comprend également une cuisine avec cellier, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un toilette invités avec lave-mains et une lingerie. Cet appartement possède tous les codes de l'Haussmannien, traversant Est/Ouest, avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cimaises, parquet en chêne et beaux volumes. Note technique : chaudière gaz à condensation, fenêtres simple vitrage, stationnement possible au parking souterrain public du marché. Un appartement spacieux et élégant au cœur de la ville, tout un art de bien vivre ! Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr

  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    279 000 €
    5 596 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 49,86 m²
    • 1 chambre
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À vendre en exclusivité, cet appartement situé à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et la gare. Ce bien au rez-de-chaussée, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'un box pour une voiture en sous-sol et d'une grande cave. Les commerces se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'eau, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 400 euros par trimestre. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Fontainebleau.

  • -24h
    274 500 €
    3 849 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 71,32 m²
    • 2 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À Nemours, en Seine-et-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ une heure grâce à la Ligne R, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Devenez propriétaire de cet appartement type T3 neuf d'environ 71 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant un balcon, une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que ce soit pour un achat appartement Nemours comme résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans un secteur calme, proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20 %, avec possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions, entraînant une réduction du prix. Les frais de notaire sont également réduits. La description de l'appartement est la suivante : l'entrée s'ouvre sur la gauche vers la pièce de vie (séjour/cuisine) avec balcon, et sur la droite vers la zone nuit avec deux chambres, salle de bain et WC.Les avantages de ce bien incluent : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Calme et non inondable - Proximité avec toutes les commodités - Vidéosurveillance N'attendez plus pour organiser une visite. Cette annonce référence 328399 vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 274 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 817,57 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 135 kWhEP/m²/an. Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676,00 € et 915,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • -24h
    272 500 €
    3 927 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 69,4 m²
    • 2 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À Nemours, Seine-et-Marne (77), à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, facilitant l'accès à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la ligne R, cet appartement T3 neuf de 69 m² vous attend. Idéal pour un achat appartement Nemours, il comprend un balcon, une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que vous envisagiez de le faire devenir votre résidence principale ou de le louer, ce bien est conçu pour répondre à tous vos besoins. Situé dans un secteur calme, tout en restant proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement est en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). De plus, les frais de notaire sont réduits. Détails de l'appartement : l'entrée donne sur une pièce de vie (séjour/cuisine) avec accès au balcon, tandis qu'à gauche se trouve la zone nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Les avantages de cet appartement à vendre à Nemours incluent : - Appartement neuf - Excellente classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Environnement calme et sécurisé - Commodités à portée de main - Système de vidéosurveillance Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328417 est présentée par REMY TAVARES, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 272 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 755,79 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 - Score DPE : 76 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616,00 € et 834,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • -24h
    Bien le moins consommateur d'énergie
    252 000 €
    3 975 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63,4 m²
    • 2 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ 1 heure via la Ligne R, cet appartement T3 neuf de 63 m2 environ, avec balcon, est à vendre. Le bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que vous souhaitiez effectuer un achat d'appartement à Nemours pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Situé dans un secteur calme, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec possibilité de bénéfice d'un taux de TVA à 5,5% sous conditions, ainsi que des frais de notaire réduits. La description de l'appartement inclut une entrée menant à gauche vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon communicant avec une des chambres, et à droite vers la zone nuit qui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Les atouts de ce bien incluent : un appartement neuf, une bonne classe énergétique, un accès PMR, un balcon, une cave, un stationnement, un environnement calme et non inondable, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités, le tout sous vidéosurveillance. Pour visiter ce bien, contactez-moi. Cette annonce est référencée 328420 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Remy Tavares, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 252 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/12/2024, affichant un score DPE de 66 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 492,00 € et 666,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Exclusivité
    315 000 €
    3 500 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    iad France - Béatrice De Amorim vous propose : Exclusivité - AVON (Triangle d'or) Situé dans la commune tranquille d'Avon, à proximité de la Gare de Fontainebleau Avon (Ter R) et des commerces, cet appartement à vendre est spacieux et lumineux, avec une superficie de 89 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un agréable séjour avec loggia, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un gardien, garantissant un cadre de vie sécurisé. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Concernant le stationnement, une place de parking en sous-sol est disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. De plus, une cave est également à disposition pour vos besoins de rangement. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités essentielles. Le parc du château de Fontainebleau et la forêt de Fontainebleau sont accessibles à pied. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement confortable et fonctionnel à Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 226.76€ (soit 2721.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le système énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    125 000 €
    2 976 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 42 m²
    • 1 chambre
    À 18km de La Chapelle-la-Reine (77)

    iad France - Bertrand Sextius vous propose un appartement à vendre à Champagne-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2009, cet appartement de deux pièces comprend un séjour avec une cuisine ouverte et un accès au balcon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À proximité de toutes les commodités telles que des commerces et une gare, vous bénéficierez également d'un box en sous-sol. Les charges de copropriété sont faibles !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 79.33€ (soit 952 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bertrand Sextius, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC d'Évry sous le numéro 521930321.

  • -24h
    255 000 €
    4 003 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63,7 m²
    • 2 chambres
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À Nemours, Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement Nemours, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, offrant un accès vers Paris-Gare de Lyon en environ une heure grâce à la Ligne R. Ce T3 neuf d'environ 64 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20 %, possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions (réduction du prix) et frais de notaire réduits. Description de l'appartement : Entrée avec accès à droite vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon, communiquant avec une chambre, ainsi qu'à gauche vers la zone nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC. Les atouts : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 328422 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 617,15 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 79 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585,00 € et 791,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    82 000 €
    1 491 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 55 m²
    • 1 chambre
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    45330 - LE MALESHERBOIS - À SEULEMENT 7 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D STATION MALESHERBES - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 55M² - 1 CHAMBRE - BALCON -Efficity et Sophia Orioli vous proposent en exclusivité un appartement à vendre Le Malesherbois, d'une superficie de 53,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale construite en 1975.L'entrée, dotée d'un grand placard intégré, s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, à l'abri des regards. L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Les atouts de ce bien : - Un cadre verdoyant et paisible - Pratique avec une cave et une place de parking privative - Emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du RER D STATION MALSHERBES.Une pré-visite virtuelle à distance est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

  • 267 000 €
    3 926 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 68 m²
    • 2 chambres
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Découvrez cet appartement en vente à Avon, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant de belles prestations. Ce bien rare de 68 m2 en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 21 m2 orienté Ouest, d'une cuisine de 6,20 m2, de deux agréables chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Equipé de double vitrage, d'une chaudière gaz individuelle et de stores électriques dans le séjour, cet appartement à acheter à Avon garantit un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol. Les charges incluent l'eau froide, les frais d'ascenseur et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Située dans une résidence sécurisée de 2003, cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces, écoles, crèches et de la gare de Fontainebleau/Avon (8 minutes à pied). Avec un accès facile à la forêt et au grand canal du château, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La copropriété comprend 40 lots et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 1440 €, soit 120 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,71 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anne Michelle SUSINI, agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 604602).

  • 260 000 €
    4 127 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 63 m²
    À 10km de La Chapelle-la-Reine (77)

    iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente cet appartement NEMOURS situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien en rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 28 m², deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cet appartement à acheter NEMOURS sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • 349 000 €
    3 598 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 97 m²
    • 2 chambres
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    iad France - Béatrice De Amorim vous présente un appartement à vendre à Avon, au cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé dans la très prisée Résidence Bernard Palissy, cet appartement traversant de 4 pièces principales s'étend sur 97 m². Il comprend une entrée spacieuse avec placards, un séjour lumineux de 40 m² avec deux loggias, 2 grandes chambres avec rangements, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les charges incluent le chauffage et l'eau. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence offre les services d'un gardien, un portail électrique et un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement est à environ 5 minutes à pied des commerces, des transports en commun et de la gare de Fontainebleau Avon, permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes. Le cadre est agréable, à proximité de la forêt de Fontainebleau et du Parc du Château. Cette annonce immobilière couvre 3 lots situés dans une copropriété de 516 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 336,11 € (4033,32 € par an). Honoraires d'agence de 4,50% à la charge de l'acquéreur inclus dans un prix total de 349 000 euros, soit 333 971 euros hors honoraires. Classe énergie D (indice 215) et classe climat D (indice 46). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN.

  • 425 000 €
    6 142 €/m²

    Appartement

    • 69,2 m²
    À 13km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Découvrez ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence de standing, issue de la réhabilitation d'un bâtiment chargé d'histoire. Un bien unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché à Fontainebleau. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fluide et parfaitement optimisée, avec un espace d'accueil spacieux. La pièce de vie, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien séparées pour plus d'intimité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien, pensé pour un confort optimal. L'ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, apportant luminosité et sensation d'espace. Un appartement à la fois fonctionnel et élégant. La résidence, organisée autour d'une cour paysagée, offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Située dans un secteur prisé de Fontainebleau, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel entre patrimoine, nature et dynamisme économique. Prestations de qualité, charme de l'ancien conservé, environnement unique : un bien rare sur le marché. Les points forts : • Résidence de caractère avec cachet historique • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres bien distinctes • Agencement optimisé • Belle hauteur sous plafond • Environnement calme et recherché • Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

  • 332 800 €
    5 547 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 60 m²
    • 1 chambre
    À 12km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Idéalement situé au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Château de Fontainebleau, cet élégant appartement de 60 m² vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence privée de standing , sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités . Gare SNCF à 2 kilomètres ( Paris Gare de Lyon 35 /40 minutes) ✨ Descriptif du bien . 2eme étage avec ascenseur • Séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine équipée fonctionnelle et moderne • 1 chambre confortable de 14 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5.40 m² • 1 Toilette séparé avec lavabo ( 4.85 m² ) • Fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique . Stores électriques . Chaudière individuelle au gaz Wiesmann . Interphone et digicode . 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé . À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez : . De la proximité du château et de ses parcs majestueux . Des commerces et des services du quotidien . Des établissements scolaires accessibles à pied . De la forêt de Fontainebleau . . Des centres sportifs accessibles à pied Un cadre de vie recherché où tout se fait facilement, combinant calme, praticité et élégance. Idéal pour : . Résidence principale de qualité . Investissement locatif sur un secteur prisé . Copropriété de 12 logements Bien rare à visiter sans tarder

  • Exclusivité
    260 000 €
    2 555 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 101,75 m²
    • 3 chambres
    À 14km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À vendre : appartement 4 pièces à Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et récemment rénovée. Cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.Une grande entrée mène à une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, idéale pour les repas quotidiens. Un bureau ou une petite chambre est présent, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon vos besoins. Le vaste séjour, très lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un long balcon sans vis-à-vis.La partie nuit, bien séparée, est agencée pour convenir à une famille, comprenant deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement comprend également de nombreux rangements intégrés, offrant une répartition des surfaces bien pensée pour allier confort et fonctionnalité.Une cave et un emplacement de parking fermé viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Avon. La vente interactive aura lieu le 14/04/2026 à 19:00 sur la plateforme WINUP, avec un prix de départ de 260 000 € (honoraires inclus) et des enchères par paliers de 5 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833.00 € et 2481.00 € pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 890 000 €
    8 165 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 109 m²
    • 2 chambres
    À 12km de La Chapelle-la-Reine (77)

    iad France - Patricia Assot vous propose : Appartement de Caractère - 4 Pièces - Vue Magnifique - Rénové - FontainebleauÀ la recherche d'un achat d'appartement à Fontainebleau ? Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de la ville historique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché immobilier offre 109m² de charme au 2ème et dernier étage d'une demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée pour allier le cachet d'antan au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'attrait unique de cet appartement. Le salon-séjour spacieux de 47m² bénéficie d'une exposition sud et est, ce qui permet une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les deux chambres de 12m² chacune offrent un espace chaleureux et reposant. La cuisine séparée et équipée saura satisfaire vos envies culinaires en famille ou entre amis. Pour plus de commodités, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout.Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, un digicode, un ascenseur, ainsi qu'un système de ventilation mécanique, pour un quotidien agréable. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit une tranquillité d'esprit.En prime, une place de parking avec portail électrique pour votre véhicule ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus.Avec son exposition sud-est, cet appartement à vendre à Fontainebleau vous permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le parc arboré. Vous apprécierez également ses performances énergétiques très satisfaisantes.Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un appartement à acheter à Fontainebleau alliant raffinement, confort et caractère. N'attendez plus pour planifier votre visite !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 164, classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Assot, mandataire immobilier indépendante.

  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    138 500 €
    4 934 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 28,07 m²
    • 1 chambre
    À 12km de La Chapelle-la-Reine (77)

    À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

  • Exclusivité
    94 000 €
    4 273 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 22 m²
    À 9km de La Chapelle-la-Reine (77)

    Opportunité d'achat d'un appartement à Saint Pierre Les Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, cet appartement à vendre vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité garantie par des loyers réguliers dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 287 € • Rentabilité : 7,75 % • Gestionnaire : Domidep Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien : Cette chambre au rez-de-chaussée dispose d'une disposition fonctionnelle et bien optimisée, comprenant une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : Les Jardins du Loing est un EHPAD idéalement situé à Saint Pierre Les Nemours, proche du centre-ville et des commerces. Il accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec des services hôteliers. Son emplacement, à environ 15 km de Fontainebleau et de Moret-sur-Loing, ainsi que sa proximité avec les transports en commun et la gare, représente un atout considérable. L'établissement offre une gamme complète de services : restauration sur place, blanchisserie, activités thérapeutiques, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure et espaces communs tels que salon, jardin et terrasses. La résidence est composée de 70 lits en chambres individuelles, incluant une unité Alzheimer et un PASA, au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire : Domidep est un acteur majeur dans le secteur des EHPAD en France, gérant plus de 60 résidences et représentant plus de 4 000 lits. Le groupe jouit d'une solide assise financière et d'une expertise reconnue dans la gestion d'établissements médicalisés. Le coin du LMNP - Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 25698. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 528 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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