Achat Appartement à La Force (24) : 87 annonces

Découvrez cet appartement T3 de 77m2 à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce vaste espace, traversant et lumineux, vous séduira par ses beaux volumes et son environnement de qualité, à proximité du centre-ville et des rives de la Dordogne. Avec un double salon-séjour de près de 30m2, cet appartement bien agencé dispose également d'un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien aménagée, offre un cadre agréable pour les repas. Vous trouverez également deux chambres avec de jolis parquets massifs, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour compléter l'offre, une cave et une place de parking privative sont incluses. La résidence est sécurisée, et pour un accès facile au centre-ville, un service de transport à la demande est disponible. Les charges annuelles s'élèvent à 2242 euros, et bien que l'appartement soit actuellement loué, il pourra être optimisé par une rénovation après le départ du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bergerac!

Située dans la vieille ville de Bergerac, que je vous présente ce duplex entièrement rénové. Il saura vous séduire par son charme, son authenticité, sa luminosité, sa modernité et ses hauteurs sous plafond. A proximité de tous commerces. Au 1er étage de la résidence, il est composé d'une entrée, un espace vie lumineux, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une salle d'eau, une chambre avec dressing et un dégagement. A l'étage une chambre dotée de belles poutres apparentes. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort et modernité. Il a un fort potentiel touristique au cœur de la Dordogne. Idéal investissement locatif. Coup de coeur assuré. Cette annonce référence 328298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 036,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette Villa de 6pièces offre environ 332 m2 de surface, avec 4 chambres, dans un environnement calme à Saint-Méard-de-Gurçon. Elle bénéficie d'agréables volumes intérieurs, de plusieurs pièces fonctionnelles comme un cellier, une buanderie et un dressing, ainsi que de deux salles de bain et de toilettes séparées. La résidence dispose en outre de places de stationnement et d'un vaste jardin d'environ 4 800 m2, offrant un bel espace extérieur. La villa moderne se distingue par ses beaux volumes et son terrain piscinable, le tout dans un cadre de campagne tout en restant proche des commodités. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Saint-Méard-de-Gurçon à environ 100 m, ainsi qu'un autre établissement scolaire situé à environ 300 m, permettant un accès rapide aux services éducatifs du village. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2029 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cet appartement T3 de 77m2 à vendre à Bergerac, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce vaste espace, traversant et lumineux, vous séduira par ses beaux volumes et son environnement de qualité, à proximité du centre-ville et des rives de la Dordogne. Avec un double salon-séjour de près de 30m2, cet appartement bien agencé dispose également d'un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien aménagée, offre un cadre agréable pour les repas. Vous trouverez également deux chambres avec de jolis parquets massifs, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour compléter l'offre, une cave et une place de parking privative sont incluses. La résidence est sécurisée, et pour un accès facile au centre-ville, un service de transport à la demande est disponible. Les charges annuelles s'élèvent à 2242 euros, et bien que l'appartement soit actuellement loué, il pourra être optimisé par une rénovation après le départ du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bergerac!

iad France - Jérôme Ceola vous propose : T2 lumineux avec garage – Possibilité 2 chambres – Aucun travaux – Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Bergerac, prêt à vivre et sans nécessiter de travaux ? Ce T2 de 53 m² en rez-de-chaussée pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Vous découvrirez un séjour spacieux de 23 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau, des WC séparés et une buanderie. À noter qu'il est possible de recréer facilement une seconde chambre à partir du séjour, selon vos besoins. L'appartement est bien entretenu, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les installations électriques et les radiateurs sont récents, et le double vitrage assure une bonne isolation. Côté extérieur, vous disposerez d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Situé dans un environnement calme avec vue sur le jardin, il reste néanmoins proche de toutes les commodités (commerces, écoles, centre-ville) et de la salle L’Étincelle. Cet appartement à vendre à Bergerac est idéal pour un premier achat ou en tant qu'investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans aucune procédure en cours comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 101 € par mois (soit 1212 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations techniques sur la performance énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Ceola, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 911061752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cet appartement à vendre à Bergerac, Dordogne, idéal pour un achat appartement Bergerac. Situé au 2ème étage d'une résidence en copropriété dans un quartier calme, cet appartement T3/4 de 72,50 m² se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville. Il est composé d'un salon/séjour spacieux de 31 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un cellier et d'un balcon. Pour compléter ce bien, un box et une place de parking sont inclus. Une belle affaire à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier, pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac. Tous nos biens sont à découvrir sur notre site internet www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 6,32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 € par an. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Situé sur la rive droite, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose également d'une cave et d'un garage individuel. Les atouts de cet appartement à acheter à Bergerac incluent des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une belle superficie, la climatisation réversible, ainsi qu'une cave et un garage individuel. Charges de copropriété : 320 EUR par trimestre. Taxe foncière : 1396 EUR. Pour plus d'informations, contactez Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94. E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

iad France - Sylvie Faugere vous propose : Appartement 3 Pièces avec Jardin et Garage - Quartier Calme à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine. Situé dans un quartier résidentiel paisible de Bergerac, cet appartement de 3 pièces représente une belle opportunité pour un achat appartement Bergerac. Construit en 1980, ce bien entretenu saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine indépendante, offrant ainsi un espace convivial pour les repas en famille. La salle à manger adjacente est parfaite pour partager des moments agréables. Les différentes pièces sont agencées de manière optimale pour un maximum de fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéal pour les journées ensoleillées, et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les commodités comme l'assainissement et la ventilation mécanique sont déjà en place, garantissant un confort quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez le centre-ville à seulement 5 minutes et la gare à 2 minutes, ce qui renforce l'attrait de cet appartement à vendre à Bergerac. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier recherché de Bergerac. C'est un véritable coup de cœur à saisir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré : 96.57€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie Faugere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : magnifique duplex lumineux situé au dernier étage d'une résidence calme à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien comprend une place de parking libre ainsi qu'un garage de 16 m². L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec un espace de rangement, ainsi qu'une petite pièce à aménager selon vos envies (dressing, salle d'eau, bureau). Les charges de copropriété s'élèvent à 210 EUR par mois, chauffage inclus, et la taxe foncière est de 1251 EUR. Pour toute demande d'achat duplex à Bergerac, n'hésitez pas à contacter Corinne Loiseau, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 793 534 900, au 06 98 80 24 24 ou par email à loiseau.corinne@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité de duplex à acheter à Bergerac.

Bien le moins consommateur d'énergie

243 000 €

2 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 112,13 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de La Force (24)

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, situé dans un immeuble en pierres de standing, traversant et récent (2002), avec ascenseur et cave. Ce bel appartement de 112 m² se trouve au 2ème étage. À seulement 7 minutes à pied de la gare, à 2 minutes des bureaux de poste, des supermarchés et de deux banques, cet emplacement est idéal. L'appartement comprend un hall d'entrée de 15.80 m², une vaste pièce à vivre de 48 m², une cuisine de 10 m², un cellier, une chambre de 16 m², un bureau, une salle de bains, un cabinet de toilette et deux WC. Situé dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement accueille également les professions libérales. Les équipements incluent la domotique (vidéophone, digicode, volets roulants électriques, thermo-régulation), le double vitrage, une porte blindée, ainsi qu'une climatisation réversible et un chauffage individuel au gaz de ville. Avec 75% de la surface carrelée, cet appartement à acheter à Bergerac combine confort et qualité.

OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS !Cet appartement T2 de 51m² se trouve en plein centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence bénéficiant d'une place de parking, cet appartement à acheter à Bergerac se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.Le chauffage et la production d'eau sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et les fenêtres disposent de doubles vitrages en PVC.Actuellement loué à 465€ hors charges, cet appartement est proposé avec 30€ de charges de copropriété. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Bergerac!

Dans le centre de Bergerac, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet appartement à acheter à Bergerac. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre 77 m2 d'espace fonctionnel. Il se compose d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 chambres, ainsi que d'un balcon et d'un espace de stockage de type grenier. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort optimal. Les charges de copropriété s'élèvent à 192 EUR par mois. Pour toute information sur cette vente d'appartement à Bergerac, contactez Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC : 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

iad France - Eric Pittet vous propose : Appartement T3 de 72 m² à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un achat appartement Bergerac, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement. L'appartement se compose de :- Une entrée- Un salon lumineux de 25 m² avec accès à un balcon- Une cuisine équipée avec débarras- Une chambre principale de 12 m² avec dressing- Une seconde chambre de 9 m²- Une salle de bain- WC séparésIl dispose également de :- Climatisation réversible dans le salon- Balcon avec vue sur Bergerac- Garage- CaveCet appartement bien agencé et lumineux se situe dans un environnement agréable, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Pittet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 838434512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose cet appartement à vendre à Bergerac, en Dordogne, région Aquitaine. Situé à proximité immédiate du centre, cet appartement de 65 m² au 3ème étage est actuellement loué. Il comprend un séjour spacieux de 25 m² s'ouvrant sur un balcon orienté Sud, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Les équipements incluent une chaudière au gaz, du double vitrage et une VMC. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage de 15 m², d'une cave et d'un local à vélos. Le loyer actuel est de 550 €/mois, auquel s'ajoutent 50 € de charges. Cette annonce immobilière concerne un appartement à acheter à Bergerac, faisant partie d'une copropriété de 100 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées sont de 77,33 € (soit 928 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe Énergie C (indice 111) et une classe Climat C (indice 23). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Côté Immo vous présente un appartement T3 à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement lumineux de 78 m² offre un séjourexposé plein sud avec accès à un balcon d'environ 5 m², une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Bien entretenu, cet appartement demande cependant quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Les atouts de ce bien comprennent : le dernier étage, l'exposition sud, le double vitrage en bois, la climatisation réversible, un chauffage au gaz de ville, un garage privatif ainsi qu'un local, le tout avec de faibles charges de 228 € par trimestre. La copropriété se compose de 14 lots et l'assainissement collectif est conforme. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Sainte-Foy-la-Grande!

Découvrez cet appartement à vendre à STE FOY LA GRANDE, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement agréable se trouve dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec un large balcon, de trois chambres - dont une avec salle d'eau - d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains. Pour plus de confort, un garage vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité à saisir avec cet appartement T2 à vendre à Bergerac, situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un emplacement privilégié. Ce bien se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bergerac. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.08%. Prix hors honoraires : 75 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires disponible sur le site de l'agence. Profitez de la qualité de vie en Dordogne, dans la région Aquitaine, avec cet appartement à acheter à Bergerac.

Prix au m² le plus bas

39 900 €

562 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de La Force (24)

Venez découvrir ce bel appartement duplex à rénover de 71m2 à Sainte-Foy-La-Grande avec son jardin clos. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces, de l'hôpital, des écoles et de la gare. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez d'une chambre mais également d'un dégagement de 11m2 permettant de créer une seconde chambre et une salle de bain avec WC. L'étage est à rénover entièrement mais il y a un très beau potentiel. Possibilité de création d'un garage permettant d'accueillir une voiture. Ce qu'on aime : La situation géographique (centre-ville), proche des commerces, le potentiel.... Les plus : la toiture est neuve et la climatisation réversible. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 324316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 39 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immo Paysfoyen vous présente un appartement à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, Gironde (33), en région Aquitaine. Cet appartement de 73 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble en monopropriété, dispose d'une entrée indépendante en rez-de-chaussée (10 m²) avec deux garages privatifs distincts. La partie habitable comprend un spacieux séjour de 26 m² orienté sud, doté d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. La cuisine, attenante à la pièce de vie, mesure 12 m² et peut être aménagée selon vos envies. Le dégagement dessert deux chambres de 9 et 14 m² (dont une avec Velux), une salle d'eau spacieuse pouvant accueillir une baignoire, ainsi que des toilettes séparées et un espace de rangement. L'accès direct aux deux garages de 21 et 34 m², dont l'un est agrémenté d'une cave voûtée en pierre, est un véritable atout. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de simple vitrage, tout-à-l'égout, et d'un chauffage central au gaz de ville (installation conforme aux normes), bien que l'installation électrique nécessite quelques révisions. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Sainte-Foy-la-Grande.

Côté Immo Pays Foyen vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien d'une superficie d'environ 48 m² est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue agréable sur les toits de la ville. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le séjour lumineux d'environ 16 m² donne accès à un balcon, tout comme la chambre d'environ 10 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Caractéristiques techniques : simple vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette vente appartement Sainte-Foy-la-Grande.

Opportunité à saisir pour un achat appartement BERGERAC. Situé dans la région Aquitaine, dans le département Dordogne, cet appartement T3 à vendre est très rare. Il dispose d'un balcon-terrasse offrant une vue sur la Dordogne et se trouve dans une résidence de standing, sécurisée et tranquille, à deux pas du centre historique de Bergerac. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, de deux chambres avec placards, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec WC séparés. En outre, il bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble. Les charges de copropriété, qui incluent le chauffage, s'élèvent à 2801 € par an. Ce bien, construit en 2003, est bien entretenu et conforme aux normes en vigueur. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

144 000 €

1 852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,75 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de La Force (24)

MY IMMO vous propose, en plein cœur du centre historique de BERGERAC, cet appartement aux volumes généreux de 77m². Dans une petite copropriété de 6 lots principaux, il se situe au premier étage d'un bel immeuble en pierre, desservi par un magnifique escalier en bois ancien... Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et de hautes fenêtres donnant sur un balcon filant, deux chambres spacieuses, salle de bains et wc séparés. Charges annuelles : 600€ Le logement est actuellement libre de toute location. Informations complémentaires Double vitrage Chauffage électrique individuel Cumulus neuf Tout à l'égout N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements !

Côté Immo vous présente : Situé au 2ᵉ étage de la résidence, cet appartement de type T3 d’environ 74 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec loggia, ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage. La chaudière est ancienne mais fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Un garage complète ce bien. Bien en copropriété de 14 lots avec charges trimestrielle de 204 €. Points techniques : - Gaz de ville - Double vitrage - Assainissement collectif Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans une résidence bien située.

Bel appartement T3 à vendre, idéalement situé en centre-ville de Bergerac, proche d'une école et des transports en commun. Datant de 2003 et en bon état, Superficie de 70m2 il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté pleins sur et permettant une vue sur la Dordogne, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain, wc . Confortable et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille ou un couple recherchant la praticité urbaine. Une place de parking en sous sol complète le bien. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000

Situé en plein cœur de Bergerac, dans une résidence avec ascenseur au deuxième étage, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Bergerac. Avec une surface d'environ 75 m², il comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux orienté sud avec accès à un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.La résidence, bien entretenue, est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des services et de l'hyper-centre, tout en étant facilement accessible.Ce bien est parfait pour une résidence principale ou comme pied-à-terre au cœur de Bergerac, avec un potentiel de personnalisation selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 62. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf.937939

Situé au cœur de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Côté Immo vous propose en exclusivité cet appartement à vendre. Ce bien de charme déploie ses volumes sur plusieurs niveaux, offrant une distribution harmonieuse et un véritable potentiel d'aménagement. L'entrée donne accès à une zone de stockage avec un point d'eau, parfaite pour un atelier ou une activité indépendante. Au premier étage, vous trouverez les pièces de vie : une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi que des toilettes, un salon accueillant, une chambre avec coin dressing, une salle de bain et un bureau. Au dernier niveau, une chambre supplémentaire avec point d'eau et des combles laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution. Un bien rempli de potentiel, idéal pour un achat appartement Sainte-Foy-la-Grande, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement de qualité.

À vendre, cet appartement situé à STE FOY LA GRANDE, Gironde, en région Aquitaine, se trouve au 2ème étage d'une petite résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine séparée avec cellier et balcon, un séjour également avec balcon, deux chambres, ainsi qu'un garage. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à STE FOY LA GRANDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.6% du prix hors honoraires, fixé à 53 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site.

CENTRE-VILLE DE BERGERAC À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette superbe maison de ville alliant cachet, confort moderne et rénovation intégrale. Au rez-de-chaussée, un grand garage rare en centre-ville offre un vrai confort de vie. Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur un bel espace de vie donne accès à un grand balcon couvert. Un cellier avec WC complète cet étage, avec la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau selon vos besoins. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose deux chambres (dont une avec baignoire), une salle d'eau moderne et un dressing modulable pouvant aisément devenir bureau ou troisième chambre. Une alternative idéale à un appartement : bien rénové, zéro charge de copropriété, garage en plus. Les plus : -Chauffage au sol -Climatisation réversible -Toiture, charpente, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites Une maison clé en main, rare sur le secteur un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2229

iad France - Fanny Rahmé vous propose: **T2 rénové en hyper centre de Bergerac – Lumineux et prêt à vivre** Situé en plein cOEur de Bergerac, à deux pas de l’église Notre-Dame et de l’ensemble des commerces, cet appartement T2, au premier étage d’un immeuble suivi et bien entretenu, offre un cadre de vie pratique et recherché. Rénové en 2022, il bénéficie de l’installation d’une VMC, d’une cuisine récente, de nouveaux radiateurs et d’une reprise de l’électricité. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un bien confortable et fonctionnel au quotidien. Clé en main, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif (anciennement loué 450 € hors charges et rentabilité brute de 7,8%). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.77€ par mois (soit 681.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hyper centre de BERGERAC, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, cet appartement BERGERAC à vendre est idéalement placé au pied des commodités. Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement traversant dispose également de deux balcons, d'un garage à vélo et d'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 147907 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

79 900 €

1 665 €/m²

Appartement

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À 8km de La Force (24)

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 48m2 situé au cœur de Bergerac. Celui-ci est composé d'une cuisine/salle à manger/salon et de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain en très bon état et un WC séparé. Le bien est situé au deuxième et dernier étage de ce petit immeuble, donc sous combles, sans ascenseurs. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son exposition et ses velux. Les volumes sont intéressants et agréables plus de 60m2 au sol et 48m2 Carrez. De nombreux travaux ont été effectués : le parquet de l'entrée et du salon/séjour/salle à manger est refait, la cuisine est neuve, l'électricité est refaite. La toiture vient d'être refaite entièrement et l'isolation des combles sera bientôt refaite ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique, qui est déjà très intéressante. Le bien se situe au cœur du centre ville proche des commerces. Le système de chauffage est électrique. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : la superficie, le nombre de chambres, proche des commerces, refait à neuf, toiture neuve... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 296518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 79 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr