Achat Appartement à Laize-Clinchamps (14) avec terrasse : 483 annonces

Meilleur rendement locatif

176 000 €

3 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre

Laize-Clinchamps (14)

LAIZE CLINCHAMPS. A 10 mn sud de Caen, appartement T2 neuf de 50 m² avec terrasse de 65 m², comprenant entrée, séjour/cuisine avec baie vitrée donnant sur la terrasse, chambre avec salle d'eau, WC indépendants, cellier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 0680531847, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321

Situé dans le secteur d'Hastings, découvrez cet appartement traversant ,au 3ème étage avec ascenseur, de 90 m² en parfait état avec une situation géographique idéale. L'appartement se compose de : Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Balcon Espace nuit : 3 chambres. Commodités : Vendu avec un garage et une cave. Les points clés : État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. Localisation : Emplacement calme, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces neuf de 84 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 225 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 84 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Bel appartement très fonctionnel et lumineux, idéalement situé à Cambes en Plaine, à seulement 5 minutes de Caen. Ce logement de 40 m², construit en 1980 et en bon état, propose deux chambres, un séjour confortable ouvrant sur un balcon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une cave privative pour le rangement. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur réservé, pratique au quotidien. Luminosité, agencement optimisé et proximité des commodités en font une excellente opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété calme et bien entretenue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder — une découverte s'impose ! Référence agence : 4641

T4 de 77m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux. Terrasse de 9.1 m² pour profiter du soleil. Grand jardin de 124.6 m², vraiment sympa pour les enfants ou le jardinage. Stationnement inclus. Résidence calme, cadre pavillonnaire, proche du centre-ville. À 5mn à pied du futur tram Pompidou. Parfait pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 65m² situé au rez-de-chaussée à Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Lumineux et orienté à l'est, cet appartement Ifs à vendre dispose d'une terrasse de 7,8 m², d'un jardin privatif de 67,3 m² et d'un parking en sous-sol. Cette résidence récente propose 55 appartements allant du 1 au 5 pièces, ainsi que des espaces partagés incluant une salle de télétravail et une salle de sport, le tout au sein d'un cœur d'îlot agrémenté de jardins potagers. Idéalement situé à proximité de Caen, à seulement 5 minutes à pied du tramway T3 et à proximité d'une piste cyclable menant au centre-ville, cet appartement à acheter à Ifs offre un cadre de vie agréable et convivial. Parfait pour les primo-accédants et les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Découvrez cet appartement T3 de 59m² en vente à Caen, au sein du département Calvados en région Basse-Normandie. Situé en rez-de-chaussée et orienté à l'ouest, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Profitez d'une terrasse de 6,1 m² pour savourer les beaux jours et d'un jardin privatif de 21,8 m², idéal pour se détendre ou s'adonner au jardinage. Le stationnement est inclus pour plus de praticité.Cet appartement à acheter à Caen se trouve entre les quartiers de Saint-Paul et Beaulieu, dans un cadre calme et pavillonnaire. La proximité du tramway permet un accès facile au centre-ville. Ce bien est parfait pour une habitation personnelle ou un investissement, offrant un emplacement attractif. Ne manquez pas cette opportunité, le confort moderne vous attend.

À la recherche d'un appartement IFS à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité située à IFS, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement T4, de 92,58 m², se trouve au premier étage d'une copropriété de standing sécurisée, dotée d'un ascenseur. Idéalement situé au cœur du bourg, à proximité de tous les commerces, écoles, et services tels que pharmacie et dentiste, il bénéficie d'un grand balcon de 10 m² orienté sud-ouest. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un spacieux séjour de 35,50 m² avec accès au balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement privées dans le parking sécurisé de la résidence. Les frais de notaire s'élèvent à 2,50 %. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à IFS. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 ou par e-mail à laplaineimmo@wanadoo.fr. Découvrez-en davantage sur notre site internet www.laplaine-immobilier.com.

EN EXCLUSIVITÉ – Situé dans un quartier prisé de Caen, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et de l'hippodrome, cet appartement T2 de 64,16 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité, d'un cadre calme et d'une vue dégagée sur la ville. Parfait pour un achat appartement Caen pour primo-accédants, couples ou investisseurs, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie spacieuse de plus de 39 m² est baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et invite à la convivialité avec sa cuisine américaine équipée ouverte sur le salon. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, offrant une vue dégagée sur Caen. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec terrasse exposée Ouest, un dressing aménagé, une salle de bains et un WC séparé. En termes de confort, l'appartement est doté de prestations recherchées : Isolation complète renouvelée en 2023, Appartement très lumineux et traversant, Porte blindée, Box fermé en sous-sol, Ascenseur, Chauffage et eau inclus dans les charges de copropriété. Les atouts qui font la différence : Deux terrasses, Vue dégagée, Appartement calme, Grande pièce de vie, Emplacement stratégique à Caen. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Caen, qui allie confort, luminosité et un emplacement privilégié dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nombre de lots de la copropriété : 358, Montant moyen des charges annuelles : 2832€, soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 595303)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur le Grand Ouest, vous propose des opportunités de vente d'appartement à Mondeville, sans frais d'agence. Profitez de notre savoir-faire et de nos services complets (visualisation des plans, maquettes, visites virtuelles). Découvrez cet appartement à acheter à Mondeville :Situé dans une résidence neuve en cours de livraison, avec des frais de notaire réduits. À proximité des écoles, des arrêts de bus et de toutes les commodités, la gare de CAEN est à seulement 9 minutes en voiture. Le programme inclut des espaces paysagers ainsi que des appartements et maisons, un potager et une aire de jeux.Ce T3 idéalement situé au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, comprend :- Un spacieux séjour de 30,43 m² aussi bien exposé au sud-ouest qu'au sud-est.- Une entrée avec dégagement, des placards, une salle de bains et des WC séparés.- Deux chambres de 11,77 m² et 9,5 m².- Une terrasse de 6,86 m².- Un parking inclus.Nous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour connaître les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 140 €

2 674 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Laize-Clinchamps (14)

Caen Rive droite : proche toutes commodités. Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'un parking privatif et d'une grande cave. Classe énergétique : C Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1306

iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un lumineux 2 pièces de 45 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, sécurisée et close de murs. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse de 7 m2 exposée sud, offrant une vue sur la verdure sans vis-à-vis. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont également incluses, ainsi qu'un local à vélos sur la résidence. Les plus de cet appartement à acheter à Hérouville-Saint-Clair comprennent un quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, et une voie verte accessible au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 87,01 € par mois, soit 1 044,08 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier.

Vivez dans une résidence moderne au cœur d'un éco-quartier à Fleury-sur-Orne, où confort, luminosité et cadre paisible se rencontrent. Les appartements T3, spacieux et bien agencés, offrent des pièces lumineuses et fonctionnelles, prolongées par un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Entourée de jardins paysagers, la résidence invite à la détente et au bien-être au quotidien. Chaque logement dispose également d'un parking privatif et d'un local à vélos, alliant sécurité et praticité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, la résidence facilite votre quotidien et simplifie tous vos déplacements. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, confortable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence du programme : « 14123_NORIE_19 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Aux portes de Caen, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier neuf à Cagny. À 6 min* du pôle commercial de Mondeville et de l'A13, et à 11 km* du centre-ville de Caen, vous profitez d'une adresse nature proche des commodités d'une ville en pleine croissance. Idéal pour vivre ou investir, ce projet immobilier se compose d'un bâtiment collectif à taille humaine proposant des appartements tout confort. Une architecture contemporaine, la performance énergétique et la qualité des prestations signent un confort exemplaire. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement à acheter FLEURY-SUR-ORNE. Découvrez ce superbe appartement T4 avec terrasse offrant une vue à 180°. Situé aux portes de Caen, à seulement 2 minutes du boulevard périphérique et à 10 minutes du centre-ville, Fleury-sur-Orne est un cadre calme et résidentiel, parfait pour les couples et les familles. De plus, un arrêt de tram à proximité assure un accès rapide à Caen.Cette résidence moderne allie confort, sécurité et fonctionnalité, idéale pour la vie de famille ou comme investissement. Caractéristiques principales :• Appartement T4 de 83 m² environ, lumineux et confortable• Grande terrasse privée d’environ 80 m² avec vue dégagée• 6ème et dernier étage accessible par ascenseur• Deux places de parking en sous-sol sécurisé• Chauffage urbain performant• Volets roulants motorisés, portes palières à âme pleine• Accès sécurisé (visiophone, hall décoré)• Local vélo sécurisé• Normes thermiques RT2012 garantissant isolation et économies d’énergiePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans le quartier recherché du Mémorial. Ce duplex contemporain séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'à 3 chambres, créant ainsi un espace de vie unique et chaleureux. Ce bien exceptionnel représente une opportunité de vente appartement Caen, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie.

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose à la vente cet appartement T4 avec terrasse situé à Carpiquet, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce superbe appartement de 84 m², situé au deuxième étage, bénéficie d'une terrasse de 51 m² orientée plein sud, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les prestations de qualité telles que l'accès sécurisé par visiophone, l'isolation renforcée, les volets roulants motorisés et un parking privatif en sous-sol et aérien garantissent un confort optimal. Ce bien est idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, services, écoles et infrastructures sportives, à seulement quelques minutes de Caen. Un appartement à acheter à Carpiquet qui constitue aussi un excellent investissement locatif ou une belle résidence principale. D'autres appartements sont également disponibles à la vente. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220.

Située au cœur d'un environnement verdoyant à Colombelles, cette résidence offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour concilier confort et sérénité au quotidien. Les appartements T3, conçus avec soin, séduisent par leurs volumes bien pensés et leur architecture contemporaine. Chaque espace a été optimisé afin d'offrir une circulation fluide et un cadre de vie fonctionnel. Les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur des pièces de vie lumineuses, chaleureuses et conviviales. Chaque logement s'ouvre également sur un balcon privatif, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant tous vos déplacements et simplifiant votre quotidien. Une adresse idéale pour profiter d'un confort moderne dans un environnement apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Référence du programme : « 14460_NORIE_17 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,45 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Laize-Clinchamps (14)

Bienvenue dans la ville d'Hérouville Saint Clair, Ce bel appartement T4 de 77m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 9 étages, offre de belles prestations: -2 belles chambres (15,3M² et 12,3M²) -Un espace salle à manger/salon (ex chambre) de 25,5M² -Une belle cuisine aménagée et équipée -Une salle d'eau avec douche a l'italienne et emplacement pour machine à laver -Une terrasse de 12,3 et une cave Points Forts: -Pas de travaux à prévoir -De nombreux rangements -Ecoles, commerces et transports en communs à proximité -Belle exposition Sud/Sud-Ouest -Environnement calme Charges de copropriétés annuelles pour l'année 2024: 2334euros, chauffage compris. Pas de procédures en cours Pour les investisseurs: Estimation de valeur locative = 785euros, charges comprises Cette annonce référence 318647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 334,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

131 000 €

4 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 10km de Laize-Clinchamps (14)

Studio avec balcon/terrasse – Résidence récente - proche rue CaponièreSitué à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du secteur prisé de la rue Caponière. Ce charmant studio de 29,25 mètres carrés saura vous séduire par son environnement paisible et sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports et du centre-ville. L'Université de Caen Normandie est accessible en seulement 15 minutes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et de bon standing construite en 2013, fait partie d’une petite copropriété bien entretenue de 5 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de :- Une entrée avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements,- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Une salle d’eau avec WC,- Un balcon/terrasse exposé Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille.En excellent état général, cet appartement est très lumineux et bien agencé pour optimiser chaque espace.Un emplacement de parking privé complète ce bien.Vendu libre d’occupation, cet appartement à acheter à Caen permet une mise en location immédiate, avec un excellent potentiel de valorisation grâce à ses atouts : résidence récente, environnement calme, espace extérieur (balcon/terrasse) et stationnement privatif. Avec des charges de copropriété peu élevées et l'absence de travaux à prévoir, ce bien représente une option d'investissement sécurisée et pérenne.Un placement idéal qui allie sécurité, emplacement de choix et valorisation à long terme. Ce bien clé en main est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux.(Photos IA)Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Coup de cœur du secteur

248 000 €

4 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Laize-Clinchamps (14)

Découvrez cet appartement situé au centre-ville de Caen, proche de la gare et des rives de l'orne, offrant une terrasse avec une vue panoramique imprenable. Composition de l'appartement : •Une entrée accueillante •Une cuisine fonctionnelle •Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon •Deux chambres, dont une avec accès terrasse et balcon •Une salle de bain Atouts supplémentaires : •Un garage privé avec accès direct à l'ascenseur, menant à l'appartement •Une cave pratique pour le rangement Cet appartement combine confort, praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous rapidement pour une visite ! Vidéo sur demande Référence agence : 4143

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une résidence récente dans une commune paisible, alliant modernité et confort. Appartements T2 et T4 lumineux, avec salons accueillants, cuisines ouvertes et finitions soignées. Grandes fenêtres pour une lumière naturelle optimale et espaces optimisés pour votre bien-être. À proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Espaces extérieurs aménagés pour la détente. Un lieu pensé pour votre confort et votre épanouissement. Référence du programme : « 14650_NORIE_26 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime appartement T5 de 121 m² avec balcon/terrasse, en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités ! Localisation : Caen - Quartier Saint-Jean Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Ce que nous avons toujours adoré ici, c'est la lumière incroyable du toit-terrasse qui nous plonge dans la végétation, comme perchés dans une canopée. C'est un appartement où l'on peut recevoir toute la famille autour de grandes tablées conviviales, et profiter de l'emplacement idéal : courir à la Prairie ou partir en vélo le long du canal jusqu'à Ouistreham ou la Suisse Normande. La cuisine traversante et les baies vitrées apportent une transparence unique, donnant à la fois des espaces délimités et une vraie sensation d'ouverture.'' Les points forts du bien : - Localisation idéale - Prestations exceptionnelles - Appartement très lumineux - Terrasse intérieure, avec baie coulissante et vue sur la Canopée - Aucun vis-à-vis - Dernier étage avec ascenseur Ce bien se compose comme suit : - 1 salon - 1 cuisine traversante - 1 salle à manger - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bains avec douche - 1 WC - 2 débarras - Terrasse semi-ouverte - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots dont 13 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 950 €/trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Aluminium double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (215) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 et 2730 euros Taxe foncière : 2 306 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 650 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4% soit 625 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t5-de-121-m%C2%B2-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement à vendre T4 – Blainville-sur-Orne (14550) Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence neuve à Blainville-sur-Orne, dans un quartier calme et prisé, à proximité de Caen et du canal de l'Orne. Conforme aux normes RE2020, ce logement lumineux possède une double exposition Sud-Est, garantissant un confort de vie optimal et une performance énergétique élevée. L'appartement comprend un bel espace de vie, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable terrasse de plus de 26 m² environ. Caractéristiques principales : • Type : T4 / 4 pièces / 3 chambres • Surface habitable : 84m² environ • Étage : 3ème • Exposition : Sud-Est • Programme neuf – Livraison prévue 4ème trimestre 2026 • Norme énergétique : RE 2020 • Actable immédiatement (VEFA) Avantages et dispositifs d'aide : • PTZ possible (Prêt à Taux Zéro) • Dispositif Droit Commun pour habiter ou investir • Éligible meublé pour un investissement locatif Ce bien convient aussi bien pour un achat appartement Blainville-sur-Orne en résidence principale que pour un investissement locatif. Blainville-sur-Orne offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et un accès rapide à Caen et à la côte normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre de 41 m², proposé à 154 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement FLEURY SUR ORNE comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et bénéficie d'une terrasse de 12 m². En très bon état général et dans un cadre calme, il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. L'environnement est de qualité, avec des promenades et des espaces verts à proximité, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries et supérettes, écoles et divers équipements municipaux accessibles facilement. La situation est pratique pour les déplacements, desservie par des lignes de bus reliant Caen et les alentours, et un accès routier rapide vers le centre de Caen et les axes autoroutiers. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 154 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/01/2023 - Classe Énergie C : 113 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 610 euros - Bien en copropriété comprenant 25 lots - Charges annuelles : 545 euros/an (soit 45 euros/mois) - Affaire suivie par Mme Dominique BLOT (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Trouville Sur Mer - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Ne manquez pas ce séduisant T4 de 80 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée de standing, à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cet appartement à vendre dispose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 3 chambres, dont une suite parentale· Deux salles de douche· Un toilette indépendant· Un espace extérieur de 42,5 m²· 2 places de parking en supplémentCe bien présente plusieurs atouts :· Aucun frais d’agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible en fonction de l’avancement· Prestations de qualité· Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible au PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Caen. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :· Les meilleures conditions tarifaires au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés· L’accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, incluant les options off-market et les retours de lots (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésPour plus d’informations, contactez dès à présent Michaëla.

Dans une résidence neuve, cet appartement à acheter à Verson, Calvados, est une belle opportunité. Jamais habité, ce logement de 3 pièces offre une surface habitable de 66,39 m² dans la charmante ville de Verson, en Basse-Normandie. Avec deux chambres agencées pour votre confort, il est proposé au prix de 229 500 €, idéal pour s'installer dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un espace de vie généreux, avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, conçu pour maximiser la lumière naturelle et optimiser l'espace. Chaque chambre est bien espacée, garantissant à chacun un coin privé. Le bien inclut également une terrasse et un jardin de 68 m², parfaits pour profiter des soirées d'été. Situé dans un quartier récent, convivial et sécurisé de Verson, vous aurez accès à tous les services nécessaires au quotidien : commerces, écoles, parcs, transports en commun, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Verson au fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce présentée par Grégory Launay, conseiller indépendant Dr House Immo.