Achat Appartement avec cave à Lamastre (07270) : 7 annonces

À vendre en plein coeur de Lamastre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, cet appartement de caractère rénové de 55 m² saura vous séduire. Idéal pour un achat appartement Lamastre, ce bien traversant est situé dans un bel immeuble bourgeois et offre un cadre de vie lumineux et confortable. Vous découvrirez un espace de vie agréable composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte neuve et équipée. L'appartement comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Deux balcons prolongent l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur l'église de Macheville et la place du marché, en parfaite harmonie avec la vie du village. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien immobilier. Récemment rénové avec soin, cet appartement à acheter Lamastre est doté d'un chauffage électrique à inertie et d'un chauffe-eau intelligent neufs pour garantir performance et confort. Son charme d'époque est préservé grâce à des parquets, de belles hauteurs sous plafond et des cheminées décoratives. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait une excellente opportunité, tant pour un usage personnel qu’un investissement locatif. Située dans le cadre idyllique de l'Ardèche verte, la commune de Lamastre offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, marché hebdomadaire et dynamique de vie associative. Son accessibilité est également un atout : à 40 minutes de Tournon-sur-Rhône, 1 heure de Valence et environ 2 heures de Lyon. Ce bien rare dans le secteur représente une opportunité idéalement située pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier, RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

1 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Lamastre (07)

Découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m2 à vendre à Lamastre, Ardèche (07), situé au 3ème étage d'une petite copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement lumineux vous séduira par sa cuisine américaine équipée, ouverte sur une salle à manger de 32 m2, parfaite pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également une chambre spacieuse de 15 m2 et une cave privative de 6 m2 pour plus de rangements. Avec des huisseries en PVC double vitrage et des volets roulants, le confort est au rendez-vous. Le chauffage est individuel et électrique, et les charges de copropriété s'élèvent à 300 EUR par an. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux. Lamastre, une charmante commune de l'Ardèche, vous offre la tranquillité de la région tout en étant proche des commodités locales (écoles, commerces, transport). Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Lamastre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Nicole PORTE vous propose en vente cet appartement à acheter à Lalouvesc, situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Niché à 1090 mètres d'altitude, cet appartement traversant de 80 m², au premier étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature. Profitez d'un environnement privilégié, avec une nature omniprésente, de l'air pur et des activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Ce bien comprend une cuisine fermée, un séjour/salon, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également équipé de doubles vitrages PVC, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour plus de confort. Vous disposerez d'une cave privative et d'un terrain partagé avec les autres copropriétaires. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 5 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 3,33 € (soit 40 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont classées ENERGIE E indice 373 et CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nicole PORTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 842962813.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

832 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lamastre (07)

iad France - Didier Bourgeois vous présente un appartement T4 avec garage à vendre à Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux de 72m², situé au 1er étage d'une maison de plain-pied, est idéal pour une rénovation. Il dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une disposition optimale des pièces. De plus, une pièce d'environ 50m² sous les combles est disponible pour un aménagement supplémentaire. Un balcon exposé à l'est et un garage individuel complètent ce bien, vous permettant de protéger votre véhicule ou d'avoir un espace de rangement. Construit en 2007, cet appartement nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. La localisation à Saint-Martin-de-Valamas est un atout majeur, proche de la commune du Cheylard, offrant un cadre de vie calme et naturel tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les expositions est, nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne ratez pas cette occasion de réaliser un achat appartement Saint-Martin-de-Valamas et de profiter d'un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Saint-Martin-de-ValamasSitué dans un village dynamique, cet appartement à vendre se trouve à seulement 250 mètres d'un plan d'eau aménagé, idéal pour la baignade surveillée en été.Cet appartement en vente à Saint-Martin-de-Valamas se situe au premier étage et offre une superficie de 47,63 m² (loi Carrez). À rénover, il comprend un garage et une petite cour intérieure. Vous y trouverez une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave et un grenier pour du rangement supplémentaire.Le chauffage est électrique. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2140 et 2940 euros.Référence : 4721.Prix : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Saint-Martin-de-Valamas, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble de ville à Saint-Agrève, Ardèche (07), Rhône-Alpes, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 3 niveaux d'une superficie d'environ 165 m2 à rénover entièrement. Ce bien nécessite des travaux d'électricité, de plomberie, de chauffage et de double vitrage, et comprend plusieurs caves. À noter que les deux locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée ne sont pas inclus dans la vente. Ce bien présente la possibilité de créer 3 ou 4 appartements, voire plus, avec une vue agréable sur chaque niveau. C'est une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un appartement à acheter à Saint-Agrève. Pour plus d'informations, contactez : www.agenceduplateau.fr, mcfaravel@gmail.com, 06 16 02 81 31 ou christophecondon43@gmail.com, 07 71 72 69 41. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement au Cheylard, en Ardèche (07), Rhône-Alpes, situé rue de Saunier, plein sud, offrant une vue dégagée sur la Dorne. Cet appartement de 68 m² environ, au 2ème étage, comprend : 2 chambres, 1 bureau, un grand salon attenant à la cuisine, et une salle d'eau avec douche italienne. Un garage de 40 m² environ et une cave de 4 m² environ complètent ce bien. La pose d'une VMC est à prévoir (devis disponible). Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner avec les meilleurs artisans de la région. Disponible 7/7 pour toute demande de renseignements ou pour une visite. Les photos sont authentiques et non retouchées pour garantir l'authenticité du bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : eric.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 527 634 737.