Achat Appartement à Lambersart (59) pas cher / petit prix : 48 annonces

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À la recherche d'un achat appartement Lambersart ? Découvrez cet appartement T3 de 73m2 situé au 3e étage d’une résidence moderne et sécurisée aux portes de Lille et de la Citadelle, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais.Cet appartement à vendre se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 balcon de 10m2De plus, deux places de parking privées au sous-sol sont disponibles en supplément du prix.La résidence, conforme aux dernières normes environnementales, sera agrémentée de végétation, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque.Atouts du bien :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers toute la France. Grâce à notre partenariat avec tous les promoteurs, vous bénéficiez des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, d'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi que d'une vaste sélection de biens, y compris des offres off-market.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Caty Cissoko vous propose : APPARTEMENT DE STANDING – 3 CHAMBRES – GARAGE – PARKING – LAMBERSART CANON D’ORNous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Lambersart, situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing, au cœur du secteur très prisé du Canon d’Or à Lambersart, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Au sein d’une résidence fermée avec parc arboré, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante s’intègre harmonieusement à l’ensemble.L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec sa propre douche. Une salle de bain indépendante complète cet ensemble.L’appartement a bénéficié de travaux de rénovation énergétique, apportant un confort appréciable au quotidien et une maîtrise des consommations.Son emplacement est un véritable atout : il permet de tout faire à pied, avec les transports et V’Lille à quelques minutes, ainsi qu’un accès rapide au parc de la Citadelle.Ce bien représente un bel équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total. Montant moyen mensuel des charges : 272,38€ (soit 3268,6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien en vente à Lambersart (59130), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, est idéal pour une première acquisition ou un investisseur. Cet appartement de 2 pièces, d'environ 50 m², est situé dans une résidence sécurisée et arborée, offrant un cadre de vie paisible. Sa situation privilégiée permet un accès facile aux principaux axes routiers, aux transports en commun, ainsi qu'au cadre naturel du Bois de Boulogne, à seulement 10 minutes. L'appartement se compose d'une chambre, d'un emplacement de parking et d'une cave, apportant ainsi des espaces de rangement pratiques. Ce appartement à acheter à Lambersart nécessite un léger rafraîchissement, mais il séduit par sa surface habitable confortable et son environnement verdoyant. La copropriété comprend 160 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2500 €. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Alain VAN-LICHTERVELDE, au 06 09 01 63 19 ou par email à alain.van-lichtervelde@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 822 625 398.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lambersart ? Découvrez cet appartement de 33 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Canon d'Or à Lambersart, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Lumineux et fonctionnel, il comprend une chambre et un espace de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant simplicité et potentiel dans un environnement calme et bien desservi. Ne manquez pas cette vente appartement Lambersart, un véritable coup de cœur à saisir rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 720 €. Consommation énergétique : Classe E.

À la recherche d'un appartement à acheter à Lambersart, au cœur du Canon d'Or, à proximité immédiate de la Citadelle de Lille ? Découvrez ce bien situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec une superficie de 82,56 m², cet appartement Lambersart à vendre offre une configuration équilibrée et fonctionnelle. Le séjour de 19,72 m², orienté sud/ouest, bénéficie d'une lumière naturelle agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée et accompagnée d'un cellier, facilite le quotidien. Trois chambres aux dimensions optimisées (11,01 m², 11,03 m² et 11,28 m²) s'adaptent parfaitement à la vie de famille, à un bureau ou à un projet locatif. En prime, un garage privatif sécurisé, un atout majeur dans ce secteur prisé. Profitez également d'une cave, de double vitrage, de volets roulants et d'espaces verts au sein de la résidence. DPE : D (174 kWh/m²/an – GES D), garantissant un équilibre énergétique. Cette adresse conjugue un cadre résidentiel agréable, proximité avec Lille et ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente appartement à Lambersart, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lilloise. Les propriétés avec une surface familiale et un garage au Canon d'Or sont très demandées. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 116, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel, chauffage inclus) : 3310€, soit 275€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Marc MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 395 337 Greffe de LILLE) au 06 36 09 48 37 (réf. 602292).

Exclusivité - Superbe loft réhabilité dans une ancienne blanchisserie à Lambersart, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement situé entre l’avenue de l’Hippodrome et l’avenue de Dunkerque, à proximité immédiate des transports. Découvrez cet appartement d’exception alliant cachet industriel et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par de vastes volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées. Le hall, agrémenté d’un vestiaire, s’ouvre sur un spectaculaire espace de réception de près de 60 m², entièrement vitré avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, structuré autour d’une cheminée à feu de bois. Cet espace accueille un salon chaleureux ainsi qu’une salle à manger, prolongeant vers une superbe terrasse exposée plein sud, agrémentée d’une piscine chauffée. Indépendante, la cuisine équipée séduit par sa générosité et sa fonctionnalité, avec de nombreux rangements et un électroménager encastré. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce aménagée en salle de jeux, ouvrant également sur la terrasse, offre la possibilité de créer une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, une coursive originale dessert la suite parentale existante, composée d’une chambre de 25 m², d’un dressing et de deux salles d’eau. Ce niveau accueille également un bureau lumineux. Au dernier étage, un palier distribue quatre belles chambres, trois salles d’eau et une lingerie séparée. Un spacieux garage double complète ce bien, avec un espace dédié aux vélos et aux motos. Un loft unique, lumineux, calme et idéalement situé, à deux pas des commerces et du métro.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

3 721 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²

Lambersart (59)

A deux pas de l'avenue de l'hippodrome, Expert Habitat vous propose de découvrir un très bel appartement de deux pièces comprenant, entrée avec salle de bains attenante, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre en duplex pour une surface d'environ 43 m2 DPE EN COURS 160 000 EUR honoraires inclus (10 000 EUR charge acquéreur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Meilleur rendement locatif

129 900 €

2 574 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,47 m²
• 1 chambre
• 

Lambersart (59)

Lambersart – Résidence du Vert BoisAppartement 2 pièces avec parking et vue dégagéeEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sarah Tincq vous proposent dans le cadre d'une vente appartement Lambersart cet appartement situé au sein de la résidence du Vert Bois à Lambersart, dans le département Nord de la région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 50,47 m² et situé au 5ᵉ étage, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces arborés de la résidence, apportant luminosité et sensation d'espace.Il se compose de :- une entrée avec rangements intégrés,- un séjour de 20 m² exposé sud/est,- une cuisine indépendante de 8 m²,- une grande chambre de 13 m² avec placards,- une salle de bains et un WC séparé.Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, menuiserie, rafraîchissement...), offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.La résidence est implantée dans un secteur résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des transports et des principaux axes de Lambersart.La copropriété est sécurisée, verdoyante et parfaitement gérée, avec des charges de 210€/mois incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le fonds de travaux Loi Alur.Le bien est vendu libre d'occupation, ce qui le rend attractif pour un achat appartement Lambersart comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Sarah Tincq - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°907762066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

2 185 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,7 m²
• 3 chambres
• 

Lambersart (59)

Situé dans le quartier très recherché de l'Hippodrome, ce vaste appartement de type T4 offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Son atout majeur réside dans sa vue panoramique imprenable, surplombant toute la ville de Lambersart. Ce bien de 105 m², nécessitant des travaux de rénovation, constitue une rare opportunité de créer un intérieur sur mesure. Vous profiterez également d'un accès à un jardin, un véritable privilège dans ce secteur. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est complété par un garage privatif et bénéficie de nombreuses places de stationnement en libre disposition. Une belle opportunité alliant vue exceptionnelle et fort potentiel, à venir découvrir rapidement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Procédure en cours. Charge annuelles : 3840 €. Consommation énergétique : Classe D.

*** IMMOSENS *** LAMBERSART : Situé au sein d'une résidence bien entretenue des années 1950, bel appartement de type 4 de 92 m2.loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine semi-séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Pour visiter contactez Antoine Keyloun au 06 37 37 81 48. Charges de copropriété : 262EUR / mois (eau chaude/froide, chauffage, gardien, parties communes, espaces verts, syndic) Pas de procédures en cours. DPE D. Possibilité garage en sus du prix. Prix de vente : 255 000EUR HAI dont 15000EUR d'honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : www.immosens.fr Les charges annuelles sont estimées entre 2040EUR et 2810EUR sur la base de l'année 20

Découvrez cet appartement à vendre à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison en copropriété de 211,70 m², située dans un secteur prisé, offre un mélange de modernité et d'authenticité. Vous y trouverez une grande pièce de billard de 70 m², un séjour lumineux avec une cheminée à bois, donnant sur un jardin arboré grâce à de larges baies vitrées. Un bureau ou une chambre avec cheminée complète ce rez-de-chaussée raffiné. Le jardin est agrémenté d'une superbe serre, et la cuisine à l'ancienne, entièrement équipée et avec un coin repas, ajoute une touche de charme rustique. À l'étage, une suite principale avec dressing et salle de bains élégante vous attend, ainsi qu'une autre chambre agréable. Il est également possible d'acquérir en sus une chambre de 24 m² avec accès indépendant, idéale pour un rendement locatif intéressant. Deux caves et deux places de parking viennent compléter ce bien rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Lambersart.

Situé à Lambersart dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre d'une surface Loi Carrez de 38,82 m² se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un parquet chevron, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse pour un espace nuit agréable, et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Bien agencé, il optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble des années 30 et la tranquillité du quartier, qui est à proximité immédiate des commerces et des transports (bus Jussieu à 130 mètres, Clouet à 300 mètres, Lemire à 310 mètres). C'est un cadre de vie idéal pour envisager un achat d'appartement à Lambersart. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez ce T2 plein de caractère. Selon l'étude du DPE projeté réalisée à titre indicatif, un programme de rénovation énergétique pourrait permettre d'atteindre la classe énergétique D avec une performance estimée jusqu'à 67 %, entraînant des économies d'énergie significatives. Cette annonce, référence 307500, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE TRICOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 569 kWhEP/m²/an. Score GES : 125 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1960,00 € et 2680,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Découvrez cet appartement T1 bis de 40 m² à vendre à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé au sein d'une résidence sécurisée au cœur du Bourg, cet appartement est vendu loué. L'entrée vous accueille avec un hall comprenant un placard de rangement et des WC séparés. L'espace de vie lumineux se compose d'un séjour donnant sur une cuisine fermée et équipée. Le coin nuit offre une chambre pouvant être isolée, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. À noter que cet appartement Lambersart ne fait pas partie d'une copropriété, le nombre de lots et les charges annuelles ne sont pas renseignés. La consommation énergétique est classée D.

iad France - Florian Bouchend'homme vous propose: Appartement de Standing à proximité Immédiate de la citadelle - 3 Chambres - Bureau - Dressing - Garage et Cave. Dans le quartier prisé du Canon d'or niché au 5ème étage d'une résidence sur 6 niveaux, cet appartement de 105m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et vue panoramique sur la citadelle. De part sa vaste entrée, vous serez séduit par un espace bureau donnant sur l'espace de vie généreux de plus de 35 M² composé d'un séjour et salon lumineux. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également 3 belles chambres (entre 10 et 11 m²) , ainsi qu'un dressing. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier (buanderie) pour un confort optimal au quotidien. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville avec radiateurs pour une chaleur douce et homogène, la fibre optique pour rester connecté à haut débit, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone pour plus de sécurité, une cave et un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement stratégique de cet appartement vous offrira un accès rapide aux commerces, aux écoles réputées, aux transports en commun et à la citadelle de Lille pour des moments de détente en plein air. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Lambersart, un véritable havre de paix aux portes de la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le très recherché secteur du Champ de Courses à Lambersart, cet appartement traversant de 81,80 m² réunit luminosité, confort et emplacement premium.Installé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de calme et d'une lumière naturelle abondante toute la journée.Le séjour spacieux et chaleureux est sublimé par une cheminée, idéale pour créer une ambiance cosy, et s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration traversante assure une clarté constante.L'appartement comprend également une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que des rangements pratiques.Des travaux seront nécessaires pour exploiter l'intégralité du potentiel de ce bien.En complément, vous disposerez d'une grande place de parking couverte dans un parking collectif, porte de garage par télécommande, le parking est situé en rez-de-chaussée avec fenêtres et lumière du jour. Une cave également en rez-de-chaussée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François SANCHEZ, Tél. : 0746274541, E-mail : jean-francois.sanchez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 983760349

Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 de 61 m² à Lambersart, à deux pas de la Citadelle, de l'hippodrome et de la mairie, séduit par sa luminosité et ses volumes. Il offre une pièce de vie agréable, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Dans une copropriété de seulement 6 lots avec faibles charges, il dispose également d'une cave. À pied : commerces, transports vers Lille et balades vers la Citadelle. Idéal pour un cadre de vie pratique et agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 40,17 m² situé dans le quartier très prisé du Canon d'Or à Lambersart. Cet emplacement de premier choix garantit une forte demande locative et un investissement pérenne. Le logement dispose d'un séjour de 14 m², d'une grande chambre de 15 m², d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé E. Le bien est actuellement vendu loué, assurant une rentabilité immédiate. La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, ce qui permet d'optimiser le rendement locatif. Une place de parking privative et une cave complètent les prestations de cet appartement. Il s'agit d'une opportunité d'investissement solide dans un secteur extrêmement recherché. Contactez Orpi pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23052

iad France - Sebastien Krause vous propose : Lambersart – Canon d’Or. Vente appartement Lambersart, découvrez cet appartement T4 avec balcon, garage, parking et cave, offrant une vue sur la Deûle et la Citadelle de Lille. En exclusivité, situé dans le quartier recherché du Canon d’Or, cet appartement à vendre se trouve dans un magnifique parc verdoyant. Implanté dans une résidence de standing construite en 1990, sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, ce bien propose un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une superficie de 78,04 m², il se compose d’un séjour parqueté lumineux ouvert sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un espace nuit bien distinct, comprenant trois chambres et une salle de bains. Les prestations incluent également un garage, une place de parking privative et une cave. Le chauffage individuel électrique récent assure un confort optimal tout au long de l’année. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement à acheter à Lambersart représente une opportunité rare alliant confort, calme et qualité de vie, au cœur du département Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais.

En plein cœur de Lambersart, découvrez ce F1 bis implanté dans une résidence privée et sécurisée (présence d'un concierge), idéal pour un investisseur car c'est un appartement vendu loué. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce principale baignée de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie modulable entre salon et coin repas. La cuisine semi-équipée et aménagée, pratique et fonctionnelle, prolonge l'espace de vie tout en restant distincte. Un coin nuit semi-séparé permet d'aménager un espace repos intime sans cloisonner l'ensemble, pour une circulation fluide et une sensation d'ouverture. La salle de bains est équipée d'une baignoire, et les WC sont indépendants. Au sous-sol, une cave apporte un espace de rangement complémentaire. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement couverte et privative au sein de la résidence, un atout rare et sécurisant en centre-ville. Le confort de vie est renforcé par l'environnement sécurisé de la résidence et sa situation centrale, proche des commerces et des transports. Cet appartement, facile à gérer en location, représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Audrey qui se fera un plaisir de vous renseigner ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Lambersart, au sein d'une petite copropriété de 3 étages, nous vous proposons cet appartement en angle situé au dernier étage. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une pièce principale lumineuse avec le cachet d'un parquet ancien. Espace nuit : Une chambre indépendante équipée d'un point d'eau. Commodités : Une cuisine séparée et une petite salle de douche avec WC. Localisation : Le bien se situe dans un secteur prisé, à proximité immédiate de tous les commerces et services de bouche. L'appartement nécessite des travaux de rénovation globale, notamment sur le plan de l'amélioration énergétique (isolation, chauffage). Ce bien représente une belle opportunité de mise à votre goût dans un environnement de qualité. Prix : 149 000 € HAI Charges : 196,74 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 10

Découvrez en exclusivité ce studio de 24,6 m² idéalement situé dans le secteur très recherché du Canon d'Or à Lambersart. Cet emplacement stratégique garantit un investissement sécurisé et rentable. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux de 14 m², d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est actuellement vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. La zone n'est pas soumise à l'encadrement des loyers, ce qui permet d'optimiser facilement le rendement locatif. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent avantageusement ce bien. C'est une opportunité rare pour un investissement serein dans ce secteur prisé. Contactez Orpi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23091

Situé dans un cadre privilégié, découvrez ce magnifique appartement de 236 m², rempli de charme, au sein d'un prestigieux hôtel particulier (toute petite copro) ! L'accès, digne d'une maison individuelle, se fait par une entrée privée s'ouvrant sur un superbe jardin arboré d'environ 300 m² en jouissance exclusive et privative. Un hall d'entrée dessert de vastes pièces de vie en RDC, offrant la possibilité de créer 1 suite parentale en conservant un espace de réception de plus de 70 m². Est aussi présent en RDC un bureau/chambre et une buanderie. Le cachet de l'ancien est omniprésent : cheminée en marbre, hauts plafonds avec moulures et boiseries confèrent une âme unique à ce lieu. Le premier étage abrite 2 chambres dont une suite parentale supplémentaire. Pour parfaire ce bien rare, trois places de parking privatives faciliteront vos déplacements. Un bien prestigieux, à visiter sans tarder. Pour plus de détails, contactez-nous. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : Non renseigné. Consommation énergétique : Classe E.

Appartement d'exception - Canon d'or Découvrez ce superbe appartement de 107 m², situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lambersart. Dans une résidence sécurisée avec un parc, ce bien a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme et des finitions sur mesure. D'une superficie généreuse, il offre un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également deux salles de douche modernes, deux WC, une cave et de deux places de parking. Cet appartement est clés en main et ne nécessite aucun travaux : tout est neuf, pensé et optimisé pour le confort quotidien. C'est un bien rare sur le secteur du Canon d'Or, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Non renseigné. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 4560 €. Consommation énergétique : Classe D.

Découvrez cet appartement à acheter à Lambersart, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce studio d'une surface habitable de 35,22 m² se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité du Bourg. Il comprend une entrée avec un grand placard de rangement, une pièce principale lumineuse, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 177 €, incluant les charges communes, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 900,0 € et 1270,0 €, abonnements inclus.

Situé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie calme, à quelques pas du métro Canteleu et des commodités. Dans une petite copropriété, il dispose d'une grande terrasse de 28m², parfaite pour vos moments de détente. Lumineux et bien agencé, cet appartement combine tranquillité et praticité. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Sebastien Krause vous propose un duplex T2 à Lambersart, idéal pour un investissement ou un premier achat dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce charmant duplex de 38,4 m² se déploie sur deux niveaux, parfait pour une location ou pour une première acquisition. **Les Avantages:**- Emplacement recherché dans un quartier résidentiel - Duplex fonctionnel et agréable à vivre - Cuisine entièrement meublée - Proximité avec les commerces, écoles et transports en commun - À seulement 7 minutes du métro Lomme-Lambersart - Opportunité d'investissement locatif attrayant **Points d'Intérêt à Proximité:**Découvrez la qualité de vie à Lambersart avec ses parcs verdoyants, ses petits commerces et ses établissements scolaires de qualité. Les amateurs de nature apprécieront les divers espaces verts et pistes cyclables pour profiter des activités en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acheter un duplex à Lambersart. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Krause, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, portant la carte de démarchage immobilier.

Le Cabinet Lecoutre Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 situé à Lambersart, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve entre les quartiers de La Cessoie et du Canon d'Or, au sein d'une résidence calme et sécurisée datant des années 60/70, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec WC indépendant, une lumineuse pièce de vie spacieuse de 28 m² et une cuisine semi-ouverte équipée (plaque, hotte, four), donnant accès à une salle de bains avec meuble vasque et grande douche. La chambre dispose de rangements et peut être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Situé à proximité de Lille, cet appartement à acheter à Lambersart offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, dont la chaudière mixte basse température a été remplacée le 16 décembre 2024. La consommation énergétique est de 229 KWh/m²/an et les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 49 CO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1160 euros et 1570 euros, incluant les abonnements. Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La copropriété se compose de 160 lots, dont 80 d'habitation, avec des charges de 1044.27 euros pour 2024 et une taxe foncière de 684 euros. Les menuiseries ont été remplacées par du PVC double vitrage en 2018-2019. Ce bien est proposé au prix de 151000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. À découvrir rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 376 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,83 m²
• 2 chambres
• 

Lambersart (59)

59130 LAMBERSART - PROXIMITÉ METRO ''PONT SUPÉRIEUR'' ET TOUT COMMERCE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 67.83M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - IDÉAL JEUNE COUPLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage composé de : - Entrée avec rangement de 5,49 m2 - Cuisine indépendante ( poss US) de 7,62 m2 - Séjour de 23,13 mé donnat sur balcon de de 5,74 m2 - Dégagement de 4,29 m2 avec rangement - 2 chambres de 9,46 m2 et 11,12 m2 - Salle de bains de 5,64 m2 - WC indépendant de 1,08m2 Pour compléter ce lot, une cave de 2m2 et un stationnement en sous-sol Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à un investissement ou à des personnes en quête de tranquillité et de praticité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel et confortable dans un quartier prisé de Lambersart. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris