Achat Appartement à Lampertheim (67) à rénover / avec travaux : 88 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2006, proche d'Eckbolsheim, cet appartement 3 pièces de 60 m² dispose d'un balcon de 9 m² offrant une vue sur le parc, avec une exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur toute la hauteur sont également présents. Ce bien inclut un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Actuellement loué, le bail échéant le 30 novembre 2026, il constitue une option intéressante pour tout investisseur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

Nouveau à Illkirch ! Vous rêvez d'un véritable cocon alliant modernité et sérénité ? Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une rue paisible à deux pas du centre-ville d'Illkirch, ce superbe 3 pièces de 66 m² n'attend que vous. Un espace de vie baigné de lumière ! Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez une pièce de vie spacieuse de 30 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à ce séjour convivial, idéal pour recevoir. Le véritable atout de ce bien ? Une incroyable terrasse de 22 m² exposée plein SUD. Avec une vue dégagée, c'est l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Le petit plus : En annexe un jardinet privatif complète ce bien, idéal pour les mains vertes souhaitant cultiver leur propre potager ! Côté nuit : 2 chambres de 10 et 12m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Une cave saine pour le stockage. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Performances énergétiques : DPE classé B, grâce à un chauffage collectif par géothermie. Ne tardez plus et contactez votre Agence ORPI Résidence 2000 pour organiser une visite. Référence agence : 6811

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À saisir pour les investisseurs : nouveauté exclusive d'Ethiqu'Immo, appartement Strasbourg à vendre en plein cœur de la ville ! Nous vous présentons un charmant F2 de 37 m2, idéalement situé entre la Place de la Bourse et le Carré d'or. Actuellement loué à un senior, cet appartement génère un loyer hors charges de 361,18 € avec un bail de 48 mois. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, il offre un accès simplifié aux commerces et aux transports en commun (tramway, lignes de bus, pistes cyclables). Vous profiterez ainsi d'une vie citadine agréable sans nécessité de véhicule. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre séparée à droite. À gauche, vous trouverez une cuisine donnant sur un balcon et une salle d'eau séparée avec WC. Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement de choix à proximité de la Place de la Bourse et de la Place d'Austerlitz - Un investissement idéal à moyen terme - À seulement 2 minutes à pied du tram et des pistes cyclables - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Copropriété sécurisée et bien entretenue Chauffage collectif au fioul. Charges annuelles de copropriété, incluant eau chaude et chauffage : 1300 €. Taxe foncière annuelle : 555 €. DPE G. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Alexandre CHEVRIER au 07*81*88*04*58. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 lots et aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique excessive : classe énergie G, classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2290,00 € et 3130,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du Neudorf, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Strasbourg, découvrez un appartement de caractère d'environ 90 m² qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bourgeois du début du XXᵉ siècle, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien rencontre de beaux espaces à réinventer. L'appartement s'organise aujourd'hui autour de deux chambres confortables d'environ 14 m² et 10 m², complétées par une salle d'eau avec douche, vasque et toilettes. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement : un vaste salon / séjour d'environ 34 m², tourné vers l'arrière de la copropriété. À l'abri de l'agitation urbaine, la cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Ce bien se distingue également par ses espaces annexes inspirants. Au sous-sol, une pièce d'environ 14 m² offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier créatif, salle de musique ou espace professionnel. Sur un demi-palier, un espace supplémentaire d'environ 9 m² peut facilement devenir un coin lecture, un espace TV ou un bureau de télétravail. À l'extérieur, l'appartement se prolonge par une agréable terrasse d'environ 22 m² accompagnée d'un jardin privatif et d'un espace de stockage. Un véritable havre de tranquillité en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'immeuble, composé d'une petite copropriété d'une dizaine de lots, a conservé toute l'élégance de l'architecture bourgeoise du début du siècle. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports et centre-ville accessibles rapidement. Le logement présente actuellement un DPE en F. Un devis de travaux est disponible pour les acquéreurs souhaitant valoriser pleinement ce bien au fort potentiel et en faire un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de charme ancien, les citadins en quête d'un lieu de vie singulier ou les acquéreurs souhaitant créer un appartement d'exception dans un quartier recherché. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 893 € - Charges de copropriété : 140 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les éléments d'information relatifs aux risques naturels, technologiques ou sismiques ainsi que les servitudes éventuelles applicables au bien sont accessibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Ces données complètent le dossier descriptif et fournissent un repère réglementaire utile pour les personnes intéressées, sans valeur contractuelle. L'annonce est diffusée par Zefir et repose sur les informations communiquées par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité à Illkirch ! Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 72 m², situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement dispose : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 30m², avec accès à un balcon sans vis-à-vis - D'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle - De deux chambres confortables avec armoires sur mesure - D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - d'un WC séparé La copropriété est bien entretenue et le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking commun. Idéalement situé dans une rue calme à Illkirch, cet appartement vous séduira par ses volumes, son excellent état intérieur et sa proximité immédiate des commerces et du tram. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Illkirch. Contactez votre agence Orpi Résidence 2000 pour organiser une visite ! Référence agence : 6809

iad France - Guillaume Kubler vous propose à la vente un appartement à Souffelweyersheim, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 81 m², comprend un jardin, un garage et des dépendances. Localisé au rez-de-chaussée d’une maison bi-famille, ce bien offre une configuration attrayante et un potentiel intéressant dans un secteur recherché, à proximité du canal de la Marne au Rhin. L’appartement dispose de deux véritables chambres, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’un double espace de vie rassemblant salon et salle à manger, permettant d'aménager les volumes selon vos besoins. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, il repose sur une base solide pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d'éléments de rareté dans ce secteur. À l’extérieur, un jardin privatif vous attend, garantissant une atmosphère de maison dans un cadre verdoyant. En termes d’annexes, l’appartement est accompagné d’un garage, de deux caves, d'une partie des combles et d'un cabanon de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement séduira les personnes effectuant un achat d'appartement à Souffelweyersheim, recherchant un bien avec extérieur et potentiel tout en restant à proximité des commodités, écoles, commerces et transports (arrêt de bus à 2 minutes à pied, Tram Hoenheim gare à 5 minutes en voiture). L'annonce concerne 14 lots au sein d'une copropriété dont aucune procédure n'est en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 11,08 € par mois (soit 133 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour cet appartement à vendre indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 348, et une classe CLIMAT F avec un indice de 78. Pour plus de détails concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Kubler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902.

Situé au sein d'une maison divisée en deux logements, ce superbe, appartement, deux pièces de 80 m² en rez-de-chaussée, surélevé, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de tout commerce, école, transports en commun(bus et tramway). Rénovation complète, réalisé avec soins, prestations actuelles et matériaux de qualité, un bien clé en main. Il se compose comme suit: Une entrée desservant l'ensemble des pièces. Une cuisine équipée, jamais utilisée de 15 m² accessible directement de la terrasse couverte de 18 m². Salon/salle à manger de 34 m² lumineuse avec insert. Une chambre de 15 m² avec un grand placard intégré. Une salle d'eau avec WC. Annexes exceptionnelles et rares: Parking privatif de 42 m² Garage fermé de 23 m². Cave de 14 m² et un espace débarras de 5 m². En ce qui concerne les parties communes: Une Buanderie. Un jardinet. À propos de la consommation énergétique, le DPE ne reflète pas la consommation réelle du logement. À titre informatif, la consommation mensuelle constatée est d'environ 200 €, comprenant chauffage, eau, électricité. Cette estimation est appuyée par des attestations sur l'honneur de l'ancien locataire ainsi que le syndic bénévole. Ce bien s'adresse, idéalement à une personne seule ou couple recherchant un logement spacieux confortable et sans travaux. À visiter sans tarder!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3501.00 € et 4737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orangerie / Forêt Noire – Local commercial / professionnel avec vitrines Située rue Geiler, à 2 pas de l'Église Saint Maurice et à proximité du Parc de l'Orangerie, ce spacieux local de 114 m2 se compose d'un bel espace de vente avec vitrines d'angle, d'un espace réserve en sous-sol directement accessible, de 2 WC pour la clientèle, et de plusieurs points d'eau. Possibilité d'usage mixte (professionnel et habitation) Tous commerces et activités professionnelles sans nuisances olfactives ou sonores Possibilité de location des murs (2.500 € / mois) Prix : 375.000 € Charges annuelles : 1975 € Honoraires : 5% HT charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3209.00 € et 4343.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

À Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre de 73 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. À seulement 5 minutes à pied de la Place de Haguenau, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports. Ce bien de charme offre une distribution judicieuse avec : - Une généreuse pièce de vie très lumineuse, - Deux chambres spacieuses, idéales pour se ressourcer, - Une salle de bain élégante. De plus, il dispose de deux caves spacieuses respectivement de 16 m² et 14 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant : salle de sport, bureau ou espace de loisirs. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Schiltigheim, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'attendez plus pour le visiter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1690.00 et 2330.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Strasbourg, situé dans le prisé quartier Gallia, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de charme offre un cadre de vie unique, avec un accès facile aux tramways, universités, musées et théâtres, faisant de votre quotidien une expérience culturelle enrichissante. L'appartement de 70 m² se cache derrière une magnifique façade de 1900, mettant en valeur des éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, des parquets massifs et une luminosité traversante. Le grand salon-séjour constitue un espace de vie chaleureux, tandis qu'un vaste couloir mène à deux chambres, garantissant confort et intimité. Idéalement situé en rez-de-chaussée et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement convient également à l'exercice d'une profession libérale (avocat, notaire, médecin, etc.), avec un accès pratique et une visibilité appréciable. Ancien cabinet médical, il conserve cette vocation potentielle. Des travaux d'aménagement sont à envisager, notamment pour la cuisine et la salle de bains, vous permettant d'apporter votre touche personnelle à cet appartement à acheter à Strasbourg. Un beau projet de modernisation vous attend, alliant charme intemporel et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité : cet appartement à vendre à Strasbourg allie emplacement exceptionnel et caractères uniques. Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F en consommation énergétique. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques.

REF 0957ND : SCHILTIGHEIM, **Arrivée du Tram 2027** Au calme, appartement de type trois pièces de 71.34m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Comprenant une grande entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec accès balcon. Deux chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau et un wc séparé. Un grenier (potentiellement accessible depuis l'appartement) et une cave. Chauffage collectif au fioul, fenêtres PVC double vitrage. Les charges comprennent le chauffage collectif et l'eau. Bien soumis à la copropriété : 6 Lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 200€/mois DPE : 06/10/2025 /Honoraires inclus charge vendeur/

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,8 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Lampertheim (67)

Schiltigheim Top investissement (il est bien prévu avec le vendeur et les locataires lesquels ont de jeunes enfants que le bail ne sera pas résilié) - rue Louise, tout proche de la place de Haguenau à Strasbourg, grand appartement F3 bis au rez-de-chaussée d'une maison traditionnelle tri-famille. L'appartement est loué depuis 13 ans à la même famille il rapporte 560EUR+40EUR de charges. Le propriétaire d'un certain âge ne veut plus s'occuper de la location et il ne veut plus non plus programmer de travaux de rénovation il a décidé de vendre. L'appartement mesure 57,75 m2 loi Carrez et une cave complète le bien. Il est déjà habité mais des travaux de rénovations seraient une bonne chose quitte à revoir le loyer à la hausse. Le logement est noté en F dans le DPE et les dépenses énergétiques sont électriques à la charge du locataire. La note peut facilement passer en B(!) avec 25.000EUR de travaux préconisés dans le DPE. La taxe foncière s'élève à 654EUR. Les charges de syndic sont très faibles car il n'y a que l'assurance de l'immeuble à répartir. Les parties communes sont bien entretenues, avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des fenêtres. Une cour vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes. Il s'agit bien là d'une maison traditionnelle des années 1930 qui a été pensée pour le bien-être de ses habitants. Seulement 3 lots principaux composent la copropriété. La porte de l'appartement s'ouvre sur un petit palier qui distribue le wc et la cuisine. A partir de la cuisine au fond de laquelle se trouve la salle de douche, vous pourrez accéder au salon et à trois chambres en enfilade. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 59m2 offre un véritable esprit ''penthouse'' avec une exceptionnelle terrasse de 35m2 plein ciel. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace débarras attenant, une belle chambre à coucher, une salle d'eau contemporaine. Les volumes sont généreux, la circulation et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre. - Aucun travaux à prévoir - Porte blindée - Visiophone Résidence parfaitement entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant calme et sérénité. En annexes : - Grande cave - Local à vélos - Stationnement dans la cour de l'immeuble A seulement 10minutes à pied du tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs d'exception. Référence agence : 6794

À Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), découvrez cet appartement de 46,50 m² à rénover, idéalement situé rue Saint-Dié au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien propose un emplacement privilégié, vous permettant d'accéder au centre-ville de Strasbourg, aux universités et au Parlement européen en 10 à 20 minutes, que ce soit en voiture, à vélo ou grâce aux lignes A et D du tramway. Cet appartement à vendre à Strasbourg dispose de deux pièces lumineuses, à agencer selon vos envies pour créer un spacieux deux-pièces ou le transformer en chambres locatives pour étudiants. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, ainsi que d'une arrivée au gaz de ville, permettant l'installation d'une chaudière individuelle. Cette opportunité convient parfaitement pour un premier achat appartement Strasbourg ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de générer un déficit foncier. La copropriété inclut un abri à vélos, et les charges s'élèvent à 108 € par mois, comprenant la provision pour l'eau, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic et l'entretien des parties communes. Le bien comprend 1 lot, situé au sein d'une copropriété de 13 lots (charges annuelles moyennes de 1294 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Renseignez-vous également sur les risques potentiels associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Romain DA COSTA OLIVEIRA, conseiller SAFTI, au 06 12 64 86 38 ou par e-mail à romain.dacostaoliveira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Découvrez cet appartement de type 1 pièce de 27,68 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de 12 logements, idéalement placé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien comprend une kitchenette équipée ouverte sur un espace de vie, un espace couchage d’environ 13 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Votre conseiller souligne : Niché sur la prestigieuse Avenue des Vosges, à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve au sein d'une belle bâtisse datant des années 1890, offrant un parfait mélange de charme et d'élégance intemporelle. Emplacement privilégié :• À deux pas du centre-ville• Accès rapide aux transports en commun• Commodités, commerces et restaurants au pied de l'immeuble• Quartier dynamique et recherchéIdéal pour un investissement :• Forte demande locative dans la région• Emplacement stratégique• Excellent potentiel de rentabilitéCe bien constitue une opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait tant pour un investissement patrimonial sécurisé que pour un premier achat. Pour plus d'informations, n’hésitez pas à me contacter : GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO. 06 43-36-26-85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

67000 - STRASBOURG - CENTRE VILLE - QUARTIER DE LA GARE - APPARTEMENT 92M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - GARE PRINCIPALE (3 minutes à pied)EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Strasbourg, situé au cœur de la ville dans le quartier de la gare.Ce bien de 91,95 m2 loi Carrez se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux de 25m2 en double exposition, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Ce bien est idéal pour un achat appartement Strasbourg, que ce soit pour une profession libérale, un investissement locatif ou pour votre résidence principale.Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi directement au +33 6 79 46 46 17.Mon équipe et moi-même sommes à votre disposition pour toute estimation ou vente appartement Strasbourg. Nous recherchons également deux consultants indépendants basés à Strasbourg et ses environs pour rejoindre notre équipe en Alsace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAndré Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un appartement chaleureux et confortable ? Découvrez cet appartement Eckbolsheim à vendre, un 3 pièces traversant Sud-Nord de 79 m². Il offre un séjour spacieux de plus de 18 m², deux chambres accueillantes de 13 m² et plus de 16 m², dont la plus grande dispose d'un grand placard avec miroirs. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, mesure environ 13 m² et s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et un hall central de 12 m² desservant les différentes pièces. Pour compléter ce bien, une cave double, un garage et une place de stationnement privée sont inclus. Situé dans une petite copropriété de trois logements à Eckbolsheim, ce bien se trouve à proximité immédiate de Strasbourg-Koenigshoffen, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles, des médecins et des transports en commun (lignes de bus, tram D et F). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre conseiller en immobilier chez LF immo. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 3 logements et un budget prévisionnel annuel de charges de 1 782 €. Annonce présentée par Emmanuel Kling (EI), agent commercial en immobilier à Eckbolsheim, 67201, immatriculé au RSAC. Pour plus de détails sur les tarifs, visitez le site LF immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADRESSE CONFIDENTIELLE APPARTEMENT DE PRESTIGE AVEC EXTÉRIEURS PRIVATIFS ET STATIONNEMENTS Strasbourg Kablé / Contades Avenue de la Paix Place de Bordeaux Dans l'un des secteurs les plus élégants et recherchés de Strasbourg, à quelques pas du Parc du Contades, du centre-ville et des institutions européennes, découvrez un bien absolument exceptionnel : Un appartement 4 pièces de 90,27 m2 Carrez, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort contemporain, au sein d'une copropriété confidentielle. Un appartement au caractère rare, sublimé par le charme de l'ancien Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle installent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'appartement propose trois chambres spacieuses de plus de 12 m2, parfaitement adaptées à une vie de famille raffinée, à un couple exigeant ou à un projet alliant résidence principale et télétravail de standing. Une pièce de vie raffinée, cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur La pièce de vie, à la fois élégante et conviviale, distribue deux des trois chambres et s'ouvre sur une superbe véranda, magnifiée par de délicats ornements en ferronnerie, véritable signature architecturale du lieu. Cette véranda, conçue comme une pièce à part entière, offre une seconde entrée indépendante et donne accès à ce qui fait la rareté absolue de ce bien : Une première cour privative d'environ 45 m2. Deux extérieurs privatifs un privilège exceptionnel en coeur de ville Les extérieurs se composent : D'une cour privative permettant, le stationnement de deux véhicules, un confort inestimable dans ce quartier où le stationnement est rare et payant. Et d'un espace extérieur arboré de plus de 45 m2, à l'abri des regards, offrant une atmosphère paisible et hors du temps. Un véritable écrin de verdure en milieu urbain, entièrement aménageable selon vos envies, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours. Prestations, confort et cachet L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que d'un WC séparé suspendu avec lave-mains. Les amateurs de biens de caractère apprécieront tout particulièrement le parquet en point de Hongrie, les moulures élégantes et la hauteur sous plafond remarquable, conférant à ce bien une signature unique et intemporelle. Un espace annexe aux usages multiples Un superbe sous-sol aménagé d'environ 25 m2, accessible directement depuis la cour, complète ce bien d'exception. Entièrement équipé (électricité, éclairage, douche, point d'eau, WC et coin cuisine), il pourra accueillir selon vos besoins une salle de sport privée, un home cinéma, une salle de jeux ou encore un espace professionnel indépendant. L'accès à la cour est sécurisé par un portail motorisé, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare, niché au coeur d'un immeuble de 1890, sublimé aujourd'hui à son plus haut niveau de standing. LA COPROPRIÉTÉ : Immeuble intimiste de seulement 4 lots d'habitation, construit en 1890 et rénové en 2016, garantissant calme, confidentialité et exclusivité. DPE : Conso énergétique : F (341 kWh/m2/an) Émission GES : F (74 kgCO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 16/12/2025 Prix du bien : 595 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 572 115,38 EUR Honoraires TTC : 5 %, soit 22 884,61 EUR Honoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des

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Strasbourg : rue Sainte Madeleine Emplacement exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale et à seulement 50 m du quai des Bateliers. Un cadre de vie recherché, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Bien rare à la vente. Au sein d'un ancien couvent du XVII? siècle, découvrez une petite copropriété intimiste de 4 lots, gérée par un syndic bénévole. Les charges sont particulièrement faibles : 50 € par mois. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Laissez-vous séduire par cet appartement atypique au charme d'antan. Situé au dernier étage sans ascenseur (2?/2), il s'agit d'un triplex de type F3 offrant 53 m² au sol et 36 m² loi Carrez. Premier niveau : cuisine américaine ouverte, espace salle à manger / séjour, salle d'eau avec WC. Deuxième niveau : grande pièce de vie pouvant faire office de chambre. Troisième niveau : une chambre. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 180 000 euros net vendeur plus 5% à la charge de l'acquéreur. 4 lots principaux. 608 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 741 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Lampertheim (67)

Route de Bischwiller, Souffelweyersheim F5 – 3 CHAMBRES – SOUFFELWEYERSHEIM Duplex – Copropriété de 4 appartements – Faibles charges – Cave – Possibilité garages Route de Bischwiller, Souffelweyersheim Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce spacieux duplex de 92 m² habitables (107 m² au sol) offre : un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains rénovée, WC séparés. Annexes et équipements : cave, possibilité d'un ou deux garages en supplément, chauffage individuel électrique, DPE : F. Garages en suppléments Les + : Petite copropriété (4 appartements) Faibles charges Beaux volumes Aucuns travaux à prévoir Référence agence : 1149

Charmant duplex T3 à réinventer au cœur de Bischwiller, Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement à vendre vous offre une opportunité unique d'y insuffler votre créativité. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte idéale pour des moments chaleureux. Une première chambre pratique est disponible à ce niveau, tandis que l'étage accueille une seconde chambre intimiste, parfaite pour un cocon douillet ou un espace de travail inspirant. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, offrant une toile vierge à personnaliser selon vos envies. Ce que vous apprécierez : - Une localisation centrale, proche des commerces, écoles et transports - Le charme de l'ancien, avec la possibilité d'un aménagement à votre goût - Un excellent potentiel pour un premier achat appartement Bischwiller ou un investissement locatif...Amateurs de rénovation et passionnés d'authenticité, cet appartement à acheter Bischwiller constitue une occasion rare, permettant de laisser libre cours à votre imagination dans un cadre de vie agréable. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN au 0661313188 ou par email à alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

EN EXCLUSIVITÉ, à Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Oberschaeffolsheim. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- Cet appartement est vendu LOUÉ, offrant un rendement supérieur à 6%. --- Il est vendu avec une cave. --- Si vous cherchez un appartement à acheter Oberschaeffolsheim dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16 m². -- 1 chambre d'environ 9 m². -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations : -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540 EUR + 30 EUR charges. -- Rénovation effectuée en 2015. -- La copropriété comprend 7 logements sur 21 lots. -- Charges courantes : 360 EUR/an pour l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC. -- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique. -- Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, dentistes, médecins, restaurants, boulangeries, et un arrêt de bus de la ligne 240. -- DPE : F. -- Distances principales : Schilt. Parc Euro Entrep : 15 min, 8 km. Strasbourg centre : 15 min, 10 km. Mundolsheim : 21 min, 16 km. Truchtersheim : 19 min, 15 km. -- Pour plus d'informations, contactez Célia au 0778122062, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un bel appartement traversant, idéalement situé au coeur de la ville de Schiltigheim dans un environnement calme et résidentiel. Il prend place au 4e étage avec ascenseur d'une résidence datant de 1973. Cet appartement de 2 pièces actuellement, peut être transformé en 3 pièces. Il dispose d’une surface de plus de 79m² le tout bien agencé. Descriptif : Une entrée confortable distribuant : Un salon/salle à manger très spacieux et lumineux avec un accès sur une terrasse d’environ 8 m² orientée sud/ouest aménagée d’un store électrique. Un dégagement aménagé de plusieurs placards intégrés. Une chambre lumineuse. Une cuisine très fonctionnelle aménagée dans les année 70, et équipée (une cuisinière, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur). Une loggia à côté de la cuisine. Un WC séparé. Une salle de bain avec une baignoire, un bidet, une vasque un miroir de rangement ainsi qu’un espace dédié à la machine à laver. Double vitrage PVC ancienneté 2014. Chauffage électrique. Ballon d’eau 200L ancienneté 2023. Charges trimestrielles environ 650€. Une cave en sous-sol. Un garage individuel. Vous serez séduits par ses volumes, sans compter qu’il se situe à deux pas du centre. N’hésitez pas à me contacter au 0620591679 Pour découvrir ce bien et si vous souhaitez des informations complémentaires. Prix du bien : 199000 € frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Prix reste négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Au coeur de l'Orangerie, dans petite copropriété, lumineux STUDIO meublé 15m2 en rez-de-jardin, parfait état, kitchenette équipée, nombreux rangement, salle d'eau avec fenêtre. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

5 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
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Quartier Centre

À 10km de Lampertheim (67)

Très belle opportunité pour ce grand 5 pièces de 100 m2 habitable au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue en plein coeur de Lingolsheim, il se compose d'un salon-séjour de 30 m2 avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, un WC séparé, en annexe une cave et un garage. Appartement loué, bonne rentabilité Référence agence : 347

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 62 m², situé au premier étage d'un immeuble charmant des années 1960. Il comprend une entrée, un vaste séjour bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées, une chambre, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement positionné en hyper centre de Strasbourg, cet appartement est proche de toutes les commodités et du tram qui se trouve au pied de la résidence. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur, pouvant être transformé en colocation étudiante ou de vacances, ou même en local professionnel du fait de sa localisation centrale. Il est également possible de réaménager cet espace en trois pièces. L'appartement dispose d'un ascenseur et d'un concierge, et profite d'un chauffage collectif, avec une taxe foncière de 1300 €. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles de 2284 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Strasbourg, contactez Sandrine MEYER, votre conseillère SAFTI, au 0667311885 ou par e-mail à sandrine.meyer@safti.fr. Elle est agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

1 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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À 4km de Lampertheim (67)

Vous êtes bricoleur et vous souhaitez avoir un appartement à votre image ? Alors ce bien est susceptible de vous taper dans l'œil ! Le gros plus de cet appartement ? Sa superficie ! Avec ces 93,90 m², vous bénéficierez de spacieux espaces lumineux, un séjour de 41m², des chambres de 12,74m² et 14,29m². Ces atouts ? Un balcon, séjour traversant, un emplacement de parking, ascenseur et une cave. Il n'attend que vous pour lui redonner une seconde vie. Référence agence : 6782

À Lingolsheim, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'environ 72 m² situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements.À seulement 5 minutes à pied de la gare Strasbourg-Roethig, vous rejoignez le centre de Strasbourg rapidement, un véritable atout pour les actifs.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et WC, d'un second WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.En complément :- un garage - une grande cave- un jardin communLes volumes sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.La performance énergétique actuelle peut être améliorée grâce à une modernisation du système de chauffage, offrant un fort potentiel d'évolution après amélioration énergétique – éligible aux aides rénovation.Le bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un secteur dynamique aux portes de Strasbourg. Commerces, écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304