Achat Appartement avec cave à Lannion (22300) : 19 annonces

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose à la vente un appartement idéalement situé à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce grand appartement de type 2, en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une terrasse privative ainsi que d'une cave. Niché au sein d'une petite résidence de 6 appartements entièrement rénovée en 2017, cet appartement LANNION à vendre ne nécessite aucun travaux, tout a été refait à neuf. Vous profiterez de la proximité des commodités et du centre-ville à pied. Actuellement, l'appartement est loué en nu avec un bail en cours jusqu'en novembre 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge du seller. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques. La rédaction de cette annonce immobilière est faite sous la responsabilité de M Fabrice LE MORTELLEC, mandataire indépendant en immobilier.

A proximité immédiate du centre ville, appartement de type 4 de 67 m2. Entrée sur salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres fonctionnelles, 2 caves. Pour résidence principale ou investissement. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EPIDORA vous propose cet appartement à vendre à Lannion, idéalement situé au cœur de la ville. Ce spacieux bien de 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger donnant sur deux balcons, un dégagement, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à acheter à Lannion nécessite des travaux. C'est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prix de vente : 126 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.* *Honoraires inclus : 6 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 120 000 EUR. DPE : E & GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 170 EUR TTC/an. Date de référence pour les prix de l'énergie : 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.epidora.net.

iad France - Florence Cararon vous propose un appartement T4 à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien très lumineux de 68,15 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, a été récemment rénové en 2023. Il se trouve à proximité des commerces, de l'ENSATT, des écoles, ainsi que des transports en commun tels que la gare, l'hôpital, et la médiathèque. Le centre-ville, avec ses restaurants et son cinéma, est facilement accessible à pied. Le cadre est calme, offrant un confort de vie optimal. L'appartement est fonctionnel avec une entrée optimisée comprenant un grand placard. L'espace de vie lumineux, exposé plein sud, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Vous disposerez de trois belles chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le chauffage est à gaz individuel et les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant avec des volets roulants électriques. En outre, deux caves privées et un parking libre sont disponibles au pied du bâtiment. Cet appartement à acheter à Lannion mérite d'être visité rapidement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 303 lots au total, sans procédures en cours. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 152,84 € (soit 1834,12 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classes énergétiques : ENERGIE D indice 185 et CLIMAT D indice 39. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Cararon, mandataire immobilier indépendant.

Je vous propose, en exclusivité à Lannion, ce spacieux appartement de 77 m² Carrez, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement arboré, calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement 400 mètres de l'arrêt de bus le plus proche (réseau LT), vous bénéficiez ici de l'équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Cet appartement de type 4 avec balcon est situé au 1er étage sans ascenseur. Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel séduit : une vaste pièce à vivre lumineuse accueille un séjour confortable et un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine classique séparée offre un potentiel de personnalisation selon vos envies. Côté nuit, deux chambres spacieuses équipées de dressings assurent intimité et rangement. Une pièce supplémentaire pour créer un bureau ou une chambre bébé. Salle de bains, WC indépendant et espaces de stockage complètent ce bien pensé pour le quotidien. Côté équipements, le chauffage avec réglage individuel et des fenêtres double vitrage garantissent un confort économique toute l'année. L'appartement est vendu équipé (lave-vaisselle, four, hotte, TV, lave-linge). La taxe foncière s'élève à 1047 €/an. Les charges de copropriété comptent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide, un gardien, électricité et eau des parties communes. Situé dans un quartier recherché de Lannion, à quelques minutes de la gare SNCF et du centre historique, vous profitez d'un accès rapide aux axes routiers, écoles et espaces verts comme le parc du Léguer. Idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie bretonne, entre littoral et vie urbaine. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Stéphanie Loyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM26612. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix net vendeur: 170 000€ / Honoraires charges fixes : 6 500€

Découvrez cet appartement à vendre à Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce T2 de 37,79 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 6 appartements. Il comprend une entrée, un séjour de 20,56 m², une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une cave et une terrasse. La copropriété a été entièrement rénovée en 2017, incluant isolation, huisseries et électricité. Actuellement, cet appartement Lannion est vendu loué avec un bail en cours jusqu'en 2027. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces et la gare. N'attendez plus pour faire cet achat appartement Lannion.

Meilleur rendement locatif

64 500 €

3 071 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Lannion (22)

L'agence ORPI LE VOT vous propose cet appartement à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce studio de 21,88 m² est situé au 2ème étage d'une petite copropriété composée de 6 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 18,73 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'une cave. La copropriété a été entièrement rénovée en 2017, incluant l'isolation, les huisseries et l'électricité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028. Vous apprécierez également la proximité des commerces et de la gare. Un bien idéal pour un achat appartement Lannion.

Côtes d'Armor 22300 LANNION - Dans le centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence prisée et bien entretenue, sans ascenseur. Idéalement placé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec balcon offrant une vue sur le parc, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, ainsi que d'un débarras. En sous-sol, une place de stationnement couverte et une cave sont incluses. La copropriété compte 535 lots, dont 182 à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2105 euros, et le DPE est classé D, avec des coûts annuels estimés entre 1180 et 1650 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Lannion est de 170 000 euros, honoraires d'agence inclus (8 000 euros, soit 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 162 000 euros). Pour organiser une visite, merci de contacter Laurent MARGUERY au 0660993968 ou par e-mail à l.marguery@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce texte est rédigé sous la responsabilité de Laurent MARGUERY, agent commercial RSAC SAINT-BRIEUC 805127867, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 

Lannion (22)

En exclusivité chez Action Immobilière Spécial investisseur ! Appartement T3 de 65 m2 situé dans le quartier de Ker Huel à Lannion, actuellement loué depuis mars 2023 (bail de location de 3 ans). Cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités essentielles (collège, pharmacie, boulangerie), offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 3e étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec parking, l'appartement dispose également d'un séchoir et d'une cave. Il s'agit d'une opportunité d'investissement attractive, avec des locataires sérieux déjà en place. Chauffage : gaz Loyer mensuel : 615 EUR charges comprises (560 EUR hors charges + 55 EUR de charges locatives) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 165 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 115 m²
• 5 chambres
• 

Lannion (22)

À saisir, un lot de deux appartements entièrement rénovés et libres d'occupation, idéal pour un achat appartement Lannion. L'appartement principal offre une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de plus de 40 m², deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi que cinq chambres de 9,50 m² à 10,60 m². Le studio de 25,30 m², situé sur le même palier, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un placard. L'accès aux deux appartements s'effectue par un couloir commun, avec la possibilité de ranger vélos et trottinettes au rez-de-chaussée. La connexion à la fibre optique est déjà installée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace sécurisé pour le rangement de deux roues, accessible uniquement aux résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 115 euros par mois, et la taxe foncière est de 1091 euros. Cet ensemble est parfait pour une grande famille, avec la possibilité de louer le studio aux étudiants, une option très recherchée à Lannion, ou d'opter pour une location courte durée pour maximiser la rentabilité. Une colocation pourrait également être envisagée. Idéalement situé, cet appartement Lannion à vendre se trouve à proximité du parc d'activités Pégase, de nombreuses entreprises (Buffalo Grill, Décathlon, Leclerc, Orange) et d'écoles (maternelles, collège, IUT). L'ENSAT s'y installera prochainement. À proximité, vous disposez d'un cabinet infirmier, d'un coiffeur, d'une pharmacie et d'une maison de la presse. Les appartements sont également bien desservis par les transports en commun et facilement accessibles via les pistes cyclables qui mènent au centre-ville en quelques minutes. Les plages, comme celle de Beg Leguer, ne sont qu'à 7 km. Les trajets vers la gare, l'IFSI/IFAS et l'hôpital se font en 10 minutes grâce aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien aux multiples possibilités dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Contactez-moi pour en discuter ou convenir d'une visite !

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 AU CŒUR DE Lannion Au cœur du centre-ville de Lannion, dans une résidence, découvrez cet appartement T3 de 70 m² (loi Carrez) situé au 1er étage. Un emplacement recherché permettant une vie entièrement à pied : commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Appartement de 70 m² loi Carrez 2 chambres 1er étage en résidence Stationnement + cave DPE : D Locataire en place Prix : 139 000 € HAI Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif dans un secteur dynamique, avec une demande locative constante. Cette annonce référence 325769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUÉGOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88974593100044. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 930,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement LANNION ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre situé en plein cœur de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au premier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, cet appartement dispose d'un salon ouvrant sur un extérieur cosy, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 225000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement T4 traversant de 76 m² attire par sa luminosité et ses deux terrasses. Idéalement conçu pour une vie de famille, il est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un stationnement privatif et d'une cave. L'appartement à acheter à Lannion se compose d'une agréable pièce de vie donnant sur une première terrasse, de trois chambres dont une avec accès direct à la seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bains spacieuse comprenant une baignoire et une douche. Il comprend également 2 WC séparés. Le prix de vente de cet appartement à Lannion est de 363 000 euros HAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Infos et visites : 06 22 40 03 11, l.kermoal@proprietes-privees.comCe bien propose des prestations de standing, un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. La remise des clés est prévue dans le dernier trimestre 2027.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité de Laurence KERMOAL, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235. Mandat réf : 421 817 - B102 T4. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EPIDORA vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement lumineux à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de la ville, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour/salle à manger, d'un dégagement avec placard, d'une chambre avec un spacieux placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un balcon orienté plein sud, d'une cave et d'une place de stationnement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Lannion. Le prix de vente est de 136 500 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Les honoraires s'élèvent à 6 500 EUR TTC, le prix hors honoraires étant de 130 000 EUR. Les charges de copropriété mensuelles sont de 206 EUR, comprenant l'eau chaude et le chauffage. DPE : D et GES : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 784 EUR et 1061 EUR TTC/an, avec une référence de prix énergétique datant de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Très rare : Nouvelle réalisation en plein centre de LANNION : à pied de tous commerces, 7 min à pied de la Gare. Nouveau : Résidence de standing en construction pour fin 2027, normes RE2020, Ascenseur, Frais de notaire réduits. Au pied de la résidence : jardin collectif pour les résidents clos de mur 1000m2. Un havre de paix en plein centre ville! A 10 min en voiture des merveilleuses plages de la côte de Granit Rose. Ce T4 est situé au 4è et dernier étage, et offre séjour expo sud ouest traversant, entrée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wcs, cave et deux parkings. Une loggia de 9,65m2 et une incroyable terrasse de 50m2 offrant une vue panoramique sur LANNION. Possibilité modification de plans intérieurs. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Julien VINSON vous propose ce bien : Appartement de charme avec 3 chambres en coeur de ville Dans une petite copropriété de la place du centre, venez découvrir cet appartement de 90 m² à l'atmosphère unique et chaleureuse, rénové avec goût et qui allie authenticité et modernité. Sa situation centrale offre une belle qualité de vie pour ceux qui veulent tout faire à pied et profiter des facilités de la vie citadine : écoles, commerces, et marché sont à quelques pas. Vous serez séduit par sa pièce de vie, sublimée par un parquet massif et une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière, une cuisine moderne et parfaitement équipée, une salle d'eau rénovée, et trois chambres lumineuses et paisibles. Une cave privative vient parfaire ce bien aux prestations soignées. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Appelez-moi pour organiser une visite. Je suis là pour vous ! Ville dynamique des Côtes-d'Armor, Lannion séduit par son centre historique, ses ruelles pavées, son marché réputé et son tissu économique porté par la tech et les télécommunications. À proximité de la mer et des plages emblématiques de la Côte de Granit Rose, elle combine qualité de vie, nature et attractivité professionnelle. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 852 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EPIDORA vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement à vendre à Lannion, idéalement situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec une surface de 83,36 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placards. POINTS FORTS : - Résidence recherchée en plein cœur de Lannion - Appartement lumineux - Cave et place de parking Le prix de vente est fixé à 189.000 EUR, honoraires inclus pour un montant de 9.000 EUR TTC (prix hors honoraires : 180.000 EUR). Le chauffage est au gaz de ville individuel et l'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 182 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 88,60 EUR par mois, incluant l'entretien de la chaudière et des parties communes. DPE : D et GES : D. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1.250 EUR et 1.740 EUR TTC/an, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

EXCLUSIVITÉ LANNION. Idéal investisseurs ! Nous vous proposons à la vente un appartement à Lannion, situé dans une résidence récente construite en 2006. Ce bien de près de 41m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 20m² s'ouvrant sur un balcon de 2.87m² offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte à aménager, une chambre confortable et une salle de bains spacieuse avec WC. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter les avantages de cet appartement Lannion à vendre. Ce bien est vendu avec un bail en cours, établi le 26 juin 2013, avec un loyer actuel de 397.47€ et une provision sur charges de 53€. Situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Lannion.

Prix au m² le plus bas

76 200 €

1 141 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,79 m²
• 2 chambres
• 

Lannion (22)

EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS. À saisir, appartement à acheter à Lannion, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 66m² comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de séjour de 20m² avec accès à un balcon, une salle de bains et deux chambres. Il offre de nombreux placards, une cave et un séchoir, ainsi qu'un stationnement aisé. Le bien est vendu avec un bail en cours depuis le 03/09/2010, avec un loyer de 475€ et 57€ de provisions pour charges. À proximité des médecins, pharmacies, écoles et collèges. Pour toute demande d'informations sur la vente de cet appartement à Lannion, n'hésitez pas à contacter le 06.66.91.54.58. Référence agence : 0000