Achat Appartement à Le Bignon (44) : 3 168 annonces

Au cœur du quartier Douet à Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce duplex à vendre, idéalement situé à proximité du chronobus et de la Joliverie. Avec son salon/séjour spacieux et sa cuisine ouverte sur le jardin de la copropriété, cet appartement de type 3 lumineux et fonctionnel saura vous séduire. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Une dépendance extérieure privative est également à votre disposition pour le stockage de vélos, par exemple. Pour tous ceux qui envisagent un achat duplex Saint-Sébastien-sur-Loire, une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bien proposé par Alexandre CHENE, agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1684.

À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.

NANTES ERDRE St Joseph de Porterie Une vente de plus accompagnée avec succès ! Et si la prochaine était la vôtre ? Contactez nous pour votre recherche. Une Exclusivité et nouveauté l' Adresse Au 3eme et dernier étage d'une copropriété saine, bien entretenue et calme, découvrez ce charmant duplex à la fois lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement recherché. Parfaitement situé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (C6 / 75), les commerces, les écoles, et les agréables promenades au bord de l'Erdre. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et praticité au quotidien. Vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de ce logement comprenant : une entrée avec placard, un agréable salon-séjour prolongé d'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, la partie nuit offre deux grandes chambres avec placard de plus de 13 et 14 m², confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un grand box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur ! L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST Copropriété de 246 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 1035 euros.

Situé dans le très recherché quartier Guist'hau, à proximité immédiate de la place Delorme, cet appartement d'exception vous séduira par ses prestations de qualité et sa rénovation haut de gamme.Au cœur du centre-ville, dans le triangle d'or nantais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités.L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé ouest, sublimé par un élégant parquet, ainsi que d'une cuisine ouverte avec ilot contemporain, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir.L'espace nuit donnant sur les jardins au calme comprend une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et des WC indépendants.Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé, des atouts rares en cœur de ville.Un bien rare, alliant emplacement de choix, confort et prestations de standing. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : veronique.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface de 64 m² construit en 2015 aux normes PMR avec ascenseur.Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Très lumineux de part ses nombreuses ouverturesIl se compose de deux grandes chambres, une belle salle de bain.Cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 13 m² avec une belle exposition.Pour un maximum de confort, deux places de stationnements en sous-sol sécurisée.Local vélo commun.Aucun travaux à prévoir.Bien rare sur le marché, busway à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

À proximité de l'Erdre, Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 64,73 m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier St Félix à Nantes. Situé au 6ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'une double exposition grâce à ses 2 balcons. L'entrée dessert une cuisine neuve avec balcon, un séjour ouvrant également sur un balcon, deux chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. L'ensemble séduit par sa vue dégagée sur la ville d'un côté et sur les espaces verts de l'autre côté : aucun vis-à-vis! Il est situé idéalement, à la fois proche des commerces, des transports et des bords de l'Erdre pour vos promenades ou activités sportives. Une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local vélos complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 400 €, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1510 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1037€ et 1403€, abonnements compris (prix moyens 2021). Ce bien vous plaît ? Contactez directement Stéphanie CHEVALIER, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sus le numéro 852 304 658. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Boulevard des Belges - Idéalement situé à proximité immédiate des transports (C6, C1, 10, 23) et des commerces, découvrez ce bel appartement lumineux 2 pièces de 43 m², au 2nd étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et bien entretenue.L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec grand placard de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une place de stationnement privative complète ce bien.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et avec un emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522

T2 duplex au 3 étage avec ascenseur 28m70 / Surface utile de 35 m² Dans copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec rangements et meuble vasque. A l'étage, une chambre lumineuse avec Vélux complète ce bien. Emplacement privilégié proche des commerces et services, des facultés, du centre-ville et des bords de l'Erdre. Un stationnement ce sous-sol complète le bien. Charges de copropriété : 988 euros charges annuelles Nombre de lots : 78 dont 46 d'habitations DPE D 238 - GES B 8 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 euros / Maximum 960 euro , à l'année . Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix du bien 129 000 euros TTC charges acquéreur soit 120 000 euros net vendeur. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 18 euros. Maëlis DANIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993577022 - .

Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex de 44,51 mètres carrés habitables offre un cadre de vie recherché à Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, secteur Waldeck-Sully (Motte-Rouge / Saint-Mihiel). Implanté dans une résidence sécurisée construite en mille neuf cent quatre-vingt-dix, il bénéficie d'un environnement calme, pratique et agréable au quotidien, à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades le long de l'Erdre. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose deux pièces au sens de ta règle, soit un séjour et une chambre. Le premier niveau accueille une entrée, un placard, toilette séparée, une cuisine ouverte de style américaine et un séjour de 21 mètres carrés, lumineux grâce à son exposition sud-est. À l'étage, un palier dessert une chambre et une salle de bains. Le chauffage est électrique. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking couverte en sous-sol. Les prestations complémentaires comprennent l'ascenseur, la fibre optique et une résidence sécurisée. Les parties communes ont été rénovées, ce qui renforce la qualité d'ensemble de l'immeuble. Cette configuration en duplex, rare sur ce secteur, associée au dernier étage, à l'ascenseur et au stationnement couvert, constitue un ensemble particulièrement attractif pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec pour 2 pers.) : 2837€ soit 236€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.948304

Situé à Clisson, 44190, proche du pont de la Vallée, ce bureau de 40,5 m² est à vendre. Proche de toutes les commodités, Dominique CHARRON vous propose cet espace comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit débarras. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été demandé auprès de la Mairie de Clisson, permettant une éventuelle transformation en logement d'habitation. Notez que ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de place de stationnement privatif. La copropriété comprend 12 lots, dont 9 d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 110 euros par an pour l'eau, l'électricité des communs, l'assurance et les frais bancaires. Aucune procédure n'est en cours. DPE : Classe C, GES : Classe B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 700 et 1 010 euros. Le prix de cet appartement à acheter à Clisson est de 140 400 euros, honoraires inclus, avec 10 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Pour obtenir les diagnostics et la fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Clisson, contactez Dominique CHARRON au 06 11 28 11 80 ou par e-mail à d.charron@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique CHARRON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, très bel appartement de 3/4 chambres avec beaucoup de charme et en parfait état. Seul à son étage et desservi par un ascenseur, il bénéficie par ailleurs d'un petit balcon bien orienté, rare dans le centre-ville de Nantes. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine! Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière: 1.857€/an - Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux - Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e - Cave n°13, quote-part: 25/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

À vendre, appartement T3 lumineux avec terrasse situé à Basse-Goulaine dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement établi au cœur du bourg, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, services et transports. Ce spacieux appartement de 72,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente datant de 2018, dispose d’un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée avec placards ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie ajoute un côté pratique à cet espace. L'espace nuit est composé de deux agréables chambres dotées de placards, dont une principale de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Une belle terrasse de 12,5 m² orientée plein sud prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour la détente. L'appartement comprend également un stationnement privatif. Les volets roulants électriques et l'état impeccable de l'ensemble garantissent un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Basse-Goulaine est parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille en quête d'un bien clé en main. Prix de 255 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété avec -- lots, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier Route de Ste Luce à Nantes, cet appartement en triplex est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nantes. Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien lumineux et fonctionnel est parfait pour une famille ou pour l'investissement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec WC séparés et lave-mains, une cuisine aménagée avec coin buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et éclairée. Le deuxième niveau comprend un dégagement menant à deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au troisième niveau, une chambre avec placard et une salle d’eau privative viennent compléter cet appartement. Ce bien allie confort, espace et intimité, le tout dans un environnement calme et agréable. La copropriété, à taille humaine, se distingue par son agencement pratique et modulable. De plus, une place de stationnement privative à l'arrière est incluse. Les transports sont facilement accessibles, avec la ligne C7 à deux pas. Cet appartement Nantes à vendre est idéal, notamment pour une colocation, grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux. Prix : 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l’acquéreur. Bien en copropriété : 5 lots principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 499 €. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé en plein hyper-centre, à deux pas de la place Graslin et proche des commerces, des transports et des écoles. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet bien dispose d'un double salon-salle à manger, de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, l'étage élevé et la qualité des prestations. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans une copropriété voisine, en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 388 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 011 € et 2 722 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Coup de cœur du secteur

151 000 €

2 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Le Bignon (44)

3

NOUVEAUTE CHEZ RE/MAX ACTIMMO : Appartement T3 lumineux à vendre à Orvault, dans le quartier Plaisance. Cet appartement traversant et lumineux propose un cadre de vie très agréable. Vous découvrirez : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séchoir attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un salon-salle à manger spacieux sur parquet ouvert sur un balcon. Le coin nuit est séparé et comprend 2 chambres dont une avec accès au balcon, un dressing, des WC séparés et une salle de bains. En annexe, une cave et une place de stationnement aérienne non privative sont disponibles. Ce bien combine luminosité, espaces optimisés et intimité grâce à la distinction entre les espaces jour et nuit, créant un cocon agréable au sein d'un quartier convivial et proche de toutes les commodités. Vous profiterez de la proximité des transports et des commerces, ainsi qu'un joli parc arboré juste en bas de l'immeuble. Le Parc de la Gaudinière est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Orvault est à visiter sans tarder ! Prix 145 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 – avec loggia et stationnement – Saint-Herblain Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2017, venez découvrir cet appartement T2 fonctionnel et lumineux à Saint-Herblain. Les atouts du bien : Une entrée avec placards pour un rangement optimisé Une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter de l'extérieur Une chambre confortable avec placards Une salle d'eau moderne Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé Résidence récente, bien entretenue, avec ascenseur Emplacement pratique, à proximité des commodités, transports et axes principaux Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 0000

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 483 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Bignon (44)

À VENDRE : Appartement T3 de 60 m² à Nantes, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre est idéalement situé à quelques minutes de la gare et des commerces. Bien agencé, il offre une belle luminosité avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements. L'organisation des pièces optimise l'utilisation de l'espace. L'emplacement est parfait pour les déplacements quotidiens et assure un accès rapide aux différents services du quartier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 149 000 € honoraires inclus. Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

3 057 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,39 m²
• 2 chambres
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À 14km de Le Bignon (44)

En exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement de type 3, lumineux et orienté sud-ouest, se trouve au quatrième étage d'une résidence récente construite en 2016, au sein d'un parc verdoyant. Avec un espace de vie de plus de 32 m² et une cuisine ouverte, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le parc de la Colinère. Il comprend également des WC séparés, une salle de bains et deux chambres paisibles, toutes dotées d'une vue arborée. Les équipements incluent des baies et fenêtres en double vitrage, un visiophone et un chauffage individuel au gaz. Au sous-sol, une place de parking dédiée et un local à vélos sécurisé sont à votre disposition, le tout étant accessible aux personnes à mobilité réduite. En ce qui concerne les transports, un arrêt de tram ligne 1 se trouve à seulement 4 minutes à pied, tout comme les bus 12 et 87, permettant ainsi d'accéder au centre-ville en moins de 15 minutes. La proximité des commerces, d'un marché animé les mercredis et dimanches, d'écoles et d'activités sportives et culturelles vous garantira une vie de quartier agréable. Les charges de copropriété sont de 1 260 € par an, pour un total de 124 lots, dont 62 d'habitations. Classe énergie : B, Classe climat : B. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques peuvent être consultées sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 199 900 € FAI, comprenant 5,2 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, pour un prix net vendeur de 190 000 €.

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin – Rue des Grenouilles. Ce bien à acheter à Nantes, situé au rez-de-chaussée d’une copropriété récente (2012), se caractérise par un cadre de vie agréable grâce à son jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. La résidence, composée de deux bâtiments totalisant 20 lots principaux, dispose de la fibre optique, d’un local à vélos et d’un portail électrique récent, assurant la sécurité des stationnements. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement, au calme et à l'abri des nuisances de la rue, est idéal pour un achat appartement Nantes. Prix de vente : 156 000 € FAI. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix 149 712 € honoraires exclus. Honoraires de 6 288 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 921 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire.

À deux pas de Talensac au coeur du cente ville, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et des transports. L'appartement actuel de 31 m²se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Un second WC privatif sur le palier vient compléter l'ensemble. Une isolation thermique réalisée en 2024 permet un réel gain de confort.Son véritable atout : un espace attenant d'environ 25 m² au sol (palier et greniers) permettant d'imaginer un projet de transformation. Après travaux, vous pourrez créer un espace de vie élargi, traversant et ajouter une chambre supplémentaire offrant un beau potentiel d'évolution avec le charme de l'ancien.L'appartement est actuellement loué en meublé (loyer de 650€ CC). Idéal pour un investissement ou un premier achat dans un quartier recherché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 0695537646, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522

Nantes Sotheby's International Realty vous propose un appartement à vendre à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la très recherchée place de la Monnaie, face au Musée d'Histoires Naturelles, cet appartement de 75 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. À l'entrée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour, spacieux et chaleureux, bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou comme bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent ce bien. De plus, un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux prestations de cet appartement. Situé au calme, à quelques pas des commerces de la rue Copernic, cet appartement à acheter à NANTES allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air/eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau sur le marché avec Re/Max Actimmo ! Idéal pour un achat d'appartement à Nantes, cet appartement à vendre se situe à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien, il offre un espace lumineux comprenant une entrée, deux chambres, un coin cuisine, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Ce bien présente plusieurs possibilités : colocation rentable grâce aux deux chambres ou transformation de l'une d'elles en une belle pièce de vie. Libre de tout occupant, cet appartement a récemment été loué en meublé, offrant ainsi une bonne rentabilité. Les charges s'élèvent à environ 100 €/mois, incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ! Prix de vente : 165 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 33 lots dont 24 à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes : 108 €. Nombre de procédures en cours : 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – RE/MAX Actimmo Nantes – Quartier Zola : Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéal pour un investissement ou un premier achat ! Ce studio de 16 m² est libre immédiatement et se situe au cœur du quartier vivant et recherché de Zola, offrant ainsi un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes. Les atouts de cet appartement Nantes à vendre : - Emplacement idéal : cœur du quartier Zola, près de toutes les commodités - Lumineux et fonctionnel : agencement optimisé pour un confort maximal - Cuisine aménagée et équipée : prête à l’emploi - Salle d’eau avec WC intégré - Copropriété à taille humaine et bien entretenue - Libre de locataire : vous pouvez y vivre ou le louer immédiatement (meublé ou nu) - Studio fraîchement repeint : aucun travaux à prévoir Cette offre représente une opportunité rare à Nantes. Que vous soyez un investisseur en quête d’un rendement sécurisé ou un jeune acquéreur désireux d'acheter un appartement à Nantes, ce studio constitue un placement judicieux dans un quartier prisé. Adresse stratégique, bien prêt à vivre, investissement serein. À visiter sans tarder ! Prix 72 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 120 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 480 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.