A vendre à Nantes, secteur prisé du Bourg de Saint-Joseph de Porterie : appartement récent de 85,17 m² au 3ème étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez de deux balcons totalisant 16,73m² avec vue dégagée sur des espaces verts, offrant calme et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel. L'appartement dispose de prestations modernes : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et accessibilité PMR. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et transports( (C6, 75 et 95), il allie confort moderne et qualité de vie.
À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.
À Doulon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à proximité de l'arrêt de tramway 'Boulevard de Doulon' et à seulement 10 minutes à pied du parc du Grand Blottereau. Ce bien immobilier de 3 pièces vous séduira par sa vue dégagée et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. L'agencement optimisé comprend un palier menant à une salle de bain, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables. L'appartement est en très bon état. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. Le locataire est en place jusqu'en novembre 2026. Pour un achat appartement NANTES, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cet appartement à acheter NANTES par vous-même. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes propose également des services de gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. Retrouvez-nous sur www.coudraylorraine.fr et www.ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 69 lots, dont 33 lots d'habitation. Charges annuelles : 1302 euros.
À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
iad France - Amélie Hillairet vous propose : **En exclusivité, cet appartement lumineux à deux pas des transports et des commerces.** Situé à Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement placé à seulement 200m du tramway, des commerces et 400m des écoles. Vous pourrez vous projeter dans des projets variés : colocation, résidence principale ou investissement, avec une rentabilité assurée.La visite commence au 4ème étage, loin du bruit de la ville, avec une entrée menant à une spacieuse et éclairée pièce de vie de 40m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. La zone nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.*Les atouts de ce bien : des frais de copropriété incluant le chauffage, de nombreux rangements, et une cave de 9m², un élément non négligeable pour votre futur appartement à acheter à Rezé.Ne tardez pas, contactez-moi par téléphone pour échanger sur votre projet d'achat appartement Rezé et planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 976 lots au total, sans procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 170€ par mois (2040 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur le classement énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 32. Les données relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Amélie Hillairet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre : superbe appartement T5 de 89,33 m² récemment rénové avec style à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une localisation idéale à proximité du parc de la Savèze et de tous les services nécessaires à une vie de famille épanouie, incluant transports en commun, commerces et établissements scolaires allant de la maternelle au lycée.Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant vous charmera par sa double exposition, baignant les pièces d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un salon convivial face à une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments partagés, accompagnée d'une buanderie discrète. Les quatre chambres, chacune équipée de dressings privatifs, offrent un espace de repos confortable, dont l'une possède une douche privative pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, ajoutent au confort de cet appartement à acheter à Saint-Herblain.Ce bien présente également de nombreux atouts, tels qu'une cave privative en sous-sol, une place de parking extérieur sécurisée et un local à vélos commun. Grâce à une rénovation complète, l'appartement propose des installations modernes, avec électricité refaite à neuf, VMC récente et connexion à la fibre optique, garantissant un confort optimal.Caractéristiques techniques :- Surface : 89,33 m²- Étage : 3ème / 4- Chauffage : Collectif biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : D (209 kWh/m²/an)- Charges de copropriété : 2 843 € par an (chauffage collectif et eau froide inclus)- Taxe foncière : 1 355 €- Copropriété de 484 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.
Entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, très bel appartement de 3/4 chambres avec beaucoup de charme et en parfait état. Seul à son étage et desservi par un ascenseur, il bénéficie par ailleurs d'un petit balcon bien orienté, rare dans le centre-ville de Nantes. Possibilité d'acquérir une place de parking sous terraine en supplément dans une copropriété voisine! Dossier complet, photos complémentaires et visite virtuelle sur demande. Informations pratiques: - Chauffage collectif au gaz - Taxe foncière: 1.857€/an - Charges courantes annuelles: 420€/mois, eau et chauffage inclus - Bien soumis au statut de la copropriété: 10 lots principaux - Appartement n°19, quote-part: 1.440/10.000e - Cave n°13, quote-part: 25/10.000e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313
À saisir, superbe appartement à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 8e étage avec une belle vue sur la Loire et Nantes, cet appartement lumineux de 119 m² offre un salon et une salle à manger avec parquet en bois véritable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il comprend également 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, et de nombreux placards répartis dans l'entrée, le couloir et les chambres. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue sur la Loire et d'un balcon. La pièce de vie bénéficie d'un double fenestrage. Ce bien dispose d'une grande cave et de 2 places de parking sécurisées. La copropriété offre des prestations de haut standing, incluant un concierge présent toute l'année, un parc de plusieurs milliers de mètres carrés et des parties communes en marbre. Proche des transports en commun et des commerces, cet appartement est disponible dès maintenant. Les charges de copropriété englobent l'entretien des communs, du parc, l'ascenseur, le chauffage, l'eau et le concierge. Notez que le DPE indique une classe F, mais cela n'affecte pas financièrement puisque le chauffage est collectif. Aucun travaux n'est à prévoir. Nombre de lots dans la copropriété : 155. Montant moyen annuel des charges : 5400€, soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maud LEGEAY, Agent commercial OptimHome.
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Appartement T3 à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Beauséjour, cet agréable bien de 72 m² habitables est localisé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement à acheter à Nantes se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. En très bon état, il arbore une décoration soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le chauffage au sol, le parking sécurisé et la cave, ainsi que le hall d'entrée sécurisé. Le tramway se trouve au pied de l'immeuble, et l'environnement est à la fois calme et pratique, à proximité des commerces et services. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Classe énergie : D - Classe climat : D. Nombre de lots : 234, dont 78 d'habitation. Charges annuelles : 2 900 euros, incluant les charges courantes, l'eau chaude et le chauffage. Référence : 1453LRF. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20. Prix de vente : 173 900 euros FAI, dont un forfait de 8 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 euros.
À vendre chez Blot Immobilier - NANTES PROCE - Appartement spacieux de type 5 comprenant 4 chambres, ascenseur, balcon et parking sécurisé. Situé au calme, au pied du Parc de Procé, cet appartement en étage élevé offre une vue dégagée imprenable sur Nantes. Ses volumes généreux comprennent un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, avec la possibilité de créer facilement une quatrième chambre. De plus, ce logement dispose de nombreux rangements. En annexes, vous profiterez d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Les atouts de cet appartement NANTES à vendre incluent : - Un environnement calme - Un étage élevé avec ascenseur - Luminosité et vue dégagée - Rangement optimal - Beaux volumes Proche des commodités, dont le bus 10. Classe Énergie : D Classe Climat : D Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 3 760 € Lots de copropriété : 406 Lots d'habitation : 150 Réf. 13793JS * Prix de vente : 441 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 €. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER à NANTES Buat.
Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, situé dans un quartier prisé de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien lumineux de 5 pièces et 92 m² est idéal pour un achat appartement Nantes. Il se compose de :- un séjour spacieux avec cuisine ouverte- 4 chambres- une salle de douche avec WC- une salle de bains- un WC séparé- un cellier- un jardin- un parking Atouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous fournir :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- un accès à l’intégralité des lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d’informations. Disponible 7/7.
Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement exceptionnel de 190 m², situé au deuxième étage d'un bel immeuble datant de la fin du XVIIIème siècle, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. L'appartement, traversant et lumineux, offre un salon remarquable avec des ouvertures et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur le centre-ville, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger, accompagnée d'une cuisine au design soigné et équipée, crée un espace idéal pour recevoir. Trois chambres spacieuses (20 m² chacune), deux dressings, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie apportent une touche familiale à ce bien de valeur. Avec ses hauteurs sous plafond, moulures, boiseries, rosaces, cheminée en marbre et parquet en Point de Hongrie, l'appartement se distingue par sa belle rénovation. Une grande cave, une cave à vin et un grenier viennent compléter ce bien attractif. Situé à proximité de tous les commerces, écoles (primaires et secondaires) et loisirs (cinémas, médiathèque, musées et restaurants). Les transports (lignes de tram 1, 2 et 3 - lignes de bus 26, C2, C3 et C8) permettent d'atteindre la gare TGV en quelques minutes. Optez pour l'achat d'un appartement de luxe à Nantes aujourd'hui.
[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)
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À vendre : appartement Type 5 de 103,28 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, dans le secteur du Rond-point de Paris, à Nantes, en Loire-Atlantique. Cette résidence soignée dispose d'espaces arborés et se trouve à proximité de l'Erdre. L'appartement présente une surface généreuse de 103,28 m², avec une configuration traversante offrant une triple exposition (Est, Sud, Ouest). Le séjour/salon de 32,11 m² est baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, garantissant une ambiance lumineuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 11,12 m² est à aménager selon vos envies. Les chambres mesurent respectivement 9,06 m², 12,53 m² et 12,99 m², offrant la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous disposerez également d'une salle de bains de 4,81 m² et de WC séparés. De nombreux placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques. Les annexes comprennent un balcon d'environ 6 m², un garage fermé de 16 m², une place de stationnement extérieure et une cave. Sur le plan technique, le chauffage au gaz a été installé en 2016, la toiture a été refaite en 2020, et les fenêtres sont en double vitrage phonique. L'appartement, situé au dernier étage, profite d'un environnement calme, sans voisinage au-dessus, et la configuration traversante garantit une luminosité constante. Quant aux accès, le Chronobus C6 est à 300 m (liaison rapide vers le centre-ville), avec des lignes de bus 10 et 23 à 600 m. Les écoles et le collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces de proximité. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux berges de l'Erdre. À noter : plan pluriannuel de travaux en cours d'examen. La cuisine demeure à équiper selon vos besoins et votre budget. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre Agent NOOVIMO, Hervé CAILLOT, au 06 59 10 83 88 (Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires s'élèvent à 4,40 % TTC du prix de vente (285 000 EUR hors honoraires), soit 297 450 EUR honoraires inclus. Ces derniers sont à la charge de l'acquéreur. Découvrez davantage de biens immobiliers sur www.noovimo.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles d'environ 2268 EUR. Aucune procédure en cours.
Au sein d'un bel immeuble ancien à proximité immédiate de la place Mellinet, nous vous proposons ce plateau de 5 pièces en parfait état. Ce bien offre une configuration idéale pour une activité libérale ou des bureaux de prestige : Une vaste zone d'accueil/réunion de 47 m² avec cachet (parquet/moulures). 3 espaces de travail indépendants et fermés. Cuisine aménagée, salle de bains et sanitaires. Le rez-de-chaussée surélevé garantit à la fois une excellente visibilité et une discrétion préservée. Traversant et très lumineux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 . Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À la recherche d'un appartement familial moderne à acheter à Nantes ? Découvrez cette opportunité unique de vente d'appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier prisé du Plessis-Tison / Tortière. Niché à un étage, cet appartement lumineux vous accueillera avec une magnifique pièce de vie de 39m², incluant une cuisine parfaitement intégrée et bénéficiant d'une exposition Ouest offrant une vue dégagée. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à un espace extérieur paisible, loin du tumulte urbain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et lumineuse. Ce lieu calme et intime vous promet un cadre de vie agréable. En annexe, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative sont incluses dans la copropriété. Le bien affiche une classe énergie E et une classe climat B. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 222 lots, dont 74 appartements, avec des charges annuelles de 1665 €. Prix de vente : 315 000 € FAI, dont 5% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit 15 000 € TTC, prix net vendeur de 300 000 €. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l'agence BLOT IMMOBILIER à Nantes Saint Félix, 1 rue François Bruneau. Réf : 2753GC dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.
Nantes Sotheby's International Realty vous présente un élégant appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au premier étage d'un des plus beaux immeubles de la ville, cet appartement de 125 m² au sol (113 m² Carrez) se trouve en hyper centre, dans le quartier Graslin. Composé de 5 pièces, il inclut une entrée, 2 chambres, 2 pièces d'eau, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les amateurs d'appartements anciens apprécieront le charme des parquets, moulures et cheminées, tous en excellent état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-321174)
Situé entre la Place Graslin et la Place Royale, dans la calme Rue du Chapeau Rouge, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces de la rue Boileau. Dans un bel immeuble en pierre de taille fraîchement rénové, cet appartement Nantes à vendre en duplex de 122 m² au sol (95 m² Loi Carrez) a été intégralement modernisé en 2026. Occupant le 3e et dernier étage, il combine le charme de l'ancien, avec son parquet et ses moulures, à des prestations contemporaines (DPE D, vaste pièce de vie lumineuse). Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 50 m² dotée d'une triple exposition, une cuisine ouverte (avec possibilité de la fermer), une grande chambre et un toilette. Le second niveau propose 2 chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent au gaz (chaudière neuve). Ce bien rare dans le centre de Nantes offre charme, volumes et sérénité. Une possibilité de parking est disponible dans la rue pour 75 €/mois, mais elle n'est pas incluse avec l'appartement. Aucun travaux à prévoir dans cette copropriété saine et bien entretenue. Les photos reflètent l'état actuel de l'appartement.
Art et Pierre Immobilier propose à la vente cet élégant appartement T5 situé dans le quartier recherché de la Perverie à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, entourée d'un parc arboré, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 37,5 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Ce appartement NANTES à vendre inclut également des commodités telles qu'un parking en sous-sol, une cave et un grenier. De plus, la copropriété offre des services pratiques, incluant un local à vélos et des places de stationnement pour visiteurs. Aucune procédure en cours. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots, dont 36 logements. Charges annuelles : 1619 euros.
Découvrez cet appartement 5 pièces, idéal pour une vie de famille, alliant fonctionnalité et volumes confortables . L'entrée dispose d'un cellier ainsi que d'espaces de stockage, celle-ci s'ouvre sur la pièce de vie grâce à une verrière apportant cachet. L'espace de vie d'environ 38 m² comprend une cuisine, un salon/salle à manger avec verrière donnant sur une BALCON exposé EST. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une petite loggia. Deux couloirs avec placards intégrés . Côté sanitaires, le bien propose une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Enfin, un parking aérien complète ce bien. Un bien idéalement conçu parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort ! A visiter sans plus tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1828.75 euros. Elodie BOURNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 503 209 - NANTES.
Nantes Sotheby's Realty vous propose, au cœur du quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre de NANTES, un appartement spacieux et lumineux de 188 m² situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Ce bien comprend une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, et une salle à manger de 38 m² également avec accès à la terrasse. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, ainsi qu'une lingerie et une salle d'eau, le tout sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.
Implanté à l&rsquo ; est de Nantes , au sein du quartier en pleine expansion du Vieux , Doulon , ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie apaisant et connecté à la nature . Avec un accès facile à l&rsquo ; hypercentre et des commerces de proximité à seulement 3 minutes à vélo , ce projet privilégie les voies douces et offre une vie quotidienne pratique et sereine . Cette résidence contemporaine accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus avec un design moderne et durable , utilisant des matériaux nobles aux teintes sobres . Entourée de jardins et d&rsquo ; espaces verts favorisant la biodiversité , elle offre un environnement verdoyant , pensé pour un bien-être durable . À l&rsquo ; intérieur , les espaces sont spacieux , lumineux et sécurisés par visiophone . Chaque logement dispose d&rsquo ; une salle de bain équipée pour un confort optimal , tandis que les chambres , situées en retrait , garantissent l&rsquo ; intimité . Un chauffage collectif par pompe à chaleur ajoute un atout de performance énergétique . Les extérieurs incluent des balcons spacieux et des terrasses en rez-de-chaussée , entourés de garde-corps en bois , parfaits pour profiter de l&rsquo ; environnement . Saisissez l&rsquo ; opportunité d&rsquo ; un logement neuf dans ce quartier prisé de Nantes ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, entre Zola et Mellinet, cet appartement à vendre de type loft propose 132 m² entièrement rénovés avec des matériaux de haute qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine. La pièce de vie de 30 m² bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un calme apaisant, et s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de trois chambres spacieuses, d'une élégante salle de bains et de WC indépendants. Ce bien dispose également de prestations de confort, affichant un DPE de catégorie D. En plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage ou un box de stockage pour compléter ce bien d'exception. Le quartier Saint-Clair, à la croisée des secteurs Zola et Mellinet, offre un cadre de vie privilégié avec son calme résidentiel, ses commerces à proximité, ses écoles réputées et un accès rapide au centre-ville.C'est une opportunité rare pour un achat appartement Nantes où l'élégance industrielle s'allie au confort moderne. Pour découvrir cet appartement Nantes à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite privée. Concernant les aspects financiers, les charges s'élèvent à 153 €/mois, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est de 1 961 €. Les frais d'agence sont fixés à 6 900 € à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez faire référence au numéro 20841 lors de votre appel. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes, et je serais ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Maison familiale 4 chambres avec jardin – cadre paisible à proximité des commodités Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du ruisseau de la Jaguère, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Espaces naturels, transports, commerces, crèches et établissements scolaires sont facilement accessibles. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec placard intégré, desservant un garage, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et conviviale, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'une des chambres dispose d'un placard intégré. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative à l'avant. Le garage offre également un accès direct au jardin, un vrai plus au quotidien. Les atouts du bien : -Excellent positionnement en termes de rapport qualité/prix pour une maison 4 chambres dans l'agglomération nantaise -Agencement optimisé, sans perte d'espace -Belle pièce de vie ouverte, idéale pour la vie de famille -Garage avec espace buanderie et accès direct au jardin A noter : -La maison fait partie d'une ASL (Association syndicale libre) -Taxe foncière 1126€ Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 279 923 € TTC (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 077 €, soit un total de 290 000 € TTC, représentant 3,6 % du prix de vente) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
L'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous propose cet appartement à vendre à NANTES (44300). Situé dans le quartier prisé du Vieux-Doulon, cet appartement T4/T5 de 91 m², lumineux et calme, se trouve au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, accessible par ascenseur. Il offre une belle vue sur le parc environnant. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant pratique. L'espace nuit se compose de 3 chambres, avec la possibilité d’en ajouter une 4ᵉ selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'une loggia de plus de 6 m², parfaite pour un moment de détente en extérieur. Cet appartement dispose de nombreux rangements appréciables pour une vie de famille. Les atouts de cet appartement à acheter à NANTES incluent : une grande pièce de vie de 42 m², 3 chambres (possibilité d'une 4ᵉ), une loggia, un garage privatif en sous-sol et un local à vélos dans une résidence sécurisée. La situation géographique est idéale, avec un arrêt de tram ligne 1 à seulement 5 minutes à pied et des commerces et écoles à proximité. Pour les amateurs de verdure, le parc du Grand Blottereau se trouve à 1 km, et l’hyper-centre de NANTES est accessible en 10 minutes en tram. Cet appartement à vendre dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire est parfait pour une famille, offrant espace, luminosité et commodités à proximité. Pour plus de détails ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au 02.40.18.11.30.
Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cet appartement T5 à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prévu pour être livré en décembre 2026, il s'agit d'un véritable bijou situé au dernier étage de cette résidence intime, à proximité de l'Erdre et du quartier dynamique de Talensac. D'une superficie de 155 m², l'appartement comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie confortable ouvert sur l'extérieur, avec une terrasse de 104 m² entourant l'ensemble de l'appartement. Conçue dans une optique durable, la résidence dispose du label RE2020 et d'un système constructif bas carbone, offrant ainsi un confort thermique optimal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROCHAINEMENT DEVENEZ PROPRIETAIRE A NANTES Côté Nantes-Nord, sur le bd Einstein, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine et ouverte sur une coulée verte se découvre. Une opportunité rare pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE EN TVA 5,5 %, de votre cocon aux surfaces généreuses, avec la proximité des établissements scolaires et d'écoles supérieures, des commerces du quotidien à quelques minutes et des accès à vélo, vers le Gesvres ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'une vie résidentielle connectée, pensée pour accueillir les premiers projets de vie comme un véritable nid urbain. Parfaitement prévus pour devenir propriétaire pour la première fois, le choix de plans d'appartements s'étend du studio au 5 pièces. Balcon ou terrasse plein ciel, chacun dispose d'un bel espace extérieur. Pour plus de sérénité, les stationnements seront en sous-sol. Cette adresse pratique et intra-muros offrira également des belles perspectives d'investissements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Récemment rénové, cet appartement dispose de balcons et est idéalement placé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, qui donne accès aux balcons, d'une cuisine équipée donnant sur un jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien de qualité. Cet appartement à acheter à Nantes se distingue par sa luminosité, son cadre naturel et son emplacement recherché à proximité de l'hyper centre - une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1250€ et 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NANTES - EXCLUSIVITE - QUARTIER BD DES ANGLAIS - APPARTEMENT T5 - TERRASSES - GARAGE - CAVE Dans une résidence élégante, à seulement 5 minutes en vélo du parc de Procé, 5 minutes à pieds des commerces et des écoles. Localisation parfaite : tous les transports en 3 minutes à pieds Appartement de 122 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. salon - séjour de 37 m²,cuisine,3 chambres, dont une avec terrasse couverte, une salle d'eau. Un second couloir conduit à un univers parental indépendant comprenant : dégagement avec grands placards, une chambre de 13.50 m² avec placards, une salle d'eau Un balcon de 25 m² complète le bien, offrant une vue dégagée L' appartement propose en l' état actuel une belle distribution des pièces, tout en vous laissant la possibilité de l' aménager en fonction de vos envies (cuisine ouverte...) Un garage fermé et une cave sont vendus avec l' appartement Charges de copropriété 748 euros trimestriel. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Images non contractuelles. Référence 1279SN. Honoraires agence 3.64% charge acquéreurs (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2992 euros.
Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce superbe appartement, au troisième et dernier étage avec ascenseur, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et parfaitement desservi par le Chronobus C9. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de l'agencement. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², une cuisine semi-ouverte récente et fonctionnelle, alliant convivialité et praticité au quotidien. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante, ainsi que des WC séparés. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse de plus de 60 m², exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour parfaire le tout, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, une place de parking aérienne ainsi qu'une cave. Ce bien rare allie confort, calme et accessibilité. Vidéo sur demande Pour plus de renseignements merci de me contacter Laurie NAVINEL (EI) au 0673241681 ou par mail laurie.navinel@ladresse.com. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2025AC00032. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 2672 euros.
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