Achat Appartement avec garage à Le Château-d'Oléron (17480) : 19 annonces

Vivez l'exceptionnel en plein centre-ville. Découvrez un appartement rare où le charme de l'ancien sublime chaque instant. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'éclat d'un magnifique parquet et l'élégance d'un lieu ancien. Les atouts qui font la différence : Lumière naturelle : Traversant Est/Ouest, l'espace est baigné de soleil du matin au soir. Terrasse privative : Une vaste terrasse, véritable salon de plein air, rare et précieuse pour vos soirées d'été. Espace nuit : Deux belles chambres spacieuses, havres de paix et de douceur. Cachet absolu : Le mariage parfait entre authenticité et confort urbain. L'art de vivre rochefortais à vos pieds. Oubliez la voiture : commerces, marché et vie culturelle sont à votre porte. Un refuge unique pour ceux qui exigent le beau et le rare. Prêt pour le coup de foudre ? Ne laissez pas ce coup de cœur passer. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1716

En plein c?ur de La Palmyre, appartement d'angle et dernier étage, d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle de bain + wc. Balcon. Ascenseur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété 128. Charges annuelles payées par le propriétaire 1300. Cet appartement de type 2 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier à la Palmyre.

À seulement 200 mètres de la plage, dans une petite résidence calme, découvrez ce charmant appartement de plain-pied, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'une entrée avec placards offrant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'un extérieur rare : un jardin privatif avec terrasse, exposé sud-ouest. Les plus : Résidence à taille humaine Stationnement pour vélos Box de stockage Proximité immédiate de la plage Un bien idéal pour profiter du littoral en toute sérénité. Référence agence : 12423

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon et garage, idéalement situé à Rochefort, Charente-Maritime. Avec un accès immédiat aux commerces, écoles et principales voies entre Rochefort, Fouras et Oléron, cet appartement de 68 m² constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Rochefort pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région Poitou-Charentes. L'appartement comprend une entrée, un salon séjour lumineux et traversant avec accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privatif d'environ 18 m², très recherché pour le stationnement et le stockage, ainsi que d'un interphone et d'un chauffage collectif au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ouvrant la voie à une valorisation rapide et à une personnalisation selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un projet résidentiel ou locatif. À seulement quelques minutes des plages de Fouras et du centre-ville de Rochefort, cet appartement coche toutes les cases : emplacement privilégié, fonctionnalité optimale et potentiel intéressant. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat malin ou d'un appartement à acheter à Rochefort, cet bien répondra à vos attentes. Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite ! L'annonce immobilière concerne 90 lots d'une copropriété et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 136.33€ (1636 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

85 600 €

1 398 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 61,22 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Château-d'Oléron (17)

Situé dans un quartier de Rochefort, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 61.22m2, situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 1959, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Malgré sa construction ancienne, il est en bon état général. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille, un salon salle a manger une cuisine qui est équipée, L'exposition sud et ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi que de belles vues dégagées sur les environs. En termes de commodités, cet appartement est équipé d'une installation de chauffage individuelle par convecteurs. De plus, la présence d'une connexion fibre optique vous garantit un accès rapide et performant à internet pour vos besoins du quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, vous disposerez d'un grand garage privé, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. ces aménagements facilitent grandement le stationnement de vos véhicules. Cet appartement présente un très bon potentiel pour devenir un véritable investissement locatif rentable, locataire présente depuis plus de 12 ans .. Rendement locatif supérieur à 6% avec possibilité de négocier l'augmentation du loyer

À vendre à Les Mathes, Charente-Maritime (17), cet appartement de 42 m2 situé au rez-de-chaussée en plein cœur de la ville. Il dispose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin privatif clos de 35 m2, orienté plein sud. La partie nuit comprend une chambre spacieuse au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage pour une voiture est inclus dans cette résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à Les Mathes offre confort, tranquillité, et un emplacement privilégié dans une copropriété récente à faibles charges (environ 500 EUR/an). Les commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, et la plage est accessible en moins de 15 minutes à pied. Cette copropriété comprend au total 24 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3ème étage d'une résidence proche du centre, cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte doté d'un cellier attenant pratique, de deux chambres avec possibilité d'une troisième, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Profitez également d'un agréable balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente et d'un garage privatif. Un appartement alliant confort, espace et praticité, à visiter sans tarder ! Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation.

Meilleur rendement locatif

262 500 €

2 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95,81 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Le Château-d'Oléron (17)

Situé au coeur de Rochefort, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement lumineux de près de 96 m² saura séduire les amateurs de volumes et de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour baigné de lumière de plus de 49 m², offrant un espace de vie exceptionnel et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de manière fonctionnelle. Côté nuit, vous disposez actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Mais l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa modularité : il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre, idéale pour une famille, un espace télétravail ou un investissement locatif optimisé. A l'extérieur, une agréable terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée et panoramique, parfaite pour vos moments de détente. Les + : Dernier étage avec belle luminosité Double séjour offrant un fort potentiel de réaménagement Possibilité de créer une 3ème chambre Ascenseur Garage fermé Proximité immédiate des commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1226.2 euros.

Situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville et des commerces, cet agréable appartement de type 3 offre un séjour spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon bien exposé. Il comprend également une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en faire une 3éme, une salle d'eau, et un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 527 euros / mois (+ 130 euros de charges, incluant chauffage, eau et entretien). Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38, agent commercial, n°RSAC 533547717 Copropriété de 49 lots. Charges annuelles : 2003.4 euros.

À ROCHEFORT, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un ensemble immobilier unique incluant un grand garage de 40 m², sur lequel se trouve un appartement T2 à rénover. Ce bien présente un gros potentiel grâce à la possibilité de réhabilitation de l'appartement. Situé en hyper centre-ville, cet appartement ROCHEFORT à vendre est idéalement proche de tous les commerces et de la place Colbert, tout en étant dans un environnement calme, à proximité des écoles et d'un espace vert à seulement 50 mètres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ROCHEFORT.