Achat Appartement à Le Taillan-Médoc (33) avec terrasse : 57 annonces

Liberkeys vous présente cet appartement à vendre Le Taillan-Médoc, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant bien de 64 m², construit en 2022, est en excellent état et idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un cadre calme et verdoyant à seulement 25 minutes du centre de Bordeaux. Pensé pour le confort au quotidien, cet appartement Le Taillan-Médoc à vendre comprend un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, est très fonctionnelle. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une avec placard, garantissant l'intimité de chacun. Le quartier bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités essentielles : commerces accessibles à pied, groupes scolaires réputés (écoles, collèges), lignes de bus vers Bordeaux à seulement 200 m, marchés locaux, espaces verts, et un accès facile à la rocade. Pour vos déplacements, un large parking est à votre disposition pour un stationnement serein, et la piste cyclable vous mène directement vers les vignobles du Médoc ou les plages du littoral, situées à 30 minutes en voiture. Les charges de copropriété sont raisonnables (100 €/mois) et la taxe foncière est de 1250 €/an, ce qui est idéal pour maîtriser votre budget. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 848 € et 1148 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus). Ce bien vous intéresse ? Découvrez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Da-Silva Alzira, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 355 935. Référence annonce : DOM27159. Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nous vous proposons un appartement à vendre Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement traversant de 3 pièces se situe au dernier étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse exposée sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bain moderne, accompagnée de WC séparés, assurent un espace confortable. L'entrée dispose également d'un placard intégré et d'un cellier pratique pour un rangement optimal. Cet appartement Le Taillan-Médoc à acheter bénéficie d'atouts supplémentaires tels que des volets roulants électriques, des menuiseries de qualité et une chaudière gaz à condensation. Situé en plein cœur du Taillan-Médoc, vous serez à proximité immédiate des commodités et des transports pour une vie pratique et agréable. À seulement quelques minutes de Bordeaux et des plages de l'Atlantique, n'hésitez plus à nous contacter pour des informations, plans ou réservations. Disponible 7/7, contactez Charlotte.

Aquitaine, Gironde (33) - Appartement à acheter LE TAILLAN-MÉDOC : Opportunité à ne pas manquer pour ce T3 de 65 m² avec balcon, situé dans une résidence haut de gamme proche des commodités. Profitez du confort de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et technologies. Deux places de parking extérieures incluses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques naturels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Samuel Rebillon (07 86 58 06 71) pour plus d'informations. Réf. annonce: 30242.

iad France - Christophe Gervais vous présente un appartement à vendre Le Taillan-Médoc, Gironde, Aquitaine. Ce superbe T3 de 65 m², entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, tels que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'entrée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie comprend un vaste salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement dispose d'une place de parking extérieur et d'un garage. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de votre nouveau cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter Le Taillan-Médoc et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À Le Taillan-Médoc, découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé dans un quartier paisible, offrant une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Le Taillan-Médoc. Avec un espace extérieur d'environ 157,16 m², cet appartement à vendre vous garantit calme et tranquillité. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une place de parking sécurisée est incluse. Ne manquez pas cette chance d'acquérir ce bien rare dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Mélina Atik Carpi. DPE : Non soumis à l'affichage. Pas de procédures en cours avec le syndic de copropriété. La copropriété se compose de 76 lots, dont 25 d'habitation. Les charges s'élèvent à environ 93 euros par mois. Frais de notaire réduits, livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Prix au m² le plus bas

359 000 €

4 034 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres

Le Taillan-Médoc (33)

À vendre, appartement 4 pièces au Taillan-Médoc, Gironde, dans une résidence neuve et sécurisée, idéale pour un achat appartement Le Taillan-Médoc. Cet appartement traversant se distingue par ses espaces extérieurs généreux. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien agencées avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. La salle de bain indépendante, les WC séparés et un cellier apportent également pratique au quotidien. L'entrée avec placard intégré renforce l'ensemble. Parmi ses atouts, une chaudière gaz à condensation, des volets roulants motorisés et une conception moderne privilégiant le confort. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités du Taillan-Médoc. Situé à quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique, cet appartement Le Taillan-Médoc à vendre est certifié BBC, respectant la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Pour davantage d'informations, de plans ou pour réserver, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7 jours sur 7, Charlotte.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Le Taillan-Médoc (33)

Le Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T3 de 63 m2 habitable représente une belle opportunité pour un achat d'appartement Le Taillan-Médoc. Situé dans un quartier paisible, il dispose d'un espace extérieur d'environ 176.19 m2, idéal pour profiter du calme. Ce bien comprend deux places de parking sécurisées, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ne manquez pas la possibilité de concrétiser votre rêve avec cette vente appartement Le Taillan-Médoc. Contactez-nous dès maintenant pour que nous vous assistions dans votre projet immobilier! Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Mélina Atik Carpi, agent des Propriétés Privées. DPE : Non soumis à l'affichage du DPE. Pas de procédure en cours avec le syndic de copropriété. La copropriété se compose de 76 lots, dont 25 d'habitation, avec des charges d'environ 93 euros par mois. Les frais de notaire sont réduits et la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026. Pour vous aider dans votre démarche, contactez Mélina ATIK CARPI au 0627635516 ou par email à m.atik@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Mélina ATIK CARPI, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 527854715, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques.

Un appartement au Taillan-Médoc, pour un bonheur en stock ! Je vous écris aujourd'hui pour vous présenter une sélection d'appartements de 2, 3 et 4 pièces qui, j'en suis certain, sauront éveiller votre intérêt. Mais pourquoi ces logements méritent-ils toute votre attention ? Quels atouts les distinguent des autres ? Ces appartements lumineux, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs, s'ouvrent sur de magnifiques vues verdoyantes qui invitent à la détente. Nichés au cœur de la nature préservée du Taillan-Médoc, ils offrent un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins au quotidien et vous offrir un lieu de vie harmonieux, pratique et convivial, au sein d'une commune dynamique, pleine de charme et de vitalité. Je vous invite à contacter Novanéa pour en savoir davantage et concrétiser votre projet de vie dans ce cadre privilégié. Référence du programme : 33320_151 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Maisons de 4 pièces de 85 m2 Aux portes de Bordeaux, Le Taillan-Médoc est un charmant village au cœur de beaux domaines viticoles. Pour le plaisir des familles et des amoureux de la nature, il offre le cadre de vie idéal, entre ville et vignes. Les Villas Boétie profitent ainsi d’un environnement pavillonnaire agréable, en lisière de la forêt du Taillan et ses chemins de randonnée. La résidence, close et sécurisée par un portail, propose 13 maisons individuelles de 4 pièces, dont une de plain-pied. Elles dévoilent un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau, 3 chambres confortables et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements. Chaque maison s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif. Pour davantage de bien-être, Les Villas Boétie accueillent un vaste jardin commun composé d’une clairière ensoleillée, d’un sous-bois arboré et d’une table de pique-nique pour passer de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7m² à 219.000€TTC, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons de 4 pièces de 85 m2 Aux portes de Bordeaux, Le Taillan-Médoc est un charmant village au cœur de beaux domaines viticoles. Pour le plaisir des familles et des amoureux de la nature, il offre le cadre de vie idéal, entre ville et vignes. Les Villas Boétie profitent ainsi d’un environnement pavillonnaire agréable, en lisière de la forêt du Taillan et ses chemins de randonnée. La résidence, close et sécurisée par un portail, propose 13 maisons individuelles de 4 pièces, dont une de plain-pied. Elles dévoilent un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau, 3 chambres confortables et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements. Chaque maison s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif. Pour davantage de bien-être, Les Villas Boétie accueillent un vaste jardin commun composé d’une clairière ensoleillée, d’un sous-bois arboré et d’une table de pique-nique pour passer de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maisons de 4 pièces de 85 m2 Aux portes de Bordeaux, Le Taillan-Médoc est un charmant village au cœur de beaux domaines viticoles. Pour le plaisir des familles et des amoureux de la nature, il offre le cadre de vie idéal, entre ville et vignes. Les Villas Boétie profitent ainsi d’un environnement pavillonnaire agréable, en lisière de la forêt du Taillan et ses chemins de randonnée. La résidence, close et sécurisée par un portail, propose 13 maisons individuelles de 4 pièces, dont une de plain-pied. Elles dévoilent un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau, 3 chambres confortables et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements. Chaque maison s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif. Pour davantage de bien-être, Les Villas Boétie accueillent un vaste jardin commun composé d’une clairière ensoleillée, d’un sous-bois arboré et d’une table de pique-nique pour passer de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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