Achat Appartement 4pièces à Le Taillan-Médoc (33) : 38 annonces

Prix au m² le plus bas

291 500 €

3 836 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres

Le Taillan-Médoc (33)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir ce duplex à vendre au Taillan-Médoc, département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce charmant duplex, en parfait état, se situe au cœur du Taillan-Médoc dans une résidence récente et sécurisée datant de 2019. Ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Positionné au premier étage, cet appartement lumineux vous propose une belle pièce de vie conviviale, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon chaleureux et un coin salle à manger. L'ensemble s'ouvre sur un balcon agréable sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un point d'eau, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Ce duplex à acheter au Taillan-Médoc offre également une place de parking privative, un atout considérable au quotidien. Quasi neuf et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à y ajouter votre touche personnelle pour en faire votre cocon. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille sereine et pratique. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être visité sans tarder. Pour toute visite, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE B - GES B. Copropriété de 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 1570 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ** Prix frais d'agence inclus 291 500 EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 6 % soit 16 500 EUR TTC - net vendeur de 275 000 EUR.

À vendre, appartement 4 pièces au Taillan-Médoc, Gironde, dans une résidence neuve et sécurisée, idéale pour un achat appartement Le Taillan-Médoc. Cet appartement traversant se distingue par ses espaces extérieurs généreux. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, prolongée par un jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien agencées avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant confort et fonctionnalité. La salle de bain indépendante, les WC séparés et un cellier apportent également pratique au quotidien. L'entrée avec placard intégré renforce l'ensemble. Parmi ses atouts, une chaudière gaz à condensation, des volets roulants motorisés et une conception moderne privilégiant le confort. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités du Taillan-Médoc. Situé à quelques minutes de Bordeaux et proche des plages de l'Atlantique, cet appartement Le Taillan-Médoc à vendre est certifié BBC, respectant la nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Pour davantage d'informations, de plans ou pour réserver, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7 jours sur 7, Charlotte.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 52 Chemin du Chai, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

Maisons de 4 pièces de 85 m2 Aux portes de Bordeaux, Le Taillan-Médoc est un charmant village au cœur de beaux domaines viticoles. Pour le plaisir des familles et des amoureux de la nature, il offre le cadre de vie idéal, entre ville et vignes. Les Villas Boétie profitent ainsi d’un environnement pavillonnaire agréable, en lisière de la forêt du Taillan et ses chemins de randonnée. La résidence, close et sécurisée par un portail, propose 13 maisons individuelles de 4 pièces, dont une de plain-pied. Elles dévoilent un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un coin salon, une salle de bains à chaque niveau, 3 chambres confortables et un cellier extérieur attenant, pour faciliter les rangements. Chaque maison s’ouvre sur une terrasse en bois prolongée par un jardin privatif. Pour davantage de bien-être, Les Villas Boétie accueillent un vaste jardin commun composé d’une clairière ensoleillée, d’un sous-bois arboré et d’une table de pique-nique pour passer de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Un appartement au Taillan-Médoc, pour un bonheur en stock ! Je vous écris aujourd'hui pour vous présenter une sélection d'appartements de 2, 3 et 4 pièces qui, j'en suis certain, sauront éveiller votre intérêt. Mais pourquoi ces logements méritent-ils toute votre attention ? Quels atouts les distinguent des autres ? Ces appartements lumineux, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs, s'ouvrent sur de magnifiques vues verdoyantes qui invitent à la détente. Nichés au cœur de la nature préservée du Taillan-Médoc, ils offrent un cadre paisible, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins au quotidien et vous offrir un lieu de vie harmonieux, pratique et convivial, au sein d'une commune dynamique, pleine de charme et de vitalité. Je vous invite à contacter Novanéa pour en savoir davantage et concrétiser votre projet de vie dans ce cadre privilégié. Référence du programme : 33320_151 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7m² à 219.000€TTC, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T3 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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