Achat Appartement 2pièces à Lacanau (33) : 46 annonces

Situé au cœur du Golf de Lacanau Océan dans un environnement calme et verdoyant découvrez ce bel appartement T2 de 32 m² entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un immeuble R+1 offrant un cadre de vie serein et fonctionnel.L'appartement se compose d'une entrée avec placards afin de facilité le rangement, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagéeavec soin donnant sur un agréable espace salon et dînatoire avec accès direct à une terrasse et à un jardin idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement est doté d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.La configuration en rez-de-chaussée rend ce bien particulièrement pratique au quotidien avec un accès facile et un stationnement aisé grâce au parking commun de la résidence.La copropriété bien entretenue bénéficie également d'une piscine offrant un véritable atout pour les beaux jours dans un cadre naturel et reposant.L'appartement est équipé de la fibre optique pratique pour le télétravail.Son emplacement privilégié permet, un accès rapide aux plages, aux écoles ainsi qu'aux pistes cyclables et aux activités de plein air et de glisse.Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif aussi bien saisonnier qu'à l'année.À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 498955517

À vendre : Appartement T2 de 45 m² à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au calme, cet appartement Lacanau à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à seulement 5 minutes à pied de la plage centrale et du centre animé avec commerces et restaurants. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Lacanau, offre un confort moderne ainsi qu'un précieux stationnement avec une place de parking privative. L'agencement très fonctionnel comprend : - Un séjour et une chambre qui s'ouvrent sur un balcon spacieux, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Une salle d’eau spacieuse avec WC, - Un cellier (buanderie), - Un balcon de plus de 7 m² avec un rangement fermé et un robinet d’eau extérieur. Ce bien fera le bonheur de ceux qui recherchent un appartement à acheter à Lacanau, que ce soit pour en faire leur résidence principale, pour des vacances vivifiantes à l'océan, ou comme investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Christine au 0642119425. Les photos et vidéos seront ajoutées dans le courant de la semaine 15.

Découvrez cet appartement à vendre à Lacanau, en Gironde, dans la magnifique région d'Aquitaine. Ce T2 rénové, lumineux et offrant une vue sur l'océan, est l'opportunité idéale pour un achat appartement Lacanau. Situé à seulement 50 mètres de la plage, cet appartement est parfait pour un investissement avec une forte fréquentation touristique tout au long de l'année ou pour profiter d'escapades en famille. Lacanau Ocean est célèbre pour ses plages de sable fin et ses spots de surf renommés, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous pourrez savourer votre café du matin sur le balcon face aux vagues et admirer de superbes couchers de soleil. Ce bien se compose d'une chambre calme avec un lit double, de deux lits superposés, d'un salon lumineux, d'un coin cuisine équipé, d'une salle de bain, et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'un local à vélos. Les commerces, restaurants et activités sont à proximité, vous permettant de tout faire à pied ou à vélo. Ne manquez pas cette magnifique occasion d'acquérir un appartement à acheter à Lacanau. Avec un prix de vente de 179 000 €, cet appartement fait partie d'une copropriété bien gérée de 101 lots, avec des charges annuelles moyennes de 760 €. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Sokha YOU, au 0759522713 ou par email à sokha.you@safti.fr.

À vendre appartement à Lacanau, Gironde (33) – 2 pièces de 32 m² au Domaine du Golf avec terrasse et piscine. Julie et David vous présentent en exclusivité ce charmant appartement, idéal pour un achat appartement Lacanau, situé dans un cadre privilégié près de l'océan. Ce bien, au calme, offre une vue dégagée sur les pins, garantissant un environnement naturel sans vis-à-vis. En excellent état, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La terrasse prolonge l'espace de vie pour profiter du cadre verdoyant. Atouts : résidence Domaine du Golf, vue dégagée, environnement calme, excellent état, terrasse agréable. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. David Heuzé, représentant de la SARL EFFI LIFE, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037, CCI de Bordeaux, au 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau. Immatriculé au RCS de Bordeaux sous le n°919824565.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose: Appartement 2 pièces à Lacanau - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Bienvenue à Lacanau, station balnéaire prisée de la côte Atlantique, connue pour ses plages de sable fin, ses spots de surf de renommée mondiale et son cadre de vie naturel exceptionnel. C'est dans ce décor enchanteur que se situe cet appartement de 2 pièces, idéalement situé pour profiter pleinement de tous les attraits de la ville. Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, cet appartement d'une superficie de 27,69 m² a été rénové et offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger, offrant un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Bien que central, il est situé dans un quartier calme, idéal pour se ressourcer et profiter de la tranquillité de Lacanau. Les plages, les commerces, les restaurants et les activités de loisirs sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable pour des vacances en famille, un pied-à-terre ou encore un investissement locatif. Avec sa situation privilégiée et son charme indéniable, cet appartement à Lacanau présente un excellent rapport qualité-prix. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un ensemble immobilier à l'Architecture Basco-Landais, ce bel Appartement au charme authentique se compose d'une cuisine moderne, d'une suite parentale confortable et d'un séjour spacieux lumineux ouvert sur une grande terrasse propice à la détente et aux moments conviviaux, idéal pour profiter des couchers de soleil. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

5 647 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Lacanau (33)

33680 - LACANAU OCEAN - APPARTEMENT 2 PIECES - 51m2 - TERRASSE - RESIDENCE SECURISEE - PARKING - ASCENSEURJulie et David vous invitent à découvrir cet agréable et fonctionnel appartement T2 de 51 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate de l'océan.En excellent état, cet appartement à acheter à Lacanau bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et à une distribution pratique. Il se compose de :- une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,- une suite parentale,- des WC séparés,- une terrasse de 6 m², agréable et bien exposée.- Un cellier privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.Les atouts :- Résidence récente et sécurisée - Ascenseur - Excellent état - Lumineux et fonctionnel - À deux pas de l'océan - Cellier privatif Idéal pour un achat appartement Lacanau en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr David Heuzé, représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau, est titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 et au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Samuel Rebillon vous présente un appartement à vendre à Lacanau Océan, en Gironde, Aquitaine. Situé à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement optimisé de 33m² se trouve au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein cœur de Lacanau-Océan. Cet emplacement stratégique est prisé tout au long de l'année, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un achat appartement Lacanau Océan et idéal pour la location saisonnière. Ce T2 est conçu de manière intelligente, pouvant accueillir jusqu'à 6 couchages, un atout indéniable dans ce secteur. Il dispose d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une salle d'eau pratique et de nombreux rangements, garantissant une utilisation efficace de chaque mètre carré. Son balcon de plus de 11m², exposé plein sud, est un véritable atout pour les vacanciers désireux de profiter de l'air marin après la plage. L'appartement comprend également une place de parking sécurisée et un local vélo inclus dans le prix. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 50 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 87€ par mois (soit 1044€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D avec un indice de 196 et CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel Rebillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Résidence Côte d'Argent – ​​Vivez l'esprit Lacanau, entre océan, forêt et lumièreÀ Lacanau, au cœur d'un environnement préservé entre forêt de pins et proximité immédiate de l'Atlantique , la Résidence Côte d'Argent offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument tourné vers la nature.Pensée pour conjuguer douceur de vivre , confort moderne et architecture harmonieuse , elle s'intègre parfaitement au paysage côtier, avec ses façades bois, les toitures douces et les jardins ombragés par les pins.Un cadre naturel d'exception à LacanauSelon les pages dédiées à l'environnement du projet, la commune propose un mode de vie balnéaire unique :Plages emblématiques , spots de surf et kilomètres de sable fin.Lac de Lacanau , base nautique, pistes cyclables et activités de plein air.Ville chaleureuse et vivante toute l'année, entre animations, commerces et marchés.Un triple univers : ville , océan , lac , chacun offrant une ambiance propre et complémentaire.Ce territoire à la fois sportif, familial et paisible est l'un des plus prisés de la côte Atlantique.Une résidence contemporaine parfaitement intégréeLa résidence est composée de logements à taille humaine, dont les lignes sobres et l'utilisation de matériaux naturels offrent une intégration élégante dans le décor forestier.L'orientation des bâtiments assure une luminosité maximale grâce à la forte présence de baies vitrées et de grands extérieurs conçus pour vivre dedans-dehors au quotidien.Confort moderne & prestations de standingMenuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique optimal.RE2020 : performance énergétique renforcée, isolation améliorée et réduction des consommations.Prestations raffinées : sols haut de gamme, meubles vasques, chauffage ou climatisation pour les duplex.Sécurité : volets roulants électriques et accès protégés.Cœur d'îlot paysager et espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement du cadre naturel.Une localisation idéale, connectée aux loisirs et aux commoditésÀ proximité du lac de Lacanau , de la forêt domaniale et des plages Nord, Centrale et Sud.Près du casino , du golf, de la base nautique et du complexe sportif L'Atlantique.Reliée aux pistes cyclables qui sillonnent toute la station balnéaire.Un emplacement parfait pour profiter de tout ce qui fait le charme du littoral girondin, été comme hiver.Une adresse rare pour habiter ou investirQue ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, la Résidence Côte d'Argent offre une combinaison rare :Un environnement naturel premium ,Une architecture soignée ,Des prestations de confort ,Une excellente performance énergétique ,Et un emplacement idéal entre mer, lac et forêt.Résidence Côte d'Argent : l'équilibre parfait entre nature, élégance et confort, au cœur d'une des plus belles stations de la côte Atlantique.

À la recherche d'un appartement à acheter à LACANAU OCEAN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence avec piscine, en bordure de golf et entouré de pinèdes, cet appartement en très bon état vous attend. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Vendu meublé, il offre un cadre paisible, tout en étant proche des pistes cyclables, des commodités et de la plaine des sports. Ce bien est parfait pour un achat appartement LACANAU OCEAN. Les charges annuelles s'élèvent à 2410 euros. Notez que cette vente appartement LACANAU OCEAN est soumise à des honoraires de 5,14 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 100 lots, située dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cet appartement à vendre à LACANAU, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé à proximité des plages et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue sur l'Océan. Il comprend également une cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking privative, un atout considérable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.06%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose: Magnifique T1 refait à neuf avec Terrasse et Vue Panoramique à 180° sur l’Océan à Lacanau Vous rêvez de vous réveiller face à l’océan ? Ce superbe appartement T1, au 4eme et dernier étage, refait à neuf, est idéalement situé à Lacanau, avec une vue imprenable à 180° sur l’Atlantique. L'appartement se compose d'une entrée avec une salle d’eau moderne, incluant WC et douche. Le séjour lumineux est doté d'une cuisine américaine entièrement rénovée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Une grande baie vitrée s’ouvre sur une magnifique terrasse de 7 m², où vous pourrez profiter d’une vue panoramique sur l’océan, idéal pour vos repas ou moments de détente. À l’étage, en mezzanine, vous trouverez une chambre confortable offrant également une vue exceptionnelle sur l’océan. Un local, parfait pour ranger vos vélos ou matériel de sport, est inclus avec l’appartement, un véritable atout pour explorer les environs en toute liberté. **Les plus :** - Appartement refait à neuf - Vue panoramique à 180’ sur l’océan - Grande terrasse de 7 m² - Cuisine US équipée - Local à vélos inclus - Parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité rare sur la côte Atlantique ! --- Informations touristiques et centres d’intérêt de Lacanau : Lacanau est une station balnéaire renommée, attirant aussi bien les amateurs de sports nautiques que les familles en quête de détente. Voici quelques points importants pour un investisseur ou un futur propriétaire : 1. Plages et sports nautiques : Lacanau est un paradis pour les surfeurs, avec des compétitions internationales organisées chaque année. Les vastes plages de sable fin sont idéales pour les amateurs de baignade, bronzage et détente. Les écoles de surf locales attirent chaque année des visiteurs venus découvrir les vagues de l'Atlantique. 2. Golf et nature : Le Golf de Lacanau est l’un des plus réputés de la région, offrant un cadre verdoyant à quelques minutes de la plage. En plus du golf, Lacanau est entouré de forêts et de pistes cyclables, parfait pour les randonnées, le VTT ou de simples balades en pleine nature. 3. Activités en famille : Pour les familles, Lacanau propose de nombreuses activités : parcs d’accrobranche, équitation, écoles de voile, et des animations estivales variées. 4. Tourisme durable : Lacanau est une destination engagée dans le tourisme durable avec ses nombreuses pistes cyclables et sa protection de l’environnement côtier. La région est prisée pour son calme et sa qualité de vie. 5. Proximité de Bordeaux et des vignobles : Située à environ 1 heure de Bordeaux, Lacanau offre un accès rapide à une métropole dynamique, tout en étant au cOEur d’un environnement naturel préservé. La proximité des célèbres vignobles du Médoc ajoute à l’attractivité de la région, pour les amateurs de vins et de gastronomie. 6. Rentabilité locative : Lacanau est une destination très prisée des touristes pendant la saison estivale, garantissant une forte demande locative pour les investisseurs. Les appartements avec vue sur l’océan, comme celui-ci, sont particulièrement recherchés pour la location saisonnière. 7. Résidence principale ou secondaire : Grâce à son cadre de vie exceptionnel et son calme, Lacanau est aussi idéale pour une résidence principale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proche de Bordeaux, ou pour une résidence secondaire afin de profiter des week-ends et vacances Investir à Lacanau, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié entre océan et forêt, avec un fort potentiel locatif et une qualité de vie exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Situé au cœur de la station balnéaire de LACANAU, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 à vendre au 2ème étage d'une résidence contemporaine datant de 2021 est une opportunité à saisir. À seulement quelques mètres de l'océan, cet appartement à acheter à LACANAU dispose d'une terrasse de 10m² qui prolonge l'espace de vie, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un parking aérien privatif et d'un cellier en sous-sol, le tout dans un confort optimal. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6.18% et le prix hors honoraires est fixé à 275000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

5 702 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,06 m²
• 1 chambre
• 

Lacanau (33)

À LACANAU OCEAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement en vente est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, en lisière de golf et entouré de pinède. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à LACANAU OCEAN dispose d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Il comprend également une kitchenette équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chauffages et le cumulus sont pilotés à distance grâce à la domotique. Le bien est vendu meublé et offre un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LACANAU OCEAN. À VISITER SANS TARDER ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Meilleur rendement locatif

240 000 €

5 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Lacanau (33)

À vendre, appartement à Lacanau, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé en plein centre de Lacanau Océan, cet appartement 2 pièces de 45 m² dispose d'une chambre, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, ainsi que d'un garage fermé. Profitez également d'un balcon de 16 m², idéal pour des moments de détente. Situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état avec ascenseur, cet appartement est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Lacanau, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et de la plage centrale.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Audrey Gouley Domingues vous propose: Situé à Lacanau, cet appartement T2 d'une surface de 32m² vous séduira par son emplacement privilégié et son charme indéniable. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, cet appartement est situé au rez de chaussé d'un immeuble de 2 niveaux, offrant à ses résidents un environnement calme et paisible. Entièrement rénové et construit en 1990, il offre des espaces lumineux et bien agencés. Avec un espace dédié pour une chambre, un salon avec cuisine US équipée et aménagée, une salles d'eau avec douche, il offre une pièce de vie polyvalente où vous pourrez aménager votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez du lever du soleil le matin et des magnifiques couchers de soleil le soir depuis votre logement. La résidence dispose de prestations supplémentaires telles que parkings, piscine, et de nombreux espaces de jeux tels que boulodrome, City stade et plus encore. Cet appartement saura séduire les amoureux de la nature qui recherchent un pied-à-terre paisible à Lacanau, à proximité des plages et des espaces naturels préservés, en étant situé au pieds des pistes cyclables. Lacanau est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, entre océan, lac et forêt. Profitez d'activités nautiques, de balades en pleine nature et de moments de détente sur les plages de sable fin à seulement quelques minutes de votre futur logement. Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cocon douillet pour profiter des charmes de Lacanau, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier. Laissez-vous séduire par cet appartement à Lacanau et venez découvrir son potentiel lors d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Gouley Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512040429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33680 - LACANAU OCEAN - Quartier Sud - COUP DE CŒUR – Duplex dernier étage – Vue océan imprenable – Les OcéanidesSitué dans la commune de Lacanau, en Gironde, Aquitaine, cet appartement à acheter à Lacanau est un véritable bijou. Nous vous présentons ce superbe duplex 2 pièces, au dernier étage de la résidence prisée Les Océanides, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan.À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et la vue dégagée. L'espace de vie, à la fois accueillant et fonctionnel, s'ouvre sur l'océan, créant un cadre parfait pour la détente. La chambre indépendante, au calme, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent cet agencement idéal.À deux pas des commerces et de la plage, avec une place de parking, ce bien rare constitue une opportunité unique dans le cadre d'une vente appartement Lacanau. Qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement répond à tous les critères recherchés.- Vue océan imprenable- Dernier étage- Duplex lumineux et fonctionnel- Chambre indépendante- WC séparés- Place de parking- Emplacement premiumProfitez d'un art de vivre inégalé face à l'océan.

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement en bordure de golf à mi-chemin entre le lac et l'océan à Lacanau. Bénéficiez d'un cadre de vie calme dans une résidence à taille humaine. Vous trouverez à proximité ; des commerces (5 minutes à vélo), établissements scolaires (maternelle et primaire à 5 minutes à vélo et collège à 8 minutes en voiture), complexes sportifs, etc. Rejoignez la plage de Lacanau en quelques minutes pour vous délasser en fin de journée, ou le weekend pour partager un moment convivial entre amis ou en famille. La pièce à vivre et la chambre de cet appartement 2 pièces sont orientées Ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un balcon d'environ 5,5m2 vous offre une vue dégagée sur la forêt. Une place de stationnement complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un coeur d'îlot paysager au sein de la résidence. Copropriété de 15 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Saisissez l'opportunité de vivre dans une atmosphère vacancière tout au long de l'année. Renseignement complémentaires sur demande. Votre contact : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06.38.32.14.62 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur 9000EUR TTC ( soit 4,76 % TTC ) Prix net vendeur 180 000EUR Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À LACANAU, en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement à vendre offre une vue directe sur l'Océan. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre et d'une douche italienne. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose de belles baies vitrées s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de la vue sur l'océan et des magnifiques couchers de soleil. L'appartement est vendu meublé. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 7.06%. Le prix hors honoraires est de 170 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

33680 LACANAU OCEAN – APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT 2 PIÈCES – 55 m² – 1 CHAMBRE, SÉJOUR, CUISINE, BALCON DE 12 M². Franck, de l'agence Efficity Lacanau, vous propose cet appartement à acheter à Lacanau, situé en plein centre au deuxième étage. Ce bien, idéal pour un achat appartement Lacanau, se compose : d'une chambre, d'une salle d'eau pour plus de confort, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, et d'un balcon de 12 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : T2 Vue Océan – 36 m² – Box & Parking – Résidence Océanide à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sandie – Efficity vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², idéalement situé face à l'océan. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Lacanau, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Description : - Appartement 2 pièces – 36 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Balcon avec vue directe sur l'océan - Chambre confortable avec rangements - Salle d'eau - WC séparé Atouts : - Vue panoramique sur l'océan - Vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer - Box fermé de 5 m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée et recherchée - Accès direct à la plage, commerces et restaurants à proximité immédiate Idéal pour : - Une résidence secondaire les pieds dans l'eau - Un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Environnement Nature, Agréable Maisonnette de Vacances, sans vis à vis en lisière de forêt composée d'un séjour avec une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un grand cellier donnant sur un spacieuse terrasse pour les repas en plein air et les moments de détente. Parking privatif. Honoraires à charge acquéreur : 6.67% . Prix hors honoraires : 195000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

33680 LACANAU OCEAN - DOMAINE DU GOLF - APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 32 M2 - BALCON - PISCINE CHAUFFEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement plein de charme situé au coeur de la pinède au Domaine du Golf. D'une surface de 32 m², ce bien est idéalement agencé. Exposition SUD, belle vue dégagée sur piscine. En investissement locatif (revenus annuels : 17.000€) ou résidence secondaire. Travaux de copropriété de rénovation globale déjà votés. (13.000€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Lanoe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°511688764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Implanté au cœur de Lacanau, au pied de la dynamique Place du Marché, ce programme immobilier neuf conjugue charme local et confort moderne. Station balnéaire emblématique de la Gironde, Lacanau séduit par son ambiance authentique, sa convivialité et ses trois pôles de vie distincts : la ville, le lac et l’océan. À seulement 15 minutes des plages, cette résidence à taille humaine propose une architecture traditionnelle parfaitement intégrée à son environnement. Composée de seulement 16 logements neufs – du 2 au 3 pièces – elle répond à tous les projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Chaque appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une belle luminosité naturelle et de prestations soignées : chauffage électrique, ballon thermodynamique, salle de bain équipée, WC suspendus, sécurité renforcée. Deux commerces en rez-de-chaussée viennent parfaire l’offre de proximité. Un espace extérieur privatif accompagne chaque bien, pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en toute intimité. Une adresse rare, idéale pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et attractivité touristique. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose un appartement Lacanau à vendre : Appartement 2 pièces meublé – Vue mer – Secteur Plage Sud. En première ligne face à l’océan, au cœur du secteur recherché de la Plage Sud, découvrez ce bel appartement de 43,30 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie privilégié entre plage et centre-ville. Situé dans une copropriété soignée dont la façade a été rénovée en 2017, il se compose de : • Une entrée fonctionnelle • Une salle d’eau moderne • Des sanitaires séparés • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée • Une chambre confortable • Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée et des couchers de soleil. Cet appartement à acheter à Lacanau est proposé entièrement meublé avec un mobilier récent et de qualité, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans délai. Les prestations complémentaires incluent : • Box fermé • Place de stationnement privative • Boîte aux lettres individuelle • Store banne motorisé • Volets roulants électriques • Charges de copropriété maîtrisées. Ce bien s’adresse tant à un projet de résidence principale, qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations complètes. Plage, commerces et animations accessibles à pied – secteur Plage Sud. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 704 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas-Georges Fritsch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.