Achat Appartement à Lacanau (33) au dernier étage : 5 annonces

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf niché au coeur d'un environnement en bordure de golf à mi-chemin entre le lac et l'océan à Lacanau. Bénéficiez d'un cadre de vie calme dans une résidence à taille humaine. Vous trouverez à proximité ; des commerces (5 minutes à vélo), établissements scolaires (maternelle et primaire à 5 minutes à vélo et collège à 8 minutes en voiture), complexes sportifs, etc. Rejoignez la plage de Lacanau en quelques minutes pour vous délasser en fin de journée, ou le weekend pour partager un moment convivial entre amis ou en famille. La pièce à vivre et la chambre de cet appartement 2 pièces sont orientées Ouest, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un balcon d'environ 5,5m2 vous offre une vue dégagée sur la forêt. Une place de stationnement complète ce bien. Vous pourrez également profiter d'un coeur d'îlot paysager au sein de la résidence. Copropriété de 15 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Saisissez l'opportunité de vivre dans une atmosphère vacancière tout au long de l'année. Renseignement complémentaires sur demande. Votre contact : LIEBE-POTIRON Anaïs au 06.38.32.14.62 www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur 9000EUR TTC ( soit 4,76 % TTC ) Prix net vendeur 180 000EUR Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Coup de cœur du secteur

160 000 €

5 702 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,06 m²
• 1 chambre
• 

Lacanau (33)

À LACANAU OCEAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement en vente est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine, en lisière de golf et entouré de pinède. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à LACANAU OCEAN dispose d'un séjour salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Il comprend également une kitchenette équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Les chauffages et le cumulus sont pilotés à distance grâce à la domotique. Le bien est vendu meublé et offre un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LACANAU OCEAN. À VISITER SANS TARDER ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

À vendre : appartement T2 de 27 m² situé dans la résidence Bleu Marine à Lacanau, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Lacanau bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'océan et à moins d'un kilomètre de la plage centrale, ainsi que de tous les commerces de bord de mer. Proche de la piscine de la résidence, il offre un cadre confortable sans vis-à-vis ni nuisances. Actuellement géré sous un bail commercial avec Pierre & Vacances, ce bien permet une gestion locative simplifiée, idéale pour conjuguer investissement serein et usage personnel, avec la possibilité d'occupation par les acquéreurs. L'appartement dispose d'une terrasse agréable donnant sur un espace vert dégagé, d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Récemment rénové, il présente une décoration douce et naturelle. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement calme. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 386 lots avec des charges annuelles de 299 €. Le prix de vente est de 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Chloé RENIERS, au 0632981881 ou par e-mail à chloe.reniers@safti.fr.

À vendre, agréable appartement T2 situé au cœur de Lacanau Océan, dans une résidence récente. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse avec vue sur l'océan, ainsi que d'un box fermé. Il est équipé d'une climatisation réversible conforme à la réglementation RE 2020. Cet appartement à acheter à Lacanau Océan se trouve à proximité des commodités et des plages, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Profitez de frais de notaire réduits et des honoraires de 5.11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Lacanau Océan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence La Sauvagine, ce studio offre un ensemble fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou des vacances dans un cadre recherché du littoral girondin. La pièce de vie principale accueille un coin cuisine/salle à manger et un coin chambre, complétés par une salle d'eau avec WC. La terrasse privative de 31 m², dont 14 m² de surface couverte, bénéficie d'un cadre abrité et d'un accès facilité. L'environnement calme de la résidence invite à la détente et à l'harmonie entre intérieur et extérieur. La luminosité et le confort sont optimisés grâce à un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin cuisine est fonctionnel et équipé selon les normes actuelles (plaques, rangements, points d'eau). L'espace salle à manger et le coin chambre sont intelligemment agencés pour optimiser l'espace sans compromis sur le confort. La salle d'eau avec WC est pratique pour un usage fréquent ou occasionnel. Maubuisson, situé à Carcans, bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, avec un accès facile aux plages et aux sentiers littoraux. Autour de la résidence, vous trouverez commerces, services et restaurants offrant un quotidien pratique et agréable. La proximité des plages emblématiques du littoral atlantique, les activités nautiques et les balades en nature font du quartier un lieu de vie attractif tout au long de l'année. Le quartier combine calme résidentiel et accessibilité, tout en restant proche des axes majeurs facilitant les déplacements. Référence agence : 282