Achat Appartement à Lacanau (33) à rénover / avec travaux : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

239 000 €

6 639 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Lacanau (33)

À vendre : T2 Vue Océan – 36 m² – Box & Parking – Résidence Océanide à Lacanau, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Sandie – Efficity vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 36 m², idéalement situé face à l'océan. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Lacanau, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Description : - Appartement 2 pièces – 36 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Balcon avec vue directe sur l'océan - Chambre confortable avec rangements - Salle d'eau - WC séparé Atouts : - Vue panoramique sur l'océan - Vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer - Box fermé de 5 m² - Place de parking privative - Résidence sécurisée et recherchée - Accès direct à la plage, commerces et restaurants à proximité immédiate Idéal pour : - Une résidence secondaire les pieds dans l'eau - Un investissement locatif saisonnier à fort rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence La Sauvagine, ce studio offre un ensemble fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou des vacances dans un cadre recherché du littoral girondin. La pièce de vie principale accueille un coin cuisine/salle à manger et un coin chambre, complétés par une salle d'eau avec WC. La terrasse privative de 31 m², dont 14 m² de surface couverte, bénéficie d'un cadre abrité et d'un accès facilité. L'environnement calme de la résidence invite à la détente et à l'harmonie entre intérieur et extérieur. La luminosité et le confort sont optimisés grâce à un agencement pensé pour maximiser la lumière naturelle tout au long de la journée. Le coin cuisine est fonctionnel et équipé selon les normes actuelles (plaques, rangements, points d'eau). L'espace salle à manger et le coin chambre sont intelligemment agencés pour optimiser l'espace sans compromis sur le confort. La salle d'eau avec WC est pratique pour un usage fréquent ou occasionnel. Maubuisson, situé à Carcans, bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié, avec un accès facile aux plages et aux sentiers littoraux. Autour de la résidence, vous trouverez commerces, services et restaurants offrant un quotidien pratique et agréable. La proximité des plages emblématiques du littoral atlantique, les activités nautiques et les balades en nature font du quartier un lieu de vie attractif tout au long de l'année. Le quartier combine calme résidentiel et accessibilité, tout en restant proche des axes majeurs facilitant les déplacements. Référence agence : 282

Meilleur rendement locatif

128 000 €

4 267 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Lacanau (33)

À vendre : appartement de type 2 situé à Carcans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie d'environ 30 m², se trouve au 1er étage de la résidence Les Grands Pins, entre Maubuisson et Carcans Plage. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Carcans. Pour plus d'informations, contactez Maxime PHOENIX au 07 72 22 57 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.67 % TTC (120 000 EUR hors honoraires).