Achat Appartement en rez-de-jardin à Les Essarts-le-Roi (78690) : 190 annonces

Meilleur rendement locatif

175 000 €

5 303 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• Terrain 26 m²
• 

Les Essarts-le-Roi (78)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! VENTE APPARTEMENT LES ESSARTS LE ROI. Actuellement occupé par un locataire en bail meublé, ce bien est facilement libérable. Ce charmant duplex, situé à proximité des Essarts-le-Roi, est parfait pour les jeunes actifs. Que ce soit pour une location saisonnière ou de longue durée, cet appartement LES ESSARTS LE ROI à vendre se loue aisément. Ses atouts incluent un accès direct à la gare, une terrasse et un jardinet, permettant de profiter de l'extérieur, le tout rénové en 2023. Surface CARREZ : 30.65 m². Prix de vente : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 610 € et 890 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). DPE : E, GES : B. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement LES ESSARTS LE ROI, contactez Gaëlle RAUMEL au 06 22 10 59 07. Cette annonce est sous la responsabilité de Gaëlle RAUMEL, agent commercial enregistré à Chartres avec le numéro RSAC N° 898 908 926, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN et assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m² situé au 4ème et dernier étage, offrant luminosité, calme et vue dégagée. En parfait état il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec son séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé Sud-Ouest, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et douche, WC séparés. Un emplacement de parking complète ce bien. En plus de l'isolation de la toiture, la copropriété bénéficie actuellement de travaux de ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, déjà voté et payé, ce qui constitue un véritable atout pour votre confort. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à la gare de Saint-Cyr-L'Ecole (RER C, lignes N et U) permettant de rejoindre Versailles, La Défense et Paris facilement. Un appartement idéale pour un couple ou une famille. Copropriété de 1211 lots - dont 428 lots habitation. Charges annuelles : 4336 euros.

Situé en centre-ville de Rambouillet, à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement de 59,7 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bien entretenu, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon filant, où vous pourrez profiter de la vue sur la nature environnante, ainsi que d'une (ou deux si réaménagement) chambre confortable, selon vos besoins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, pratiques pour votre confort au quotidien. Sa localisation est idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare, qui vous permettra de rejoindre Paris Montparnasse en 40 minutes, rendant ainsi vos trajets quotidiens plus simples et rapides. Prix de vente : 240 000 € Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. cout mensuel : gaz / éléctricité 120 € à 180 €/mois Référence agence : 442

Orpi vous propose en exclusivité cet appartement de 47 m² idéalement situé à Feucherolles, au sein d'un immeuble des années 1990 bien entretenu. Situé au premier étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre avec placard. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de votre consommation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Le stationnement est libre à proximité de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché. Référence agence : 396

iad France - Isabel Vieira vous propose un charmant appartement en vente à Beynes, Yvelines, qui allie le cachet d'une maison de ville et le confort d'un appartement. Ce bien, à acheter à Beynes, dispose d'une surface de 70m² habitables et 83m² au sol. À l'entrée, vous serez séduit par sa cour privative, idéale pour profiter des beaux jours ou stationner deux véhicules. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte conviviale. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent une chambre confortable, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un palier avec accès extérieur, parfait pour un espace indépendant. Au dernier niveau, deux chambres éclairées attendent d'accueillir vos enfants. Ce bien plein de charme est fonctionnel et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre chaleureux au cœur de la ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre à Beynes. Possibilité de visite le dimanche. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 10 et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 180€ par mois. Classe ÉNERGIE E indice 316 et CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Situé à VERSAILLES, dans le quartier prisé de Saint-Louis, Century 21 Fels Immobilier vous présente à la vente un charmant appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété récemment rénovée. Cet appartement VERSAILLES à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et de la cathédrale. Il allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une vaste pièce de vie incluant une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Vous profiterez également d'une cour privative de plus de 20 m², parfait prolongement de votre espace de vie. Côté commodités, la gare Rive Gauche est à 5 minutes, la gare des Chantiers à 10 minutes et de nombreux bus, commerces et établissements scolaires se trouvent à proximité. Une opportunité rare dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1184.0 € et 1602.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Godefroy CRESPIN EI, agent commercial (RSAC 919563908).

Prix au m² le plus bas

193 000 €

3 193 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,45 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Les Essarts-le-Roi (78)

À vendre : appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 60 m² avec jardin privatif de 60 m² à Trappes, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Situé dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2008, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple. L'entrée fonctionnelle mène à un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements. Le véritable atout de cet appartement à acheter à Trappes est son jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Environnement et commodités : - Marché et commerces de proximité accessibles en quelques minutes. - Bus à proximité immédiate pour rejoindre rapidement la gare de Trappes (lignes N et U) et celle de Saint-Quentin-en-Yvelines. - Accès rapide aux axes routiers et aux zones d'emploi de Saint-Quentin-en-Yvelines. - Quartier en plein développement avec des projets de rénovation urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930,00 et 1 310,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 912 220 050, RCP Beazley.

Appartement en Triplex. Vous entrée par un séjour cuisine sur jardin, WC indépendant, chaudière gaz.A l'étage 3 chambres, salle de bains, comble aménagé avec la possibilité de faire une autre suite. Idéalement située en plein centre-ville de Noisy-le-Roi, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cet appartement lumineux, exposée sud-ouest, offre un cadre de vie confortable et moderne. Option: 2 places de parkings en plus au prix de 35 000 € les 2

iad France - Georges Valady vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE – LOCATAIRE EN PLACE À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement d’environ 70 m², vendu avec locataire en place, parfait pour un investissement locatif sécurisé et sans attente de mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un spacieux double séjour lumineux d’environ 35 m², offrant un cadre de vie agréable, complété par des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes supplémentaires, garantissant confort et fonctionnalité. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement. ✅ Locataire en place – revenus locatifs immédiats ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Proximité centre-ville et commodités ✅ Jardin privatif + stationnement

NOUVEAUTE : A BULLION, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, appartement de 85 m2 de plain-pied avec 26 m2 de buanderie et pièce de stockage, situé au rez-de-chaussée d'une maison divisée en 2 lots. Cet appartement à acheter à Bullion dispose d'un beau salon avec cheminée, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 grandes chambres, d'une salle de douche de 9 m2 et d'un WC séparé. Vous profiterez des avantages d'une maison, incluant une terrasse en bois et un jardinet privatif, ainsi que des prestations rares : cave, buanderie chauffée en sous-sol et 3 stationnements extérieurs. Ses atouts incluent sa vie de plain pied, sa situation calme, son état impeccable, ses nombreux rangements et son chauffage par le sol. A VISITER - RARE. Vente appartement Bullion.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Rémy-lès-Chevreuse ? Découvrez ce T3 de 60 m² pondéré, niché dans une résidence neuve et sécurisée, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'une pièce principale, d'une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d’eau, d'un espace extérieur et d'un parking en sus. Les atouts de ce bien incluent : • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits • Charges maîtrisées • Possibilité de personnalisation selon l'avancement • Prestations de qualité • Conformité aux dernières normes RE2020 / HQE • Basse consommation, DPE A/B • Éligible au PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France en collaborant avec tous les promoteurs. Cela vous garantit : • Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation • Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés • L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) • Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Laurent pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Rambouillet, face au parc du château, Irène de Boisséson vous présente ce très beau duplex dans l'ancien, de 61,8m2, avec cuisine ouverte, séjour, salle d'eau. A l'étage Grande chambre et un bureau /chambre. Espace buanderie. Joli petit jardin privatif dans la cour avec dépendances pour bureau et atelier, coin barbecue. Cave et débarras. Appartement au charme de l'ancien, idéalement placé avec vue magnifique de la chambre sur le parc. A visiter sans attendre! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Irène de Boisséson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 300 175 VERSAILLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le secteur prisé de Versailles, Yvelines, cet élégant appartement à acheter offre une luminosité exceptionnelle. Situé en rez-de-jardin au sein d'une magnifique maison de style anglo-normand, cet appartement de 171 m² au sol (160 m² Carrez) se distingue par ses beaux volumes et son orientation sud. Vous y trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se trouvent une agréable pièce palière, une chambre de 21 m² avec fenêtres, une salle de douche, des toilettes privatives, et un local technique. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin privatif exposé au sud, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un box. En bon état, cet appartement à vendre conserve son charme d'antan avec des éléments d'époque tels que cheminées, parquets, volets intérieurs, moulures, et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,4 m. Idéalement situé dans le quartier résidentiel et calme de Clagny, cet appartement se trouve à proximité des excellentes écoles de Versailles, de divers commerces, et à moins de 7 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L La Défense - Saint Lazare). Ne manquez pas cet achat appartement Versailles.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 5 PIECES A 200 M** DU CENTRE-VILLE & EMMENAGEZ AVANT L'ETE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Voir conditions sur e-h.fr ** Source : Google Maps (Ref.1401/1136-407243)

Coup de cœur du secteur

165 000 €

5 893 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• Terrain 28 m²
• 

À 11km de Les Essarts-le-Roi (78)

iad France - Franck Vandier vous propose un appartement à acheter à Voisins-le-Bretonneux, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement cosy avec jardin est idéal pour un investissement ou un premier achat. Découvrez le charme et le confort de ce studio situé dans la paisible ville de Voisins-le-Bretonneux. Pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux, cet appartement constitue un véritable cocon pour ceux en quête de tranquillité et de nature. Aménagement intérieur :- 1 pièce de vie lumineuse, polyvalente pour le salon et la chambre.- Cuisine équipée type kitchenette, parfaite pour préparer vos repas.- Salle de bain avec WC et espace buanderie.- Surface totale de 28m² avec un agencement optimisé.Points forts :- Rénovation complète, prêt à emménager sans travaux.- Accès à un charmant jardin, idéal pour profiter des journées en plein air.- Equipements modernes avec fibre optique.- Résidence sécurisée avec porte blindée pour une tranquillité absolue.- Emplacement privilégié, proche des commodités et des transports en commun.L'extérieur :- Jardin privatif pour se détendre en pleine nature.- Parking sécurisé au sous-sol pour votre confort.Situation géographique :Cet appartement, situé dans un quartier calme de Voisins-le-Bretonneux, est à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Voisins-le-Bretonneux. Que vous envisagiez un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement saura vous séduire. N'attendez pas pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix au cœur de Voisins-le-Bretonneux.

À proximité de la rue Royale et de Notre Dame de Grand Champs, dans une petite copropriété, cet appartement à vendre à Versailles offre une superficie de 109 m² au 2ème étage. Traversant et lumineux, il dispose de moulures élégantes, d'un parquet authentique et de cinq cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé plein Sud avec salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Vous trouverez également trois chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative, une salle d'eau, des toilettes séparées, un coin dressing et des espaces de rangement. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. Situé à 700 mètres de la Gare des Chantiers et à 1 km de la Gare Rive Gauche, cet appartement à acheter à Versailles est une opportunité rare dans le département des Yvelines, région Île-de-France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'EMIN&SENS' à THIVERNAL-GRIGNON Résidence «EMIN&SENS», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 4 pièces de 93 m2 environ, R+1, . orientation Sud, . 3 chambres, . Terrasse 50 m2 environ, . cellier, . 2 parkings en sous-sol, . frais de notaire estimés à 11400 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à THIVERNAL-GRIGNON où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' EMIN&SENS', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de Paris Montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces, . 38 à 88 m2 environ, . balcon, cellier, . jardin, terrasse, . parking en sous-sol, Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le quartier calme, piéton et résidentiel du Front de Seine à Courbevoie, cet appartement à vendre se situe en rez-de-jardin d'une résidence proche du Pont de Courbevoie, du Pont de Neuilly et de l'Ile de la Jatte. Il se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour spacieux de 36m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une deuxième salle de bains et d'un WC séparé. Un jardin exposé Sud/Est de 55m² accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des deux chambres. Avec un agencement optimisé, les deux chambres sont situées de part et d'autre de l'appartement, chacune disposant de sa propre salle de bains. Ce bien présente de nombreux placards de rangement intégrés, un bel espace de réception et le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Une cave et une place de parking boxée complètent ce bien de qualité. À proximité des commerces de la rue Sainte Marie, des lignes de bus 163 et 164, ainsi que du Métro ligne 1 : Esplanade de la Défense et de la Gare de Courbevoie. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Courbevoie en Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 5 PIECES A 200 M** DU CENTRE-VILLE & EMMENAGEZ AVANT L'ETE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Voir conditions sur e-h.fr ** Source : Google Maps (Ref.1401/1136-407243)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'EMIN&SENS' à THIVERNAL-GRIGNON Résidence «EMIN&SENS», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 3 pièces de 87 m2 environ, R+3, . orientation Sud/Ouest, . 3 chambres, . terrasse 49 m2 environ, . cellier, . 2 parkings en sous-sol, . frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à THIVERNAL-GRIGNON où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' EMIN&SENS', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de Paris Montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces, . 38 à 93 m2 environ, . balcon, cellier, . jardin, terrasse, . parking en sous-sol, Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'EMIN&SENS' à THIVERNAL-GRIGNON Résidence «EMIN&SENS», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 3 pièces de 64 m2 environ, R-2, . orientation Sud, . 2 chambres, . jardin 15 m2 environ, terrasse 7 m2 environ, . cellier, . 2 parkings en sous-sol, . frais de notaire estimés à 8000 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à THIVERNAL-GRIGNON où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' EMIN&SENS', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de Paris Montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces, . 38 à 88 m2 environ, . balcon, cellier, . jardin, terrasse, . parking en sous-sol, Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

219 300 €

5 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²

À 14km de Les Essarts-le-Roi (78)

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 === OPPORTUNITÉ -T2 - Résidence 'EMIN&SENS' à THIVERNAL-GRIGNON Résidence «EMIN&SENS», tournée vers la nature, dans un cadre de vie raffiné que les amoureux du golf apprécieront. - 2 pièces de 42 m2 environ, RDC, . orientation Sud, . 1 chambre, . balcon 5 m2 environ, . parking en sous-sol, . frais de notaire estimés à 5500 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à THIVERNAL-GRIGNON où se conjuguent douceur et art de vivre. La résidence ' EMIN&SENS', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, orientés au Sud pour le plus grand nombre de logements, dans un cadre idéal pour pratiquer des activités sportives, où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages à seulement 35 minutes de Paris Montparnasse. Autres logements disponibles : - 2 à 4 pièces, . 38 à 93 m2 environ, . balcon, cellier, . jardin, terrasse, . parking en sous-sol, Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 4eme T 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

SOUS OFFRE - Votre agence BARNES vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces d’une surface de 56,5 m² loi Carrez et 57,04 m² au sol, situé au rez-de-jardin d’un hôtel particulier constitué de 3 appartements, au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Véritable perle rare, ce bien dispose d'un jardin paysagé d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis, un privilège exceptionnel en milieu urbain.L'environnement est idéal pour cet appartement à rafraîchir, à proximité de tous les commerces, du marché et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L).Ce bien de caractère se présente de la manière suivante : une grande cuisine indépendante menant à la pièce principale spacieuse et lumineuse avec un beau bow-window offrant un accès direct au jardin, une chambre éclairée avec un accès à la salle de bains (transformable en dressing) et à la salle de douche avec toilettes.Possibilité d’acquérir une cave en supplément.Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE.Cet appartement rare est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une invitation à vivre à Versailles autrement, entre le charme de l'ancien, l'élégance intemporelle et le confort moderne.Copropriété de 8 lots (principaux et secondaires). Charges de copropriété 210 €/mois. Chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 528850€ net vendeur.DPE G / GES G« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 528,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2950€ ~ 4030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEVENEZ PROPRIETAIRE DU 3 AU 5 PIECES A 200 M** DU CENTRE-VILLE & EMMENAGEZ AVANT L'ETE ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. Une adresse d'exception en cœur de ville et à 5 min** de la gare RER B ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay, Gif-sur-Yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de Gif-sur-Yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Voir conditions sur e-h.fr ** Source : Google Maps (Ref.1401/1136-407243)

En rez-de-chaussée sur cour avec grand jardin, appartement de 5 pièces principales actuellement loué en bail professionnel. Bureaux. 5 pièces principales en enfilade. 2 Wc, 2 salles d'eau. 1 remise et grand jardin privatif. A proximité immédiate de la gare des Chantiers IDEAL INVESTISSEURS-LOYER ANNUEL18000 EUROS

EXCLUSIVITÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Niché dans une résidence paisible avec vue sur la forêt à La Queue-les-Yvelines, cet appartement à vendre est à proximité de l'école, de la gare et des commerces. Cet appartement duplex de 53 m2, avec jardin et place de parking, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine moderne rénovée en 2022, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un grenier est également à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. La place de parking est nominative. Cette copropriété se compose de 16 lots d'habitation (50 au total avec les annexes) et les charges s'élèvent à 70 EUR par mois, incluant la gestion par un syndic professionnel, l'assurance et l'éclairage des parties communes. Saisissez cette opportunité d'achat appartement La Queue-les-Yvelines dans le département des Yvelines, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Rémy les Chevreuse, dans les Yvelines, en région Île-de-France, situé au sein d'un ancien moulin classé au patrimoine historique. Implanté dans un parc arboré de 2 hectares, bordé par la rivière l'Ivette, cet appartement offre un cadre naturel exceptionnel tout en étant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER. Ce moulin, divisé en seulement six logements, garantit un environnement calme et privilégié. Avec une exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable, renforcée par une isolation thermique extérieure et des fenêtres en double vitrage bois. D'une surface habitable d'environ 39 m², il comprend un séjour clair donnant sur un balcon plein sud avec vue sur la rivière, une cuisine indépendante rénovée, une chambre et une salle de bains entièrement refaite en pierre de travertin. La hauteur sous plafond de plus de 2,80 m et les moulures d'époque ajoutent au caractère patrimonial de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 120 m² et d'un stationnement collectif. De plus, un espace de combles de 19 m², accessible par un escalier escamotable, offre un potentiel d'aménagement. Cette copropriété de 22 lots comprend des logements, des stationnements et des parties communes, avec des charges mensuelles de 30 euros. Un appartement rare et lumineux, alliant histoire, nature et accessibilité immédiate, idéal pour un achat appartement Saint Rémy les Chevreuse.

EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un achat appartement à Versailles, cette propriété rare se situe dans un environnement calme et préservé. Nichée dans une bâtisse de caractère datant de 1883, elle offre le charme d’une véritable maison. Ce bien développe de généreux volumes et une architecture singulière, avec 7 pièces principales dont 5 chambres, mises en valeur par de belles hauteurs sous plafond. La construction de cet appartement à vendre dans les Yvelines est d’une grande qualité, avec d’épais murs en pierre de taille d’environ 65 cm et une isolation intérieure, assurant un excellent confort thermique et phonique tout au long de l’année. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une vaste cuisine de réception de 27 m², dotée d’une remarquable hauteur sous plafond de 3,35 m, véritable cœur de la maison. Elle se prolonge par un séjour lumineux de 28 m², ouvrant sur une agréable terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Un salon TV en demi-niveau vient compléter les espaces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu’une élégante suite parentale de plus de 32 m² comprenant dressing, espace bureau, salle d’eau et toilettes. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,60 m, offrant des volumes rares et une vue entièrement dégagée. Une magnifique cave voûtée, accessible par un escalier en pierre d’origine, comprend une cave à vin et un espace atelier. À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud d’environ 20 m² est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Accès sécurisé et deux emplacements de stationnement extérieurs. Un bien rare et plein de caractère qui combine l’esprit d’une maison et le confort d’un appartement, parfait pour les amateurs de charme ancien, de matériaux nobles et de volumes exceptionnels. SECTORISATION HOCHE. DPE D/B. Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160€/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs 4%, soit 1 526 400 euros net vendeur. 1 526 400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 900€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Geric Goulet vous propose à la vente cet appartement en duplex de 47 m² au sol, accompagné d'un jardin de 65 m² sans vis-à-vis, situé dans une copropriété agréable aux faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec la possibilité d'une cuisine ouverte et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous attendent. De plus, deux places de parking complètent ce bien. L'appartement, entièrement repeint en 2026, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare. C'est un appartement à acheter au Perray-en-Yvelines, idéal pour un investissement immobilier. Une visite est indispensable ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 8,33 € (soit 100 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 216, et classe CLIMAT B, indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Geric Goulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962.

Monument Historique - Appartement dans un Château classé. Situé à 30km de Paris, ce château du XVIe siècle est un véritable témoin du Grand Siècle français, la quintessence du patrimoine de style classique entouré de jardins imaginés par Le Nôtre. L'appartement se situe dans les communs, exposé plein sud, il sera entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte equipée, 3.7m hauteur sous plafond ouvrant sur une terrasse de 6,91m2 , d'un salle d'eau avec WC; à l'étage, d'une chambre; au 2e étage, de 2 chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC. Deux places de parking sont compris dans le prix. Les travaux de rénovation et réhabilitation pourraient bénéficier de défiscalisations avantageuses (Monument Historique). Prix du foncier 174 600 € et budget travaux 544 300 € (100% déductibles). Du F3 au F5 sont disponibles, possibilité de réunir des lots attenants. Livraison 2026.