Achat Appartement à Louvigny (14) à rénover / avec travaux : 54 annonces

Situé dans le secteur d'Hastings, découvrez cet appartement traversant ,au 3ème étage avec ascenseur, de 90 m² en parfait état avec une situation géographique idéale. L'appartement se compose de : Espace de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. Balcon Espace nuit : 3 chambres. Commodités : Vendu avec un garage et une cave. Les points clés : État impeccable : Aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. Localisation : Emplacement calme, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper-centre. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

CAEN RIVE DROITE - Dans le quartier de Sainte-Thérèse/Demi-Lune, découvrez cet appartement à acheter à Caen, idéal pour un investissement. Ce bien de 3 pièces principales s'étend sur 50,58 m² et comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douches, un WC indépendant, une chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à 505 EUR hors charges. Consommation d'énergie : F (347 kWh/an/m²), Gaz à effet de serre : F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 142 EUR et 2 898 EUR, selon les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. La quote-part annuelle des charges pour l'exercice 01/01/2024 au 31/12/2024 est de 1 792,21 EUR.Prix de vente : 109 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 / 06.08.15.49.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à Caen est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Geraldine Alexandre vous propose : une opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Caen, Calvados, au cœur de la Basse-Normandie. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence des années 74, cet appartement de 58,36 m² présente un fort potentiel. Il se trouve dans un quartier prisé, rue de Falaise. L'espace de vie comprend une entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et une salle à manger menant à un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez la belle exposition sud et ouest, au calme, à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. Un atout majeur est le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La résidence est sécurisée, disposant d'un digicode et d'un ascenseur. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative, parfaite pour un stationnement en toute sécurité, ainsi qu'une cave et un local à vélo. Ce bien est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique. La gare est à seulement 5 minutes ainsi que les Rives de l'Orne. L'immeuble, actuellement classé en F, sera prochainement reclassé en D en matière de performance énergétique, grâce au changement de la chaudière et de la VMC déjà votés. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Caen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise trois lots situés dans une copropriété de 85 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 346,18 € par mois (soit 4 154,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669.

Découvrez ce duplex à vendre à Caen, situé dans la Villa Hélianthe, un édifice Art Déco de 1927. Cet appartement de caractère offre de beaux volumes et une authenticité préservée avec de nombreux éléments d'origine, tels que des boiseries et des cheminées, présents dans chaque pièce. Profitez d'une terrasse d'environ 80 m², véritable extension des espaces de vie. Le duplex comprend 3 chambres, dont une suite parentale, et permet d'aménager une 4e chambre. Il se compose également d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Pour compléter ce bien rare sur le marché de l'immobilier, un stationnement sécurisé pour deux véhicules est inclus. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat duplex à Caen, au cœur du Calvados, en Basse-Normandie. Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 573 400 €. Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CAEN - Institut Lemonnier - Appartement 2 pièces - env. 50 m² - Cave et parking Dans une résidence arborée, avec des travaux d'isolation extérieure déjà votés, permettant d'atteindre un futur DPE en B. Cet appartement 2 pièces, en très bon état, d'environ 50 m², vous offre une pièce de vie agréable et lumineuse ainsi que de nombreux rangements optimisés. En complément : Cave et parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Agence du Cap SAINT AUBIN SUR MER Situé à quelques pas de la mer et à proximité des commerces, cet appartement de type deux pièces est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Aubin-sur-Mer. D'une surface habitable d'environ 32m², il comprend un agréable séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un dégagement. Ce bien dispose également d'une belle terrasse privative d'environ 45m², d'une cave privative ainsi que plusieurs caves communes. Grâce à son excellent emplacement, cet appartement à vendre à Saint-Aubin-sur-Mer représente une excellente option tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel DELAVILLE (EI) de l'Agence du Cap COURSEULLES SUR MER au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779. À propos de la copropriété : Nombre total de lots dans la résidence : 21 (dont 14 lots principaux) Nombre de millièmes : 56/1.000èmes des charges communes générales de l'ensemble immobilier Nombre de millièmes : 1.000/1.000ème des parties communes spéciales d'un bâtiment Charges de copropriété : 43€/mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONDEVILLE, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons cet appartement à vendre idéal pour les investisseurs. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, ce studio de 15,60 m2 (loi Carrez) est également accompagné d'un parking. Le loyer annuel s'élève à 3 657 euros hors charges (10,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 26 lots, dont 13 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'établissent à 626,11 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à MONDEVILLE.

À vendre, appartement à Caen, situé rue du Moulin au Roy, au calme et à seulement 50 mètres du campus 1. Ce studio de 23 m², en rez-de-chaussée, a été récemment rénové et comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Actuellement, ce studio est vendu loué, générant un revenu de 360 € de loyer mensuel plus 110 € de charges (chauffage collectif). Bail en cours jusqu'au 29 août 2025 avec un locataire sérieux, à jour de ses paiements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Caen dans le département Calvados, en région Basse-Normandie. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur FIDALGO sur son portable.

En exclusivité à l'Agence du Cap, cet appartement atypique à vendre à Lion-sur-Mer, situé dans un immeuble du 19ème siècle en front de mer, s'étend sur 35m² au sol et offre une vue panoramique sur la mer. Installé au 3ème et dernier étage, sous les combles, il se compose de deux anciennes chambres de bonne réunies par un palier : l'une sert de cuisine et salle de douche, tandis que l'autre est dédiée à la pièce de vie et de couchage, où vous pourrez admirer le lever et le coucher de soleil. Des travaux seront nécessaires pour redonner tout son charme à ce bien. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une remise viennent compléter cette offre. Ce bien est situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 106 (dont 56 à usage d'habitation). Charges prévisionnelles annuelles : 450€ (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, veuillez contacter Aurélie CASSIGNEUL (EI) à l'Agence du Cap à Langrune sur Mer au 06.30.99.43.05. RSAC Caen 525373247.

Découvrez cet appartement à vendre à Merville-Franceville-Plage, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de 20 m², optimisé pour un confort maximal, se situe à seulement 600 mètres de la plage. Il comprend un séjour avec partie cuisine, une chambre avec douche et toilettes. Avec une faible taxe foncière et des charges de copropriété réduites, cet appartement est actuellement loué sur Airbnb, ce qui en fait un investissement sûr et rentable. Le bien, qui fait partie d'une copropriété de 15 lots, comporte 2 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 113 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe Leforestier, au 0680531847 ou par email à philippe.leforestier@safti.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Merville-Franceville-Plage.

À vendre, appartement à Caen, situé dans le secteur Université. Ce studio meublé est vendu loué et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Caen est dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 9,23 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 25 lots, dont 12 sont des logements. Charges annuelles : 710 euros.

À Courseulles-sur-Mer, dans le Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe dans une résidence de standing, au calme, et entourée de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la plage. Ce superbe duplex traversant a été entièrement rénové par un architecte d’intérieur et baigne de lumière, offrant une vue imprenable sur la ville et la mer, du lever au coucher du soleil.Il se compose de :- Une entrée accueillante- Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec un plan de travail en quartz et des finitions haut de gamme- Une pièce de vie spectaculaire avec 5,5 m de hauteur sous plafond, cheminée et vue mer de chaque côté- Une mezzanine servant de chambre- Une salle d’eau avec WC- Une seconde chambreLes atouts :- Parquet massif en chevron- Hauteur de plafond exceptionnelle de 5,5 mètres- Cuisine équipée en quartz blanc (évier avec broyeur, lumières encastrées, four et micro-ondes intégrés, hotte encastrée commandée par la plaque en vitrocéramique)- Salle de bains en marbre et travertin- Magnifique cheminée en état de fonctionnement- Adoucisseur d'eau- Double vitragesCe bien lumineux et traversant est également au calme, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Un bien rare à découvrir, alliant élégance, volumes exceptionnels et environnement privilégié, idéal pour un achat appartement Courseulles sur Mer.

Situé dans le centre historique de Caen, à seulement 300 mètres de la mairie, cet appartement CAEN à vendre est un spacieux studio de 21 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de faibles charges. La copropriété compte 7 lots avec des charges annuelles s'élevant à 785 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CAEN dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Exclusivité Agence du Cap : à vendre, ce charmant appartement à Courseulles-sur-Mer dans le Calvados, en Basse-Normandie, situé à seulement 400 mètres de la plage et à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé des Tennis. Ce logement lumineux d'environ 20m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété, comprend une pièce de vie avec cuisine, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et lavabo. Le bien bénéficie d'un grand placard sous pente et d'un espace de rangement en demi-étage, offrant une surface au sol totale proche de 40m². Pour toute demande concernant l'achat d'appartement à Courseulles-sur-Mer, contactez Caroline CAVIER au 02 31 37 50 99 ou par email à caroline@agenceducap.fr. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Courseulles-sur-Mer.

Caen - À vendre, charmant appartement F2 d'environ 38 m², idéalement situé au cœur du centre ancien, au 3ème et dernier étage. Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre. Lumineux et au calme, il dispose également d'une petite cave. Cette vente d'appartement à Caen s'inscrit dans une copropriété de 47 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 746 euros. A noter que des honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Cet appartement à acheter à Caen est parfait pour un primo accédant ou comme investissement. Classe énergie F, mentionnant 'logement à consommation énergétique excessive'. Pas de procédure en cours dans la copropriété, qui compte 16 lots d'habitation.

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Situé à proximité de la clinique du Parc, cet appartement de 2 pièces entièrement refait vous séduira par sa fonctionnalité. La cuisine américaine est entièrement équipée. La salle de bain est en parfait état. La luminosité est omniprésente. L'avantage d'un dernier étage avec ascenseur et cave, et en plus, un parking privatif fermé par une barrière motorisée. La sérénité de cet appartement va vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Caen, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à un prix de 150 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se trouve à la demi-lune au 8ème étage avec ascenseur, juste au-dessus de la gare SNCF et à proximité des rives de l'Orne. L'appartement comprend une entrée, deux chambres, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. Les fenêtres en PVC, récentes, ajoutent un atout à ce bien qui nécessite un rafraîchissement. À seulement 15 minutes de la plage, il représente une excellente opportunité pour un investisseur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0609869314. Cet appartement en vente à Caen fait partie d'une copropriété de 140 lots sans procédure en cours. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, se situe entre 2350 et 3230 euros. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Nideal Immobilier : Nathalie GUILLOT, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 984 295 220, RCP MMA Entreprise.

CAEN - RUE GUILLAUME LE CONQUERANT Appartement 2 PP meublé comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC Chauffage individuel électrique Libre à la vente Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 500 euros.

Charmant appartement mansardé vue sur mer au dernier étage d'une petite copropriété séjour coin cuisine sur mer chambre salle d'eau et wc. 39 m² au sol 27 m² loi Carrez. Centre bourg et 30 m de la mer. Vendu meublé. Exclusivité BI (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros.

Situé en plein coeur de l'hypercentre, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, de ses commerces et transports, au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 40 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose de deux pièces principales, offrant un séjour agréable et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre. Cuisine équipée et aménagée, moderne. Chambre confortable : offrant calme et intimité. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou pour un investissement locatif. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 721.03 euros.

Caen à deux pas du Château, au sein du quartier historique du Vaugueux, en dernier étage, charmant duplex avec tout le charme de l'ancien composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, coin nuit en mezzanine, le tout en bon état général. Vendu libre d'occupant ! Faibles charges : 790 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1270

Prix au m² le plus bas

99 900 €

1 717 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,18 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Louvigny (14)

À Caen, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, cet appartement T3 situé dans le quartier prisé de la Demi-Lune est à vendre. Niché au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et imprenable. Parmi ses atouts : une superficie confortable avec une belle distribution des pièces, luminosité et tranquillité du dernier étage, ascenseur dans la résidence, et proximité immédiate des commerces, de l'arrêt de tramway et de la gare SNCF. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Caen.

Chambre en hyper centre de Caen Entièrement rénovée, équipée d'une cuisine, baignoire, wc et lavabo. superficie de 7m² à 1.80 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 44 euros. Alice MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 393 859 - CAEN.

.la petite agence vous propose en exclusivité ce lumineux studio où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne avec une vue imprenable sur les toits caennais. La cuisine est bien pensée, la salle d'eau est moderne et fonctionnelle... À proximité, vous trouverez toutes commodités pour faciliter votre quotidien. Taxe foncière : 500€ Contactez Bernard 06.68.22.51.65. Honoraires inclus de 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778

Très bel appartement à vendre, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif, situé au 98 Route de Cabourg à Merville-Franceville-Plage. D'environ 35 m², il comprend une chambre, un séjour lumineux, une kitchenette et une salle d'eau dans un état correct à personnaliser. Jardin privatif et place de parking extérieure complètent ce bien pratique et rare en bord de mer. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 6921

Découvrez ce petit bijou idéalement situé dans le quartier prisé de la Haie-Vigné. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de 60 m² vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort et proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. Le cœur de cet appartement est son lumineux séjour, ouvrant sur un balcon aménagé orienté plein sud. Profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un véritable luxe en ville ! La cuisine, récente et entièrement équipée, vous invite à cuisiner en toute sérénité.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une est dotée d'un dressing, un atout non négligeable pour un rangement optimal. Une magnifique salle d'eau en parfait état et une buanderie complètent l'ensemble.Les plus de ce bien ? Le calme de la situation en dernier étage, le double vitrage pour une isolation parfaite, ainsi qu'un vaste grenier et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Oubliez votre voiture ! Vous serez à seulement deux minutes à pied des commerces, d'un pôle de santé, de la pharmacie et de plusieurs parcs. Le futur tramway sera également à votre porte, et l'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied.Même si le DPE est classé F, des travaux de rénovation énergétique sont déjà prévus à l'échelle de la copropriété, ce qui est une excellente nouvelle pour l'avenir !Ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer !Informations complémentaires :Surface habitable : 60 m²Balcon : Oui, orientation sudChauffage : Collectif au gazCharges mensuelles (ALUR) : 225 €Atouts : Dernier étage, vue dégagée, double vitrage, grenier et cave.Localisation : La Haie-Vigné, à 10 min à pied de l'hypercentre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2894 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 0769190601, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483

Coup de cœur du secteur

49 500 €

3 345 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 14,8 m²
• 

À 1km de Louvigny (14)

À vendre : appartement à CAEN, situé près du centre-ville sur la Rive droite. Actuellement loué, cet appartement offre un revenu locatif sûr, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs. Profitez de la proximité des commodités. Pour toute information supplémentaire concernant cet appartement CAEN à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots, dont 20 sont des habitations. Les charges annuelles sont de 480 euros.

Bienvenue dans la ville d'Hérouville Saint Clair, Ce bel appartement T4 de 77m² situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 9 étages, offre de belles prestations: -2 belles chambres (15,3M² et 12,3M²) -Un espace salle à manger/salon (ex chambre) de 25,5M² -Une belle cuisine aménagée et équipée -Une salle d'eau avec douche a l'italienne et emplacement pour machine à laver -Une terrasse de 12,3 et une cave Points Forts: -Pas de travaux à prévoir -De nombreux rangements -Ecoles, commerces et transports en communs à proximité -Belle exposition Sud/Sud-Ouest -Environnement calme Charges de copropriétés annuelles pour l'année 2024: 2334euros, chauffage compris. Pas de procédures en cours Pour les investisseurs: Estimation de valeur locative = 785euros, charges comprises Cette annonce référence 318647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 334,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nadine Salles vous propose : Appartement à vendre à Merville-Franceville-Plage de 34 m² (loi Carrez 30,19 m²), situé à seulement 200 m de la mer. Ce duplex comprend une entrée, un WC, une lumineuse pièce de vie avec balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains, une grande chambre et des rangements sur le palier, offrant possibilité de couchages pour 6. Les avantages de cet appartement Merville-Franceville-Plage à vendre incluent : - Vendu entièrement meublé - Aucun travaux à prévoir - Ravalement et peinture de la copropriété récemment effectués L'emplacement est idéal, à proximité des commerces locaux, des restaurants et de la magnifique plage de Merville-Franceville. Profitez des balades sur le front de mer et détendez-vous en admirant les superbes couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Merville-Franceville-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 190 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles déclarées de 100 € (soit 1200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées F (indice 391) et C (indice 12). Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.