Achat Appartement dans le quartier Pont de Vivaux à Marseille 10ème (13) : 22 annonces

Ce conforatble T2 d'environ 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015, dans le secteur de Pont de Vivaux. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer potentiel se situe autour de 1 150 € charges comprises, offrant une rentabilité attractive compte tenu du prix du marché sur ce secteur. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la mise en location et la pérennité de l'investissement. Un bien fonctionnel et récent, adapté à une stratégie patrimoniale ou à un premier investissement locatif à Marseille Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1154 € - DPE : B - Chauffage : Collectif gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques (inondation, mouvement de terrain, sismicité) applicables à ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou expertises que les parties peuvent souhaiter réaliser avant toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement T2/3 situé à Pont de Vivaux, dans une résidence sécurisée. Cet appartement à acheter à MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT se trouve dans un quartier dynamique, offrant une variété de commerces et un accès facile aux axes routiers tels que le Boulevard urbain sud, A50 et A507. Situé au deuxième étage, l'appartement, vendu meublé, dispose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant, idéal pour prendre ses repas en extérieur. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, également accessible depuis le balcon, et une chambrette pouvant être utilisée comme bureau. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour des primo-accédants ou des investisseurs. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 72 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1306 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour vous renseigner sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Katia VOLFIN, au 06 10 25 76 71 ou par email à katia.volfin@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 10ème ? Votre Agence IMKIZ vous présente ce type 2 lumineux de 38 m², exposé plein Ouest, dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié Rue André Bardon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre également exposée Ouest, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. Le système de chauffage et la climatisation sont intégrés. Idéalement placé, cet appartement Marseille 10ème à vendre est proche des commerces : Carrefour City à 160 m, Lidl à 250 m et Auchan à 340 m. En termes d'accessibilité, l'autoroute est à 320 m, le bus (Saint-Loup Florian) à 80 m, le tram (Air-Bel) à 1,4 km, la gare (La Pomme) à 1,5 km et le métro (La Blancarde) à 2 km. Pour les services de santé, vous trouverez un docteur à 100 m, un dentiste à 210 m et la pharmacie de l'Octroi à 220 m. Concernant les établissements scolaires, l'école maternelle et élémentaire Saint-Loup Castel Joli se situe à 300 m, le lycée professionnel Ampère à 360 m, l'école primaire privée Sainte-Marie à 500 m et l'école primaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 550 m. Présenté par IMKIZ, l'agence en ligne 100% proche de vous. Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, à partir de 2490 €.

À Marseille, dans le 10e Arrondissement, découvrez cet appartement T2 de 45 m² avec une terrasse de 17 m², situé au 1er étage de la résidence LES SENIORIALES. Ce bien, idéal pour un achat appartement Marseille 10e Arrondissement, se trouve à proximité des commerces et des axes autoroutiers. Avec un fort potentiel pour un investissement locatif, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur la terrasse privative, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 879 euros charges comprises, il offre un cadre de vie agréable au calme, tout en étant proche des transports en commun. Ce bien est une opportunité à saisir pour la vente appartement Marseille 10e Arrondissement. Contactez Sébastien NOULAUD au 06 70 94 74 96 pour plus d'informations. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une offre à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

A VENDRE - T3 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT - GRANDE TERRASSE - STATIONNEMENT Découvrez ce superbe T3 de 60m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme secteur Romain Rolland. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 19m2 orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3216

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement à acheter Marseille, situé dans le secteur recherché du 10e arrondissement. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce spacieux T4 de 90 m² est idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. Situé au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant offre un calme absolu et une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour / salle à manger donnant sur le balcon - Une cuisine séparée - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un dressing - Un cellier pratique pour le rangement.Confort & prestations : - Climatisation - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Volets électriques - Résidence sécurisée - Stationnement libre au sein de la copropriété - Une cave complète le bien. Environnement : Profitez de la proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un appartement Marseille à vendre, offrant volume, fonctionnalité et tranquillité. DPE : réalisé le 21/11/25 - CLASSE C Charges : 270€/mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic). Pour plus d'informations, contactez Sarah ZILBER au 06.24.12.29.99 ou par email à s.zilber@siksik-immobilier.com. RSAC 913719183. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 - L'Immobilier vous propose à la vente ce charmant T2 de 38 m², situé au sein d'une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec cuisine moderne Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Une chambre confortable Une salle d'eau et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 28 m² exposée Ouest, accessible depuis le séjour et la chambre, idéale pour profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Confort assuré grâce à la climatisation. Appartement actuellement loué – libre à partir du 31 octobre, parfait pour préparer votre projet en toute sérénité. Les + qui font la différence : - Grande terrasse rare pour un T2 - Résidence récente et bien entretenue - Climatisation - Rentabilité possible de 5% Idéal premier achat ou investissement locatif Une place de parking privative complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer ! ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15320

Vente duplex Marseille 10ème. Réel coup de cœur dans une bâtisse classée, à proximité de la Mairie du 9-10. Ce duplex rare et atypique, situé au dernier étage, se distingue par son charme et son caractère exceptionnel. Vous apprécierez le vaste espace de vie, salon/cuisine, baigné de lumière et doté d'une magnifique hauteur sous plafond, parfait pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Le système de climatisation réversible gainable apporte un confort optimal. Idéal pour ceux en quête d'un duplex Marseille 10ème à vendre au caractère unique. Un escalier élégant conduit à l'espace nuit, comprenant une chambre avec salle d'eau, créant un véritable cocon intimiste. Bien unique, numéro de lot 13, quote-part annuelle des charges 1200€/an, avec garage en sus. Disponibilité avec l'aide d'un agent commercial dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

2 368 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²

Marseille 10ème (13)

Dans résidence Etudiante récente au calme, en plein cœur de Marseille, proche du centre ville et du Vieux Port, on vous propose un studio de 19 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par vos fenêtres, vous pourrez admirer la piste de l'Hippodrome de pont de Vivaux. Dans cette belle résidence, vous pourrez y trouver une salle commune, une laverie et un local à vélo ou trottinettes. Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2029 avec un revenu locatif de 3360 euros/ An. !!! N'hésitez plus et contactez moi !!! Référence agence : 897

13010 - PONT DE VIVAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 68 m² - APPARTEMENT FAMILIALE AVEC TERRASSE - LUMINEUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, ce CONFORTABLE APPARTEMENT de type 4 d'une superficie de 67,69 m2 LOI CARREZ, IDEAL FAMILLE situé au 2ème étage d'une résidence récente bien entretenue et sécurisée. Parfaitement agencé, l'appartement, orienté EST, est composé côté nuit de TROIS BELLES CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, dont UNE SUITE PARENTALE, d'une SECONDE SALLE D EAU avec espace buanderie et d'un toilette suspendu indépendant avec couchette. Côté jour, il est composé d'un CONFORTABLE SALON/SALLE A MANGER avec CUISINE EQUIPEE OUVERTE SCHIMDT. L'ensemble des pièces de l'appartement donnent accès à une TERRASSE de 25 m2. L'appartement présente des finitions soignées: cuisine équipée haut de gamme, nombreux rangements, salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les atouts à retenir : Appartement en parfait état, Vaste terrasse ombragée, Stationnement double en sous-sol, Résidence récente bien entretenue et sécurisée, Nombreux commerces et écoles accessibles à pied, Très bon DPE, classé en C, Taxe foncière 1 946 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier : 06 84 24 76 97 eventre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

160 000 €

2 353 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pont de Vivaux

Marseille 10ème (13)

A Vendre MARSEILLE 10ème – Secteur Pont de Vivaux – Superbe T3/4 de 68m2 avec Grand balcon, parking et cave Idéalement situé dans le secteur recherché de Pont-de-Vivaux, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3/4, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Cet appartement, parfaitement entretenu, offre de très belles prestations. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. La configuration actuelle propose deux chambres, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre comme à l'origine. Possibilité de Cuisine US. Vous apprécierez sa Cuisine entièrement équipée, sa Climatisation , le double vitrage, ainsi que sa salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. De nombreux rangements optimisent l'espace et assurent un confort de vie au quotidien. Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec faibles charges, le bien dispose également d'un parking privatif à la Résidence et d'une cave. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, lycée et accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 602541 )

13010 - MARSEILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SUD ET PARKING – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 77 m², situé au cœur d'un environnement calme et résidentiel secteur Pont de Vivaux Au 1er étage et dernier étage (duplex) d'un petit immeuble bien entretenu de 2 étages, ce T4 séduit par sa belle terrasse de 24 m² exposée plein Sud, avec vue dégagée et ensoleillement généreux toute la journée. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien et facilite votre quotidien. L'espace de vie, d'environ 42 m², est l'un des vrais atouts de l'appartement : un séjour salon confortable, lumineux, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine équipée attenante, fonctionnelle et conviviale. L'étage nuit accueille trois chambres aux surfaces agréables, permettant d'organiser une vraie vie de famille, un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité, écoles, axes autoroutiers, lignes de bus et services du quotidien à quelques minutes seulement. DPE C et GES A Ne passez pas à côté de cet appartement combinant terrasse plein Sud, duplex, parking privatif et dernier étage Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Roger FEVRE – efficity Tél. : 06 16 91 03 23 Mail : rfevre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Roger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre 13010 - Appartement 3 pièces de 58 m² + cave - Idéal premier achat ou investissement ! L'agence effiCity Marseille Saint Giniez vous propose cet appartement situé dans le 10e Arrondissement dans une residence fermée, sécurisée au calme absolu. Niché au 40 Impasse Rostand, residence le Rostand , ce bien de 58 m² offre un cadre de vie idéal pour un les familles. Au 1er étage sur 4 cet appartement se compose de : - un Hall d'entrée - un Séjour - 2 chambres - une 1 buanderie/dresiing - une salle d'eau/wc - 2 balcons L'exposition sud-ouest confère à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale. De plus, son environnement calme garantit des moments de détente en toute quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14. Agence Marseille Saint Giniez 131 avenue de Mazargues 13008 Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Da Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°840954622. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Llinares Immobilier vous présente : LES SENIORIALES, un bel appartement T2 de 4 m² situé au 1er étage d’une résidence de services pour seniors de qualité, à deux pas des commerces et de l’autoroute. Fort potentiel pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, avec une agréable sensation d’espace et de luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une charmante terrasse privative de 17 m². La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien au calme, bénéficie d'un cadre de vie idéal. Actuellement loué 879 euros par mois, charges comprises. Idéal investisseur. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2620€ (218€/mois: Eau froide, ascenseur, services seniors, entretien des communs) - Taxe foncière : 1131€/an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 410€ et 610€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LES SENIORIALES - Appartement T2 de 45m² + terrasse 17m² - 13010 Pont de Vivaux

A vendre à Marseille 10ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, un appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement. Découvrez cet investissement locatif en exclusivité, un T2 avec terrasse situé au 4ème étage d'une résidence récente, construite en 2014. Ce bien, actuellement loué, offre un revenu locatif immédiat. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une chambre avec parquet, et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts de cet appartement comprennent une résidence moderne bien entretenue, un ascenseur, une terrasse appréciée par les locataires, une bonne distribution des espaces et un emplacement stratégique. Localisé au 159 boulevard de Pont de Vivaux, cet appartement se trouve dans un environnement urbain dynamique, idéal pour la location, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, des lignes de bus et un métro à proximité. Les commodités à proximité incluent des commerces, supermarchés, pharmacies et autres services quotidiens. Ce bien est également proche de plusieurs bassins d'emploi, hôpitaux, du quartier d'affaires, zones universitaires et sportives. Pour toute information supplémentaire sur cette opportunité de vente appartement Marseille 10ème Arrondissement, contactez Magali GROSSI au 06.61.35.77.00.

A vendre en Exclusivité, Marseille 13010, secteur saint Pont de Vivaux. Dans une résidence récente de 2020, nous vous proposons d'acquérir ce très beau type 2 en étage, comptabilisant une surface habitable de 39 m², composé d'un espace séjour/cuisine équipée avec accès sur très belle terrasse de 14m² sans vis-à-vis, une salle de douche avec WC. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien Proche de toutes commodités Référence agence : 2264

A VENDRE - T4 - LUMINEUX - ASCENCEUR - RECENT - COUP DE COEUR - Découvrez ce superbe T4 de 80m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme secteur Romain Rolland. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 17m2 orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Certaines photos sont générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans un appartement meublé et décoré. Référence agence : 3090

A Vendre – Superbe T4 lumineux avec Grande Terrasse -Marseille 10e (Pont-de-Vivaux) Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 92 m², situé au calme absolu dans le quartier recherché de Pont-de-Vivaux. Atouts principaux : Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée Spacieuse terrasse de 23 m² idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente Vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pour un espace de vie convivial d'environ 40 m² Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal Dressing, Store Banne électrique, Porte Blindée Trois belles chambres, dont une suite parentale possible selon vos besoins Salle d'eau moderne et WC indépendants Emplacement idéal : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, lycée, commerces, axes autoroutiers, transports en commun (bus) et à quelques minutes du centre-ville et des plages. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 594102 )

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 698 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

EXCLUSIVITÉ CHEZ ORPI - APPARTEMENT DE TYPE 3 - AU CALME - VUE DEGAGEE - SANS VIS A VIS - SECTEUR FRANCOIS MAURIAC - 13010 - MARSEILLE ORPI vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et une loggia fermée très agréable en hiver pour des bains de soleil, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 2 grandes et belles chambres dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau en parfait état, vous trouverez également plusieurs dressing dans l'appartement et un WC indépendant. Vous pourrez profitez de 3 extérieurs dont un balcon lumineux de 6m², de grandes pièces de vie pour de bon moment en famille et amis, d'une résidence calme et sécurisée, de la proximité de tous les commerces et à quelques arrêts de bus du métro Dromel. A VISITER SANS TARDER !!! Référence agence : 3025

Coup de cœur du secteur

136 000 €

3 676 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pont de Vivaux

Marseille 10ème (13)

iad France - Tiffany Debono vous propose: Appartement T2 à Marseille 10 eme - Quartier Pont de Vivaux Investisseur Idéalement Situé Charmant type T2 de 37m², situé au cOEur de Marseille. Immeuble avec un ascenseur, cet appartement vendu/loué en meublé avec locataire sur place. Loyer : 720€ + 80€ charges = 800€ CC Bonne rentabilité locative Appartement lumineux salon cosy et cuisine fonctionnelle équipée Chambre spacieuse avec dressing Un accès double à la terrasse de 12 m2 par le salon ainsi que par la chambre Une salle de bain / wc attenant la chambre Interphone , fibre optique ascenseur, et la proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers. Un parking privatif dans la residence est inclus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence Etudiante récente au calme, en plein cœur de Marseille, proche du centre ville et du Vieux Port, on vous propose un studio de 19 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre agréable avec sa kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Par vos fenêtres, vous pourrez admirer la piste de l'Hippodrome de pont de Vivaux. Dans cette belle résidence, vous pourrez y trouver une salle commune, une laverie et un local à vélo ou trottinettes. Ce bien est sous bail commercial jusqu'en 2029 avec un revenu locatif de 3360 euros/ An. Possibilité que le bail commercial soit reconduit. !!! N'hésitez plus et contactez moi !!! https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 897