Achat Appartement à Missillac (44) pas cher / petit prix : 11 annonces

Cet appartement en duplex de 5 pièces d'environ 117 m2 se situe en plein centre-bourg d'Herbignac, entre terre, mer et Brière. Réparti sur deux niveaux, il offre une belle surface de vie, une terrasse agréable et une organisation des pièces pensée pour le quotidien. L'entrée se fait par une porte-fenêtre ouvrant directement sur une cuisine aménagée et équipée récemment, qui communique avec un vaste salon-séjour d'environ 27 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une de belle taille d'environ 24 m2, profitent d'ouvertures en PVC avec double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'un parquet, de placards intégrés, d'un cellier, ainsi que d'un grenier aménagé, et donne accès à une terrasse d'environ 40 m2. Le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude par ballon électrique et la présence de la fibre optique complètent l'ensemble, tout comme un stationnement extérieur. À proximité, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, notamment l'école primaire publique située à environ 500 m et l'école primaire René-Guy Cadou à environ 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1053 € - Charges de copropriété : 90 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

3 017 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Missillac (44)

iad France - Angélique Duchesne vous propose en vente un appartement 3 pièces de 59 m², idéal pour un achat appartement Montoir-de-Bretagne. Situé à seulement 200 mètres de toutes les commodités (boulangerie, super U, restaurants et transports en commun), cet appartement à vendre se trouve à proximité des grands axes conduisant à Saint-Nazaire et Nantes. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud d'environ 5 m². Pour votre commodité, un garage sécurisé est mis à disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. La résidence dispose également d’un digicode et d’un interphone, garantissant votre sécurité quotidienne. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et plaisant. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 90 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 81,67 € (soit 980 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 143, classe CLIMAT A indice 4. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Duchesne, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 837616606.

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF – LOT DE 2 APPARTEMENTS ENTIEREMENT RÉNOVÉS – CENTRE DE Redon Belle opportunité d'investissement locatif au cœur de Redon, dans un secteur recherché avec forte demande locative. Ensemble immobilier composé de **2 appartements entièrement rénovés et équipés**, situés dans un immeuble en centre-ville. --- Appartement N°1 – Studio avec mezzanine (3ᵉ étage) Appartement optimisé, idéal location meublée * Séjour / Cuisine : 13,5 m² (Carrez) * Bureau : 2,8 m² (Carrez) * Salle d'eau / WC : 3,13 m² (Carrez) * Mezzanine : 4,16 m² (Carrez) Surface Carrez : 19,43 m² Surface au sol : 36,34 m² --- Appartement N°2 – Appartement T2 (3ᵉ étage) Fonctionnel et lumineux * Entrée : 6,87 m² * WC : 1,49 m² * Cuisine : 6,96 m² * Dégagement : 4,59 m² * Salle d'eau : 2,1 m² * Chambre : 8,73 m² Surface Carrez : 30,74 m² Surface au sol : 46,17 m² --- INFORMATIONS IMPORTANTES Travaux de passage des câbles dans les cages d'escalier (à la charge de l'acquéreur) pour l'alimentation des 2 appartements. POTENTIEL LOCATIF Valeur locative estimée entre 700 € et 750 € / mois pour l'ensemble Idéal pour un investissement avec rentabilité attractive --- LES + INVESTISSEUR Emplacement centre-ville Biens rénovés et prêts à exploiter Optimisation des surfaces avec mezzanines Forte attractivité locative (courte ou longue durée) Fort potentiel de valorisation --- POURQUOI INVESTIR ? Redon bénéficie d'une situation stratégique entre Rennes, Nantes et Vannes, avec : * un bassin d'emploi actif * une demande locative constante * une attractivité touristique et étudiante --- Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Idéalement situé à Trignac, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare de Saint-Nazaire, venez découvrir cet agréable appartement entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard . La pièce de vie est lumineuse , une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière qui apporte du caractère et de la luminosité à l’ensemble. L’appartement dispose également : •d’une chambre confortable, •d’une salle d’eau moderne, •d’une terrasse extérieure exposée sud ouest •Une cave située sur le même palier, offrant un espace de stockage très pratique. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il conviendra parfaitement pour : •une première acquisition, •un pied-à-terre proche de Saint-Nazaire, •ou encore un investissement locatif sécurisé grâce à sa localisation recherchée. Un bien clé en main à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un bien d'exception au cœur de Redon, niché dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en triplex, offrant une surface totale de 260 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il vous séduira par sa vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre parfait pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le second appartement, tout aussi accueillant, propose un séjour chaleureux, une cuisine bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et intimité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux appartements distincts, parfaits pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, et des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, avec des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent cet ensemble exceptionnel. Situé à seulement 600 m de la gare de Redon, cet emplacement privilégié permet de rejoindre Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, et le réseau de bus Red assure une desserte efficace de la ville et de ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas à une expertise formelle. Pour prendre connaissance des risques et servitudes liés au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels l'ensemble des diagnostics et vérifications nécessaires afin d'apprécier précisément l'état, la sécurité et la conformité du logement. Le diffuseur ne peut être tenu responsable des éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé au 1er étage, cet appartement de 60 m² présente une belle distribution fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et des rangements pratiques pour un quotidien agréable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Montoir-de-Bretagne se trouve à proximité des zones d'activités, des commodités et du bassin d'emploi Airbus, rendant les déplacements professionnels faciles et rapides. Intégré dans un ensemble d'habitation à taille humaine, cet appartement séduira par ses différentes configurations possibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Miranda SCHORREN, est inscrite au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 843 092 867. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement à La Roche-Bernard ! Ce T3 de 56 m² est idéalement situé à moins de 50 mètres du port, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des services, ainsi qu'à quelques pas de l'école. Découvrez ce charmant appartement à vendre dans une petite copropriété de seulement 4 logements avec des charges faibles. Vous serez conquis par le caractère de cette bâtisse ancienne, ses poutres apparentes, ses plafonds hauts et ses murs en pierres, tout en profitant d'un confort moderne grâce à un diagnostic énergétique classé D (menuiseries récemment remplacées : double vitrage PVC). Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier/buanderie. Bien qu'il n'y ait pas de place de parking privative, un grand parking public se trouve à seulement 50 mètres. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans certaines pièces, mais aucuns travaux majeurs ne sont nécessaires. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 4 lots (charges annuelles courantes moyennes de 600 €). Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Julie DOCEUL au 06 71 41 42 96 ou par e-mail à julie.doceul@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 491 517 447.

À Saint-Joachim, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette charmante maison de ville entièrement rénovée est mise en vente. Située en plein centre-ville, elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 8 m², un salon lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 21 m², une buanderie, des toilettes, ainsi que des placards et rangements. Cet espace de vie, refait à neuf, est prêt à être occupé. À l'étage se trouvent trois chambres enfants avec rangements, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les combles sont accessibles par un second escalier et offrent un véritable potentiel d'aménagement, pouvant accueillir une suite, un bureau ou une salle de jeux. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Joachim incluent sa localisation centrale, son aménagement intérieur refait à neuf, ses larges combles à aménager, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage neuves, des volets roulants électriques solaires et un adoucisseur d'eau. Aucune cour ou jardin n'est présent. Le prix de vente est fixé à 177 000 euros, incluant 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Le DPE est classé D et le GES D. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 810 et 2 470 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Saint-Joachim, contactez Cécile TESSIER au 0777062718 ou par courriel à ce.tessier@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cécile TESSIER, agent commercial immatriculé au RSAC 992466300 SAINT NAZAIRE.

À La Roche-Bernard, dans le département du Morbihan en région Bretagne, un appartement à vendre vous attend. Situé au premier étage d'un immeuble historique datant de 1748, cet appartement spacieux de 74,91 m² offre un cadre de vie agréable en plein centre de la ville. Il se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que d'un toilette indépendant, d'une salle de bain et d'une douche, garantissant confort et praticité. Vous profiterez également d'une cour partagée, parfaite pour des moments de détente. De plus, un grenier d'environ 135 m² est à votre disposition, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à La Roche-Bernard, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/.

Meilleur rendement locatif

149 100 €

2 405 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Missillac (44)

À la recherche d'un appartement à acheter La Roche-Bernard ? Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé en plein cœur de La Roche-Bernard dans le département Morbihan, en Bretagne. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété tranquille, cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 246 (D), GES: 8 (B). Pour plus d'informations sur cette vente appartement La Roche-Bernard, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84898.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 204 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Missillac (44)

En plein cœur de PONTCHATEAU, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la gare, cet appartement d'une surface de plus de 120 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, ainsi que de 3 chambres, dont une avec placard. Vous disposerez également de 2 salles de bains et de 2 WC, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. Profitez d'un grenier aménageable de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une deuxième terrasse couverte avec une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les sols, les murs et une salle de bains. Des rénovations récentes ont été réalisées, incluant l'électricité du premier niveau, le remplacement de la VMC, le double vitrage et le chauffage. En option, il est possible d'acquérir une dépendance attenante pour un projet locatif, un studio indépendant ou une activité professionnelle libérale. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement PONTCHATEAU en exclusivité l'Adresse!