Achat Appartement en rez-de-jardin à Montelimar (26200) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

59 000 €

908 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montelimar (26)

Réf : 2398RF. MONTELIMAR spacieux T3 avec locataire en place. En rez de jardin il offre un salon/séjour, une cuisine séparé avec loggia, 2 chambres et une salle de bain. Terrasse avec jardinet et cave. Bonne rentabilité idéal investisseur ! A découvrir ! Roxane FIQUET Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33610591980 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,532 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Roxane FIQUET - Agent commercial - EI - RSAC 538 008 657 / Romans

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 521 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Montelimar (26)

Réf 70493FC : À saisir, appartement T3 rénové à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès à une petite terrasse surplombant un jardin. Il comprend également deux chambres et une buanderie. Le chauffage est au gaz et l’appartement est équipé de la climatisation. Vous disposerez d’une cave et d’un box. Les charges s’élèvent à 120 euros par mois et vous aurez la possibilité de profiter du jardin commun de la résidence. Avec son potentiel et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville et de la gare, tout en offrant un cadre paisible. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1242€ ~ 1680€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement Montélimar à vendre est un véritable atout avec sa terrasse et son petit jardin privatif, un espace extérieur rare et très apprécié pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon vient également compléter ces espaces extérieurs. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement propose également un dressing et deux placards, offrant ainsi de nombreux rangements. Cet appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² accompagne ce bien.

À Montélimar, dans le département de la Drôme, découvrez cet appartement à vendre de type T3 d'une superficie de 60m², labellisé BBC (bâtiments à basse consommation d'énergie). Situé en rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces. Ce bien comprend un bel espace de vie de 26,5m², deux chambres de 11m², une salle d'eau ainsi qu'une terrasse d'environ 20m² orientée plein sud, sans vis-à-vis. La terrasse donne sur un jardin clos et arboré d'environ 100m², orienté au nord. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'un garage de 17m² avec un coin buanderie, accessible directement depuis l'appartement. Le chauffage est assuré par un chauffe-eau et un chauffage au gaz de ville. Le DPE est classé C71 et GES C73. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est proposé libre. C'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Montélimar, idéal pour une forte demande locative grâce à son extérieur. La taxe foncière s'élève à 1050 euros. La copropriété compte 16 logements et une procédure est en cours concernant un bâtiment voisin déjà voté. Les charges prévisionnelles sont en cours d'évaluation, avec une nouvelle assemblée générale prévue en juillet 2025. Pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien en vente à Montélimar, veuillez contacter Stéphane LEGER au 0750516351 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 495 et 669 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/06/2023. Pour la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le n° 531 434 546. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de 110 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, dispose également d'un garage et d'un cellier. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 18 m² avec vue sur jardin. La construction de l'immeuble date de 1960, et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien, en copropriété, est disponible à l'achat pour 159 000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 3 200 Euros (soit 267 Euros par mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement indépendant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses beaux volumes extérieurs et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, un portail privatif permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficierez également d’un grand parking à proximité, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 200 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement développe une surface habitable de 85 m² et se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau qui peut servir de chambre d’amis ou de troisième chambre pour un enfant Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. L’immeuble ( Maison ) ne comprend que deux lots, garantissant calme et intimité, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité du centre-ville, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.