Achat Appartement à Montelimar (26) avec terrasse : 63 annonces

À saisir, appartement à vendre à Montélimar, situé dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve dans une copropriété de 200 lots. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires s'élèvent à 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 918,00 et 1 243,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à faire un achat appartement à Montélimar. Votre conseiller Immonaute - A2L est à votre disposition : Directeur d'agence Anthony ANANIAN, Carte T CPI26022023000000006, RCP 314233402000.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre de 71 m², idéalement situé à proximité des Allées Provençales, des commerces et des établissements scolaires tels que le collège et le lycée. Cet appartement Montélimar à vendre comprend une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², intégrant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 et 14 m²), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. Ce bien dispose d'un garage en sous-sol au sein d'une résidence sécurisée, ainsi que d'une place de parking supplémentaire. C'est un appartement qui combine confort intérieur et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !Prix : 232 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : B GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Montélimar, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON, agissant en tant qu'agent commercial. Mandat référence : 444132. La copropriété comprend 96 lots, dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 83 m² situé à Montélimar, dans une copropriété de très bon standing, entièrement close et sécurisée, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux de 27 m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée ainsi que d'une terrasse de 17 m², agréable et bien exposée, avec vue sur le parc de la résidence. Une cave de 6 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre à votre goût. Emplacement idéal : commerces, écoles et commodités accessibles rapidement à pied. Contactez K2 IMMOBILIER Montélimar dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien de vos propres yeux. Prix : 232 000 euros - Ref : 1422 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

26200 - MONTELIMAR - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - MAISON MITOYENNE DE 2010 AVEC TERRASSE ET JARDINCédric FLASSEUR - EFFICITY vous propose cet appartement Montélimar à vendre, une charmante maison mitoyenne de 2010, située dans une résidence entièrement sécurisée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Montélimar, à proximité des transports en commun et des commodités.Cette maison de 3 pièces avec 2 chambres vous séduira par sa luminosité et son calme. La surface de 64 m² (61,21 m² loi Carrez) est aménagée pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux de 26 m², exposé au sud avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également des WC séparés. À l'étage, deux belles chambres (dont une de 13 m²) avec placards sont accompagnées d'une salle de bains.Le jardin de 100 m² et la terrasse sont parfaits pour profiter de moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de stationnement sécurisées vous éviteront toute préoccupation pour garer vos véhicules.Cette maison est disponible à la vente appartement Montélimar à partir du 2 septembre 2026. C'est un véritable cocon familial à ne pas manquer. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCédric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Montélimar - Secteur recherché, rare à la vente. Appartement type T3 de 95m2 en rez de jardin. Vendu avec 2 caves et une place de stationnement privative. Vous disposerez d'un salon séjour lumineux avec accès jardin de 65m2 environ, cuisine indépendante, 2 chambres, dressing, toilettes indépendantes et salle de bain. À visiter sans attendre. Contactez le 07.63.17.42.09. Cette annonce référence 325384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Cet appartement de 71 m² de type 3 pourrait bien être celui qu'il vous faut. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée dans le quartier de Sarda, à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, il offre des atouts rares. Vous trouverez une pièce de vie de 25 m² s'ouvrant sur une grande terrasse couverte, une cuisine ouverte, deux chambres avec placard donnant chacune accès à un petit jardin, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Un jardinet clos et enherbé de 130 m² complète ce bien. Pour votre véhicule, un garage de 20 m² en sous-sol est également inclus. Le chauffage est électrique au sol avec un système rafraîchissant. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement Montélimar à vendre est un véritable atout avec sa terrasse et son petit jardin privatif, un espace extérieur rare et très apprécié pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon vient également compléter ces espaces extérieurs. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement propose également un dressing et deux placards, offrant ainsi de nombreux rangements. Cet appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² accompagne ce bien.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 traversant de 53 m2 est à vendre au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Ce bien comprend une pièce de vie avec cuisine de 28 m2, une chambre de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une terrasse de 22 m2 et de deux jardins totalisant 60 m2. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique, cet appartement est proche de la zone Sud et de toutes ses commodités. Il est possible d'acheter une place de parking ainsi qu'un garage en option. Réf : 31623.E02 Prix : 198 000 Euros. Cet appartement à acheter à Montélimar est idéal pour ceux recherchant confort et commodité.

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, vous découvrerez un appartement à vendre, type T3 traversant de 77 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous apprécierez une terrasse de 39 m2 et un jardin de 168 m2. De plus, cet appartement présente un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et la fibre optique. Proche de la zone Sud et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Montélimar offre également la possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sus. Pour toute information, je suis joignable par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31623.D01 Prix : 289 000 Euros. Cette annonce vous est présentée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Safwa Bouilfan vous propose un appartement à acheter à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T4 avec jardin privatif est en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980. Avec une superficie de 93,86 m², il est situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui le rend très attractif pour la vente d'appartements à Montélimar.Le logement se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements, ainsi que d’une loggia. Un atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants, le chauffage collectif au gaz, et une exposition nord/sud, avec un DPE classé C. L'appartement inclut également deux caves et une place de parking extérieure. Charges : 150 €/mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 150 € (soit 1 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388.

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 98 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, datant de 2007, accessible par ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Actuellement, l'appartement comprend 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une 3e chambre, selon la configuration d'origine. La cuisine équipée, ouverte sur un cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Fonctionnel, le bien dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Pour le stationnement, un garage fermé de 17 m2 est inclus. Avec ses prestations telles que la climatisation par pompe à chaleur, cet appartement à acheter Montélimar combine confort et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 000 €

3 247 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Montelimar (26)

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

À vendre : appartement T3 traversant de 76 m² en rez-de-jardin situé à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien de standing se trouve au sein d'une résidence sécurisée et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Vous pourrez apprécier une terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin de 200 m². L'appartement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La situation est idéale, proche de la zone Sud et de toutes commodités. Une place de parking et un garage peuvent être acquis en supplément. Pour un achat d'appartement à Montélimar, n'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31623.F02 Prix : 285 000 Euros. Annonce rédigée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 95 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse de 39 m² ouverte sur une vaste terrasse de 40 m². L'appartement comprend 3 chambres, dont une avec douche, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des équipements comme un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et la fibre optique sont également présents. Situé à proximité de la zone Sud et de ses nombreuses commodités, cet appartement Montélimar à acheter offre également la possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en supplément. Pour plus d'informations, contactez-moi par SMS à tout moment, y compris le soir et le weekend. Référence 31623.F11. Prix de vente : 350 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Réf 70452FC : Situé dans un quartier prisé de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est une belle opportunité pour un achat appartement Montélimar. Au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant T2 de 52 m² aux prestations modernes. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de douche. Vous bénéficierez également d'une spacieuse terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien. Les charges s'élèvent à 250 euros par trimestre. Cet appartement lumineux, situé au calme et proche des commodités et commerces, représente un atout certain. Pour plus d'informations, contactez Fabienne CANALS, Agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 77 m2 est situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Il offre une pièce de vie spacieuse de 36 m2, s'ouvrant sur une grande terrasse de 36 m2. L'appartement comprend deux chambres de 11 m2, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et d'une connexion fibre. Situé près de la zone Sud et de ses commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Montélimar. En option, vous pouvez acquérir un garage ou une place de parking. N'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, même le soir ou le week-end. Réf 31623.D11 Prix 289 000 Euros.

Appartement T3 Lumineux et Confortable - avec Terrasse à MontélimarDécouvrez cet appartement Montélimar à vendre, un magnifique T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Spacieux et lumineux, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable dans la Drôme, en région Rhône-Alpes.La terrasse constitue un atout indéniable, vous permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un immeuble dont les parties communes sont en bon état, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé.De plus, cet appartement est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, des médecins généralistes et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, plusieurs restaurants, un parc ainsi qu'une épicerie. Un collège et un hôpital sont accessibles en 5 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Montélimar alliant confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 562 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIANCarte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 traversant de 109 m2 est à vendre. Situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce bien comprend une pièce de vie spacieuse de 44 m2 avec une cuisine intégrée, deux chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi qu'une suite parentale de 15 m2 avec salle de bains. Vous bénéficierez également d'une salle de bains supplémentaire et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 14 m2 et un jardin de 174 m2 vous attendent. Le système de chauffage est une pompe à chaleur, et le bien est équipé de volets roulants électriques et de la fibre optique. Situé près de la zone Sud et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Montélimar propose en option une place de parking et un garage. Contactez-moi par SMS à tout moment, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.C01 Prix : 385 000 Euros. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, cet appartement de 84 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saura vous charmer grâce à sa vue imprenable sur les toits de la ville et le château de Montélimar. En tant qu'achat appartement Montélimar, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 17,5 m² exposée sud, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A cela s'ajoute un garage de 15,60 m² et une cave de 6 m². Le quartier est idéal, avec toutes les commodités à proximité : crèche, école maternelle, collège, commerces, restaurants, parc, marché du centre-ville et gare, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros, incluant l'entretien des parties communes, le syndic et l'eau. Ce bien est proposé à un prix de 232 000 euros, honoraires inclus (prix hors honoraires 222 000 euros, honoraires 4,5 %). Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Montélimar. Pour organiser une visite, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Mandat réf : 399342. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

166 000 €

1 785 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 1 chambre
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Montelimar (26)

Réf 70420FC/ Situé en plein cœur du centre-ville de Montélimar, cet appartement de caractère de type duplex est à vendre. D'une superficie de 93 m², ce T3 se compose d'un salon et d'une cuisine-salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre, une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un espace de rangement avec une petite mezzanine. Une grande terrasse aménagée vous permettra de profiter de moments de détente. Vous serez charmé par les murs en pierre apparente qui ajoutent du cachet à cet appartement à acheter à Montélimar. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1900€ - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère, Drôme, Rhône-Alpes.

Appartement T5 - Standing - 119.91 m² - Terrasse Découvrez ce magnifique appartement T5, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition sud baignée de lumière. Avec ses 119.91 m² de surface habitable, cet appartement spacieux et élégant est parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. L'appartement comprend une entrée et son espace de rangement, puis vient un vaste séjour de 43 m², lumineux et donnant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui propose 3 chambres spacieuses dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains, ainsi que le WC séparé, complètent parfaitement cet intérieur en excellent état. Profitez d'une terrasse de 31 m² exposée Sud, un véritable espace extérieur pour des moments de détente et de convivialité. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage collectif au sol (réversible), de fenêtres en PVC avec double vitrage, et est éligible à la fibre. Un garage en sous sol d'une surface de 25.72 m² vient compléter ce bel appartement. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : collège et lycée, commerces, arrêts de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, sécurisée alliant confort, espace et localisation privilégiée. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Prix : 299 000 euros - Ref : 1470 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

4 personnes déjà intéressées

68 000 €

956 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,11 m²
• 2 chambres
• 

Montelimar (26)

Nous avons le plaisir de vous proposer une excellente occasion d'achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 71,11 m², situé au premier étage, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave. Proposé à 75 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans cette ville dynamique.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cet espace est le cœur de l'appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et jouissant d'un accès direct à la terrasse.Le logement comprend deux chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Ces pièces peuvent devenir un havre de paix ou un bureau inspirant selon vos envies. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner.La terrasse représente un espace extérieur intime et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous y détendre, cultiver vos plantes ou même y installer une table pour vos repas en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros mensuels, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est sécurisée, et une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC et le sol est recouvert de parquet flottant.Ne tardez pas à prendre contact pour planifier une visite et découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft rooftop exceptionnel à vendre, réparti sur les trois derniers étages d'une résidence sécurisée proche du centre-ville et de la gare. Ce bien de 190 m² comprend une vaste pièce de vie, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, ainsi qu'un cellier. Doté de prestations haut de gamme, il bénéficie d'un double vitrage acoustique et thermique, ainsi que d'un chauffage au sol et d'une climatisation. Profitez également d'une piscine chauffée avec pool house, de 3 terrasses totalisant 136 m² et d'une vue panoramique à 360°. L'ascenseur a un accès privé et vous disposerez de 3 places de parking ainsi que d'un garage double. Pour l'achat de ce loft à Montélimar, contactez-moi par téléphone pour obtenir le dossier, disponible sur demande. Référence 31505, prix 1 092 000 euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, même le soir et le weekend.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 spacieux de 94 m², idéal pour un achat appartement Montélimar. Rénové avec goût, ce bien se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Le salon, qui donne sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et équipée, s'ouvrent sur une terrasse agréable, parfaite pour des repas en plein air. Ce magnifique appartement à vendre combine des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à acheter Montélimar. De plus, il dispose d'un parking extérieur, d'un garage en sous-sol et d'une grande cave.

Situé à Montélimar, au sein d'une résidence neuve, cet appartement T4 développe une surface habitable de 95 m² et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium apportent une bonne luminosité et le chauffage individuel assure un confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces, transports et restaurants accessibles à pied, ainsi que les écoles et services à quelques minutes en voiture. Bien neuf, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Prix : 350 000 euros - Ref : 1313-F11 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Laissez vous séduire par ce charmant appartement de 45 m² au troisième étage avec ascenseur ,d'une copropriété fermée et sécurisée , à deux pas du centre ville, et 300 m de la gare. Actuellement loué jusqu'à février 2027 , l'appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse de 12 m², une chambre de 12 m² avec un grand placard, une salle de bain ,un toilette séparé. chauffage par climatisation réversible . emplacement de parking numéroté. loué 540.00 € charge copropriété calme et sécurisée. Prix : 119 900 - Ref : 1487 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

iad France - Antoine Gamore vous propose à la vente cet appartement en Rez de chaussée de 3 pièces avec terrasse et jardin à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Idéalement situé près du centre de Montélimar, cet appartement de 70m2 loi Carrez permet un cadre de vie agréable avec ses espaces extérieurs. Son agencement réfléchi saura vous plaire. Une entrée spacieuse avec de grands placards dessert les différentes pièces : une cuisine ouverte sur le salon, favorisant une ambiance chaleureuse et pratique. Les deux chambres, dont l'une dispose d'une grande penderie, sont de belles dimensions, parfaites pour des nuits reposantes. La salle de bain est équipée d'un sèche-serviette et d'une double vasque, tandis que les toilettes sont séparées. L'un des principaux atouts de cet appartement Montélimar à vendre est sans conteste sa terrasse de 20m², dont la moitié est couverte, donnant sur un jardin privatif arboré et clos de 50m², parfait pour des moments de détente en plein air. Vous aurez également accès à une piscine collective. Une cave en R-1 vient compléter ce bien. Le bâtiment de 4 niveaux possède un emplacement géographique privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, l'accès PMR, des volets roulants manuels et électriques, un interphone, un digicode, un portail télécommandé et un système de ventilation mécanique, garantissent un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le DPE indique une classe énergétique D, avec une exposition sud pour les deux chambres et une exposition ouest pour le salon, la cuisine, la terrasse et le jardin. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 81 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 99,67€ (soit 1196€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Gamore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759.

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement T4 à Montélimar ! Montélimar appartement T4 de 153.71 m², construit en 1910 et rénové en 2023, allie élégance d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, et la cuisine américaine aménagée et équipée en font un lieu de vie idéal. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent confort et intimité. La terrasse de 19 m², exposée plein sud, offre un espace de détente agréable. Situé au premier étage de la copropriété , cet appartement offre un stationnement intérieur et extérieur. Les parties communes en bon état et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les commodités à proximité incluent un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Une école élémentaire et une alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un collège sont accessibles en 15 minutes. En voiture, un parc et jardin ainsi que plusieurs hôpitaux sont à seulement 5 minutes. L'appartement est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 293 000 euros - Ref : 1345 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1692.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

846 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montelimar (26)

Appartement de type T4 lumineux de 65m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les murs du salon-séjour sont en cours de rafraîchissement. Vous disposerez d'une terrasse agréable avec vue sur la végétation et les monts d'Ardèche. Situé à proximité du quartier St James et ses commerces, vous pourrez également regagner le centre ville en moins de 10 minutes à pied. Idéal primo-accédants et investisseurs! A noter que la location aux prestataires EDF par exemple ou autres professionnels logeant occasionnellement et/ou régulièrement permet une très bonne rentabilité. Expérience réalisée au sein même de l'immeuble ! Le séjour est en cours de rafraîchissement. Prix : 55 000 euros - Ref : 1467 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1884.00 et 2548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Réf : 2374FP - Je vous propose un loft à acheter à Montélimar, situé à Montboucher Sur Jabron, aux portes de Montélimar, à quelques minutes du golf. Ce bien d'exception de 340 m², aménagé dans une bâtisse en pierre, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux en quête d'un espace unique. Avec un immense espace de vie de 200 m² baigné de lumière, la configuration ouverte et généreuse vous permet de personnaliser selon vos envies, tout en préservant un charme authentique grâce aux matériaux de qualité. Cet appartement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Parmi ces chambres, une somptueuse suite parentale de 28 m² se distingue avec sa salle d'eau de 9 m² et un accès direct à un espace extérieur privé, parfait pour profiter du plein air. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce loft Montélimar à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2080€ ~ 2870€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes.