Achat Appartement à Montelimar (26) pas cher / petit prix : 56 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de 90 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien dans la charmante ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale, grâce à des espaces généreux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un repos paisible, ainsi qu'une cuisine moderne complètement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et praticité.Parmi les prestations attrayantes de cet appartement, on trouve un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique permet une connexion internet rapide et efficace.Idéalement situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux parcs et jardins à proximité. De plus, la gare et la gare routière de Montélimar se trouvent à environ 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques :- Surface : 90 m²- Étage : 3ème (dernier étage)- Taxe foncière : 1154 €- Charges de copropriété : 9 € par mois- DPE : C- Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électriquePour toute question ou demande de visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de ce spacieux appartement T4, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Montélimar. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon-salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les trois chambres, conçues pour offrir un maximum de confort, permettent à chaque membre de la famille de disposer d'un espace personnel idéal pour se détendre. La cuisine, indépendante et intelligemment agencée, séduira les passionnés de cuisine par sa fonctionnalité. L'appartement est pensé pour votre confort avec une salle de bain bien équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements astucieux. Le salon s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour profiter de moments de calme en plein air. Une cave de 6 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de stockage. Implanté dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services pratiques. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires allant de la maternelle à l'université. Les parcs environnants offrent des espaces verts idéaux pour des promenades relaxantes. Les accès routiers et les transports en commun à proximité facilient vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 88 m² - Étage : 4ème sans ascenseur - Taxe foncière : 1120€ - DPE : C (125 kWh/m².an) - Emission GES : C (25 kg CO2/m².an) - Chauffage : Collectif gaz - Construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Cave : 6 m² Mentions légales : Les données publiques concernant les risques et le contexte local sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des informations utiles pour situer le bien dans son environnement et facilitent une première appréciation des risques potentiels. Ces éléments restent à considérer comme informatifs et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les vérifications administratives réalisées par des experts. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 55 m² niché au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur du quartier prisé de Montélimar. Ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille, vous séduira par son atmosphère accueillante et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour inondé de lumière naturelle, offrant un espace parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, généreusement proportionnées, assurent un confort optimal pour des nuits reposantes. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, est un lieu propice à la préparation de savoureux repas. La salle de bain, bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m², et bénéficiez d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave de 6 m². L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires situés à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : Collectif gaz - Eau : Électricité - Taxe foncière : 818€ - Charges de copropriété : 133€ / mois - DPE : D Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre informatif afin de décrire les éléments essentiels du logement. Ils ne se substituent pas aux pièces officielles, aux diagnostics obligatoires ni aux documents juridiques. Pour vérifier la présence de risques locaux ou d'antécédents, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les acquéreurs et leurs conseils restent responsables des vérifications complémentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montélimar, résidence sécurisée proche des commodités, Appartement de 83 m² rénové en 2024 au 2 ième étages. 3 chambres dont 1 avec un douche, cuisine équipée indépendante de 9 m², séjour salon lumineux, de nombreux rangement, salle d'eau avec baignoire, toilette, loggia fermé de 3,71 m², cave, stationnement libre. Prix : 138 000 euros - Ref : 1514 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, un T2 spacieux et lumineux de 63,91 m², idéalement situé dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet espace de vie, libre dès maintenant, vous invite à profiter d'un cadre moderne et chaleureux. Avec ses 3 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et un salon inondé de lumière, cet appartement est pensé pour votre confort quotidien. Vous y trouverez également un WC indépendant et une salle de bains équipée pour davantage d'intimité. Le chauffage individuel vous permettra de gérer la température selon vos préférences. Perché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien allie accessibilité et praticité pour un quotidien sans contrainte. Non meublé, cet appartement à acheter Montélimar vous offre une liberté totale pour le personnaliser à votre goût : que ce soit un salon cosy, une cuisine ouverte ou une chambre parentale élégante, chaque mètre carré est une toile vierge à transformer. Ce T2 ne se limite pas à être un simple logement : il constitue un véritable havre de paix. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche de tranquillité, un couple désireux de s'installer dans un environnement agréable, ou un individu en quête d'un appartement fonctionnel et lumineux, cet espace est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité d'effectuer un achat appartement Montélimar. Un cadre de vie où confort, lumière et espace se rencontrent pour créer une ambiance unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Disponible immédiatement – À saisir sans attendre ! *Profitez de la proximité de toutes commodités : commerces, transports et espaces verts pour un quotidien pratique.* Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1006.00 et 1362.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.

Situé à Montélimar , dans le quartier Pracomtal, découvrez cet appartement T5 de 92 m2 habitable situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1970 comprenant rez-de- chaussée + 3 étages. L'appartement est traversant, ce qui lui offre une très belle luminosité ainsi qu'une belle vue dégagée. Il se compose d'un salon lumineux de 19 m2, d'une cuisine séparée de 10 m2, 4 chambres de 11.5 m2 à 10 m2, une salle de bain, un wc séparé, une loggia fermée attenante à la cuisine, plusieurs placards de rangement et un balcon qui dessert le salon et 2 chambres. Une cave en sous-sol compléte ce bien. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété. L'appartement est entièrement à rénover: électricité, fenêtres (simple vitrage), raffraichîssement complet. Il offre un fort potentiel après rénovation, idéal famille, investisseur ou projet de valorisation. Charges de copropriété annuel: 2150 euros Aucune procédure en cours. A visiter rapidement.

Découvrez cet appartement F3 lumineux à Montélimar, situé dans le quartier prisé de Saint-James. Perché au 8ᵉ étage avec ascenseur, il offre une vue panoramique dégagée sur la ville, le château des Adhémar et les montagnes du Vercors. Cet appartement à vendre à Montélimar dispose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, parfait pour savourer l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une donne également accès au balcon. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'une cave. La résidence inclut un séchoir collectif en toiture et un stationnement libre au pied de l'immeuble. Profitez de la proximité de tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, ainsi que des écoles maternelles et primaires. Ce bien est idéal pour un achat appartement Montélimar, que ce soit pour y vivre, pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nesrine Fontaine (EI), immatriculée au RSAC de Aubenas (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix de l'appartement : 73 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours et le nombre total de lots est de 108, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 501,00 €. Sur le plan des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 25/02/2026, avec un score DPE de 216 kWhEP/m²/an et un score GES de 33 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 080,00 € et 1 510,00 € par an. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Voici un bon compromis entre l'appartement et la petite maison. Duplex d'une surface habitable de 80 m2 disposant d'un extérieur avec terrasse vous permettant ainsi de profiter des beaux jours. De plain-pied se trouve l'espace de vie de la maison, avec un séjour de 22 m2, une cuisine aménagée lumineuse donnant accès à l'extérieur et un WC indépendant. Le coin nuit se trouve à l'étage avec 2 chambres, un dressing, une mezzanine pouvant servir de rangement, une salle de bains avec coin buanderie et WC. Ce bien est en bon état avec une toiture refaite en 2021. L'extérieur, une fois aménagé à votre goût, deviendra l'atout principal de votre cocon. Petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole. Pour un 1er achat ou une envie d'investir ce bien semble être idéal. Pour sa localisation, il est idéalement situé entre les commerces de St James et le collège Gustave Monod. Pour plus de renseignements, contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX au 06 48 10 98 04.

Appartement à vendre à Montélimar, dans le quartier Mont Louis, à proximité de l'école de Chabrillan. Ce bien de type 3 d'une surface de 60 m² comprend un séjour avec balcon de 6,50 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Parking disponible devant l'immeuble. Idéal pour un achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ Au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, proches des commerces et des écoles, ainsi que du centre-ville desservi par les bus, cet appartement de type 3 est à découvrir. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse exposée au soleil couchant, de 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains accompagnée d'une loggia et d'un petit dressing. Récemment rénové, il bénéficie d'une chaudière moderne, de sols neufs, de peinture rafraîchie et de menuiseries en double vitrage. Ce bien traversant de 62 m2 habitables est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence qui ne prévoit pas de travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. À un prix inférieur au marché, c'est une affaire à saisir rapidement ! N'attendez plus pour cet achat d'appartement à Montélimar ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.895282

Situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, en plein cœur de Montélimar, cet appartement à vendre dans la Drôme vous séduira par son emplacement central. Avec une surface d'environ 85 m², cet appartement est proche des stations de stationnement et des commodités accessibles à pied. Récemment rénové, il est en excellent état et comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un garage pour moto ou vélo. Pour un achat appartement Montélimar, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. REF 6025 - EXCLUSIVITÉ - Référence agence : 6025.

iad France - Mélanie Le Devehat vous propose un appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 197 m², dont 138 m² habitables, comprend 3 chambres et un bureau, idéal pour un cabinet médical ou une activité libérale telle qu'Airbnb. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Montélimar offre une exposition plein sud, avec une belle vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.Les atouts principaux de cet appartement Montélimar à vendre incluent :- 3 chambres spacieuses - 1 bureau, parfait pour le télétravail - Cuisine équipée - 2 salles d’eau - 2 WC - 1 buanderie - 1 dressing - Nombreux rangements pour un confort optimal - 1 double cave - 2 vérandas offrant une belle vue sur la nature - 1 garage fermé + 1 place de parking privative Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de réaménager et de mettre en valeur pleinement le potentiel de ce bien.Cette annonce immobilière concerne 6 lots au sein d'une copropriété de 58 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 240 € par mois (soit 2880 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique indique la classe ENERGIE C avec un indice de 154 et la classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose: EXCLUSIVITÉ iad – Agréable Appartement T3 en dernier étage avec balcon et cave – Quartier Résidentiel de Montélimar Au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement T3 situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence de 1970 offre une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La lumière du SUD traverse les pièces et accompagne chaque moment de la journée, tandis que la vue dégagée donne une sensation d'espace. L’agencement, pratique et confortable, comprend une entrée, une cuisine avec arrière‑cuisine, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing. Les deux chambres, dont une avec placard, offrent de belles possibilités. Une cave en sous‑sol complète l’ensemble. Stationnement facile au pied de la résidence et acquisition d'un garage possible en supplément. Parmi ses atouts : un dernier étage très prisé, une luminosité remarquable, une vue dégagée, un agencement fonctionnel et un environnement paisible. Le balcon, véritable prolongement du séjour, permet de profiter d’un extérieur agréable. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif (répartiteurs individuels), ce qui en rend le montant raisonnable. Une climatisation dans le séjour améliore le confort d'été. À prévoir : la modernisation de la salle d’eau selon vos envies. Des travaux de rénovation énergétique pourraient être engagés dans la copropriété dans les années à venir (non votés à ce jour), offrant un confort accru et une valorisation future du bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable. On s’y projette facilement : un café sur le balcon le matin, un séjour baigné de soleil l’après‑midi, un quartier où tout se fait à pied. Une opportunité rare. Venez le découvrir sans tarder : le coup de cOEur n’est jamais loin. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.38€ par mois (soit 2344.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Descarpentries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878849801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 70414FC/ Situé au cœur du centre-ville de Montélimar, cet appartement Montélimar à vendre de type loft offre environ 67 m². Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, un cellier et une petite buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre avec climatisation, une grande salle de douche et une mezzanine mansardée de 19 m² pouvant servir de deuxième salon. Entièrement refait à neuf, cet appartement à acheter Montélimar saura vous séduire par ses beaux volumes et son emplacement calme, à proximité de toutes les commodités. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1450€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère, Drôme, Rhône-Alpes.

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saisissez cette opportunité d'achat d'appartement MONTELIMAR. Cet appartement d'exception de 163 m², entièrement rénové, se situe dans un immeuble récemment ravalé et associe harmonieusement le charme de l'ancien à la modernité. Vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, avec des carreaux de ciment et des murs en vieille pierre, qui reflètent le caractère historique de ce bien. Au premier étage, une entrée spacieuse et lumineuse vous conduira vers une grande cuisine contemporaine, parfaite pour les passionnés de cuisine. La salle à manger attenante est idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Cet étage comprend également quatre belles chambres avec parquet, offrant de généreux espaces de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Au deuxième niveau, vous découvrirez un salon TV convivial, une chambre en enfilade et des combles aménageables, vous offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur Air/Eau, remplaçant l'ancienne chaudière à gaz, ainsi que l'électricité et la plomberie entièrement refaites et conformes aux normes. De plus, cet appartement MONTELIMAR à vendre inclut une grande cave, adaptable selon vos projets. Nombre de lots dans la copropriété : 3, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non-opposable. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf.919155

À vendre : appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement Montélimar à vendre est un véritable atout avec sa terrasse et son petit jardin privatif, un espace extérieur rare et très apprécié pour profiter des journées ensoleillées. Un balcon vient également compléter ces espaces extérieurs. L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, et d'un espace buanderie. Vous trouverez aussi une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement propose également un dressing et deux placards, offrant ainsi de nombreux rangements. Cet appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² accompagne ce bien.

Exceptionnel à Montélimar - à seulement quelques pas du centre-ville, profitez d'une vue imprenable sur les quais du Roubion et le château de Montélimar avec cet appartement d'environ 82,56 m² habitables loi carrez, niché dans un charmant immeuble de caractère. Il se compose d'un hall accueillant menant à un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Deux greniers d'environ 14 et 15 m² environ viennent parfaire ce bien unique. Vous bénéficierez également de deux caves privatives en sous sol et de places de parking publiques à proximité. Laissez-vous séduire par le charme authentique offert par ses revêtements au sol d'époque et ses cheminées anciennes, sans oublier la belle hauteur sous plafond qui apporte une ambiance chaleureuse ! PRIX DE VENTE : 148 000 € TTC honoraires charge vendeurs Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots dont 5 lots d'habitations Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025/2026: 1295 € / an ( comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

26200 - MONTELIMAR - PROCHE CENTRE-VILLE - RESIDENCE LES ALTHEAS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CAVE Cédric FLASSEUR - Efficity, vous propose : Situé en périphérie Ouest de Montélimar, proche de la zone commerciale Sud et du collège MONOD, dans une résidence calme ''LES ALTHEAS'', découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² au 1er étage (sans ascenseur). Cet appartement lumineux et bien entretenu se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau , wc séparés et 2 chambres avec placards. Balcon fermé par une baie coulissante offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter du joli jardin en copropriété (sécurisé). Cet appartement compte également une loggia fermée (fenêtre coulissante) et équipée pour permettre l'installation du lave linge et du sèche linge. Double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien de qualité. Contactez-moi dès maintenant au 0631298055 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité HA Immo : Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 93 m2 se situe à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, offrant ainsi un emplacement idéal. Vous serez séduit par son potentiel, sa vue dégagée sur les monts d'Ardèche et la verdure du parc attenant. Grâce à sa belle distribution des pièces et à l'absence de vis-à-vis, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montélimar. Son emplacement en fond d'impasse garantit un cadre de vie calme. Avec 3 chambres toutes équipées de placard, ce bien conviendra aussi bien à une personne seule, un couple qu'à une famille. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Des parkings sont disponibles à la location en supplément. Copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros. YANN CANICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 520 055 - ROMANS.

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Cet appartement Montélimar à vendre est idéal pour un investissement immobilier. Situé au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 2 bis offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Actuellement, cet appartement est loué avec un locataire en place, générant un loyer de 504€ plus 55€ de charges. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar.

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Montelimar (26)

Appartement T2/3 de 66,30 m² - Un havre de paix en plein coeur de la ville Au sein d'une jolie résidence, découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 66,30 m², situé au 1er étage. Avec ses 3 pièces, dont une chambre chaleureuse, une salle de bains et des WC indépendants, cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière à flots, illuminant chaque recoin de votre nouveau foyer. Cet appartement en bon état est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, vous profiterez d'une vie pratique et agréable. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des magasins d'alimentation générale et des restaurants sont à proximité. Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les urgences, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce joyau urbain. Honoraires inclus de 8.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

À MONTÉLIMAR, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près des commerces, des écoles et des collèges. Dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un agréable parc arboré.L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux double séjour de 30 m², orienté à l'OUEST. Les deux chambres, orientées au NORD, vous garantiront des nuits estivales plus fraîches. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol (fioul collectif) et une climatisation réversible dans le salon. La menuiserie est récente avec du PVC double vitrage. Une loggia/balcon de 5 m² et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien.Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. La copropriété se compose de 200 lots, dont 100 lots d'habitation et 100 lots de caves. Ce bien comprend le lot 407 (appartement) et le lot 427 (cave).Informations complémentaires :- Année de construction : 1975- Étage : 1er sans ascenseur- DPE : D (164 kWh/m².an)- Émission GES : D (39 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1120 eurosPour toute demande, contactez Stéphane LEGER au 07 50 51 63 51 ou par mail à s.leger@proprietes-privees.com.Prix de cet appartement à acheter à Montélimar : 127 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1370 et 1920 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 08/08/2025.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ MONTÉLIMAR, DANS RÉSIDENCE DE STANDING, APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ DE 124m2À la recherche d'un appartement à acheter à MONTÉLIMAR ? Découvrez ce très bel appartement en vente au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec double ascenseur. Il se compose d'un hall, d'un salon de 31 m² ouvert sur une terrasse, d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et cellier, de 3 chambres allant de 14 à 17 m² au sol, toutes en parquet chêne massif avec placards coulissants haut de gamme. Vous y trouverez également une très belle salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes avec lave-mains.Cet appartement traversant Est-Ouest est très lumineux et offre une vue imprenable sur la ville, les monts d'Ardèche et les collines de la Drôme. Chaque pièce est dotée de baies coulissantes, apportant une touche de modernité avec volets roulants électriques, store banne et climatisation. Confort, espace, fluidité, et proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services urbains sont les principes directeurs de cet appartement MONTÉLIMAR à vendre, qui dispose également d'un conduit de cheminée, d'une cave et d'un garage dans la cour de l'immeuble.À voir absolument, ce produit rare et prisé dans le département de la Drôme ne manquera pas de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf. 935807

BAISSE DE PRIX : Superbe appartement T7 de 226 m2 à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre sur les allées provençales vous séduira par ses dimensions et volumes exceptionnels. Idéalement situé, il nécessite quelques rénovations, mais offre une luminosité et un espace généreux, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des cinémas et d’un arrêt de bus. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement Montélimar pour y vivre ou pour investir dans le quartier historique, ce bien allie calme, confort et tranquillité. Les agencements de pièces, un peu atypiques, vous charmeront, tout comme la vue dégagée et le dressing intégré. Cet appartement serait également parfait pour l’installation d’un cabinet médical, notarial ou d’avocat. N’hésitez pas à venir le visiter. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 2150€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Montélimar, dans le secteur calme de la Drôme, ce duplex de 104 m² entièrement rénové est idéal pour un achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le bien dispose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, d'un cellier et de WC séparés. Ce duplex à acheter à Montélimar inclut également une cave privative. Appartement lumineux, situé dans une copropriété sans charges. ORPI Drôme Ardèche Gard est votre partenaire pour cette vente de duplex à Montélimar. Référence agence : 5986.

REF: 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend : ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m² : Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs : Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques : Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent une transition vers le résidentiel sans perte d'espace. ​À noter : Le bien est situé dans un immeuble dont la façade a été rénovée en 2025. ​Atouts : emplacement numéro 1 , Balcon filant, belles hauteurs sous plafond, cachet de l'ancien. ​Destination : Professionnel ou transformation résidentielle. Référence agence : 6001

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose une belle opportunité d'achat appartement Montélimar. Ce bien rénové de 69 m² se trouve au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée dans le centre historique, cet appartement à vendre comprend une pièce de vie d’environ 30 m² avec un salon et une cuisine équipée. Rénové en 2022 et entièrement isolé, il offre une configuration fonctionnelle, idéale pour combiner logement et activité professionnelle grâce à son entrée indépendante et sa salle d’attente. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. Pour votre confort, il est pourvu de plusieurs placards, de double vitrage et de radiateurs à inertie. Un grand sous-sol complémente ce bien pour le stockage. L'emplacement, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, est parfait pour une vie citadine dynamique. Ne manquez pas cet appartement élégant, design et fonctionnel. Venez le visiter sans tarder.

Appartement de 62 m² sur deux niveaux, au dernier étage d'une petite copropriété en centre ville de Montélimar. belle pièce de vie lumineuse ,une chambre et une salle de bain, en duplex une seconde chambre spacieuse. réfection récente , cet appartement est actuellement loué 495.00 € charges comprises. Très bien entretenu . Prix : 77 000 euros - Ref : 1492 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1550.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

963 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,68 m²
• 2 chambres
• 

Montelimar (26)

COUP DE COEUR , Résidence Principale / Investissement Locatif Dans Résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de 98 m2, composé d'une pièce à vivre, un cellier, cuisine ouverte, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre et ses deux places de parking dont une avec une prise électrique pour rechargement voiture. Une terrasse privative avec son local fermé afin d'y ranger vos affaires complète le bien. Les extérieurs de la copropriété disponibles permettent de profiter sereinement de moments en famille ou entre amis en tout quiétude. Quelques travaux sont à prévoir, notamment une cuisine, et meuble de salle d'eau, ainsi que des peintures. Cet appartement est situé au 2e étage dans une petite copropriété au calme avec faibles charges annuelles. Le bâtiment est très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir pour cette petite Copropriété. N'hésitez pas à me contacter : FANNY GIRARDIN au 06 23 55 55 55 Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 569.78 euros. Fanny GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84769930300016 - PONT DE L ISERE.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

846 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Montelimar (26)

Appartement de type T4 lumineux de 65m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les murs du salon-séjour sont en cours de rafraîchissement. Vous disposerez d'une terrasse agréable avec vue sur la végétation et les monts d'Ardèche. Situé à proximité du quartier St James et ses commerces, vous pourrez également regagner le centre ville en moins de 10 minutes à pied. Idéal primo-accédants et investisseurs! A noter que la location aux prestataires EDF par exemple ou autres professionnels logeant occasionnellement et/ou régulièrement permet une très bonne rentabilité. Expérience réalisée au sein même de l'immeuble ! Le séjour est en cours de rafraîchissement. Prix : 55 000 euros - Ref : 1467 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1884.00 et 2548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Montélimar - Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface confortable de 92.70 m² situé dans une copropriété au 1er étage avec ascenseur. Lappartement est constitué de 3 chambres lumineuses idéales pour une famille en recherche d'espace et de confort et proche de toutes les commodités. Un vaste hall d'entrée vous accueille à votre arrivée et la pièce de vie d'env 30m² offre un bel espace ouvert et accueillant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées . La cuisine séparée offre une surface d'env 9.5m² et peut aisément s'ouvrir sur la salle à manger pour créer une pièce à vivre chaleureuse et conviviale. Les trois chambres sont généreuses avec une superficie en moyenne de 12m². Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien. Un large balcon de 17m² vous permet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Une cave et une place de parking vous assurent confort pour le stockage et le stationnement. Offert à un prix de 160,000 euros, cette demeure est un petit bijou au cœur de Montélimar, à ne pas manquer. Mettons ensemble les pieds dans votre future maison. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier votre visite. Surface : 92.70 m² Prix du bien : 140 000 € - Honoraires charge vendeur DPE : D GES : B Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété - 245 lots dont 82 lots principaux charges de copropriété : 528€ / trimestre (eau comprise) Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.