Achat Appartement à Montréal (32) avec terrasse : 10 annonces

Prix au m² le plus bas

33 000 €

1 060 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,12 m²
• 1 chambre
• 

Montréal (32)

À vendre : appartement situé à Montréal, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 31.12 m², au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative d'environ 4.65 m². Cette résidence de vacances offre divers services incluant un accueil, une salle de réception avec terrasse couverte, une piscine, des terrains de jeux et un espace de stationnement. Idéal pour un achat d'appartement à Montréal, cet investissement propose un bail commercial avec un rendement locatif intéressant. Loyer : 250 EUR par trimestre, et charges s'élevant à 239 EUR par trimestre. Tantièmes de 108/10000èmes pour la propriété du sol et des parties communes générales, gestion assurée par un syndic de copropriété privé.

Au cœur du Gers, en région Midi-Pyrénées, ce duplex à vendre à Cazaubon vous séduira. Situé dans une résidence avec piscine, cet appartement T2 en duplex de 35,30 m², entièrement rénové, est proposé meublé et équipé. Il se compose d'une entrée accueillante au rez-de-chaussée, menant à un WC séparé avec lave-mains, un coin cuisine bien agencé et un séjour lumineux de 15 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien, à acheter à Cazaubon, bénéficie d'une rénovation récente de qualité, avec un espace de vie confortable, une terrasse, et une place de parking. Les équipements incluent des radiateurs électriques, du double vitrage, et un chauffe-eau récent. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans cette station thermale prisée, cet appartement a déjà enregistré 4 réservations de location pour 2026 à 690 Euros. La taxe foncière s'élève à 505 Euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Hervé DESPLAT à CLAIRIMMO Barbotan, 3 avenue des Thermes, 32150 CAZAUBON, par téléphone au 05 62 03 70 61 pour le service Transaction ou au 05 32 09 35 20 pour le service Location, ou par email à agencebarbotan@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Appartement T2 meublé et équipé à 350 m des Thermes de Barbotan idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 de 24 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur la forêt, dans un cadre calme et verdoyant. Composition du bien : - Entrée avec placard de rangement - WC séparé - Salle d'eau avec machine à laver et sèche-serviettes - Pièce de vie lumineuse de 11,29 m² avec coin cuisine entièrement équipée - Chambre de 7 m² - Terrasse couverte de 4,50 m² orientée sud-ouest Équipements & prestations : - Vendu meublé et équipé (prêt à habiter ou à louer) - Volets roulants /Chauffe-eau électrique /Radiateurs électriques. - 1 place de parking privative - Connexion Wi-Fi incluse dans les charges. Charges & fiscalité : - Taxe foncière : 540 euros/an - Charges de copropriété : 59,62 euros/mois (Wi-Fi inclus) Pourquoi ce bien se démarque : - À 350 m à pied de l'établissement thermal de Barbotan, très recherché pour la location courte durée curistes. Résidence avec ascenseur - accessibilité optimale Idéal investisseur : fort potentiel locatif saisonnier dans une station thermale prisée du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Idéal pour un achat appartement Cazaubon ou pour une vente appartement Cazaubon. Cet appartement T1 bis meublé se situe au 1er étage d'une petite résidence à seulement 1 km des thermes de Barbotan-les-Thermes, dans le Gers (32), région Midi-Pyrénées. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une clientèle thermale, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire en Gascogne.Description du bien :L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec machine à laver, d'une pièce de vie lumineuse de 7,96 m² avec coin cuisine équipé, et d'un coin nuit indépendant de 6,85 m² avec placard mural intégré. Un balcon couvert de 4,97 m² complète l'ensemble, idéal pour profiter de la douceur du Sud-Ouest.Informations pratiques :Simple vitrage, chauffage électrique, cumulus électrique neuf (remplacé en 2025), une place de parking privative, fibre disponible.Charges & fiscalité :Taxe foncière : 435 €/an. Charges de copropriété : 45 €/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Découvrez cet appartement T2 de 25m² à vendre à Cazaubon, situé dans une résidence en excellent état, à seulement quelques pas des Thermes de Barbotan. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre. Il inclut également une loggia de 4m² et une place de parking privative au sous-sol. Ce logement est vendu entièrement équipé et meublé. Récemment rénové, cet appartement offre un rendement locatif attractif grâce aux locations saisonnières pour les curistes. Les frais de copropriété s'élèvent à 650€ et la taxe foncière est de 570€. Pour un projet d'achat appartement Cazaubon, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 745.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

541 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 37 m²
• 1 chambre

À 8km de Montréal (32)

Investissez dans un appartement à acheter à EAUZE, Gers, au sein d'une résidence de tourisme offrant un rendement attractif et sécurisé. Avec un loyer annuel hors taxes de 1 071 € et une rentabilité de 5,34 %, cet appartement EAUZE à vendre est le choix parfait pour bâtir votre patrimoine immobilier sans gestion compliquée dès l'acquisition.Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par Goélia, un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers qu'il soit loué ou non.Cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée, comprend : une entrée avec rangement, un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC, ainsi qu'un parking extérieur.La résidence Les Maisons du Golf d’Armagnac, localisée à Eauze dans le Gers, dispose d’un emplacement privilégié sur le golf 18 trous de Guinlet. Elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses services para-hôteliers et sa proximité avec le centre-ville, les gares d’Agen et d’Auch, ainsi que les aéroports de Toulouse, Bordeaux, Pau et Agen.Les services proposés incluent une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness, un terrain de pétanque, une aire de jeux pour enfants, la location de VTT et le prêt de jeux de société. Cette copropriété est constituée de plusieurs bâtiments regroupant appartements et villas.Goélia, le gestionnaire occupant, fondé en 2001, est reconnu pour son sérieux et la qualité de ses services, exploitant près de 70 résidences de tourisme en France.Les diagnostics sont en cours. Contacter Le Coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr pour plus d'informations. Veuillez noter que le bien est soumis au statut de la Copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 424 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce complexe immobilier d'exception de 195 m², niché au cœur de la pittoresque ville de Cazaubon, célèbre pour ses thermes et son ambiance accueillante. Ce bien rare se compose de deux appartements en duplex ainsi qu'un studio en rez-de-jardin, totalisant neuf pièces, dont six chambres généreuses. Avec deux appartements déjà loués, ce complexe représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le marché locatif, notamment auprès des curistes en quête de sérénité. À une distance de 500 mètres des thermes renommés de Barbotan et à 600 mètres du centre-ville, vous profiterez d'une situation géographique enviable. Les promenades dans cet environnement enchanteur vous mèneront aisément vers les commerces et services de proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 195 m² - Nombre de pièces : 9 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Étage : 1 - Terrasse : 25 m² - Sous-sol : 25 m² - Parkings : 3 - DPE : F - Rendement brut : 8% Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour objectif de présenter le bien de manière générale et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications, diagnostics ou attestations requis par la réglementation. Pour consulter les risques et servitudes locaux, rendez-vous sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement T1 situé à Barbotan-les-Thermes (32150) dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Vous recherchez un appartement à acheter à Cazaubon ? Ne cherchez plus ! Cet appartement meublé est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Le bien bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée et d'une place de parking, deux atouts rares pour la location saisonnière dans cette région. La copropriété dispose d'équipements modernes tels qu'un local à vélos sécurisé et une buanderie commune. Les prestations comprennent un double vitrage, des volets roulants électriques, des radiateurs électriques, et il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être loué immédiatement. Investir dans un appartement à vendre à Cazaubon est une excellente opportunité, car Barbotan-les-Thermes attire chaque année de nombreux curistes et touristes, assurant une bonne rentabilité locative. Ne manquez pas cette chance, cet appartement à vendre est rare sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Hervé DESPLAT de CLAIRIMMO Barbotan.

Appartement au rez-de-jardin d'une charmante petite résidence tranquille, situé à seulement 800 mètres des thermes. Il se compose de la façon suivante : - Une entrée avec un placard mural. - Une salle de bains et un WC séparé. - Une pièce de vie de 14.32 m² avec un coin cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte de 5.79 m2 orientée sud-est. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES : - Fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques. - Chauffage par radiateurs électriques. - Une place de parking privative. Taxe foncière: 496 E Charge de copropriété:44 E par mois. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Découvrez cet agréable appartement T1 Bis de 25 m² à Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement à vendre offre calme et luminosité. Vendu entièrement meublé et équipé, il représente une opportunité rare tant pour un achat d'appartement Cazaubon en résidence principale que pour un investissement locatif immédiat. Les points forts de l'appartement :Espace extérieur : une loggia de 4,43 m² pour profiter des beaux jours. Agencement optimisé : - Entrée avec placard mural intégré. - Pièce de vie baignée de lumière avec coin salon (deux fauteuils confortables). - Coin nuit séparé de 5,73 m² avec son propre placard mural. - Cuisine ouverte équipée (plaque, réfrigérateur/congélateur). - Confort & Praticité : salle d'eau avec machine à laver incluse. - WC séparés, un vrai plus pour ce type de surface. Caractéristiques techniques : - Double vitrage avec volet roulant électrique pour une isolation thermique et phonique optimale. - Cumulus électrique récent. - Rez-de-chaussée surélevé : allie accessibilité et intimité. Informations financières : - Taxe foncière : 473 € / an. - Charges de copropriété : environ 42 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 - Service Location : 05 32 09 35 20 - email : agencebarbotan@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.